环保产业用地供应管理实施办法

环保产业用地供应管理实施办法合同编号：__________合同各方详细信息：甲方：（全称名称）地址：____________________联系电话：________________乙方：（全称名称）地址：____________________联系电话：________________第一条用地基本情况1.1用地位置：__________________1.2用地面积：__________________平方米1.3用地性质：环保产业用地第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前三个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金标准为每平方米每月人民币____元，租金按年度支付。3.2乙方应在每年__月__日前，向甲方支付当年的租金。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法的发票。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用和经营用地，但不得改变用地性质。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。4.3乙方应按照合同约定的期限支付租金，否则甲方有权解除合同。4.4乙方在租赁期间应妥善保管和使用用地，不得损坏用地设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证乙方在租赁期间正常使用用地，不得干涉乙方的正常经营活动。5.2甲方应按照合同约定提供用地，并保证用地的合法性。5.3甲方应对乙方提供的用地进行必要的维护和保养，确保用地设施的正常运行。5.4甲方有权监督乙方依法经营，如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3甲方未按约定提供用地或干涉乙方正常经营活动的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方全称名称证明文件2.乙方全称名称证明文件3.环保产业用地权属证明文件4.用地位置、面积等相关证明材料5.租赁合同续约意向书6.租金支付凭证7.用地设施维护保养记录8.乙方经营许可证件9.争议解决过程中所需的法律文件二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金认定：乙方未按合同约定的期限支付租金，视为违约。2.乙方改变用地性质认定：乙方在租赁期间，未经甲方同意改变用地性质，视为违约。3.甲方未按约定提供用地或干涉乙方正常经营活动认定：甲方未履行合同约定的提供用地义务，或干涉乙方正常经营活动，视为违约。4.乙方损坏用地设施认定：乙方在租赁期间，因保管不善导致用地设施损坏，视为违约。三、法律名词及解释：1.环保产业用地：指专门用于从事环保产业相关的经营活动的土地。2.租赁期限：指乙方承租甲方用地的合同约定时间。3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的用地使用费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或法律途径予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金解决办法：甲方可以与乙方进行沟通，要求其在规定时间内支付租金；如乙方仍不支付，甲方有权解除合同，并依法追究乙方的违约责任。2.乙方改变用地性质解决办法：甲方发现乙方改变用地性质后，应立即要求乙方恢复用地原状；如乙方不恢复，甲方有权解除合同，并依法追究乙方的违约责任。3.甲方未按约定提供用地或干涉乙方正常经营活动解决办法：乙方发现甲方未按约定提供用地或干涉正常经营活动后，应与甲方进行沟通，要求其履行合同约定；如甲方仍不履行，乙方有权解除合同，并依法追究甲方的违约责任。4.乙方损坏用地设施解决办法：乙方在损坏用地设施后，应承担修复费用；如乙方不承担费用，甲方有权