健康养猪场租赁

健康养猪场租赁合同编号：__________健康养猪场租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国畜牧法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的健康养猪场租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、租赁养猪场的基本情况1.1甲方出租的养猪场位于__________省__________市__________县（市、区）__________乡（镇、街道），占地面积约为__________平方米。1.2养猪场具备合格的养殖条件，包括但不限于土地、建筑物、设施设备等。1.3养猪场现有猪只数量为__________头，乙方租赁后，应按照甲方的要求进行合理管理。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。3.2乙方支付租金的方式为每月__________日前，将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、养殖管理4.1乙方应按照甲方提供的养殖技术和管理规范进行养猪场的经营管理。4.2乙方应保证猪只的饲养品质，确保养猪场的环境卫生，防止疫病传播。4.3乙方应在租赁期间内，负责养猪场的维修、保养工作，确保养猪场的正常运营。五、合同的变更和解除5.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方确有特殊情况需要变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________特此说明，本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。一、附件列表：1.健康养猪场租赁合同2.养猪场所有权证明3.养猪场使用权证明4.养猪场设施设备清单5.养殖技术和管理规范6.疫病防控预案7.租金支付凭证8.租赁期限变更协议9.合同解除协议10.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供养猪场，或提供的养猪场不符合约定条件。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未按约定管理养猪场，导致养猪场环境恶化、疫病传播。4.乙方未按约定维修、保养养猪场设施设备。5.任何一方未经协商擅自变更或解除合同。6.因不可抗力导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有养猪场并将其租赁给他人的一方。2.承租方：指租赁养猪场并按照约定使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.养猪场设施设备损坏：及时联系维修人员进行维修，必要时向甲方报告并协商解决。2.疫病防控：严格执行疫病防控预案，及时报告疫情并采取措施，防止疫病扩散。3.租金支付纠纷：查看支付凭证，核实支付金额，如有异议，及时与甲方沟通协商。4.合同变更或解除：书面通知对方，并签订相关协议，确保合同的变更或解除合法有效。5.违约行为：收集证据，书面通知对方，要求承担违约责任，必要时寻求法律途径解决。五