2024年度城市更新抹灰工程承包施工合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市更新抹灰工程承包施工合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方注册地址2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期2.5项目质量要求3.承包范围3.1施工内容3.2施工标准3.3施工技术要求3.4施工图纸及资料4.合同价格4.1合同总价4.2工程量清单4.3计价方式4.4付款方式及进度5.施工组织与管理5.1施工组织机构5.2施工人员配备5.3施工现场管理5.4施工安全措施6.施工进度计划6.1施工阶段划分6.2各阶段工期要求6.3施工进度控制措施7.质量保证7.1质量标准7.2质量检验与验收7.3质量保证措施8.施工材料与设备8.1材料采购与供应8.2设备使用与管理8.3材料与设备质量要求9.施工变更与索赔9.1变更程序9.2索赔条件9.3索赔处理10.合同解除与终止10.1解除合同的条件10.2合同终止程序10.3合同解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除后的终止13.违约责任13.1违约行为认定13.2违约责任承担13.3违约赔偿标准14.其他约定14.1合同附件14.2合同附件说明14.3合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称：甲方（业主方）为X公司，乙方（承包方）为YYY建筑有限公司。1.2合同双方法定代表人：甲方法定代表人为，乙方法定代表人为。1.4合同双方注册地址：甲方注册地址为省市区路号，乙方注册地址为省市区路号。2.项目概况2.1项目名称：2024年度城市更新抹灰工程。2.2项目地点：省市区街道。2.3项目规模：总面积为50000平方米。2.4项目工期：自合同签订之日起90日内完成施工。2.5项目质量要求：符合国家相关质量标准和规范要求。3.承包范围3.1施工内容：包括墙面、顶面抹灰，以及配套的涂料、腻子等材料的施工。3.2施工标准：参照GB502102018《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》执行。3.3施工技术要求：严格按照设计图纸和施工工艺进行施工，确保工程质量。3.4施工图纸及资料：甲方提供完整的施工图纸及材料设备清单，乙方负责按照图纸及资料进行施工。4.合同价格4.1合同总价：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。4.2工程量清单：详见附件一《工程量清单》。4.3计价方式：按实际完成工程量进行结算。4.4付款方式及进度：合同签订后5日内支付合同总价的30%作为预付款；工程进度达到50%时支付合同总价的30%；工程完工验收合格后支付合同总价的30%；质保金5%在质保期满后无质量问题无息退还。5.施工组织与管理5.1施工组织机构：乙方设立项目经理部，负责项目施工的组织与管理。5.2施工人员配备：乙方确保施工人员具备相应的资质和技能，并按合同要求配备施工人员。5.3施工现场管理：乙方负责施工现场的安全、文明施工，并严格按照国家相关规定进行施工。5.4施工安全措施：乙方制定并执行安全施工方案，确保施工安全。6.施工进度计划6.1施工阶段划分：分为进场准备、主体施工、验收交付三个阶段。6.2各阶段工期要求：进场准备阶段为5天，主体施工阶段为40天，验收交付阶段为15天。6.3施工进度控制措施：乙方制定详细的施工进度计划，并定期向甲方汇报施工进度，确保按计划完成施工任务。7.质量保证7.1质量标准：参照GB502102018《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》执行。7.2质量检验与验收：乙方在施工过程中进行自检，并邀请甲方进行验收。7.3质量保证措施：乙方对施工过程中出现的质量问题负责整改，直至达到合格标准。8.施工材料与设备8.1材料采购与供应：乙方负责材料采购，确保材料符合质量标准，并在施工前提供甲方验收。8.2设备使用与管理：乙方负责设备的维护和管理，确保设备运行正常，满足施工需求。8.3材料与设备质量要求：所有材料必须符合国家标准，设备性能参数应满足工程要求。9.施工变更与索赔9.1变更程序：任何施工变更需经甲方书面同意，并签订变更协议。9.2索赔条件：因不可抗力或甲方原因导致工期延误或费用增加，乙方有权提出索赔。9.3索赔处理：索赔应在事件发生后7日内提出，双方协商解决，协商不成的，提交仲裁。10.合同解除与终止10.1解除合同的条件：任何一方违约，另一方有权解除合同。10.2合同终止程序：合同解除后，双方应立即停止合同执行，并进行合同终止手续。10.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应就已完成工程量进行结算，并处理剩余工程。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。11.2争议解决机构：协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.3争议解决程序：仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。