商业综合体招投标阶段建议

商业综合体招投标阶段建议合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方为商业综合体项目的业主，乙方为参与该项目招投标过程的供应商，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：一、定义与解释1.1商业综合体项目：指位于（项目地点）的包含（业态组成，如购物中心、办公楼、酒店等）的商业建筑群。1.2招投标：指甲方为选择乙方提供的产品或服务，按照公平、公正、公开的原则，通过发布招标公告，邀请潜在供应商参与竞争，最终选定合作方的过程。1.3建议书：指乙方根据甲方的要求和需求，提交的包含产品或服务介绍、价格、交货期等内容的书面文件。二、招标准备2.1甲方应向乙方提供商业综合体项目的详细需求和标准，包括但不限于项目规模、功能区划分、设计要求、技术参数等。2.2乙方应按照甲方的需求和标准，准备建议书，并按照甲方要求的时间和方式提交。三、投标过程3.1甲方收到乙方的建议书后，应对乙方进行评审，评审标准包括但不限于产品质量、价格、交货期、乙方实力及信誉等。3.2甲方应在收到建议书后（评审期限）内完成评审，并向乙方发出评审结果通知。3.3甲方有权要求乙方对建议书中的内容进行澄清或补充，乙方应在甲方要求的时间内予以回复。四、合同签订4.1甲方根据评审结果，选定乙方为合作伙伴，并向乙方发出中标通知。4.2乙方收到中标通知后，应在（规定时间）内与甲方签订合同，并按照合同约定履行义务。五、权利与义务5.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供产品或服务，并按照约定时间交付。5.2乙方有权按照合同约定收取款项，并按照约定时间交付产品或提供服务。5.3甲方应按照合同约定支付乙方款项，不得无故拖延或拒付。5.4乙方应按照合同约定提供产品或服务，并保证产品质量符合甲方的要求。六、违约责任6.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为（有效期限）。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：（盖章）乙方：（盖章）签订日期：__________一、附件列表：1.商业综合体项目需求说明书2.招投标公告3.建议书模板4.合同草案5.评审标准和方法6.中标通知书7.合同签订证明8.产品质量检测报告9.付款凭证10.交付凭证二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未按约定时间支付乙方款项，认定为违约行为。2.乙方违反合同约定，未按约定时间交付产品或提供服务，认定为违约行为。3.乙方提供的产品质量不符合甲方要求，认定为违约行为。4.甲方未按约定提供商业综合体项目需求说明书或提供不真实、不完整的信息，导致乙方无法正常准备建议书，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.商业综合体项目：指位于（项目地点）的包含（业态组成，如购物中心、办公楼、酒店等）的商业建筑群。2.招投标：指甲方为选择乙方提供的产品或服务，按照公平、公正、公开的原则，通过发布招标公告，邀请潜在供应商参与竞争，最终选定合作方的过程。3.建议书：指乙方根据甲方的要求和需求，提交的包含产品或服务介绍、价格、交货期等内容的书面文件。4.违约行为：指合同双方在履行合同过程中，违反合同约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供需求不明确或不完整，导致乙方无法正常准备建议书。解决办法：乙方应主动与甲方沟通，要求甲方提供详细、完整的需求信息，并根据实际情况向甲方提出补充需求的要求。2.问题：乙方在规定时间内未能提交建议书。解决办法：乙方应合理安排时间，确保按时提交建议书，如遇特殊情况无法按时提交，应及时与甲方沟通，争取延长提交时间。3.问题：甲方在评审过程中对乙方的建议书提出质疑。解决办法：乙方应根据甲方的质疑，及时提供相关证明材料或澄清说明，确保评审过程的顺利进行。4.问题：甲方未按约定时间支付乙方款项。解决办法：乙方应提醒甲方按时支付款项，如甲方逾期支付，乙方有权根据合同约定要求甲方支付违约金或赔偿损失。五、所有应用场景：1.商业综合体项目的建设或改造过程中，甲方选择乙方作为供应商。2.甲方为乙方提供商业综合体项目的详细需求和标准，乙方根据需求准备建议书。3.甲方对乙方的建议书进行