农产品仓库租赁协议

农产品仓库租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有农产品仓库的出租权，乙方愿意租赁甲方拥有的农产品仓库，经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条仓库基本信息1.1仓库名称：__________1.2仓库地址：__________1.3仓库面积：__________平方米1.4仓库用途：用于存储农产品第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为银行转账。乙方如需现金支付，请提前与甲方联系。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将仓库及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证仓库在租赁期间符合乙方经营需求。（2）负责仓库及附属设施的正常维护、保养。（3）如需提前终止本协议，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。5.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。（2）合理使用仓库，不得擅自改变仓库用途，不得损坏仓库及附属设施。（3）租赁期满或合同提前解除后，乙方应在甲方要求的时间内将仓库及附属设施交还给甲方，并承担由此产生的费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供仓库或提供不符合约定的仓库，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.农产品仓库租赁合同2.农产品仓库租赁合同补充协议3.农产品仓库租赁合同解除协议4.农产品仓库租赁合同违约金计算公式5.农产品仓库租赁合同争议解决协议6.农产品仓库租赁合同履行证明7.农产品仓库租赁合同变更协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供仓库或提供不符合约定的仓库2.乙方未按约定支付租金3.乙方未按约定使用仓库，擅自改变仓库用途或损坏仓库及附属设施4.双方未按约定履行合同其他义务5.提前终止合同未按约定支付违约金6.逾期支付租金未按约定支付滞纳金三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有农产品仓库并有权出租的一方2.承租方：指租赁农产品仓库并有权使用的一方3.租赁期限：指双方约定的租赁农产品仓库的时间段4.租金：指承租方为使用农产品仓库而支付给出租方的费用5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金7.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库实际状况与合同描述不符解决办法：双方协商调整，如无法调整，乙方有权解除合同2.乙方支付租金困难解决办法：提前与甲方沟通，协商支付计划或寻求延期支付3.仓库使用过程中出现损坏解决办法：及时通知甲方，协商维修或赔偿事宜4.提前终止合同解决办法：双方协商提前终止合同，并按照约定支付违约金5.发生合同争议解决办法：友好协商解决，如协商不成，向有管辖权的人民法院起诉五、所有应用场景：1.农产品仓库租赁2.农产品仓库管理3.农产品仓