房地产市场风险控制

房地产市场风险控制合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方为房地产开发商，乙方为房地产市场风险控制咨询机构，双方为了共同利益，经友好协商，就甲方委托乙方提供房地产市场风险控制咨询服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方根据甲方的需求，提供房地产市场风险评估、风险防范和风险应对策略等方面的咨询服务。1.2乙方应甲方要求，对房地产市场进行定期或不定期的调研，收集相关信息，分析市场发展趋势和潜在风险。1.3乙方应甲方要求，为甲方提供房地产市场风险控制培训，提高甲方员工的风险意识和管理能力。1.4乙方应甲方要求，协助甲方制定房地产市场风险控制方案，并提供全程指导和支持。二、服务期限2.1本协议有效期限为____年，自双方签署之日起计算。2.2双方同意，在协议有效期内，乙方应全面履行本协议约定的服务事项。2.3双方同意，协议期满后，如甲方仍需乙方提供服务，可另行签订补充协议。三、服务费用3.1乙方向甲方提供的房地产市场风险控制服务，双方协商一致，按照费用总额为人民币____元（大写：____________________元整）。3.2甲方应按照本协议约定的付款方式和付款时间，向乙方支付服务费用。3.3双方同意，如因市场行情、政策法规等变化，导致乙方实际提供服务的内容和范围发生重大变化的，双方可协商调整服务费用。四、付款方式及时间4.1甲方在本协议签订后____个工作日内，向乙方支付服务费用的50%。4.2乙方在完成本协议约定的服务事项后，向甲方提交服务报告，甲方在收到报告后____个工作日内，向乙方支付剩余的服务费用。五、保密条款5.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本协议签订之日起计算，至协议期满后____年止。六、违约责任6.1双方应严格按照本协议约定的条款履行各自的权利和义务。6.2如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房地产市场风险评估报告2.风险防范和风险应对策略方案3.房地产市场风险控制培训资料4.房地产市场风险控制方案5.服务费用支付凭证6.商业秘密、技术秘密和市场信息保密协议7.违约金计算公式和相关法律法规资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用2.乙方未按约定时间提供服务或服务质量不符合约定3.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密、技术秘密和市场信息4.乙方未按约定协助甲方制定房地产市场风险控制方案或提供的指导和支持不符合约定5.甲方未按约定提供必要的信息和配合乙方工作6.双方未按约定解决争议，一方拒绝协商或协商无果后未及时向法院起诉三、法律名词及解释：1.房地产市场风险评估：对房地产市场发展趋势、价格波动、政策法规等因素进行分析和预测，评估潜在风险的过程。2.风险防范：采取措施预防和减少风险的发生，确保房地产市场的稳定和发展。3.风险应对策略：针对房地产市场风险制定相应的应对措施，以降低风险对甲方的影响。4.商业秘密：指不为公众所知悉，能为甲方带来经济利益、竞争优势的信息。5.技术秘密：指不为公众所知悉，能为甲方带来经济利益、竞争优势的技术信息和经营信息。6.违约金：一方违约时，按照约定或法律规定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方拖延支付服务费用：乙方可催告甲方履行付款义务，如甲方仍不支付，可依法向法院提起诉讼。2.乙方延迟提供服务或服务不符合约定：乙方应按照协议约定履行服务义务，如无法按时提供服务，应提前通知甲方并协商解决。3.泄露商业秘密、技术秘密和市场信息：一旦发现泄露，违约方应立即采取补救措施，如无法挽回损失，应支付违约金并承担相应的法律责任。4.乙方未按约定协助甲方制定风险控制方案或指导支持不符合约定：乙方应重新制定风险控制方案并给予甲方适当的指导和支持。5.甲方未提供必要信息和配合乙方工作：甲方应按照乙方的工作需求提供相关信息和配合，确保服务的顺利进行。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方为房地产市场风险控制咨询机构，双方达成合作协议，甲方委托乙方提供房地产市场风险控制咨询服务。2.甲方为房地产投资者，乙方为房地产市场风险控制咨询机构，甲方委托乙方对拟投资的房地产项目进行风险评估和控制。3.甲方为房地产企业，乙方为专业风险控制公司，甲方聘请乙方协助制定房地产市场风险控制方案，提高企业风险管理水平。4