2024年度个人住房贷款合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度个人住房贷款合同范本本合同目录一览1.贷款基本信息1.1贷款金额1.2贷款期限1.3还款方式1.4贷款利率1.5逾期利率2.贷款发放2.1发放条件2.2发放方式2.3发放时间2.4发放地点3.贷款还款3.1还款计划3.2还款方式3.3还款期限3.4还款账户3.5逾期还款处理4.贷款利率调整4.1利率调整条件4.2利率调整方式4.3利率调整时间4.4利率调整通知5.贷款费用5.1贷款手续费5.2保险费5.3其他费用6.贷款保险6.1保险类型6.2保险金额6.3保险期限6.4保险费用7.贷款抵押7.1抵押物类型7.2抵押物价值7.3抵押物登记7.4抵押物保管8.贷款担保8.1担保人资格8.2担保责任8.3担保期限8.4担保费用9.贷款合同变更9.1变更条件9.2变更程序9.3变更内容9.4变更通知10.贷款合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果10.4解除通知11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿11.4违约通知12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决机构12.4争议解决费用13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序13.4合同终止日期14.其他14.1合同附件14.2合同解释14.3合同签署14.4合同效力第一部分：合同如下：1.贷款基本信息1.1贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币万元整的住房贷款。1.2贷款期限：本贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。1.3还款方式：乙方同意采取等额本息还款方式，每月还款金额为人民币元。1.4贷款利率：本贷款利率为中国人民银行同期贷款基准利率，如遇利率调整，按中国人民银行最新规定执行。1.5逾期利率：如乙方逾期还款，逾期利率为贷款基准利率上浮%。2.贷款发放2.1发放条件：在乙方满足贷款合同约定的条件下，甲方应在收到乙方申请后的个工作日内完成贷款发放。2.2发放方式：甲方将通过乙方指定的银行账户发放贷款。2.3发放时间：贷款发放时间为工作日，具体时间以甲方通知为准。2.4发放地点：贷款发放地点为甲方指定银行网点。3.贷款还款3.1还款计划：乙方应按照贷款合同约定的还款计划进行还款，每月还款日为日。3.2还款方式：乙方应通过指定的银行账户进行还款。3.3还款期限：本贷款的还款期限为贷款期限届满之日。3.4还款账户：乙方应保持还款账户的有效性，并及时通知甲方账户变更情况。4.贷款利率调整4.1利率调整条件：如遇中国人民银行调整贷款基准利率，本贷款利率将相应调整。4.2利率调整方式：利率调整按中国人民银行最新规定执行，甲方将及时通知乙方。4.3利率调整时间：利率调整时间为中国人民银行公布利率调整后的第一个工作日。4.4利率调整通知：甲方将在利率调整后的第一个工作日内以书面形式通知乙方。5.贷款费用5.1贷款手续费：乙方需支付贷款手续费用人民币元。5.2保险费：乙方需购买房屋保险，保险费为人民币元。5.3其他费用：本贷款合同约定的其他费用，按实际发生计算。6.贷款保险6.1保险类型：乙方需购买房屋保险，保险类型为。6.2保险金额：房屋保险金额为人民币万元。6.3保险期限：房屋保险期限为贷款期限。6.4保险费用：房屋保险费用为人民币元。7.贷款抵押7.1抵押物类型：乙方同意以其名下位于的房产作为本贷款的抵押物。7.2抵押物价值：抵押物价值为人民币万元。7.3抵押物登记：乙方应在本贷款发放前办理抵押物登记手续。7.4抵押物保管：乙方应妥善保管抵押物，确保其安全无损。8.贷款担保8.1担保人资格：担保人应为具有完全民事行为能力的自然人或法人，且具备担保能力。8.2担保责任：担保人应对乙方的贷款债务承担连带清偿责任。8.3担保期限：担保期限自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。8.4担保费用：担保费用按双方约定支付，具体金额和支付方式在担保合同中明确。9.贷款合同变更9.1变更条件：在贷款合同履行过程中，如遇国家政策调整、借款人经济状况发生变化等情形，双方可协商变更合同内容。9.2变更程序：变更贷款合同需经双方书面同意，并签订变更协议。9.3变更内容：变更内容应包括贷款金额、期限、利率、还款方式等。9.4变更通知：变更协议签订后，甲方应在个工作日内通知乙方。10.贷款合同解除10.2解除程序：解除贷款合同需经双方书面同意，并签订解除协议。10.3解除后果：合同解除后，乙方应立即停止使用贷款，并按照合同约定清偿贷款本息。10.4解除通知：解除协议签订后，甲方应在个工作日内通知乙方。11.违约责任11.1违约情形：包括但不限于逾期还款、未按约定提供担保、提供虚假信息等。11.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿：违约赔偿金额按实际损失计算，最高不超过贷款本金。11.4违约通知：违约方应在违约事实发生后个工作日内向对方发出违约通知。12.争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序：诉讼程序按我国相关法律法规执行。