2024三方房产抵押担保融资租赁合同编制要则3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024三方房产抵押担保融资租赁合同编制要则本合同目录一览1.合同订立依据1.1国家法律法规1.2相关政策规定1.3行业惯例2.定义和解释2.1定义2.2解释3.抵押房产的基本情况3.1房产位置3.2房产面积3.3房产结构3.4房产用途3.5房产权属4.抵押权人及抵押物的设定4.1抵押权人4.2抵押物4.3抵押权范围5.融资租赁的基本情况5.1融资租赁期限5.2融资租赁金额5.3融资租赁利率5.4融资租赁还款方式5.5融资租赁担保方式6.抵押权行使及担保责任6.1抵押权行使条件6.2抵押权行使程序6.3担保责任7.抵押物的管理及维护7.1抵押物的保管7.2抵押物的维护7.3抵押物的处置8.违约责任及处理8.1违约责任8.2违约处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同的生效、变更、解除和终止10.1合同生效10.2合同变更10.3合同解除10.4合同终止11.通知和送达11.1通知方式11.2送达方式12.合同附件12.1抵押房产产权证明12.2融资租赁合同12.3其他相关文件13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1国家法律法规1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国物权法》1.1.3《中华人民共和国担保法》1.1.4《中华人民共和国融资租赁条例》1.2相关政策规定1.2.1《关于金融支持房地产市场平稳健康发展的指导意见》1.2.2《关于规范金融租赁业务的通知》1.3行业惯例1.3.1房地产抵押担保融资租赁行业惯例2.定义和解释2.1定义2.1.1本合同中“抵押房产”指甲方拥有的位于[具体地址]的房产，房产证号为[房产证号]。2.1.2本合同中“抵押权人”指乙方。2.1.3本合同中“融资租赁”指乙方根据甲方的需求，提供一定金额的资金，由甲方以融资租赁的方式使用该资金购买抵押房产。2.2解释2.2.1本合同中涉及的技术性名词，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。3.抵押房产的基本情况3.1房产位置3.1.1抵押房产位于[具体地址]。3.2房产面积3.2.1抵押房产的建筑面积为[具体面积]平方米。3.3房产结构3.3.1抵押房产为[具体结构]，如多层住宅、高层住宅等。3.4房产用途3.4.1抵押房产的用途为[具体用途]，如住宅、商用等。3.5房产权属3.5.1抵押房产所有权归甲方所有，无任何权属纠纷。4.抵押权人及抵押物的设定4.1抵押权人4.1.1抵押权人为乙方，乙方有权在合同约定的范围内行使抵押权。4.2抵押物4.2.1抵押物为甲方名下的抵押房产。4.3抵押权范围4.3.1抵押权人有权就抵押物优先受偿，抵押权范围包括但不限于抵押物的折旧价值、乙方提供的融资租赁金额及利息等。5.融资租赁的基本情况5.1融资租赁期限5.1.1融资租赁期限为[具体年数]年。5.2融资租赁金额5.2.1融资租赁金额为[具体金额]元。5.3融资租赁利率5.3.1融资租赁利率为[具体利率]%。5.4融资租赁还款方式5.4.1还款方式为[具体方式]，如等额本息、等额本金等。5.5融资租赁担保方式5.5.1融资租赁担保方式为抵押担保，抵押物为甲方名下的抵押房产。6.抵押权行使及担保责任6.1抵押权行使条件6.1.1甲方未按照约定偿还融资租赁款项，且经乙方催告后仍不履行还款义务。6.2抵押权行使程序6.2.1乙方有权在抵押权行使条件成就时，依法向人民法院提起诉讼，申请拍卖、变卖抵押物以实现抵押权。6.3担保责任6.3.1甲方应保证抵押物的完整、合法，并承担抵押物因自身原因导致的任何损失。8.违约责任及处理8.1违约责任8.1.1如果甲方未按时偿还融资租赁款项，每逾期一日，应向乙方支付相当于逾期款项[具体利率]%的违约金。8.1.2如果甲方未履行合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。8.2违约处理8.2.1甲方违约时，乙方有权采取法律手段追究甲方违约责任，包括但不限于诉讼、仲裁等。8.2.2在乙方采取法律手段之前，甲方应采取补救措施，以减轻乙方损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.1.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体地点]的[具体法院或仲裁委员会]。