摄影器材仓库租赁合同

摄影器材仓库租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有摄影器材仓库的出租权，乙方愿意租赁甲方摄影器材仓库，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条租赁物1.1甲方出租给乙方的摄影器材仓库位于__________，面积为__________平方米。1.2租赁物的具体物品清单详见附件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体事宜双方协商解决。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁物的使用、维护和管理4.1乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的设备操作规程进行操作。4.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物安全、完整。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或更换的责任。4.3乙方不得将租赁物转租给第三方，不得在租赁物上设立抵押、质押等权利负担。第五条保险5.1乙方应自行办理租赁物的保险，并将其保险单副本交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条维修和保养6.1租赁期内，租赁物的维修和保养由甲方负责。6.2因乙方使用不当导致的损坏，维修和保养费用由乙方承担。第七条提前解除合同7.1租赁期内，如乙方提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付提前解除合同的违约金，违约金为租金总额的__________%。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方相应的赔偿金，赔偿金为租金总额的__________%。第八条违约责任8.1双方违反合同的，应承担相应的违约责任。8.2甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。8.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件：租赁物清单一、附件列表：1.租赁物清单2.设备操作规程3.保险单副本二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。2.乙方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏的，乙方应按甲方的要求承担修复或更换的责任。3.乙方未经甲方同意，将租赁物转租给第三方，或在租赁物上设立抵押、质押等权利负担的，视为违约。4.甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的1%。5.甲方未按约定提供维修和保养服务，或因甲方原因导致租赁物损坏的，甲方应承担相应的赔偿责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁物使用的期限。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。7.赔偿金：指因违约行为导致的损失，违约方应支付给守约方的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按照合同约定收取滞纳金；如乙方仍不支付，甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方未按约定使用租赁物：甲方有权要求乙方停止违约行为，并承担相应的赔偿责任。3.乙方转租或设立权利负担：甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。4.甲方未按约定提供租赁物或服务：乙方可以要求甲方支付违约金，并有权解除合同。5.租赁物损坏：甲方应负责维