2024年度城市轨道交通建设征收补偿合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市轨道交通建设征收补偿合同本合同目录一览第一条合同签订双方的基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方注册地址1.4合同双方联系方式第二条补偿范围2.1补偿范围概述2.2土地征收补偿2.2.1土地面积及类型2.2.2土地征收补偿标准2.2.3土地征收补偿方式2.3房屋征收补偿2.3.1房屋面积及类型2.3.2房屋征收补偿标准2.3.3房屋征收补偿方式2.4其他补偿项目2.4.1拆迁安置补偿2.4.2迁移安置补偿2.4.3临时安置补偿2.4.4其他补偿项目第三条补偿标准及计算方法3.1补偿标准3.2补偿计算方法3.2.1土地征收补偿计算方法3.2.2房屋征收补偿计算方法3.2.3其他补偿项目计算方法第四条补偿支付方式及期限4.1补偿支付方式4.2补偿支付期限4.3逾期支付违约责任第五条拆迁安置方式5.1拆迁安置方式概述5.2住宅拆迁安置5.2.1安置房选择5.2.2住宅拆迁安置面积5.2.3住宅拆迁安置补偿5.3非住宅拆迁安置5.3.1非住宅拆迁安置方式5.3.2非住宅拆迁安置补偿第六条争议解决方式6.1争议解决原则6.2争议解决方式6.2.1和解6.2.2调解6.2.3仲裁6.2.4诉讼第七条合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同解除条件第八条违约责任8.1违约责任概述8.2违约行为及违约责任8.3违约责任的承担方式第九条合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违反保密义务的责任第十一条法律适用及管辖11.1法律适用11.2管辖法院第十二条其他约定事项12.1合同附件12.2合同解释12.3合同变更12.4合同解除第十三条合同签订日期及地点第十四条合同份数及效力第一部分：合同如下：第一条合同签订双方的基本信息1.1合同双方名称1.1.1补偿方名称：甲方1.1.2征收方名称：乙方1.2合同双方法定代表人或授权代表1.2.1甲方法定代表人或授权代表姓名：1.2.2乙方法定代表人或授权代表姓名：1.3合同双方注册地址1.3.1甲方注册地址：市区街道号1.3.2乙方注册地址：市区街道号1.4合同双方联系方式第二条补偿范围2.1补偿范围概述2.1.1本合同约定的补偿范围包括土地征收、房屋征收及其他相关补偿项目。2.2土地征收补偿2.2.1土地面积及类型：甲乙双方共同确认征收土地面积为平方米，土地类型为。2.2.2土地征收补偿标准：按照国家及地方相关政策规定执行。2.2.3土地征收补偿方式：现金补偿。2.3房屋征收补偿2.3.1房屋面积及类型：甲乙双方共同确认征收房屋面积为平方米，房屋类型为。2.3.2房屋征收补偿标准：按照国家及地方相关政策规定执行。2.3.3房屋征收补偿方式：现金补偿、房屋产权调换。2.4其他补偿项目2.4.1拆迁安置补偿：按照国家及地方相关政策规定执行。2.4.2迁移安置补偿：按照国家及地方相关政策规定执行。2.4.3临时安置补偿：按照国家及地方相关政策规定执行。第三条补偿标准及计算方法3.1补偿标准3.1.1土地征收补偿标准：按照征收土地面积和土地类型，参照国家及地方相关政策确定。3.1.2房屋征收补偿标准：按照征收房屋面积和房屋类型，参照国家及地方相关政策确定。3.2补偿计算方法3.2.1土地征收补偿计算方法：征收土地面积×征收土地单价。3.2.2房屋征收补偿计算方法：征收房屋面积×征收房屋单价。3.2.3其他补偿项目计算方法：参照国家及地方相关政策执行。第四条补偿支付方式及期限4.1补偿支付方式4.1.1土地征收补偿：一次性支付。4.1.2房屋征收补偿：一次性支付。4.1.3其他补偿项目：一次性支付。4.2补偿支付期限4.2.1土地征收补偿：自合同签订之日起个工作日内支付完毕。4.2.2房屋征收补偿：自合同签订之日起个工作日内支付完毕。4.2.3其他补偿项目：自合同签订之日起个工作日内支付完毕。4.3逾期支付违约责任4.3.1甲方逾期支付土地征收补偿的，应向乙方支付逾期付款利息，利息按银行同期贷款利率计算。4.3.2甲方逾期支付房屋征收补偿的，应向乙方支付逾期付款利息，利息按银行同期贷款利率计算。第五条拆迁安置方式5.1拆迁安置方式概述5.1.1甲乙双方约定采取房屋产权调换方式进行拆迁安置。5.2住宅拆迁安置5.2.1安置房选择：乙方提供安置房，甲方有权选择同等面积、同等品质的安置房。5.2.2住宅拆迁安置面积：按照甲方被征收房屋面积进行安置。5.2.3住宅拆迁安置补偿：甲方放弃产权调换的，按照被征收房屋价值给予补偿。