2024年度民宿租赁短租管理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度民宿租赁短租管理服务合同本合同目录一览1.1合同概述1.2合同双方基本信息1.3租赁房源信息1.4租赁期限1.5租金及支付方式1.6租赁保证金1.7房源维护及维修责任1.8房源使用规则1.9退租及违约处理1.10约定事项1.11争议解决方式1.12合同生效及终止1.13合同附件1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同概述1.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[租赁期限]，合同期满后，如双方无异议，可续签合同。第二条合同双方基本信息2.1甲方名称：[甲方全称]2.2甲方地址：[甲方详细地址]2.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]2.4乙方名称：[乙方全称]2.5乙方地址：[乙方详细地址]2.6乙方联系人：[乙方联系人姓名]第三条租赁房源信息3.1租赁房源位于[具体地址]，房屋结构为[具体结构]，面积[具体面积]平方米。3.2租赁房源内设施包括但不限于：床、桌椅、厨房用具、空调、热水器等，具体设施清单见附件一。第四条租赁期限4.1租赁期限自[开始日期]至[结束日期]，共计[租赁天数]天。4.2租赁期满，如乙方继续租赁，需提前[提前通知天数]天向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。第五条租金及支付方式5.1租金总额为人民币[租金金额]元，租金按月支付，每月[具体日期]前支付下月租金。5.2乙方应在签订本合同当日向甲方支付首月租金及[租赁保证金金额]元的租赁保证金。第六条租赁保证金6.1乙方支付的租赁保证金作为对甲方维护租赁房源的保障，租赁期满或合同解除后，无违约行为的情况下，甲方应无息退还租赁保证金。6.2如乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权扣除相应的租赁保证金作为违约金。第七条房源维护及维修责任7.1甲方负责租赁房源的日常维护，保证房源在租赁期间符合安全、卫生标准。7.2租赁期间，如因乙方使用不当导致房源设施损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。7.3乙方在使用过程中发现房源设施损坏或存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在[具体时间]内予以维修或更换。第八条房源使用规则8.1乙方应遵守国家相关法律法规，不得在租赁房源内从事违法活动。8.2乙方不得擅自改变租赁房源的结构和用途，不得转租、转借给他人使用。8.3乙方应保持租赁房源的清洁卫生，不得乱扔垃圾，不得破坏公物。8.4乙方不得在租赁房源内饲养宠物，如需饲养，需经甲方同意并遵守相关规定。8.5乙方在使用过程中应合理使用水资源和能源，节约用水用电。第九条退租及违约处理9.1乙方如需提前退租，应提前[提前通知天数]天书面通知甲方，并支付相应的违约金。9.2甲方有权在乙方违约时解除本合同，并要求乙方赔偿相应的损失。9.3如乙方未按时支付租金或违反本合同约定，甲方有权终止租赁合同，乙方应立即搬离租赁房源。第十条约定事项10.1本合同签订后，双方应严格遵守合同条款，如有未尽事宜，双方可另行协商解决。10.2本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。10.3乙方在使用租赁房源期间，不得进行任何有损租赁房源形象的行为。第十一条争议解决方式11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向租赁房源所在地的人民法院提起诉讼。第十二条合同生效及终止12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同期满或因双方协商一致解除合同，合同终止。第十三条合同附件13.1本合同附件一为租赁房源设施清单。13.2本合同附件二为租赁房源使用规则说明。第十四条其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所述“第三方”是指除甲乙双方以外的，为达成租赁目的或履行本合同而提供中介服务、咨询服务、技术服务、安全保障等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介机构、物业管理公司、保险机构、维修保养服务商等。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同项下的责任，限于其提供服务的范围和内容，且其责任限额不超过因第三方服务瑕疵或过错导致甲方或乙方遭受的直接经济损失。2.2第三方责任限额由甲乙双方在签订本合同时协商确定，并在合同中明确列出。第三条第三方介入的约定3.1在本合同履行过程中，如甲乙双方认为需要第三方介入，应书面通知对方，并取得对方的同意。3.2第三方介入的目的是协助甲乙双方履行合同义务，解决合同履行中的问题。第四条第三方责任划分4.1第三方在提供中介服务时，应保证其提供的信息真实、准确，对因信息错误导致的后果，第三方应承担相应责任。4.2第三方在提供技术服务时，应确保其提供的技术符合行业标准，对因技术问题导致的损失，第三方应承担相应责任。4.3第三方在提供安全保障服务时，应确保其提供的保障措施有效，对因保障不力导致的损失，第三方应承担相应责任。