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构应遵循中华人民共和国法律和[具体地点]的相关规定。10.合同的生效、变更、解除和终止10.1合同生效10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更10.2.1本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。10.3合同解除10.3.1合同解除应符合法律规定的条件，并需双方协商一致或依法进行。10.4合同终止10.4.1合同终止后，双方应按照约定履行各自的义务，并办理合同解除或终止的相关手续。11.通知和送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式发送，可以通过快递、电子邮件或传真等方式进行。11.2送达方式11.2.1通知送达以收件人实际收到通知为准，如果通过快递送达，则以快递公司提供的签收证明为准。12.合同附件12.1抵押房产产权证明12.1.1抵押房产的产权证明文件作为本合同的附件。12.2融资租赁合同12.2.1融资租赁合同作为本合同的附件。12.3其他相关文件12.3.1双方认为需要作为附件的其他相关文件。13.合同份数及效力13.1合同份数13.1.1本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。13.2合同效力13.2.1本合同各份具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同自签订之日起对双方具有约束力。14.3本合同如有未尽事宜，按照国家法律法规及行业惯例执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方之外的，根据本合同的需要，经甲乙双方一致同意介入合同关系的其他个人或法人。15.2第三方的介入形式15.2.1第三方可以以中介方、担保方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等身份介入本合同。15.3第三方的责权利15.3.1中介方：负责协助甲乙双方完成合同相关手续，提供专业咨询和服务，但不承担合同履行的主要责任。15.3.2担保方：为保证甲乙双方合同履行的真实性，提供担保服务，对合同履行承担连带责任。15.3.3评估机构：对抵押房产进行评估，提供评估报告，其评估结果作为合同执行的依据。15.3.4律师事务所：提供法律咨询和代理服务，对合同的法律效力进行审核。15.3.5会计师事务所：对财务状况进行审计，提供审计报告。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方作为独立主体，不参与甲乙双方的直接权利义务关系。15.4.2第三方仅根据本合同的约定，向甲乙双方提供专业服务。15.4.3第三方在合同中的责任和义务应明确界定，避免与其他方产生混淆。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1介入协议16.1.1甲乙双方应与第三方签订介入协议，明确各方的权利和义务。16.1.2介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.2第三方的责任限额16.2.1第三方的责任限额应根据介入协议的约定和实际情况确定。16.2.2第三方的责任限额不得超过其介入协议中约定的金额。16.2.3第三方的责任限额不得影响甲乙双方根据本合同应承担的责任。16.3第三方的责任承担16.3.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。16.3.2第三方在履行合同过程中，因不可抗力导致合同无法履行的，根据不可抗力影响程度，部分或全部免除责任。16.4第三方的退出机制16.4.1第三方在合同履行完毕或合同解除后，应退出合同关系。16.4.2第三方退出合同关系时，应向甲乙双方提供相应的退出证明。16.5第三方的保密义务16.5.1第三方在介入合同关系期间，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。16.5.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押房产产权证明详细要求：提供房产证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件，确保文件真实有效。说明：附件应清晰显示房产的权属情况，包括房产证号、房产面积、房产位置等信息。2.融资租赁合同详细要求：融资租赁合同应详细规定租赁期限、租赁金额、利率、还款方式等条款。