5.3非住宅拆迁安置5.3.1非住宅拆迁安置方式：甲方有权选择同等面积、同等品质的非住宅房屋进行产权调换，或者按照被征收非住宅房屋价值给予补偿。5.3.2非住宅拆迁安置补偿：参照住宅拆迁安置补偿标准执行。第六条争议解决方式6.1争议解决原则6.1.1双方应本着公平、公正、诚信的原则解决争议。6.2争议解决方式6.2.1和解：双方应通过协商解决争议。6.2.2调解：如协商不成，可申请有关部门进行调解。6.2.3仲裁：如调解不成，可提交仲裁机构仲裁。6.2.4诉讼：如仲裁不成，可依法向人民法院提起诉讼。第七条合同生效及终止7.1合同生效条件7.1.1双方签字盖章后，本合同即生效。7.2合同终止条件7.2.1本合同约定的补偿事项全部履行完毕。7.2.2双方协商一致解除本合同。7.3合同解除条件7.3.1甲方有正当理由，经乙方同意，可解除本合同。7.3.2乙方有正当理由，经甲方同意，可解除本合同。第八条违约责任8.1违约责任概述8.1.1双方应严格履行本合同的各项条款，如有违约行为，应承担相应的违约责任。8.2违约行为及违约责任8.2.1甲方逾期支付补偿款的，应向乙方支付逾期付款利息，利息按银行同期贷款利率计算。8.2.2乙方未按约定提供安置房的，应向甲方支付违约金，违约金按每日安置房市场价值的一定比例计算。8.2.3任何一方未按约定履行合同义务，导致合同无法继续履行的，应赔偿对方因此遭受的直接损失。8.3违约责任的承担方式8.3.1违约方应立即采取补救措施，消除违约行为的影响。8.3.2违约方应按照本合同约定的违约责任承担相应的经济赔偿。8.3.3如违约行为导致合同解除的，违约方还应承担合同解除后的责任。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可解除本合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可解除本合同。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的补偿事项全部履行完毕。9.2.2合同期限届满且未续签。9.3合同解除与终止的程序9.3.1双方协商解除合同的，应签订书面解除协议。9.3.2因不可抗力解除合同的，双方应提供相关证明材料。9.3.3合同解除或终止后，双方应结清剩余款项，并办理相关手续。第十条保密条款10.1保密内容10.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。10.2保密期限10.2.1本合同签订之日起至合同终止后年内。10.3违反保密义务的责任10.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任。10.3.2违反保密义务导致对方遭受损失的，应赔偿对方损失。第十一条法律适用及管辖11.1法律适用11.1.1本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除及终止均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院11.2.1任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应提交至合同签订地人民法院管辖。第十二条其他约定事项12.1合同附件12.1.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.2合同解释12.2.1本合同如有歧义，应按有利于保护非过错方的原则进行解释。12.3合同变更12.3.1合同变更应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。12.4合同解除12.4.1合同解除应符合本合同约定的解除条件。第十三条合同签订日期及地点13.1合同签订日期：____年____月____日。13.2合同签订地点：____市____区____街道____号。第十四条合同份数及效力14.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入，协助合同履行、监督合同履行或提供专业服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的目的及方式2.1第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高合同履行的效率，保障甲乙双方的合法权益。2.2.1协助合同履行：第三方协助甲乙双方完成合同中约定的各项义务。2.2.2监督合同履行：第三方对甲乙双方履行合同情况进行监督，确保合同按约定执行。2.2.3提供专业服务：第三方根据合同约定提供专业咨询、技术支持等服务。