2024年标准住宅租赁协议文件下载版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准住宅租赁协议文件版B版本合同目录一览1.租赁协议概述1.1租赁物及租赁面积1.2租赁期限1.3租金及支付方式2.租金调整2.1租金调整条款2.2租金调整计算方式3.租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任4.租赁押金4.1押金金额4.2押金的退还5.租赁物的保险5.1保险责任5.2保险费用6.双方的权利和义务6.1出租人的权利和义务6.2承租人的权利和义务7.合同的变更和终止7.1合同变更条款7.2合同终止条款8.违约责任8.1出租人的违约责任8.2承租人的违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决时效10.其他条款10.1宠物条款10.2维修条款11.附件11.1租赁物清单11.2租赁押金收据12.签字页12.1出租人签字12.2承租人签字13.附录13.1相关法律法规13.2租赁物图片及相关资料14.合同生效日期及有效期限14.1合同生效日期14.2合同有效期限第一部分：合同如下：1.租赁协议概述1.1租赁物及租赁面积租赁物位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租金及支付方式租金为每月人民币_______元整（大写：人民币_______元整），租赁期共计人民币_______元整（大写：人民币_______元整）。租金支付方式为每月底前支付下一个月租金。2.租金调整2.1租金调整条款如遇市场行情变化，租金将按照双方约定的比例进行调整。2.2租金调整计算方式租金调整时，新租金为原租金的_______%。3.租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围承租人不得将租赁物用于非法用途，不得擅自改变房屋结构。3.2租赁物的维护责任承租人应合理使用租赁物，并负责日常维护。出租人负责大修。4.租赁押金4.1押金金额承租人应支付押金人民币_______元整（大写：人民币_______元整）。4.2押金的退还租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认租赁物无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，将在_______个工作日内退还承租人押金。5.租赁物的保险5.1保险责任出租人和承租人应共同购买租赁物保险，保险费用由双方承担。5.2保险费用保险费用为每月人民币_______元整（大写：人民币_______元整），包含在租金内。6.双方的权利和义务6.1出租人的权利和义务出租人保证租赁物符合约定的使用条件，负责房屋及设施的正常运行。6.2承租人的权利和义务承租人按照约定使用租赁物，并负责室内设施的日常维护。8.违约责任8.1出租人的违约责任出租人未按约定提供租赁物或服务质量的，应承担相应的违约责任，包括但不限于减免租金、支付违约金等。8.2承租人的违约责任承租人未按约定支付租金、损害租赁物或违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决时效双方应自争议发生之日起_______日内协商解决。逾期未解决的，按本条规定处理。10.其他条款10.1宠物条款承租人不得在租赁物内饲养宠物。如承租人确需饲养宠物，应事先征得出租人同意，并遵守相关法律法规。10.2维修条款租赁期内，租赁物的正常维护和维修由出租人负责。承租人应合理使用租赁物，如因使用不当导致的损坏，承租人负责维修和赔偿。11.附件11.1租赁物清单附件一：租赁物清单，列明租赁物的名称、数量、品牌等。11.2租赁押金收据附件二：租赁押金收据，证明承租人已支付租赁押金。12.签字页12.1出租人签字12.2承租人签字13.附录13.1相关法律法规本合同的签订和履行，适用中华人民共和国相关法律法规。13.2租赁物图片及相关资料附件三：租赁物图片及相关资料，包括房屋内外图片、设施设备资料等。14.合同生效日期及有效期限14.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同有效期限本合同的有效期限为租赁期限，自合同生效之日起至租赁期满之日止。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、品牌等信息，例如：家具：床、沙发、餐桌、椅子等电器：电视、冰箱、洗衣机、空调等设施：热水器、燃气灶、抽油烟机等附件二：租赁押金收据证明承租人已支付租赁押金的收据，包含押金金额、支付时间、收款人等信息。附件三：租赁物图片及相关资料包括房屋内外图片、设施设备资料等，用于确认租赁物的实际情况。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人的违约行为及责任认定：未按约定提供租赁物或服务质量的，应承担减免租金、支付违约金等责任。未履行合同约定的维修义务的，应承担相应的维修费用和赔偿责任。示例说明：如果出租人未按时提供租赁物，导致承租人无法按时入住，出租人应减免相应的租金，并支付违约金。2.承租人的违约行为及责任认定：未按约定支付租金的，应承担逾期支付的违约金、赔偿损失等责任。损害租赁物或违反合同其他条款的，应承担维修费用、赔偿损失等责任。示例说明：如果承租人未按时支付租金，出租人可以要求承租人支付逾期违约金，并有权要求承租人赔偿因逾期支付造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的出租人提供给承租人使用的房屋及设施设备。2.租金：指承租人按照约定向出租人支付的租赁费用。3.租赁期限：指