说明：附件应作为本合同的一部分，对融资租赁的具体内容进行详细说明。3.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的介入形式、服务内容、责任义务、费用支付等。说明：附件应详细列明第三方介入合同关系的具体条款，确保各方权益。4.评估报告详细要求：评估报告应由具备资质的评估机构出具，提供抵押房产的评估价值。说明：附件应包括评估方法、评估过程、评估结果等内容。5.律师审核意见详细要求：律师审核意见应由具备执业资格的律师出具，对合同的法律效力进行审核。说明：附件应包括律师对合同条款的法律分析、建议及审核意见。6.会计师事务所审计报告详细要求：审计报告应由具备资质的会计师事务所出具，对财务状况进行审计。说明：附件应包括审计方法、审计过程、审计结果等内容。7.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，如支付凭证、验收报告等。说明：附件应根据实际情况进行补充，确保合同履行的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时偿还融资租赁款项。责任认定：甲方应向乙方支付逾期款项的违约金，并承担因违约给乙方造成的损失。示例：甲方逾期偿还融资租赁款项1个月，应支付相当于逾期款项2%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供融资租赁资金。责任认定：乙方应承担因未提供融资租赁资金给甲方造成的损失，并支付相应的违约金。示例：乙方未按约定在合同期限内提供融资租赁资金，应向甲方支付相当于融资租赁金额1%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未履行介入协议约定的义务。责任认定：第三方应承担因违约给甲乙双方造成的损失，并支付相应的违约金。示例：评估机构未按时出具评估报告，应向甲乙双方支付相当于评估服务费用1%的违约金。4.合同解除违约责任认定违约行为：任何一方违反合同约定，导致合同解除。责任认定：违约方应承担因合同解除给对方造成的损失，并支付相应的违约金。示例：因甲方违约导致合同解除，甲方应向乙方支付相当于合同剩余期限融资租赁金额2%的违约金。全文完。2024三方房产抵押担保融资租赁合同编制要则1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2专用术语解释2.合同当事人2.1出租人信息2.2承租人信息2.3担保人信息3.资金租赁标的物3.1房产信息3.2抵押信息4.融资租赁期限4.1起始日期4.2结束日期5.融资租赁金额5.1起始金额5.2期末金额6.利率及租金6.1利率计算方法6.2每期租金计算7.抵押担保7.1抵押物信息7.2抵押登记手续8.担保责任8.1担保范围8.2担保期限9.付款方式9.1付款期限9.2付款方式10.逾期处理10.1逾期利息10.2违约责任11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任14.争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决程序第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语定义1.1.1本合同中，“出租人”是指提供融资租赁资金的主体；1.1.2本合同中，“承租人”是指使用融资租赁资金的主体；1.1.3本合同中，“担保人”是指为融资租赁提供担保的主体；1.1.4本合同中，“房产”是指作为抵押物的房地产；1.1.5本合同中，“抵押”是指担保人以其房产为债务提供担保的行为；1.1.6本合同中，“融资租赁”是指出租人将房产出租给承租人使用，同时承租人分期支付租金的融资方式。第二条合同当事人2.1出租人信息2.1.1出租人名称：___________2.1.2出租人地址：___________2.1.3出租人法定代表人：___________2.1.4出租人联系电话：___________2.2承租人信息2.2.1承租人名称：___________2.2.2承租人地址：___________2.2.3承租人法定代表人：___________2.2.4承租人联系电话：___________2.3担保人信息2.3.1担保人名称：___________2.3.2担保人地址：___________2.3.3担保人法定代表人：___________2.3.4担保人联系电话：___________第三条资金租赁标的物3.1房产信息3.1.1房产名称：___________3.1.2房产地址：___________