12.3争议解决机构：争议解决机构为合同签订地人民法院。12.4争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。13.合同生效与终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：贷款全部还清或合同约定的其他终止条件成就时，合同终止。13.3合同终止程序：合同终止前，双方应进行必要的清算工作。13.4合同终止日期：合同终止日期以贷款全部还清或终止条件成就之日为准。14.其他14.1合同附件：本合同附件包括但不限于贷款申请表、担保合同、抵押合同等。14.2合同解释：本合同如有歧义，按有利于债权人的原则进行解释。14.3合同签署：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.4合同效力：本合同自生效之日起，对甲乙双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的其他参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。16.第三方责任16.1责任限额：第三方在本合同项下的责任，不得超过其提供的服务范围和双方约定的责任限额。具体责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方合同中明确。16.2责任划分：第三方责任与甲乙双方的责任划分如下：16.2.1第三方仅对其提供的服务负责，不承担甲乙双方因违约而产生的责任。16.2.2甲乙双方对第三方的服务有监督权，如第三方服务不符合约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。16.2.3第三方在提供服务过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，甲乙双方不承担责任。17.第三方权利17.1第三方权利如下：17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以完成其提供的服务。17.1.2第三方有权要求甲乙双方在合同约定的范围内履行其义务。17.1.3第三方有权在合同约定的情况下，获得相应的报酬。18.第三方合同18.1.1第三方服务的内容、范围和标准。18.1.2第三方责任的承担方式和责任限额。18.1.3第三方权利的行使方式和条件。18.1.4第三方合同的有效期和终止条件。19.第三方变更19.1第三方变更：如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。第三方变更后，原第三方合同终止，新第三方合同生效。20.第三方介入程序20.1第三方介入程序如下：20.1.1甲乙双方协商确定需要介入的第三方。20.1.2甲乙双方与第三方签订合同，明确各自的权利义务。20.1.3第三方按合同约定提供服务。20.1.4甲乙双方监督第三方服务，确保服务符合约定。21.第三方争议解决21.1第三方争议解决：第三方与本合同相关的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可按第三方合同约定或另行协商解决。22.第三方保密22.1第三方保密：第三方在本合同项下获取的甲乙双方信息，应予以保密，不得泄露给任何第三方。23.第三方介入的终止23.1.1第三方完成其提供的服务。23.1.2双方协商一致终止第三方介入。23.1.3合同终止或解除。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表详细要求和说明：贷款申请表应包含借款人个人信息、贷款用途、还款计划、收入证明等，由借款人填写并签字。2.贷款合同详细要求和说明：贷款合同应详细列明贷款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等条款，由甲乙双方签字或盖章。3.担保合同详细要求和说明：担保合同应明确担保人的担保责任、担保期限、担保范围等，由担保人签字或盖章。4.抵押合同详细要求和说明：抵押合同应详细列明抵押物的类型、价值、抵押权人、抵押期限等，由抵押人签字或盖章。5.保险合同详细要求和说明：保险合同应明确保险类型、保险金额、保险期限、保险费用等，由保险人签字或盖章。6.第三方服务合同详细要求和说明：第三方服务合同应明确第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用等，由第三方签字或盖章。7.争议解决协议详细要求和说明：争议解决协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等，由甲乙双方签字或盖章。8.合同变更协议详细要求和说明：合同变更协议应详细列明变更内容、变更原因、变更生效日期等，由甲乙双方签字或盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款违约责任认定标准：借款人未按约定的还款日期还款，视为逾期还款。示例说明：若借款人未在约定的还款日还款，则构成逾期还款，需支付逾期利息，并承担违约责任。2.提供虚假信息违约责任认定标准：借款人、担保人或第三方在合同履行过程中提供虚假信息，导致合同无法履行。示例说明：若借款人提供虚假收入证明，导致贷款发放错误，借款人需承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。