第五条第三方权利义务5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行合同义务。5.2第三方应遵守本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方在提供服务过程中，如违反法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。第六条第三方服务费用6.1第三方服务费用由甲乙双方在签订本合同时协商确定，并在合同中明确列出。6.2第三方服务费用可在合同履行过程中分阶段支付，具体支付方式由甲乙双方与第三方协商确定。第七条第三方变更和解除合同7.1如第三方因自身原因需要变更或解除本合同，应提前[提前通知天数]天书面通知甲乙双方，并取得甲乙双方的同意。7.2第三方变更或解除合同，不影响甲乙双方的权利义务。第八条第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，第三方不参与甲乙双方之间的权利义务关系。8.2第三方介入后，甲乙双方应就第三方提供的服务与第三方直接进行沟通和协商。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入产生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条本合同修正的效力10.1本合同修正条款作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。10.2本合同修正条款的生效，需经甲乙双方及第三方签字盖章确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房源设施清单详细要求：清单应包含租赁房源内所有设施的名称、型号、数量及使用状况。说明：本清单作为合同附件，用于确认租赁房源的初始设施状况。2.附件二：租赁房源使用规则说明详细要求：说明应包括租赁房源的使用规则、安全注意事项、禁止事项等。说明：本说明作为合同附件，用于指导乙方正确使用租赁房源。3.附件三：租赁保证金收据详细要求：收据应包含甲方名称、乙方名称、租金金额、租赁保证金金额、支付日期等信息。说明：本收据作为合同附件，用于证明乙方已支付租赁保证金。4.附件四：维修保养服务记录详细要求：记录应包含维修保养的日期、内容、费用、执行人等信息。说明：本记录作为合同附件，用于记录租赁房源的维修保养情况。5.附件五：争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决的方式、地点、期限等信息。说明：本协议作为合同附件，用于约定双方在发生争议时的解决方式。6.附件六：第三方服务协议详细要求：协议应包含第三方的服务内容、费用、责任等信息。说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方在合同中的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方损坏租赁房源设施。乙方违反租赁房源使用规则。甲方未按时维修租赁房源。2.责任认定标准：乙方未按时支付租金，每逾期一天，应支付欠款金额的[逾期利息比例]%作为违约金。乙方损坏租赁房源设施，应按设施原价或实际维修费用赔偿。乙方违反租赁房源使用规则，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。甲方未按时维修租赁房源，应承担维修费用及由此造成的乙方损失。3.示例说明：乙方未在约定日期支付租金，逾期3天，甲方有权要求乙方支付租金及[逾期利息比例]%的违约金。乙方在使用过程中损坏了空调，经鉴定，维修费用为人民币[具体金额]元，乙方应承担此费用。乙方在租赁房源内饲养宠物，违反了使用规则，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金及清理费用。全文完。2024年度民宿租赁短租管理服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.民宿租赁概况2.1民宿地址及面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式3.租赁房屋设施及使用规则3.1房屋设施清单3.2使用规则3.3维护与保养责任4.房屋租赁权属及权益4.1房屋权属4.2租赁权益5.租赁房屋的使用限制5.1使用范围5.2禁止事项5.3违规处理6.租赁房屋的维修及保养6.1维修责任6.2保养责任6.3报修流程7.租赁保证金及退还7.1保证金缴纳7.2保证金退还条件7.3退还流程8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除与终止10.1解除条件10.2终止条件11.合同变更11.1变更条件11.2变更流程12.合同生效与终止12.1生效条件12.2终止条件13.合同附件13.1附件一：房屋设施清单13.2附件二：租赁房屋使用规则14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方联系方式：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方法定代表人：____________________1.2.4承租方联系方式：____________________2.