南京市马术俱乐部租赁合同

南京市马术俱乐部租赁合同合同编号：__________南京市马术俱乐部租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将位于南京市某地的一块土地及地上建筑物租赁给乙方使用，乙方愿意租赁上述土地及建筑物用于马术俱乐部的经营。经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.2乙方租赁的租赁物为甲方提供的租赁土地及租赁建筑物。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月书面通知甲方，并经甲方同意后，双方签订新的租赁合同，约定租赁期限及租金等事项。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付方式为每半年支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.3乙方应在每半年租赁期满前十五天内，将应付款项支付至甲方指定的账户。第四条租赁用途乙方将租赁土地及租赁建筑物用于马术俱乐部的经营，不得擅自改变租赁土地及建筑物的用途。第五条维修及保养5.1甲方负责对租赁土地及建筑物进行必要的维修及保养，确保租赁物符合约定的使用条件。5.2乙方应合理使用租赁土地及建筑物，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保租赁物的安全。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁土地及建筑物的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。第八条解除合同8.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除本合同。8.2如甲方需提前解除本合同，应提前六个月书面通知乙方，并支付乙方相应的违约金及赔偿损失。8.3如乙方需提前解除本合同，应提前六个月书面通知甲方，并支付甲方相应的违约金及赔偿损失。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.南京市马术俱乐部租赁合同2.租赁土地及建筑物所有权证明3.乙方马术俱乐部经营许可证4.租赁土地及建筑物保险单副本5.甲方维修及保养记录6.乙方租金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁土地及建筑物，或不符合使用条件。2.甲方未按约定进行维修及保养，导致租赁物损坏。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未按约定使用租赁土地及建筑物，擅自改变用途。5.乙方未办理租赁土地及建筑物保险手续。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方。2.承租方：指租赁并使用租赁物的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁物的使用时间。4.租金：指承租方支付给出租方的租赁费用。5.违约金：指一方违约时应支付给另一方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁土地及建筑物不符合使用条件：解决办法：双方协商修改合同，重新约定租赁物的使用条件。2.租金支付纠纷：解决办法：双方按照合同约定支付租金，如有争议，可协商解决或诉诸法律。3.租赁物维修及保养：解决办法：甲方负责维修及保养，如有问题，乙方应及时告知甲方，双方协商解决。4.保险手续未办理：解决办法：乙方应在规定时间内办理保险手续，并将保险单副本交甲方备案。5.擅自改变租赁土地及建筑物用途：解决办法：乙方应按照合同约定使用租赁物，如需要改变用途，应提前通知甲方并协商同意。五、所有应用场景：1.南京市某地马术俱乐部租赁土地及建筑物用于经营。2.租赁合同双方为甲方（