3.未按约定提供担保违约责任认定标准：担保人未按合同约定提供担保，导致贷款无法正常发放或履行。示例说明：若担保人未按约定提供担保，导致贷款发放失败，担保人需承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。4.未按约定提供抵押物违约责任认定标准：抵押人未按合同约定提供抵押物，导致贷款无法正常发放或履行。示例说明：若抵押人未按约定提供抵押物，导致贷款发放失败，抵押人需承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。5.未经同意变更合同违约责任认定标准：甲乙双方未经对方同意擅自变更合同内容，导致合同无法履行。示例说明：若甲乙双方未经同意擅自变更贷款利率，则构成违约，需承担违约责任。全文完。2024年度个人住房贷款合同范本1本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1借款人信息1.2贷款人信息1.3保证人信息（如有）2.贷款的基本情况2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5贷款用途3.贷款发放与支付3.1贷款发放时间3.2贷款支付方式3.3贷款支付账户4.贷款还款4.1还款期限4.2还款频率4.3还款金额4.4还款账户5.贷款利息计算与支付5.1利息计算方式5.2利息支付时间5.3利息支付方式6.贷款逾期与罚息6.1逾期还款定义6.2逾期还款罚息6.3逾期还款处理7.贷款保险7.1保险种类7.2保险金额7.3保险期限8.贷款变更与提前还款8.1贷款变更条件8.2贷款提前还款条件8.3提前还款手续9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止的程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.法律适用与管辖12.1适用法律12.2管辖法院13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定内容14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人姓名（全名）：________________________1.1.2借款人身份证号码：________________________1.1.3借款人住址：________________________1.1.4联系电话：________________________1.2贷款人信息1.2.1贷款人名称：________________________1.2.2贷款人法定代表人：________________________1.2.3贷款人地址：________________________1.2.4联系电话：________________________1.3保证人信息（如有）1.3.1保证人名称（或姓名）：________________________1.3.2保证人身份证号码（或企业营业执照号）：________________________1.3.3保证人住址（或企业地址）：________________________1.3.4联系电话：________________________2.贷款的基本情况2.1贷款金额：人民币________元整。2.2贷款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计________个月。2.3贷款利率：年利率为________%，按中国人民银行相关规定执行。2.4还款方式：等额本息还款法。2.5贷款用途：购买位于________________________的住房。3.贷款发放与支付3.1贷款发放时间：自合同签订之日起____个工作日内。3.2贷款支付方式：银行转账至借款人指定的贷款支付账户。3.3贷款支付账户：________________________4.贷款还款4.1还款期限：每月____日为还款日。4.2还款频率：每月还款一次。4.3还款金额：每月还款金额为人民币________元整。4.4还款账户：________________________5.贷款利息计算与支付5.1利息计算方式：按月计息，每月计提利息，累计到每月还款日一次性支付。5.2利息支付时间：与还款日相同。5.3利息支付方式：与还款方式相同。6.贷款逾期与罚息6.1逾期还款定义：借款人未按约定时间偿还贷款本金或利息。6.2逾期还款罚息：逾期还款罚息为每日万分之________。6.3逾期还款处理：逾期还款后，贷款人有权采取法律手段追讨欠款，包括但不限于诉讼、仲裁等。7.贷款保险7.1保险种类：房屋贷款保险。7.2保险金额：人民币________元整。7.3保险期限：与贷款期限相同。8.贷款变更与提前还款8.1贷款变更条件8.1.1借款人因家庭原因或工作调动等原因，需要调整贷款期限或还款方式。8.1.2贷款人因政策调整或市场变化等原因，需要调整贷款利率。8.2贷款提前还款条件8.2.1借款人自愿提前还款，且已支付完毕所有利息和罚息。8.2.2借款人因房屋出售等原因，需要提前偿还全部贷款。8.3提前还款手续8.3.1借款人应提前____个工作日向贷款人提出提前还款申请。8.3.2贷款人应在接到申请后____个工作日内，对提前还款申请进行审核。8.3.3审核通过后，借款人应按照贷款人指定的方式，将提前还款金额一次性支付至贷款人指定账户。