12.合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：合同约定的工期完成，且双方无未了事项。12.3合同解除后的终止：合同解除后，双方应立即停止合同执行，并进行合同终止手续。13.违约责任13.1违约行为认定：任何一方未履行合同约定的义务，均视为违约。13.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。13.3违约赔偿标准：违约赔偿标准按合同约定执行，无约定时参照国家标准。14.其他约定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于工程量清单、施工图纸、材料设备清单等。14.2合同附件说明：合同附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。14.3合同附件清单：详见附件二《合同附件清单》。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、检测方、咨询方等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障工程质量、解决合同争议等。15.3第三方介入方式：第三方介入可通过合同约定或甲方、乙方协商一致的方式。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方在合同履行过程中产生的责任，应根据其介入的性质、范围和合同约定进行界定。16.2第三方责任承担：第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、承担违约责任、支付违约金等。16.3第三方责任限额确定：第三方责任限额应在合同中明确约定，或由甲方、乙方根据实际情况协商确定。17.第三方介入的额外条款17.1介入第三方资质要求：介入的第三方应具备相应的资质证书和行业认可，能够履行合同约定的职责。17.2介入第三方工作范围：第三方介入的工作范围应在合同中明确约定，包括但不限于监督施工、质量控制、争议解决等。17.3介入第三方费用承担：第三方介入的费用由合同约定或甲方、乙方协商确定，并纳入合同总价。18.第三方与其他各方的责任划分18.1甲方责任：甲方负责提供项目相关信息、支付合同款项、监督第三方工作等。18.2乙方责任：乙方负责按照合同约定完成施工任务、接受第三方监督、配合第三方工作等。18.3第三方责任：第三方负责按照合同约定履行职责，对自身工作结果负责。19.第三方介入的合同条款19.1第三方介入合同：甲方、乙方与第三方之间可另行签订合同，明确各方的权利和义务。19.2第三方介入合同的效力：第三方介入合同是本合同的补充，与本合同具有同等法律效力。19.3第三方介入合同的变更：第三方介入合同的变更需经甲方、乙方和第三方协商一致。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入争议：因第三方介入产生的争议，应通过协商解决。20.2第三方介入争议解决方式：协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。20.3第三方介入争议解决程序：仲裁裁决为终局裁决，对各方具有法律约束力。21.第三方介入的合同终止21.1第三方介入合同终止条件：合同约定的工期完成，或第三方完成合同约定的任务。21.2第三方介入合同终止程序：合同终止后，各方应立即停止合同执行，并进行合同终止手续。21.3第三方介入合同终止后的处理：合同终止后，各方应就已完成工程量进行结算，并处理剩余工程。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《工程量清单》：详细列明工程项目的名称、规格、数量、单位、单价和总价，作为合同价格计算的依据。2.《施工图纸》：包括设计图纸、施工图纸、材料清单等，用于指导施工。3.《材料设备清单》：详细列明施工所需材料的名称、规格、型号、数量、产地等。4.《施工组织设计》：包括施工方案、进度计划、资源配置、安全措施等。5.《质量保证措施》：包括质量控制点、检验方法、验收标准等。6.《安全施工措施》：包括安全管理制度、安全操作规程、应急预案等。7.《合同附件清单》：列明所有合同附件的名称和说明。8.《第三方介入合同》：甲方、乙方与第三方签订的合同，明确各方的权利和义务。9.《变更协议》：因施工变更而签订的协议，明确变更内容、费用、工期等。10.《验收报告》：工程完工后，由第三方出具的验收报告，作为工程验收的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成施工任务。责任认定标准：每延迟一天，乙方应向甲方支付合同总价的1%作为违约金。示例：若合同约定工期为90天，乙方实际完成工期为100天，则乙方应支付合同总价的1%×10天=10%的违约金。2.违约行为：乙方提供的材料不符合质量标准。责任认定标准：乙方应立即更换不合格材料，并承担因更换材料产生的所有费用。示例：若甲方验收发现乙方提供的抹灰材料不合格，乙方应立即更换，并承担更换材料的费用。3.违约行为：甲方未按合