第三条第三方介入的同意及授权3.1甲乙双方同意第三方介入，需书面通知对方，并取得对方的同意。3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。第四条第三方权利和义务4.1第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的协助和支持。4.2第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，保守商业秘密。4.3第三方应按照合同约定，客观、公正地履行职责，不得损害甲乙双方的合法权益。第五条第三方责任限额5.1第三方在合同履行过程中，因其过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额由甲乙双方与第三方在书面协议中约定，但不得低于法律规定的最低限额。5.3.1第三方因自身过错导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担违约责任。5.3.2第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担侵权责任。5.3.3第三方因违反保密义务导致甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。第六条第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲乙双方的权利义务划分：6.1.1第三方与甲方之间的权利义务由双方在书面协议中约定。6.1.2第三方与乙方之间的权利义务由双方在书面协议中约定。6.1.3第三方与甲乙双方之间的权利义务由甲乙双方在书面协议中约定。6.2第三方与合同履行过程中其他相关方的划分：6.2.1第三方与政府相关部门的权利义务划分，依照国家法律法规和政策执行。6.2.2第三方与其他合同参与方的权利义务划分，依照合同约定执行。第七条第三方变更与退出7.1第三方如需变更或退出合同，应书面通知甲乙双方，并取得双方的同意。7.2第三方变更或退出合同后，甲乙双方应采取必要措施，确保合同继续有效履行。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。8.2协商不成，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。8.3第三方介入的争议解决，不影响甲乙双方根据本合同约定的争议解决方式。第九条本合同与其他条款的协调9.1本条款为对合同原有条款的补充和细化，与合同原有条款不一致的，以本条款为准。9.2本条款的补充和细化不影响合同原有条款的效力。第十条生效与终止10.1本条款自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2本条款作为合同的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《土地征收补偿明细表》：详细列出征收土地的面积、类型、征收标准及计算结果。2.《房屋征收补偿明细表》：详细列出征收房屋的面积、类型、征收标准及计算结果。3.《拆迁安置协议》：明确拆迁安置的方式、面积、补偿标准及支付方式。4.《第三方介入协议》：明确第三方介入的目的、职责、权利和义务。5.《保密协议》：明确双方保密内容、保密期限及违约责任。6.《争议解决协议》：明确争议解决的方式、程序及费用。7.《合同变更协议》：明确合同变更的内容、生效日期及生效条件。8.《合同解除协议》：明确合同解除的原因、生效日期及生效条件。9.《第三方责任限额协议》：明确第三方责任限额及赔偿标准。10.《其他相关文件》：如政府批文、土地证、房产证等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方逾期支付补偿款。责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款利息，利息按银行同期贷款利率计算。示例：若甲方逾期支付房屋征收补偿款万元，逾期期限为天，则应支付利息元。2.违约行为：乙方未按约定提供安置房。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日安置房市场价值的一定比例计算。示例：若乙方未按约定提供安置房，导致甲方遭受损失万元，则乙方应支付违约金元。3.违约行为：第三方泄露商业秘密。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方损失。示例：若第三方泄露甲乙双方商业秘密，导致甲乙双方损失万元，则第三方应赔偿元。4.违约行为：第三方未按照合同约定履行职责。