民宿租赁概况2.1民宿地址及面积2.1.1民宿地址：____________________2.1.2民宿面积：____________________平方米2.2租赁期限2.2.1租赁起始日期：____________________2.2.2租赁终止日期：____________________2.2.3租赁期限：____________________个月2.3租金及支付方式2.3.1租金金额：____________________元/月2.3.2支付方式：____________________2.3.3支付时间：____________________3.民宿租赁房屋设施及使用规则3.1民宿设施清单3.1.1客房：____________________间3.1.2卫生间：____________________间3.1.3厨房：____________________间3.1.4其他设施：____________________3.2使用规则3.2.1使用时间：____________________3.2.2使用范围：____________________3.2.3禁止事项：____________________3.3维护与保养责任3.3.1维护责任：____________________3.3.2保养责任：____________________3.3.3报修流程：____________________4.民宿租赁房屋权属及权益4.1房屋权属4.1.1出租方保证民宿房屋权属清晰，无任何权属纠纷。4.2租赁权益4.2.1承租方在租赁期间享有民宿的使用权。5.民宿租赁房屋的使用限制5.1使用范围5.1.1承租方仅限于个人自用，不得转租、转借、转卖。5.2禁止事项5.2.1禁止非法用途，如赌博、卖淫等。5.3违规处理5.3.1出租方有权终止合同，并要求承租方承担相应责任。6.民宿租赁房屋的维修及保养6.1维修责任6.1.1出租方负责民宿房屋及设施的维修。6.2保养责任6.2.1承租方负责民宿房屋及设施的日常保养。6.3报修流程6.3.1承租方发现房屋及设施损坏时，应及时向出租方报修。7.租赁保证金及退还7.1保证金缴纳7.1.1承租方需在签订合同之日起五日内，向出租方缴纳租赁保证金____________________元。7.2保证金退还条件7.2.1租赁期满，承租方无违约行为，保证金全额退还。7.3退还流程7.3.1承租方需在租赁期满后五日内，向出租方提出退还保证金申请。7.3.2出租方在收到申请后五日内，办理保证金退还手续。8.违约责任8.1承租方违约责任8.1.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。8.1.2若承租方违反使用规则，造成民宿设施损坏或安全隐患，应承担相应的赔偿责任。8.1.3若承租方提前终止合同，未提前一个月通知出租方，应支付一个月的租金作为违约金。8.2出租方违约责任8.2.1若出租方未按时提供符合约定的民宿设施，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。8.2.2若出租方未按约定时间退还保证金，应向承租方支付相当于保证金金额1%的违约金。8.2.3若出租方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将合同争议提交至____________________仲裁委员会进行仲裁。10.合同解除与终止10.1解除条件10.1.1出租方或承租方违反合同约定，经对方书面通知后，未能履行其义务，对方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。10.2终止条件10.2.1租赁期满，合同自然终止。10.2.2出租方或承租方提前终止合同，需遵守合同约定的解除条件。11.合同变更11.1变更条件11.1.1合同变更需经双方书面同意。11.1.2变更内容不得违反法律法规和合同约定。11.2变更流程11.2.1双方协商一致后，以书面形式提出变更申请。11.2.2经双方签字盖章后，变更内容生效。12.合同生效与终止12.1生效条件12.1.1双方签署本合同并完成保证金缴纳后，合同生效。12.2终止条件12.2.1租赁期满或合同解除后，合同终止。13.合同附件13.1附件一：房屋设施清单13.1.1列明民宿房屋内的所有设施，包括但不限于家具、电器、厨房用品等。13.2附件二：租赁房屋使用规则13.2.1详细列出民宿的使用规则，包括入住、退房时间，禁止行为等。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定义1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙双方之外的，为履行本合同提供中介、咨询、担保、评估、维修、维护等服务的独立法人、其他组织或者自然人。1.2第三方的介入需经甲、乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.第三方介入的类型及职责2.1第三方介入的类型包括但不限于：2.1.1中介方：负责为甲、乙双方提供租赁信息的收集、发布、沟通等服务。2.1.2咨询方：提供租赁相关的法律、财务、市场等方面的专业咨询服务。2.1.3担保方：为甲、乙双方提供租赁过程中的信用担保服务。2.1.5维修方：负责民宿的日常维修、保养工作。2.1.6维护方：负责民宿的安全、环境卫生等维护工作。2.2第三方介入的职责包括但不限于：2.2.1严格遵守国家法律法规和本合同的相关规定。2.2.2按照合作协议履行自身职责，确保甲、乙双方权益不受侵害。2.2.3对甲、乙双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额由甲、乙双方在合作协议中约定，并书面通知对方。3.2.1第三方的责任限额以内，由第三方直接向甲、乙双方赔偿。3.2.2超出第三方责任限额的部分，由甲、乙双方根据实际情况分担。