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1借款人严重违约，如恶意拖欠贷款本金或利息。9.1.2贷款人因国家政策调整或市场风险等原因，决定提前终止贷款。9.2合同终止条件9.2.1贷款期限届满，借款人已偿还全部贷款本金和利息。9.2.2双方协商一致，决定提前终止合同。9.3合同解除或终止的程序9.3.1一方提出解除或终止合同，应提前____个工作日通知另一方。9.3.2另一方应在接到通知后____个工作日内，确认解除或终止合同的意愿。9.3.3双方应在解除或终止合同后，办理相关手续，包括但不限于归还贷款本金、利息和保险费用。10.违约责任10.1违约情形10.1.1借款人未按约定偿还贷款本金或利息。10.1.2借款人未按约定用途使用贷款。10.2违约责任承担10.2.1借款人应承担违约责任，包括但不限于支付罚息、承担诉讼费用等。10.2.2贷款人有权采取法律手段追讨欠款，包括但不限于诉讼、仲裁等。10.3违约赔偿10.3.1借款人应向贷款人支付违约金，违约金为贷款金额的________%。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院。11.3争议解决程序11.3.1双方应按照法院的诉讼程序进行诉讼。12.法律适用与管辖12.1适用法律12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院12.2.1双方同意将因本合同发生的任何争议提交至合同签订地的人民法院管辖。13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1双方同意在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，应协商解决。13.1.2不可抗力因素包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。13.2其他约定内容13.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.合同附件14.1.1贷款申请书14.1.2房屋购买合同14.1.3房屋产权证复印件14.1.4其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方同意介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。1.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方履行合同义务，确保合同条款的执行，提高合同履行的效率。2.第三方的责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。2.2第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、范围和风险程度来确定。2.3第三方的责任限额不得超过其合同约定的责任范围。3.第三方的介入程序3.1第三方介入需经过甲乙双方的书面同意，并签订第三方介入协议。3.2.1第三方的名称、地址、法定代表人或负责人信息。3.2.2第三方介入的目的和范围。3.2.3第三方的权利和义务。3.2.4第三方的责任限额。3.2.5第三方介入的费用及支付方式。3.2.6第三方介入的期限。3.2.7第三方介入的终止条件。3.2.8第三方介入协议的生效条件和日期。3.3第三方介入协议的签订，需经甲乙双方法定代表人或授权代表签字盖章。4.第三方的权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行合同约定的职责。4.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的履约情况进行监督和检查。4.3第三方有权根据合同约定，向甲乙双方提出建议或要求。5.第三方的义务5.1第三方应遵守合同约定，忠实履行职责，不得损害甲乙双方的合法权益。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。5.3第三方应按照合同约定，及时、准确地提供报告或建议。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方之间的合同履行。6.2第三方在合同履行过程中的职责和责任，仅限于合同约定范围。6.3第三方不承担甲乙双方之间的合同责任，除非合同另有约定。7.第三方介入的终止7.1第三方介入协议到期或合同约定的终止条件成就时，第三方介入终止。7.2如有特殊情况，甲乙双方可协商一致终止第三方介入。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担。8.2第三方介入的费用包括但不限于咨询费、评估费、中介费等。9.第三方介入协议的争议解决9.1第三方介入协议的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院管辖。10.第三方的责任10.1第三方在履行合同过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。10.2第三方的赔偿责任，不得超过合同约定的责任限额。