责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方损失。示例：若第三方未按照合同约定提供专业服务，导致甲方损失万元，则第三方应赔偿元。5.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同义务。责任认定：违约方应立即采取补救措施，消除违约行为的影响，并赔偿对方损失。示例：若甲方未按约定提供土地，导致乙方遭受损失万元，则甲方应赔偿元。全文完。2024年度城市轨道交通建设征收补偿合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3签订日期1.4签订地点1.5合同当事人1.5.1征收方1.5.2补偿方2.征收范围及补偿标准2.1征收范围2.1.1土地征收范围2.1.2房屋征收范围2.2补偿标准2.2.1土地补偿费2.2.2安置补偿费2.2.3附属物补偿费2.2.4迁移费用2.2.5其他补偿费用3.补偿方式3.1补偿资金支付方式3.1.1一次性补偿3.1.2分期补偿3.2补偿资金到位时间4.补偿资金的支付4.1补偿资金支付流程4.2补偿资金支付条件4.3补偿资金支付期限5.补偿资金的监管5.1补偿资金监管机构5.2补偿资金监管方式5.3补偿资金监管期限6.补偿资金的结算6.1结算时间6.2结算方式6.3结算程序7.补偿资金的审计7.1审计机构7.2审计内容7.3审计程序8.补偿资金的争议解决8.1争议解决方式8.1.1协商解决8.1.2仲裁解决8.1.3民事诉讼解决8.2争议解决程序9.征收补偿协议的签订与生效9.1协议签订9.2协议生效10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同违约责任11.1征收方违约责任11.2补偿方违约责任12.合同争议的解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.合同的变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件14.合同的生效、终止与存续14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同存续期限第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：2024年度城市轨道交通建设征收补偿合同1.2合同编号：2024CG001.3签订日期：2024年1月1日1.4签订地点：市区街道1.5合同当事人1.5.1征收方：市城市轨道交通建设指挥部1.5.2补偿方：市区街道村村民集体2.征收范围及补偿标准2.1征收范围2.1.1土地征收范围：市区街道村地块2.1.2房屋征收范围：村范围内被征收的住宅及附属设施2.2补偿标准2.2.1土地补偿费：按照《中华人民共和国土地管理法》及有关政策规定执行2.2.2安置补偿费：包括房屋搬迁费、临时安置费、停产停业损失补偿等2.2.3附属物补偿费：对被征收房屋的附属设施及设施设备进行评估补偿2.2.4迁移费用：包括搬迁费、运输费、保管费等2.2.5其他补偿费用：根据实际情况，经双方协商确定3.补偿方式3.1补偿资金支付方式3.1.1一次性补偿：按照补偿标准一次性支付全部补偿费用3.2补偿资金到位时间3.2.1土地补偿费、安置补偿费及附属物补偿费：征收决定作出之日起30个工作日内支付3.2.2迁移费用：在搬迁完毕后10个工作日内支付4.补偿资金的支付4.1补偿资金支付流程4.1.1补偿方收到征收方提供的补偿清单及支付申请后，进行审核4.1.2审核通过后，征收方将补偿资金支付至补偿方指定的账户4.2补偿资金支付条件4.2.1补偿方提供有效的身份证明及被征收房屋权属证明4.2.2补偿方签署补偿协议并履行相关手续4.3补偿资金支付期限4.3.1补偿资金支付期限不超过合同约定的支付条件满足后的10个工作日5.补偿资金的监管5.1补偿资金监管机构：市财政部门5.2补偿资金监管方式：设立专户，专款专用5.3补偿资金监管期限：自征收决定作出之日起至补偿资金支付完毕止6.补偿资金的结算6.1结算时间：在补偿资金支付完毕后15个工作日内6.2结算方式：按照双方约定的结算方式，由征收方将结算款项支付至补偿方指定的账户6.3结算程序6.3.1补偿方提供结算申请及相关证明材料6.3.2征收方审核结算申请及证明材料6.3.3征收方支付结算款项7.补偿资金的审计7.1审计机构：市审计局7.2审计内容：补偿资金的筹集、使用、管理及支付情况7.3审计程序7.3.1审计机构根据审计计划，对补偿资金进行审计7.3.2审计机构向征收方及补偿方提出审计报告7.3.3征收方及补偿方根据审计报告进行整改8.