2024年二手住宅转让预约合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手住宅转让预约合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出让方信息1.2受让方信息2.房屋基本信息2.1房屋所有权证书2.2房屋地址2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.转让预约条件3.1预约期限3.2预约费用3.3预约保证金4.转让预约流程4.1预约申请4.2预约审核4.3预约成功4.4预约解除5.房屋产权过户5.1过户手续5.2过户费用5.3过户时间5.4过户税费6.财产状况说明6.1房屋现状6.2房屋附属设施6.3房屋维修责任7.付款方式7.1付款时间7.2付款金额7.3付款方式8.违约责任8.1出让方违约责任8.2受让方违约责任9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效11.1合同生效时间11.2合同生效条件12.其他约定12.1合同附件12.2合同变更12.3合同解除12.4合同终止13.合同份数13.1合同份数约定13.2合同送达14.合同签订14.1签订时间14.2签订地点14.3签订方式第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出让方信息1.1.1出让方姓名：_______1.1.2出让方身份证号码：_______1.1.3出让方联系方式：_______1.2受让方信息1.2.1受让方姓名：_______1.2.2受让方身份证号码：_______1.2.3受让方联系方式：_______2.房屋基本信息2.1房屋所有权证书2.1.1房屋所有权证书编号：_______2.1.2房屋所有权证书登记日期：_______2.2房屋地址2.2.1房屋所在城市：_______2.2.2房屋所在区域：_______2.2.3房屋具体地址：_______2.3房屋面积2.3.1房屋建筑面积：_______平方米2.3.2房屋使用面积：_______平方米2.4房屋结构2.4.1房屋层数：_______层2.4.2房屋结构类型：_______2.5房屋用途2.5.1房屋用途性质：_______2.5.2房屋用途现状：_______3.转让预约条件3.1预约期限3.1.1预约起始日期：_______3.1.2预约截止日期：_______3.2预约费用3.2.1预约费用金额：_______元3.2.2预约费用支付方式：_______3.3预约保证金3.3.1保证金金额：_______元3.3.2保证金支付方式：_______3.3.3保证金退还条件：_______4.转让预约流程4.1预约申请4.1.1受让方需向出让方提交预约申请，包括但不限于：4.1.1.1预约申请表4.1.1.2身份证明文件4.1.1.3付款凭证4.2预约审核4.2.1出让方收到预约申请后，在_______个工作日内完成审核。4.3预约成功4.3.1预约审核通过后，双方签署《转让预约合同》。4.4预约解除4.4.1双方协商一致，可解除《转让预约合同》。5.房屋产权过户5.1过户手续5.1.1双方需共同办理房屋产权过户手续。5.2过户费用5.2.1过户费用包括但不限于：5.2.1.1房屋交易税费5.2.1.2法律服务费用5.3过户时间5.3.1双方应在_______日内完成房屋产权过户。5.4过户税费5.4.1过户税费按国家相关规定执行。6.财产状况说明6.1房屋现状6.1.1房屋现状描述：_______6.2房屋附属设施6.2.1房屋附属设施清单：_______6.3房屋维修责任6.3.1房屋维修责任按国家相关规定执行。8.违约责任8.1出让方违约责任8.1.1如出让方未按约定时间完成房屋产权过户，每延迟一日，应向受让方支付_______元违约金。8.1.2如出让方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，导致受让方遭受损失的，出让方应承担相应赔偿责任。8.2受让方违约责任8.2.1如受让方未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向出让方支付_______元违约金。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可解除本合同。9.1.2出让方或受让方违约，另一方有权解除本合同。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，另一方应在_______日内给予答复。9.2.2双方书面确认解除合同，合同自解除之日起失效。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。9.3.2合同解除前已发生的费用，按照约定结算。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。10.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担。