10.3第三方的赔偿责任，不包含甲乙双方之间的合同责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请书详细要求和说明：贷款申请书应包含借款人个人信息、贷款用途、贷款金额、贷款期限、还款方式等详细信息，并由借款人签字确认。2.房屋购买合同详细要求和说明：房屋购买合同应详细记载买卖双方的权利和义务，包括房屋价格、交付时间、支付方式、产权转移等条款，并由买卖双方签字盖章。3.房屋产权证复印件详细要求和说明：房屋产权证复印件应清晰、完整，并由房屋产权人签字确认。4.个人征信报告详细要求和说明：个人征信报告应由借款人提供，由征信机构出具，用于评估借款人的信用状况。5.收入证明详细要求和说明：收入证明应由借款人单位出具，证明借款人的收入水平，用于评估借款人的还款能力。6.贷款人授权委托书详细要求和说明：贷款人授权委托书应由贷款人签字盖章，授权第三方代表其签署相关文件。7.第三方介入协议详细要求和说明：第三方介入协议应由甲乙双方及第三方共同签订，明确第三方介入的目的、范围、责任和费用等。8.贷款合同详细要求和说明：贷款合同应详细记载贷款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等条款，并由甲乙双方签字盖章。9.贷款支付凭证详细要求和说明：贷款支付凭证应证明贷款已成功发放至借款人指定账户，并由贷款人签字盖章。10.贷款还款凭证详细要求和说明：贷款还款凭证应证明借款人已按照约定偿还贷款本金和利息，并由贷款人签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按约定时间偿还贷款本金或利息。1.2借款人未按约定用途使用贷款。1.3借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。1.4贷款人未按约定时间发放贷款。1.5第三方未按约定履行职责。1.6甲乙双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定应以合同约定和法律规定为准。2.2违约责任应根据违约行为的严重程度、影响范围和实际损失来确定。2.3违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担诉讼费用等。3.违约责任示例说明：3.1借款人未按约定时间偿还贷款本金，每逾期一日，应向贷款人支付贷款金额的万分之五的违约金。3.2借款人未按约定用途使用贷款，贷款人有权提前收回贷款，并要求借款人支付逾期利息和违约金。3.3第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度个人住房贷款合同范本2本合同目录一览1.合同基本信息1.1贷款人信息1.2借款人信息1.3房屋信息1.4贷款金额1.5贷款期限1.6还款方式1.7利率及利息计算方式1.8首付比例1.9贷款用途2.贷款发放与支付2.1贷款发放条件2.2贷款发放时间2.3贷款支付方式2.4贷款支付账户3.还款计划与还款方式3.1还款计划3.2还款时间3.3还款金额3.4还款方式3.5逾期还款处理4.贷款利率调整4.1利率调整条件4.2利率调整方式4.3利率调整时间5.贷款保险5.1保险种类5.2保险金额5.3保险期限5.4保险费用6.贷款担保6.1担保方式6.2担保人信息6.3担保期限6.4担保责任7.房屋抵押7.1抵押物信息7.2抵押登记7.3抵押期限7.4抵押责任8.信息披露与保密8.1信息披露要求8.2保密义务8.3信息变更通知9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止的程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同变更程序13.法律适用与争议管辖13.1法律适用13.2争议管辖14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1贷款人信息贷款人名称：X银行股份有限公司贷款人地址：X省X市X区X路X号贷款人法定代表人：X1.2借款人信息借款人名称：X个人借款人身份证号码：借款人地址：X省X市X区X路X号1.3房屋信息房屋地址：X省X市X区X路X号房屋产权证号：房屋建筑面积：平方米1.4贷款金额贷款金额：人民币万元整1.5贷款期限贷款期限：年1.6还款方式还款方式：等额本息还款法1.7利率及利息计算方式贷款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时为准利息计算方式：按月计息，每月还款金额包括本金和利息1.8首付比例首付比例：%1.9贷款用途贷款用途：用于购买自用住房第二条贷款发放与支付2.1贷款发放条件贷款发放条件：借款人符合银行贷款条件，房屋符合贷款要求，借款合同已签订2.2贷款发放时间贷款发放时间：自贷款发放条件满足之日起个工作日内2.3贷款支付方式贷款支付方式：直接支付至房屋卖方账户2.4贷款支付账户贷款支付账户：借款人提供的房屋卖方账户信息第三条还款计划与还款方式3.1还款计划还款计划：借款人应按照合同约定的还款计划，按月偿还贷款本息3.2还款时间还款时间：每月的日3.3还款金额还款金额：根据贷款金额、贷款期限、还款方式和贷款利率计算得出的每月还款金额3.4还款方式还款方式：通过银行柜面、网上银行、手机银行等渠道进行还款第四条贷款利率调整4.1利率调整条件利率调整条件：中国人民银行调整贷款基准利率4.2利率调整方式利率调整方式：按照中国人民银行调整后的贷款基准利率执行4.3利率调整时间利率调整时间：自中国人民银行调