补偿资金的争议解决8.1争议解决方式8.1.1协商解决：合同双方应通过友好协商解决争议8.1.2仲裁解决：如协商不成，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁8.2争议解决程序8.2.1仲裁申请应在争议发生后30日内提出8.2.2仲裁机构应自受理仲裁申请之日起60日内作出仲裁裁决9.征收补偿协议的签订与生效9.1协议签订：双方应在征收决定公告之日起60日内签订征收补偿协议9.2协议生效：协议自双方签字盖章之日起生效10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致10.1.2因不可抗力导致合同无法履行10.2合同终止条件10.2.1补偿资金支付完毕10.2.2合同约定的其他终止条件11.合同违约责任11.1征收方违约责任11.1.1未按时支付补偿资金的，应向补偿方支付违约金11.1.2未按约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任11.2补偿方违约责任11.2.1未按时签署协议的，应承担相应的违约责任11.2.2未按约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任12.合同争议的解决12.1争议解决方式12.1.1协商解决：合同双方应通过友好协商解决争议12.1.2仲裁解决：如协商不成，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁12.2争议解决程序12.2.1争议发生后，双方应在30日内达成和解协议12.2.2如未能达成和解，应按照第八条规定的仲裁程序进行解决13.合同的变更与解除13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致13.1.2因国家政策调整或不可抗力导致合同内容需要变更13.2合同解除条件13.2.1双方协商一致13.2.2因不可抗力导致合同无法履行14.合同的生效、终止与存续14.1合同生效条件14.1.1双方签订合同14.1.2合同经双方签字盖章14.2合同终止条件14.2.1补偿资金支付完毕14.2.2合同约定的其他终止条件14.3合同存续期限14.3.1合同自生效之日起至终止条件成就时止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除合同当事人（甲乙双方）以外的，参与合同履行、监督或提供专业服务的任何个人或机构。15.2第三方介入范围：包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、法律顾问、监理机构等。16.第三方介入的条件及程序16.1第三方介入的条件：甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方参与合同履行。16.2第三方介入的程序：16.2.1甲乙双方共同确定第三方介入的具体事项和范围。16.2.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。16.2.3第三方根据协议履行职责，并将工作成果报告给甲乙双方。17.第三方介入的职责及权利17.1第三方的职责：17.1.1严格按照合同约定和第三方协议履行职责。17.1.2独立、客观、公正地提供专业服务。17.1.3对合同履行过程中的问题提出建议和解决方案。17.2第三方的权利：17.2.1获得甲乙双方提供的必要信息和资料。17.2.2要求甲乙双方配合其履行职责。17.2.3在履行职责过程中，对甲乙双方的行为进行监督。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方对甲方负责，但甲乙双方应共同监督第三方的履约情况。18.1.2第三方的工作成果和报告应提交给甲方和乙方。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方对乙方负责，但甲乙双方应共同监督第三方的履约情况。18.2.2第三方的工作成果和报告应提交给甲方和乙方。18.3第三方与甲乙双方的划分：18.3.1第三方不应介入甲乙双方之间的协商和决策。18.3.2第三方的介入不应影响甲乙双方的权利和义务。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额：第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的责任，但责任限额不超过其接受委托时确定的赔偿金额。19.2责任限额的确定：19.2.1在第三方介入协议中明确责任限额。19.2.2责任限额应根据第三方的专业能力、经验及合同约定的工作范围等因素综合确定。