3.1.3房产产权证号：___________3.1.4房产面积：___________平方米3.1.5房产用途：___________3.2抵押信息3.2.1抵押登记机关：___________3.2.2抵押登记日期：___________3.2.3抵押登记编号：___________第四条融资租赁期限4.1起始日期：___________4.2结束日期：___________第五条融资租赁金额5.1起始金额：人民币___________元整5.2期末金额：人民币___________元整第六条利率及租金6.1利率计算方法：按年利率___________%计算，按月支付；6.2每期租金计算：___________元/期第七条抵押担保7.1抵押物信息7.1.1抵押物名称：___________7.1.2抵押物地址：___________7.1.3抵押物产权证号：___________7.1.4抵押物面积：___________平方米7.1.5抵押物用途：___________7.2抵押登记手续7.2.1抵押登记机关：___________7.2.2抵押登记日期：___________7.2.3抵押登记编号：___________第八条担保责任8.1担保范围8.1.1担保人同意以其拥有的房产为出租人和承租人的融资租赁债务提供担保；8.1.2担保范围包括但不限于本金、利息、违约金、实现债权的费用等。8.2担保期限8.2.1担保期限自本合同生效之日起至融资租赁合同终止之日止；8.2.2在融资租赁期间，担保人不得撤销担保，未经出租人书面同意，不得将担保权利转让给第三方。第九条付款方式9.1付款期限9.1.1承租人应于每期租金到期日之前支付当期租金；9.1.2逾期付款的，承租人应向出租人支付逾期利息。9.2付款方式9.2.1承租人应通过银行转账方式向出租人支付租金；9.2.2银行转账信息如下：银行名称：___________账户名称：___________账号：___________开户行：___________第十条逾期处理10.1逾期利息10.1.1如承租人未按时支付租金，则应向出租人支付逾期利息，逾期利息按年利率___________%计算。10.2违约责任要求承租人立即支付逾期租金及逾期利息；要求承租人赔偿因违约造成的损失；解除本合同，并要求承租人返还已支付的租金；依法处置抵押物，以清偿债务。第十一条合同变更11.1变更条件11.1.1合同任何一方提出变更请求，应提前___________天书面通知对方；11.1.2变更内容应经双方协商一致，并以书面形式确认。11.2变更程序11.2.1双方签署书面变更协议；11.2.2变更协议生效后，作为本合同的补充部分。第十二条合同解除12.1解除条件12.1.1出租人有权在承租人违约时解除本合同；12.1.2承租人有权在出租人违约时解除本合同。12.2解除程序12.2.1解除合同的一方应提前___________天书面通知对方；12.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余款项和抵押物的处置。第十三条违约责任13.1违约情形13.1.1承租人未按合同约定支付租金；13.1.2出租人未按合同约定提供融资租赁资金；13.1.3担保人未履行担保义务。13.2违约责任13.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；13.2.2违约金按未履行部分金额的___________%计算。第十四条争议解决14.1争议解决方式14.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；14.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。14.2争议解决程序14.2.1争议发生后，双方应在___________日内提交书面争议解决请求；14.2.2法院受理后，双方应按照法院的诉讼程序进行诉讼。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在融资租赁合同中，提供中介服务、评估服务、咨询服务等非直接参与融资租赁活动但与本合同履行有直接关系的独立第三方机构或个人。1.2第三方的概念：1.2.1中介方：在合同签订和履行过程中，提供信息、联系、协调等中介服务的中介机构或个人；1.2.2评估方：对融资租赁标的物进行价值评估的专业评估机构或个人；1.2.3咨询方：提供专业咨询意见或建议的咨询服务机构或个人。2.第三方介入的条款2.1第三方介入的条件2.1.1出租人与承租人协商一致，同意引入第三方介入；2.1.2第三方介入应取得出租人与承租人的书面同意；2.1.3第三方介入应满足相关法律法规的要求。