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲、乙双方之间的关系是独立的，第三方不承担甲、乙双方之间的合同责任。4.2第三方与甲、乙双方之间的合作协议独立于本合同，但与本合同不冲突。4.3第三方的介入不改变甲、乙双方在合同中的权利义务，甲、乙双方应继续履行合同约定的义务。5.第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲、乙双方应就第三方的资质、能力、信誉等方面进行充分了解。5.2甲、乙双方应共同与第三方签订合作协议，明确各方的权利义务。5.3第三方介入后，甲、乙双方应定期对第三方的履约情况进行监督。6.第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更需经甲、乙双方书面同意。6.2.1第三方无法履行合作协议约定的职责。6.2.2第三方违反合作协议约定，给甲、乙双方造成损失。6.2.3因不可抗力导致第三方无法履行合作协议。6.3第三方介入的变更或解除，甲、乙双方应书面通知对方，并按照合作协议约定处理相关事宜。7.其他7.1本条款的制定旨在明确第三方介入后的责任划分，确保甲、乙双方的权益得到保障。7.2本条款未尽事宜，由甲、乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋设施清单详细列出民宿房屋内的所有设施，包括但不限于家具、电器、厨房用品等。要求：设施清单应包含品牌、型号、数量等信息，并由甲、乙双方签字确认。2.附件二：租赁房屋使用规则详细列出民宿的使用规则，包括入住、退房时间，禁止行为等。要求：使用规则应明确、具体，易于理解，并由甲、乙双方签字确认。3.附件三：第三方合作协议明确第三方介入的类型、职责、责任限额等。要求：合作协议应包含双方的权利义务、违约责任、争议解决等内容，并由甲、乙双方及第三方签字确认。4.附件四：维修保养记录记录民宿的维修保养情况，包括时间、原因、维修保养内容等。要求：记录应详细、真实，并由维修保养方签字确认。5.附件五：租金支付凭证记录租金支付的时间、金额、支付方式等。要求：凭证应清晰、完整，并由支付方签字确认。6.附件六：保证金退还凭证记录保证金退还的时间、金额、退还方式等。要求：凭证应清晰、完整，并由退还方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按时支付租金。1.2承租方违反使用规则，造成民宿设施损坏或安全隐患。1.3承租方提前终止合同，未提前一个月通知出租方。1.4出租方未按时提供符合约定的民宿设施。1.5出租方未按约定时间退还保证金。1.6第三方未履行合作协议约定的职责。1.7第三方违反合作协议约定，给甲、乙双方造成损失。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定标准依据合同约定和相关法律法规。2.2违约责任认定标准依据违约行为的严重程度、损失大小等因素。3.违约责任示例说明：3.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。3.2若承租方违反使用规则，造成民宿设施损坏，应承担相应的赔偿责任。3.3若第三方未履行合作协议约定的职责，造成甲、乙双方损失的，应按照合作协议约定的责任限额承担相应责任。全文完。2024年度民宿租赁短租管理服务合同2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3第三方相关信息2.民宿基本信息2.1民宿地址2.2民宿面积2.3民宿设施设备2.4民宿权属证明3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4违约责任5.租赁费用及押金5.1民宿租赁费用5.2押金金额及退还条件6.使用范围及规则6.1民宿使用范围6.2民宿使用规则6.3违约责任7.维修及保养7.1民宿设施设备维修7.2民宿日常保养7.3维修费用承担8.民宿安全及消防8.1民宿安全责任8.2消防安全责任8.3违约责任9.违约责任及争议解决9.1违约行为及责任9.2争议解决方式9.3争议解决费用10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除及终止手续11.合同变更及补充11.1合同变更条件11.2合同补充条款12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：民宿设施设备清单13.2附件二：租赁押金收据13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1出租方基本信息出租方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________1.2承租方基本信息承租方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________1.3第三方相关信息（如有第三方参与，需详细列出第三方信息）第二条民宿基本信息2.1民宿地址：____________________2.2民宿面积：____________________平方米2.3民宿设施设备：____________________2.4民宿权属证明：____________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期：____________________3.3租赁期限变更：双方同意在租赁期限内，如需变更租赁期限，应提前______天书面通知对方，并经双方协商一致。