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件：合同履行完毕或达到终止条件。20.2第三方介入的终止程序：20.2.1甲乙双方共同决定终止第三方介入。20.2.2第三方完成现有工作并提交最终报告。20.2.3第三方介入协议终止，甲乙双方根据协议约定处理相关事宜。21.第三方介入的费用21.1第三方介入的费用：由甲乙双方根据第三方协议约定支付。21.2费用支付方式：按照合同约定或第三方协议约定的方式支付。22.第三方的保密义务22.1第三方在合同履行过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。22.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后的3年内。23.第三方的变更及替换23.1第三方变更：甲乙双方协商一致，可以替换第三方。23.2第三方替换程序：23.2.1甲乙双方共同确定新的第三方。23.2.2新的第三方与甲乙双方签订新的第三方协议。23.2.3原第三方协议终止，新的第三方协议生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同文本1.1合同文本应使用正式的合同文本格式，包括、条款、附件等。1.2合同文本应由甲乙双方签署，并加盖公章或合同专用章。1.3合同文本应一式两份，甲乙双方各执一份。2.征收范围及补偿标准相关附件2.1征收范围示意图2.1.1展示征收区域的具体位置和范围。2.1.2标注征收区域内的房屋、土地等附属设施的具体位置和面积。2.2补偿标准明细表2.2.1列出土地、房屋等各项补偿的具体标准。2.2.2包含不同类别房屋的补偿系数和附属物补偿标准。3.补偿方式及支付相关附件3.1补偿资金支付时间表3.1.1列出各阶段补偿资金的支付时间和金额。3.2补偿资金支付凭证3.2.1补偿资金支付后的银行转账记录或支票等凭证。4.补偿资金的监管相关附件4.1补偿资金监管协议4.1.1明确监管机构、监管方式、监管期限等。4.2补偿资金监管账户信息4.2.1监管账户的开户行、账号、户名等信息。5.补偿资金的结算相关附件5.1补偿资金结算清单5.1.1列出结算的具体项目、金额及支付时间。5.2补偿资金结算确认书5.2.1甲乙双方确认结算金额的文件。6.补偿资金的审计相关附件6.1补偿资金审计报告6.1.1审计机构出具的审计报告，包括审计结论和建议。7.第三方介入相关附件7.1第三方介入协议7.1.1明确第三方介入的具体事项、范围、职责和权利。7.2第三方资质证明7.2.1第三方具备相应资质的证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付补偿资金。责任认定标准：甲方应按照合同约定的违约金比例支付违约金，如造成乙方损失，甲方还应承担相应的赔偿责任。示例：甲方未按约定支付第二期补偿资金，应支付违约金元。2.违约行为：乙方未按时签署协议。责任认定标准：乙方应承担相应的违约责任，如造成甲方损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。示例：乙方未按约定签署征收补偿协议，应支付违约金元。3.违约行为：第三方未能履行职责。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失。示例：第三方未能按时提交审计报告，应支付违约金元。4.违约行为：甲方或乙方未按约定履行其他义务。责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，如造成对方损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。示例：甲方未按约定提供相关资料，应支付违约金元。5.违约行为：第三方泄露保密信息。责任认定标准：第三方应立即停止泄露行为，并承担相应的赔偿责任。示例：第三方泄露甲方商业秘密，应支付赔偿金元。全文完。2024年度城市轨道交通建设征收补偿合同2本合同目录一览1.合同订立依据1.1法律法规1.2政府文件1.3相关政策2.合同双方当事人2.1征收方基本信息2.2被征收方基本信息3.征收范围及对象3.1征收区域3.2征收房屋及附属设施3.3征收土地及附属设施4.征收补偿原则4.1补偿方式4.2补偿标准4.3补偿范围5.补偿金额及支付方式5.1补偿金额计算5.2补偿支付时间5.3支付方式6.征收程序6.1征收公告6.2征收调查6.3征收决定6.4补偿协议签订7.补偿协议内容7.1补偿金额7.2补偿方式7.3补偿期限7.4补偿条件8.