整贷款基准利率之日起，借款人贷款利率相应调整第五条贷款保险5.1保险种类保险种类：房屋贷款保险5.2保险金额保险金额：贷款金额5.3保险期限保险期限：贷款期限5.4保险费用保险费用：按照保险合同约定支付第六条贷款担保6.1担保方式担保方式：房屋抵押6.2担保人信息担保人信息：借款人本人6.3担保期限担保期限：贷款期限6.4担保责任担保责任：借款人未按合同约定偿还贷款，担保人承担连带偿还责任第七条房屋抵押7.1抵押物信息抵押物信息：借款人提供的房屋7.2抵押登记抵押登记：借款人应按照法律规定办理抵押登记手续7.3抵押期限抵押期限：贷款期限7.4抵押责任抵押责任：借款人未按合同约定偿还贷款，抵押权人有权依法处置抵押物以偿还贷款第八条信息披露与保密8.1信息披露要求信息披露要求：贷款人应按照法律法规和合同约定，及时、准确地向借款人披露与贷款相关的信息，包括贷款利率、还款计划、费用标准等。8.2保密义务保密义务：借款人同意对在合同履行过程中了解的贷款人商业秘密和借款人个人信息予以保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露。8.3信息变更通知信息变更通知：任何一方信息发生变更时，应及时书面通知对方，并更新合同相关内容。第九条违约责任9.1违约情形违约情形：包括但不限于逾期还款、未按时支付利息、未履行合同约定的其他义务等。9.2违约责任承担违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金计算违约金计算：按照合同约定比例或法律法规规定计算，逾期还款的违约金按逾期天数计算。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件合同终止条件：包括贷款全部还清、合同期限届满等。10.3合同解除与终止的程序合同解除与终止的程序：任何一方要求解除或终止合同时，应提前天书面通知对方，并按照合同约定程序办理相关手续。第十一条争议解决11.1争议解决方式争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构：如选择仲裁，应选择X仲裁委员会；如选择诉讼，应向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序争议解决程序：按照所选争议解决机构的规则和程序进行。第十二条合同生效与变更12.1合同生效条件合同生效条件：合同双方签字（或盖章）后，经贷款人审核同意，合同生效。12.2合同变更条件合同变更条件：合同双方协商一致，且不违反法律法规。12.3合同变更程序合同变更程序：任何一方提出变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议，并通知对方。第十三条法律适用与争议管辖13.1法律适用法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行、变更、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议管辖争议管辖：本合同的争议解决，双方应选择合同签订地人民法院作为管辖法院。第十四条其他约定事项14.1通知送达通知送达：任何一方通知对方，应以书面形式，通过挂号信、特快专递或专人送达等方式进行，自送达之日起生效。14.2合同份数合同份数：本合同一式份，贷款人持份，借款人持份，具有同等法律效力。14.3合同附件合同附件：本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、贷款申请表、抵押登记证明等，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义第三方是指在本合同履行过程中，提供中介、评估、咨询、担保、监管等服务的独立法人或其他组织，包括但不限于房产中介、评估机构、担保公司、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入原因第三方介入原因包括但不限于：1.借款人因缺乏专业知识或时间，需要第三方提供专业服务；2.贷款人要求第三方对借款人的信用状况或房屋价值进行评估；3.合同约定需要第三方提供担保或监管服务。16.第三方介入条款16.1第三方介入程序第三方介入程序如下：1.双方协商确定第三方介入的事宜；2.双方签署第三方介入协议，明确第三方的职责和权利；3.第三方按照协议约定履行职责。16.2第三方职责第三方职责包括但不限于：1.提供专业服务，如房屋评估、信用调查等；2.担保或监管贷款资金的支付和使用；3.提供法律、审计等方面的咨询服务。16.3第三方权利第三方权利包括但不限于：1.获取履行职责所需的信息和资料；2.要求借款人和贷款人配合履行合同；3.在合同约定范围内对借款人和贷款人进行监督。17.甲乙双方额外条款17.1借款人责任借款人在第三方介入时，应：1.向第三方提供真实、准确的信息；2.配合第三方履行职责；3.遵守合同约定，不得因第三方介入而免除其合同义务。17.2贷款人责任贷款人在第三方介入时，应：1.确保第三方具备相应资质和能力；2.对第三方的服务进行监督和评估；3.遵守合同约定，不得因第三方介入而免除其合同义务。18.第三方责任限额18.1责任限额定义责任限额是指第三方因自身原因造成借款人或贷款人损失时，应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额确定1.第三方因提供虚假信息、不履行职责等原因造成借