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币______元整。4.2支付方式：承租方应在每月______日前将租金支付至出租方指定的账户。4.3支付时间：每月______日前。4.4违约责任：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付______%的违约金。第五条租赁费用及押金5.1民宿租赁费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等。5.2押金金额及退还条件：押金金额为人民币______元整。承租方在入住时一次性支付押金。租赁期满且无违约行为的情况下，出租方应在______日内退还押金。第六条使用范围及规则6.1民宿使用范围：仅限于居住使用，不得用于商业经营或其他非法活动。6.2民宿使用规则：6.2.1保持民宿内部整洁，不得损坏民宿设施设备。6.2.2遵守民宿所在地的法律法规和社区管理规定。6.2.3不得在民宿内饲养宠物。6.3违约责任：如有违反上述规则的行为，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任。第七条维修及保养7.1民宿设施设备维修：在租赁期内，民宿设施设备发生故障或损坏，应由出租方负责维修。如属人为损坏，维修费用由承租方承担。7.2民宿日常保养：承租方应负责民宿的日常保养，包括但不限于清洁、消毒等工作。7.3维修费用承担：7.3.1因自然灾害、不可抗力等原因造成的损坏，维修费用由出租方承担。7.3.2因承租方使用不当或故意损坏等原因造成的损坏，维修费用由承租方承担。第八条民宿安全及消防8.1民宿安全责任：出租方负责确保民宿的安全，包括但不限于消防设施、防盗设施等。承租方在使用过程中，应遵守安全规定，不得擅自改动消防设施。8.2消防安全责任：承租方在使用民宿期间，应严格遵守消防安全规定，不得在民宿内吸烟、使用明火，不得堵塞消防通道。8.3违约责任：如有违反消防安全规定的行为，出租方有权立即终止合同，并要求承租方承担由此产生的全部责任及损失。第九条违约责任及争议解决9.1违约行为及责任：合同双方应严格履行合同约定的义务，如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用：因解决争议而产生的合理费用，由责任方承担。第十条合同解除及终止10.1.1合同一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方未在______日内纠正；10.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；10.2合同终止条件：合同到期后自然终止。10.3解除及终止手续：合同解除或终止，双方应书面通知对方，并办理相关手续。第十一条合同变更及补充11.1合同变更条件：在合同履行期间，如双方协商一致，可对合同进行变更，变更内容应以书面形式补充至合同中。11.2合同补充条款：任何补充条款均应与合同具有同等法律效力。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。第十三条合同附件13.1附件一：民宿设施设备清单13.2附件二：租赁押金收据13.3附件三：其他相关文件第十四条其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数：本合同一式______份，双方各执______份。14.3其他约定事项：双方可根据实际情况在本合同中约定其他事项，但不得违反法律法规的强制性规定。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方的约定或法律规定，介入合同关系，提供中介服务、咨询、担保、评估等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方的介入应以书面形式通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务类型和合同约定进行确定。2.2第三方的责任限额包括但不限于：2.1.1中介服务：中介方因故意或重大过失导致合同未能履行或履行不符合约定，应承担相应的违约责任。2.1.2咨询服务：咨询方因提供错误或误导性意见导致合同未能履行或履行不符合约定，应承担相应的违约责任。2.1.3担保服务：担保方应根据担保合同的约定，在担保范围内承担担保责任。2.1.4评估服务：评估方因评估结果错误导致合同未能履行或履行不符合约定，应承担相应的违约责任。第三条第三方责权利划分3.1第三方在合同中的权利：3.1.1中介方有权根据合同约定收取中介服务费用。3.1.2咨询方有权根据合同约定收取咨询服务费用。3.1.3担保方有权根据担保合同的约定收取担保费用。3.1.4评估方有权根据合同约定收取评估费用。3.2第三方在合同中的义务：3.2.1中介方有义务提供真实、准确、完整的中介信息。3.2.2咨询方有义务提供专业、独立的咨询服务。3.2.3担保方有义务按照担保合同的约定履行担保义务。3.2.4评估方有义务提供客观、公正的评估结果。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：4.1.1第三方与甲方之间的关系仅限于合同约定的服务范围，甲方对第三方的行为不承担任何法律责任。4.1.2甲方与第三方的权利义务关系应另行签订合同或协议。4.2第三方与乙方的划分：4.2.1第三方与乙方之间的关系仅限于合同约定的服务范围，乙方对第三方的行为不承担任何法律责任。4.2.2乙方与第三方的权利义务关系应另行签订合同或协议。4.3第三方