4.1城乡规划及城市设50课件讲解

4.1城乡规划及城市设计4.1城乡规划及城市设计4.1.1  建筑项目的用地性质、容积率、建筑密度、绿地率、建筑高度及其建筑基地的年径流总量控制率等控制指标，应符合所在地控制性详细规划的有关规定。

建设项目的土地使用性质反映了城市规划、镇规划对该建筑使用功能的要求，其容积率、建筑密度、建筑高度及绿地率是控制土地开发强度、环境容量和质量的重要指标，是建设方获得建设用地规划许可证时，城乡规划主管部门依据控制性详细规划对建筑基地提出的设计条件，是建筑设计应遵守的基本设计条件。年径流总量控制率，是对建筑基地雨水径流采取措施进行控制的衡量指标。建设项目应有效组织基地内雨水的收集与排放，并满足设计条件对雨水径流总量控制的要求。4.1城乡规划及城市设计4.1.2建筑及其环境设计应满足城乡规划及城市设计对所在区域的目标定位及空间形态、景观风貌、环境品质等控制和引导要求，并应满足城市设计对公共空间、建筑群体、园林景观、市政等环境设施的设计控制要求。城市设计的要求通常体现在建设项目获得建设用地规划许可证及其附带的“规划条件”中并明确告知项目开发建设应遵守的规划控制内容和要求。根据建设项目所在区位的不同、重要性与特殊性等差别，规划及城市设计控制的内容及要求也会有所区别。城市设计是城乡规划的重要组成部分，是指导和协调建筑设计、市政设计、风景园林设计的重要手段，是实施建设项目规划管理的重要依据。4.1城乡规划及城市设计4.1.3建筑设计应注重建筑群体空间与自然山水环境的融合与协调、历史文化与传统风貌特色的保护与发展、公共活动与公共空间的组织与塑造，并应符合下列规定：1建筑物的形态、体量、尺度、色彩以及空间组合关系应与周围的空间环境相协调；2重要城市界面控制地段建筑物的建筑风格、建筑高度、建筑界面等应与相邻建筑基地建筑物相协调；3建筑基地内的场地、绿化种植、景观构筑物与环境小品、市政工程设施、景观照明、标识系统和公共艺术等应与建筑物及其环境统筹设计、相互协调；4建筑基地内的道路、停车场、硬质地面宜采用透水铺装；5建筑基地与相邻建筑基地建筑物的室外开放空间、步行系统等宜相互连通。

为什么建筑基地内的道路、停车场、硬质地面宜采用透水铺装？4.1城乡规划及城市设计课堂思考传统城市建设模式：处处是硬化路面。每逢大雨，主要依靠管渠、泵站等“灰色”设施来排水，以“快速排除”和“末端集中”控制为主要规划设计理念，往往造成逢雨必涝，旱涝急转。海绵城市建设模式：城市建设强调优先利用植草沟、渗水砖、雨水花园、下沉式绿地等“绿色”措施来组织排水，以“慢排缓释”和“源头分散”控制为主要规划设计理念，既避免了洪涝，又有效的收集了雨水。4.1城乡规划及城市设计在海绵城市中，雨水可通过透水性地面下渗、绿地滞滀等途径补充地下水、城市、湖泊等。除此之外，大量的雨水通过雨水收集装置、弃流装置、过滤装置、传输通道以及储存装置被回收，用于城市环卫、绿地灌溉、景观用水、混凝土搅拌、冲厕用水等方面。4.1城乡规划及城市设计总结：

通过建筑基地内的道路、停车场、硬质地面采用透水铺装，形成海绵城市的表层，基于雨水综合利用的理论与技术，旨在通过人工手段恢复城市生态水循环系统，以期解决城市水资源紧缺引发的畸旱畸涝问题，还可以达到美化城市、改善市民生活环境的效果。4.1城乡规划及城市设计小结

本章对城乡规划及城市设计的相关要求进行了详细的说明。结合“建筑基地内道路、停车场、硬质地