2.2第三方介入的程序2.2.1出租人与承租人共同选择第三方；2.2.2第三方介入后，应与出租人和承租人签订相应的合作协议；2.2.3第三方介入后，应按照合作协议的约定履行职责。3.第三方的权利和义务3.1第三方的权利3.1.1第三方有权按照合作协议的约定，收取相应的服务费用；3.1.2第三方有权要求出租人和承租人提供必要的信息和资料；3.1.3第三方有权根据评估结果、咨询意见等提出建议。3.2第三方的义务3.2.1第三方应按照合作协议的约定，提供专业、客观、公正的服务；3.2.2第三方应保守商业秘密，不得泄露出租人和承租人的信息；3.2.3第三方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额4.1.1第三方因故意或重大过失造成出租人或承租人损失的，应承担相应的赔偿责任；4.1.2第三方的责任限额应根据合作协议的约定，一般不超过其服务费用的一定比例。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与出租人的划分5.1.1第三方仅提供中介、评估或咨询服务，不参与融资租赁合同的签订和履行；5.1.2出租人与第三方之间的关系仅限于合作协议，与融资租赁合同无关。5.2第三方与承租人的划分5.2.1第三方与承租人之间的关系仅限于合作协议，与融资租赁合同无关；5.2.2承租人应按照融资租赁合同的约定支付租金和履行其他义务。5.3第三方与其他第三方的划分5.3.1第三方之间应明确各自的权利和义务，避免相互之间的责任混淆；5.3.2各第三方应相互尊重，不得干涉对方的工作。6.第三方介入的合同条款修改6.1在本合同中增加关于第三方介入的条款，包括第三方定义、介入条件、程序、权利义务、责任限额等；6.2本合同中的任何条款与第三方介入条款冲突的，以第三方介入条款为准；6.3出租人和承租人应根据第三方介入后的情况，对本合同进行必要的修改和完善。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件要求：提供房产的产权证、土地使用权证等证明文件，确保房产的真实性和合法性。说明：附件应清晰、完整，无涂改或伪造痕迹。2.房产抵押登记证明要求：提供房产抵押登记证明，证明抵押登记已完成。说明：附件应包含抵押登记机关、登记日期、登记编号等信息。3.融资租赁合同要求：提供融资租赁合同的正式文本，包括合同各方信息、租赁期限、金额、利率等。说明：附件应与合同一致，不得有重大差异。4.第三方合作协议要求：提供第三方合作协议，明确第三方介入的具体内容、权利义务等。说明：附件应包含合作协议的签订日期、双方签字盖章等信息。5.付款凭证要求：提供支付租金的银行转账凭证，证明租金已支付。说明：附件应包含付款日期、金额、收款人信息等。6.逾期付款利息计算表要求：提供逾期付款利息的计算表，证明逾期利息的计算方法。说明：附件应包含逾期日期、逾期利息计算公式等。7.违约金计算表要求：提供违约金计算表，证明违约金的计算方法。说明：附件应包含违约行为、违约金计算公式等。8.争议解决文件要求：提供争议解决的相关文件，包括协商记录、调解协议、仲裁裁决等。说明：附件应包含争议解决的时间、地点、参与方等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1承租人未按时支付租金；1.2出租人未按合同约定提供融资租赁资金；1.3担保人未履行担保义务；1.4第三方未按合作协议提供专业服务；1.5任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。2.责任认定标准2.1违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任；2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等；2.3违约金的计算方法按合同约定执行；2.4赔偿损失的计算方法按实际损失计算。3.违约责任示例3.1承租人未按时支付租金：承租人应向出租人支付逾期利息，逾期利息按年利率___________%计算；3.2出租人未按合同约定提供融资租赁资金：出租人应向承租人支付违约金，违约金按未提供资金部分金额的___________%计算；3.3担保人未履行担保义务：担保人应向出租人支付违约金，违约金按担保金额的___________%计算；3.4第三方未按合作协议提供专业服务：第三方应向出租人和承租人支付违约金，违约金按未提供服务部分金额的___________%计算。全文完。