履约责任8.1征收方责任8.2被征收方责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.违约责任10.1征收方违约责任10.2被征收方违约责任11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期12.3生效范围13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更内容14.合同终止14.1终止条件14.2终止程序14.3终止后果第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1法律法规1.1.1《中华人民共和国宪法》1.1.2《中华人民共和国土地管理法》1.1.3《中华人民共和国城市房地产管理法》1.1.4《中华人民共和国城乡规划法》1.2政府文件1.2.1城市轨道交通建设征收补偿相关政策文件1.2.2相关政府部门发布的通知、公告1.3相关政策1.3.1国家及地方政府关于城市轨道交通建设的优惠政策1.3.2国家及地方政府关于土地征收和补偿的相关政策2.合同双方当事人2.1征收方基本信息2.1.1全称：市轨道交通建设指挥部2.1.2简称：市轨道交通建设指挥部2.1.3地址：市区路号2.1.4联系人：2.1.5联系电话：1382.2被征收方基本信息2.2.1全称：市区社区居民委员会2.2.2简称：社区居民委员会2.2.3地址：市区路号2.2.4联系人：2.2.5联系电话：13956783.征收范围及对象3.1征收区域3.1.1征收区域范围：市区路至路，南北向道路两侧3.1.2征收区域面积：平方米3.2征收房屋及附属设施3.2.1征收房屋类型：住宅、商业、办公等3.2.2征收房屋数量：套3.2.3征收附属设施：停车位、绿化带、公共设施等3.3征收土地及附属设施3.3.1征收土地类型：住宅用地、商业用地、公共设施用地等3.3.2征收土地面积：平方米3.3.3征收附属设施：道路、地下管线、绿化带等4.征收补偿原则4.1补偿方式4.1.1货币补偿4.1.2产权调换4.1.3依法安置4.2补偿标准4.2.1住宅房屋补偿标准：按照被征收房屋评估价值进行补偿4.2.2商业房屋补偿标准：按照被征收房屋评估价值进行补偿4.2.3办公房屋补偿标准：按照被征收房屋评估价值进行补偿4.3补偿范围4.3.1被征收房屋价值4.3.2附属设施价值4.3.3停车位补偿4.3.4绿化带补偿5.补偿金额及支付方式5.1补偿金额计算5.1.1住宅房屋补偿金额：按照被征收房屋评估价值计算5.1.2商业房屋补偿金额：按照被征收房屋评估价值计算5.1.3办公房屋补偿金额：按照被征收房屋评估价值计算5.2补偿支付时间5.2.1补偿金额在征收决定作出之日起30日内支付5.2.2产权调换房屋在征收决定作出之日起90日内交付5.2.3依法安置措施在征收决定作出之日起120日内完成5.3支付方式5.3.1货币补偿：银行转账或现金支付5.3.2产权调换：按照双方约定办理产权转移手续5.3.3依法安置：按照相关政策规定办理6.征收程序6.1征收公告6.1.1征收方在征收决定作出前10日内发布征收公告6.1.2征收公告内容：征收范围、征收对象、补偿标准、征收程序等6.2征收调查6.2.1征收方对被征收房屋进行现场调查，核实房屋信息6.2.2被征收方配合征收方进行调查6.3征收决定6.3.1征收方在调查结束后30日内作出征收决定6.3.2征收决定内容包括：征收范围、征收对象、补偿金额、补偿方式等6.4补偿协议签订6.4.1征收方与被征收方在征收决定作出之日起30日内签订补偿协议6.4.2补偿协议内容包括：补偿金额、补偿方式、补偿期限、补偿条件等8.履约责任8.1征收方责任8.1.1确保征收决定的合法性和正当性8.1.2按照合同约定的时间、方式和标准支付补偿款8.1.3配合被征收方进行房屋及附属设施的搬迁和拆除工作8.1.4保障被征收方在征收过程中的合法权益8.2被征收方责任8.2.1按照合同约定的时间和方式提供房屋及附属设施的搬迁和拆除8.2.2配合征收方进行房屋及附属设施的评估工作8.2.3在征收过程中不得擅自改变房屋结构和使用性质8.2.4按照合同约定的时间、方式和标准接收补偿款9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1当事人可以通过协商解决争议9.1.2当事人可以通过调解解决争议9.1.3当事人可以通过仲裁解决争议9.1.4当事人可以通过诉讼解决争议9.2争议解决机构9.2.1协商：由双方当事人自行协商解决9.2.2调解：由当地政府指定的调解机构进行调解9.2.3仲裁：由仲裁委员会进行仲裁9.2.4诉讼：由人民法院进行审理9.3争议解决程序9.3.1协商程序：自提出争议之日起30日内解决9.3.2调解程序：自提出调解申请之日起60日内解决9.3.3仲裁程序：自提交仲裁申请书之日起90日内解决9.3.4诉讼程序：自提交起诉状之日起6个月内解决10.