11.合同生效11.1合同生效时间11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效条件11.2.1合同双方签字（或盖章）。11.2.2合同内容合法、有效。12.其他约定12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于：12.1.1.1房屋产权证书复印件12.1.1.2房屋买卖合同12.2合同变更12.2.1合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。12.3合同解除12.3.1合同解除需符合本合同第九条规定的条件。12.4合同终止12.4.1本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后终止。13.合同份数13.1合同份数约定13.1.1本合同一式_______份，双方各执_______份。13.2合同送达13.2.1合同自签署之日起，双方各一份合同视为送达。14.合同签订14.1签订时间14.1.1本合同签订时间为_______年_______月_______日。14.2签订地点14.2.1本合同签订地点为_______。14.3签订方式14.3.1本合同采用书面形式签订，并由双方代表签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同双方之外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同履行，需经合同双方书面同意。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规及合同约定，承担相应的法律责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额为本合同标的金额的_______%，具体数额由合同双方与第三方协商确定。16.第三方介入的具体条款16.1第三方中介16.1.1如合同双方同意由第三方中介提供服务，中介方应具备相应的资质和执业许可。16.1.2中介方应如实提供信息，不得隐瞒或误导双方。16.1.3中介方应在合同履行过程中，维护双方合法权益，协助双方履行合同义务。16.1.4中介方服务费用由合同双方协商确定，并在合同中明确。16.2第三方评估16.2.1如合同双方同意由第三方进行房屋评估，评估方应具备相应的资质和执业许可。16.2.2评估方应独立、客观、公正地进行评估，并提供书面评估报告。16.2.3评估费用由合同双方承担，并在合同中明确。16.3第三方担保16.3.1如合同双方同意由第三方提供担保，担保方应具备相应的资质和执业许可。16.3.2担保方应按照合同约定，在合同履行过程中，承担相应的担保责任。16.3.3担保费用由合同双方协商确定，并在合同中明确。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与出让方的划分17.1.1第三方在合同履行过程中，应协助出让方履行合同义务，但不承担出让方的法律责任。17.1.2第三方违反合同约定，导致出让方权益受损的，应承担相应赔偿责任。17.2第三方与受让方的划分17.2.1第三方在合同履行过程中，应协助受让方履行合同义务，但不承担受让方的法律责任。17.2.2第三方违反合同约定，导致受让方权益受损的，应承担相应赔偿责任。17.3第三方与合同双方的划分17.3.1第三方在合同履行过程中，应维护合同双方的合法权益，不偏袒任何一方。17.3.2第三方违反合同约定，导致合同双方权益受损的，应承担相应赔偿责任。18.第三方介入的合同变更18.1合同双方同意第三方介入后，如需变更合同内容，应书面通知第三方，并经第三方确认。18.2第三方确认变更后，合同双方应按照变更后的合同继续履行。19.第三方介入的合同解除19.1合同双方同意第三方介入后，如需解除合同，应书面通知第三方，并经第三方确认。19.2第三方确认解除后，合同双方应按照合同约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证书复印件1.1详细要求：提供房屋产权证书的清晰复印件，并加盖出让方公章。1.2说明：用于证明房屋所有权归属，确保合同标的物的合法性。2.房屋买卖合同2.1详细要求：提供双方签订的房屋买卖合同正本，并加盖双方公章。2.2说明：作为合同履行的重要依据，明确房屋买卖的具体条款。3.预约申请表3.1详细要求：填写完整预约申请表，包括双方基本信息、房屋信息、预约期限等。3.2说明：用于记录双方预约意向，作为合同履行的重要凭证。4.身份证明文件4.1详细要求：提供双方身份证原件及复印件，并加盖双方公章。4.2说明：用于证明双方身份，确保合同双方的真实性。5.付款凭证5.1详细要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等，证明已支付款项。5.2说明：用于证明双方履行付款义务，确保合同履行的顺利进行。6.