2024三方房产抵押担保融资租赁合同编制要则2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1房产抵押担保融资租赁合同双方当事人名称1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式1.3合同签订时间及地点2.房产抵押担保融资租赁合同基本条款2.1房产基本情况2.1.1房产坐落地址2.1.2房产产权状况2.1.3房产用途2.1.4房产面积2.2抵押权设立2.2.1抵押权设立方式2.2.2抵押权登记手续2.3融资租赁基本条款2.3.1融资租赁期限2.3.2融资租赁租金及支付方式2.3.3融资租赁利率2.3.4融资租赁保证金2.4违约责任2.4.1违约情形2.4.2违约责任承担3.房产抵押担保融资租赁合同履行3.1融资租赁合同履行主体3.2融资租赁合同履行期限3.3融资租赁合同履行方式3.4融资租赁合同履行地点3.5融资租赁合同履行费用4.房产抵押担保融资租赁合同变更与解除4.1合同变更4.1.1合同变更情形4.1.2合同变更程序4.2合同解除4.2.1合同解除情形4.2.2合同解除程序5.房产抵押担保融资租赁合同终止5.1合同终止情形5.2合同终止程序5.3合同终止后的债权债务处理6.房产抵押担保融资租赁合同争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.房产抵押担保融资租赁合同附件7.1房产所有权证明文件7.2房产抵押登记证明文件7.3融资租赁设备清单7.4其他相关文件8.房产抵押担保融资租赁合同保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.房产抵押担保融资租赁合同通知条款9.1通知方式9.2通知送达地址9.3通知送达时间10.房产抵押担保融资租赁合同生效条件10.1合同生效时间10.2合同生效条件11.房产抵押担保融资租赁合同解除条件11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.房产抵押担保融资租赁合同解除后的处理12.1资产返还12.2债权债务处理13.房产抵押担保融资租赁合同解除后的争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.房产抵押担保融资租赁合同其他条款14.1合同解释14.2合同适用法律14.3合同变更与解除通知14.4合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1房产抵押担保融资租赁合同双方当事人名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式甲方法定代表人/授权代表：[甲方法定代表人/授权代表姓名]，联系方式：[甲方联系方式]乙方法定代表人/授权代表：[乙方法定代表人/授权代表姓名]，联系方式：[乙方联系方式]1.3合同签订时间及地点合同签订时间：[合同签订日期]合同签订地点：[合同签订地点]2.房产抵押担保融资租赁合同基本条款2.1房产基本情况2.1.1房产坐落地址：[房产具体地址]2.1.2房产产权状况：[房产产权性质，如：独立产权、共有产权等]2.1.3房产用途：[房产用途，如：住宅、商业、办公等]2.1.4房产面积：[房产面积，单位：平方米]2.2抵押权设立2.2.1抵押权设立方式：[抵押权设立的具体方式，如：直接抵押、保证抵押等]2.2.2抵押权登记手续：[抵押权登记的办理流程及所需文件]3.融资租赁基本条款3.1融资租赁期限：[融资租赁期限，单位：年]3.2融资租赁租金及支付方式：[租金金额、支付方式及时间]3.3融资租赁利率：[年利率，如：5%]3.4融资租赁保证金：[保证金金额，如：100万元]4.房产抵押担保融资租赁合同履行4.1融资租赁合同履行主体：[融资租赁合同履行主体，如：甲方、乙方等]4.2融资租赁合同履行期限：[融资租赁合同履行期限，如：与融资租赁期限一致]4.3融资租赁合同履行方式：[租金支付、设备交付等履行方式]4.4融资租赁合同履行地点：[履行地点，如：甲方或乙方住所地]4.5融资租赁合同履行费用：[相关费用及承担方]5.房产抵押担保融资租赁合同变更与解除5.1合同变更5.1.1合同变更情形：[合同变更的具体情形，如：利率调整、期限延长等]5.1.2合同变更程序：[变更申请、审批、通知等程序]6.房产抵押担保融资租赁合同终止6.1合同终止情形：[合同终止的具体情形，如：全部租金支付完毕、抵押权实现等]6.2合同终止程序：[终止通知、资产返还、债权债务处理等程序]6.3合同终止后的债权债务处理：[终止后的债权债务处理方式，如：本金及利息一次性支付、分期支付等]7.