违约责任10.1征收方违约责任10.1.1未按合同约定支付补偿款的，应按逾期付款金额的千分之五支付违约金10.1.2未按合同约定提供产权调换房屋的，应按约定房屋价值的千分之五支付违约金10.1.3未按合同约定保障被征收方合法权益的，应承担相应的法律责任10.2被征收方违约责任10.2.1未按合同约定提供房屋及附属设施的，应按约定房屋价值的千分之五支付违约金10.2.2未按合同约定配合征收方进行搬迁和拆除工作的，应按约定房屋价值的千分之五支付违约金10.2.3未按合同约定配合评估工作的，应承担相应的法律责任11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1当事人一方严重违约，另一方有权解除合同11.1.2合同约定的解除条件成就11.1.3因不可抗力导致合同无法履行11.2合同解除程序11.2.1当事人一方提出解除合同，另一方应予以确认11.2.2当事人一方通知另一方解除合同，合同自通知到达对方时解除11.3合同解除后果11.3.1解除合同后，双方应按照合同约定进行清算11.3.2双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务12.合同生效12.1生效条件12.1.1双方当事人签字盖章12.1.2合同内容符合法律法规12.1.3合同签订地为国家或地方规定的合同签订地12.2生效日期12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效12.2.2合同自合同签订地规定的生效日期起生效12.3生效范围12.3.1合同适用于合同约定的征收范围和补偿对象12.3.2合同适用于合同约定的征收程序和补偿方式13.合同变更13.1变更条件13.1.1双方协商一致13.1.2变更内容符合法律法规13.1.3变更内容不损害国家、社会公共利益13.2变更程序13.2.1双方协商达成一致意见13.2.2双方签署变更协议13.3变更内容13.3.1补偿金额、补偿方式、补偿期限等13.3.2征收程序、征收范围等14.合同终止14.1终止条件14.1.1合同约定的终止条件成就14.1.2双方协商一致解除合同14.1.3因不可抗力导致合同无法履行14.2终止程序14.2.1双方签署终止协议14.2.2当事人一方通知另一方终止合同，合同自通知到达对方时终止14.3终止后果14.3.1双方应按照合同约定进行清算14.3.2双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同执行过程中的第三方机构或个人，包括但不限于评估机构、鉴定机构、调解机构、仲裁机构、律师事务所、咨询公司等。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方在履行合同过程中，如需第三方介入，应事先书面通知对方，并说明介入的理由和目的。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应共同选定第三方，并签订《第三方服务协议》。15.3.2第三方介入后，应按照《第三方服务协议》的约定履行职责。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1甲方增加条款16.1.1甲方在第三方介入的情况下，应确保第三方服务的独立性、客观性和公正性。16.1.2甲方应按照《第三方服务协议》的约定支付第三方服务费用。16.2乙方增加条款16.2.1乙方在第三方介入的情况下，应积极配合第三方的工作，并提供必要的信息和资料。16.2.2乙方应按照《第三方服务协议》的约定接受第三方的评估、鉴定或调解结果。17.第三方的责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1第三方责任限额是指第三方在执行《第三方服务协议》过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担的最高赔偿限额。17.2第三方责任限额确定17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在《第三方服务协议》中约定，一般不超过第三方服务费用的一定比例。17.2.2第三方责任限额不得低于法律规定的最低赔偿限额。17.3第三方责任限额适用范围17.3.1第三方责任限额适用于第三方在执行《第三方服务协议》过程中，因自身过错导致的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。18.第三方的责权