房屋评估报告6.1详细要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告，并加盖评估机构公章。6.2说明：用于证明房屋价值，确保双方权益得到保障。7.房屋维修清单7.1详细要求：列明房屋维修项目、维修原因及维修费用。7.2说明：用于明确房屋维修责任，确保房屋交付后的使用。8.合同变更协议8.1详细要求：双方签订的合同变更协议，并加盖双方公章。8.2说明：用于记录合同变更内容，确保双方权益得到保障。说明二：违约行为及责任认定：1.出让方违约行为1.1违约行为：未按约定时间完成房屋产权过户。1.2责任认定标准：每延迟一日，支付_______元违约金。1.3示例说明：如出让方应于2024年1月1日完成房屋产权过户，但实际过户时间为2024年1月5日，则应支付4天的违约金。2.受让方违约行为2.1违约行为：未按约定时间支付购房款。2.2责任认定标准：每延迟一日，支付_______元违约金。2.3示例说明：如受让方应于2024年1月1日支付购房款，但实际支付时间为2024年1月5日，则应支付4天的违约金。3.第三方违约行为3.1违约行为：第三方未履行合同约定的义务，如中介方未如实提供信息、评估方评估结果不准确等。3.2责任认定标准：根据第三方违约行为的严重程度，承担相应赔偿责任。3.3示例说明：如中介方未如实提供信息，导致受让方遭受损失，中介方应承担相应赔偿责任。全文完。2024年二手住宅转让预约合同1本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1转让方基本信息1.2受让方基本信息2.住宅的基本情况2.1住宅的详细地址2.2住宅的产权性质2.3住宅的建筑面积2.4住宅的装修情况2.5住宅的配套设施3.转让预约的相关条款3.1转让预约的起始日期和结束日期3.2预约金支付方式及金额3.3预约金退还条件3.4转让预约期间的权利和义务3.5预约金违约责任4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式及时间4.3付款违约责任5.产权过户手续及费用5.1过户手续办理流程5.2过户所需资料5.3过户费用及承担方式6.附属权利和义务6.1附属设施的使用权6.2附属设施的相关费用承担6.3附属设施的权利和义务7.交房及验收7.1交房日期7.2交房条件7.3验收标准及方式7.4验收不合格的处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约金计算标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3解除合同的效力11.合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件12.其他约定事项12.1通知方式及送达地址12.2合同附件12.3合同的修改和补充12.4合同的保管13.合同签订日期及地点14.合同份数及签署第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1转让方基本信息1.1.1转让方全称：1.1.2转让方法定代表人：1.1.3转让方联系方式：1.1.4转让方住所地：1.2受让方基本信息1.2.1受让方全称：1.2.2受让方法定代表人：1.2.3受让方联系方式：1.2.4受让方住所地：2.住宅的基本情况2.1住宅的详细地址：2.2住宅的产权性质：2.3住宅的建筑面积：2.4住宅的装修情况：2.5住宅的配套设施：2.5.1供暖：2.5.2供水：2.5.3供电：2.5.4燃气：2.5.5电梯：2.5.6停车位：3.转让预约的相关条款3.1转让预约的起始日期和结束日期：3.2预约金支付方式及金额：3.3预约金退还条件：3.4转让预约期间的权利和义务：3.4.1转让方义务：3.4.2受让方义务：3.5预约金违约责任：3.5.1转让方违约责任：3.5.2受让方违约责任：4.转让价格及支付方式4.1转让价格：4.2支付方式及时间：4.3付款违约责任：4.3.1转让方违约责任：4.3.2受让方违约责任：5.产权过户手续及费用5.1过户手续办理流程：5.2过户所需资料：5.3过户费用及承担方式：5.3.1转让方承担费用：5.3.2受让方承担费用：6.附属权利和义务6.1附属设施的使用权：6.2附属设施的相关费用承担：6.3附属设施的权利和义务：6.3.1转让方权利和义务：6.3.2受让方权利和义务：7.交房及验收7.1交房日期：7.2交房条件：7.3验收标准及方式：7.4验收不合格的处理：7.4.1退房：7.4.2修复：7.4.3违约责任：8.违约责任8.1违约情形8.1.1转让方未按约定时间过户8.1.2受让方未按约定时间支付房款8.1.3转让方提供虚假信息或隐瞒重要事实8.1.4受让方违反预约合同约定8.2违约责任承担方式8.2.1赔偿损失8.2.2支付违约金8.2.3退还预约金8.3违约金计算标准8.3.1转让方违约：按照转让总价款的3%计算8.3.2受让方违约：按照转让总价款的3%计算9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1优先通过友好协商解决9.1.2协商不成，提交合同签订地人民法院诉讼9.2争议解决机构9.2.1合同签订地人民法院9.3争议解决期限9.3.1争议发生后60日内解决10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致10.1.2一方违约导致合同无法履行10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同书面通知10.2.2收到通知的一方确认10.3解除合同的效力10.3.1解除合同后，双方应立即停止履行合同义务10.3.2解除合同不影响双方要求赔偿的权利11.