办公空间租用协议

办公空间租用协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条办公空间描述1.1甲方出租的办公空间位于____________________（详细地址），建筑面积为____________________平方米。1.2办公空间设施包括：____________________（列出设施清单）。第二条租用期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为____（现金、转账、等）。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将办公空间及设施完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲乙双方的权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）保证办公空间的合法性，不得擅自改变用途。（2）负责办公空间的维修、养护、清洁和安全。（3）提供正常的物业管理服务。5.2乙方权利和义务：（1）按照约定使用办公空间，不得擅自改变使用目的。（2）妥善保管办公空间内的设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。（3）遵守甲方的物业管理规定，维护办公空间的秩序。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供办公空间或设施，乙方有权要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.办公空间所有权证明2.办公空间现状图片3.设施清单4.租金支付证明5.押金支付证明6.物业管理规定二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供办公空间或设施：包括但不限于面积、位置、设施等方面的不符。2.乙方未按约定支付租金：包括但不限于逾期支付、支付金额不符等。3.乙方未按约定使用办公空间：包括但不限于改变使用目的、擅自改变布局等。4.甲乙双方未履行其他约定义务：包括但不限于维修、养护、清洁等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有办公空间并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁办公空间并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租金：指承租方为使用办公空间而支付的费用。4.押金：指承租方为确保履行合同而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.办公空间或设施不符合约定：及时与甲方沟通，要求整改或赔偿。2.租金支付出现问题时：查看合同约定，按照约定支付租金，如有争议，寻求法律途径解决。3.租赁期间发生损坏：及时维修，维修费用按责分配。4.合同纠纷：友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.企业办公租赁：适用于各类企业租赁办公空间。2.创业团队办公：适用于创业团队租赁小型办公空间。3