房产抵押担保融资租赁合同争议解决7.1争议解决方式：[争议解决的具体方式，如：协商、调解、仲裁、诉讼等]7.2争议解决机构：[争议解决机构的名称及联系方式]7.3争议解决程序：[争议解决的具体程序，如：申请、受理、审理、执行等]8.房产抵押担保融资租赁合同保密条款8.1保密内容本合同涉及的所有信息，包括但不限于：双方当事人的商业秘密、技术秘密、经营策略、财务状况、合同条款等，均属于保密信息。8.2保密期限本合同保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止或解除之日止。8.3违约责任任何一方违反保密条款，泄露或使用对方保密信息的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：赔偿对方因此遭受的损失，并支付违约金。9.房产抵押担保融资租赁合同通知条款9.1通知方式（1）当面交付；（2）邮寄至对方提供的地址；（3）传真或电子邮件发送至对方提供的联系方式。9.2通知送达地址甲方通知送达地址：[甲方地址]乙方通知送达地址：[乙方地址]9.3通知送达时间以实际送达时间为准，若通过邮寄方式，以邮件投递后的第三个工作日为送达时间。10.房产抵押担保融资租赁合同生效条件10.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效条件（1）双方已完成合同约定的抵押权设立手续；（2）乙方已按照合同约定支付了首期租金和保证金。11.房产抵押担保融资租赁合同解除条件11.1合同解除情形（1）一方违约，经另一方催告后仍未履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。11.2合同解除程序一方要求解除合同时，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并说明解除原因。12.房产抵押担保融资租赁合同解除后的处理12.1资产返还合同解除后，乙方应将租赁的房产及设备返还给甲方。12.2债权债务处理合同解除后，双方应按照合同约定及法律规定处理剩余的债权债务。13.房产抵押担保融资租赁合同解除后的争议解决13.1争议解决方式合同解除后的争议，应按照第7条约定的争议解决方式进行解决。13.2争议解决机构合同解除后的争议解决机构为：[争议解决机构名称]13.3争议解决程序争议解决程序按照争议解决机构的规定进行。14.房产抵押担保融资租赁合同其他条款14.1合同解释本合同的解释以书面形式为准，如有歧义，应以有利于合同订立方的解释为准。14.2合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同变更与解除通知任何一方对合同内容进行变更或解除的，应以书面形式通知对方，并经双方协商一致。14.4合同份数及效力本合同一式[合同份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行、监督或提供相关服务的任何个人或实体，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入的范围（1）提供专业意见或服务；（2）协助完成合同规定的相关手续；（3）监督合同履行情况；（4）解决合同执行中的争议。2.第三方责任限额2.1第三方责任概述第三方在履行其职责过程中，因自身过错导致的损失，应承担相应的法律责任。2.2第三方责任限额（1）第三方对其提供的服务或意见所造成的损失，其责任限额为[具体金额]元。（2）第三方在执行本合同过程中，因违反法律法规或合同约定造成的损失，其责任限额为[具体金额]元。3.第三方责任划分3.1第三方与其他各方的责任划分（1）甲方与乙方的责任：根据本合同约定的条款，甲乙双方各自承担相应的责任。（2）第三方与甲方的责任：第三方在提供服务或意见过程中，若因自身原因导致甲方损失，甲方有权向第三方追偿。（3）第三方与乙方的责任：第三方在提供服务或意见过程中，若因自身原因导致乙方损失，乙方有权向第三方追偿。3.2第三方与其他各方的权利划分（1）甲方与乙方的权利：根据本合同约定的条款，甲乙双方享有相应的权利。（2）第三方与甲方的权利：第三方在提供服务或意见过程中，有权获得甲方的合理报酬。（3）第三方与乙方的权利：第三方在提供服务或意见过程中，有权获得乙方的合理报酬。4.第三方介入的程序4.1第三方介入的申请（1）甲方或乙方需向对方提出书面申请，说明第三方介入的原因、范围及预期效果。（2）对方应在收到申请后的[具体时间]内给予答复。4.2第三方介入的审批（1）双方同意第三方介入后，应共同签署《第三方介入协议》。（2）双方应确保《第三方介入协议》中的条款符合本合同及相关法律法规。4.3第三方介入的实施（1）第三方应根据《第三方介入协议》的约定，履行其职责。（2）甲乙双方应积极配合第三方的介入工作。5.第