合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同11.1.2交纳预约金11.2合同变更程序11.2.1双方协商一致11.2.2签署变更协议11.3合同终止条件11.3.1合同约定的转让事项完成11.3.2双方协商一致解除合同12.其他约定事项12.1通知方式及送达地址12.1.1通知应以书面形式发送12.1.2送达地址为合同中约定的住所地12.2合同附件12.2.1附件一：房屋产权证明12.2.2附件二：房屋买卖合同12.3合同的修改和补充12.3.1任何修改和补充需经双方书面确认12.3.2修改和补充部分与本合同具有同等法律效力13.合同签订日期及地点13.1合同签订日期：____年____月____日13.2合同签订地点：____市____区____路____号14.合同份数及签署14.1合同份数：正本____份，副本____份14.2签署14.2.1转让方（盖章）：____14.2.2受让方（盖章）：____14.2.3代表人（签字）：____14.2.4代表人（签字）：____第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同签订双方外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、鉴定机构等。15.1.2第三方介入是指在本合同执行过程中，因需要专业服务或协助而引入的第三方参与。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：15.2.1.1住宅产权过户手续的办理；15.2.1.2住宅价值的评估；15.2.1.3住宅质量的鉴定；15.2.1.4法律咨询及代理；15.2.1.5其他双方认为必要的专业服务。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的提出16.1.1双方均可向对方提出引入第三方的需求。16.1.2提出方应向对方提供第三方的基本信息，包括但不限于第三方名称、资质、服务内容等。16.2第三方的选定16.2.1双方应共同协商选定第三方。16.2.2双方应确保第三方的资质和服务能力符合本合同的要求。16.3第三方的职责16.3.1第三方应按照双方的要求和合同约定履行职责。16.3.2第三方应保持独立性和客观性，不得偏袒任何一方。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任17.1.1第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。17.1.2第三方因一般过失导致合同无法履行或造成损失，应在合同约定的责任限额内承担赔偿责任。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额为本合同转让总价款的____%。17.2.2超过责任限额的部分，由合同双方根据实际情况协商解决。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分18.1.1第三方对合同双方的直接责任仅限于其提供服务的行为，不承担合同双方之间的违约责任。18.1.2第三方在提供服务过程中，若违反法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。18.2保密义务18.2.1第三方对本合同内容及其履行过程中获取的任何信息负有保密义务，未经合同双方同意，不得向任何第三方泄露。18.3第三方的更换18.3.1若第三方因故无法继续履行职责，双方应协商更换第三方。18.3.2更换后的第三方应满足本合同对第三方的所有要求。19.第三方介入的费用19.1第三方介入产生的费用由合同双方按照合同约定或协商结果承担。19.2若合同未约定或约定不明的，双方应按公平原则分担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明1.1要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等证明文件。1.2说明：附件一为房屋产权证明，用于证明转让房屋的合法产权。2.房屋买卖合同2.1要求：提供双方签订的房屋买卖合同正本。2.2说明：附件二为房屋买卖合同，详细规定了买卖双方的权利和义务。3.住宅产权过户手续办理资料3.1要求：提供房屋产权过户所需的全部资料，包括身份证、户口本、婚姻证明等。3.2说明：附件三为过户手续办理资料，用于办理