商业步行街活动鱼池租赁合同

商业步行街活动鱼池租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其商业步行街活动鱼池租赁给乙方使用，乙方愿意租赁甲方的商业步行街活动鱼池，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物及租赁期限1.1甲方同意将位于__________的商业步行街活动鱼池租赁给乙方使用。1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租赁物的使用范围2.1乙方租赁甲方商业步行街活动鱼池仅限于__________使用。2.2乙方在使用过程中，应遵守相关的法律法规及甲方的管理制度，不得擅自改变租赁物的用途，不得损坏租赁物。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）租赁期开始前，乙方支付首期租金，首期租金为租金总额的__________%。（2）租赁期内的每__________个月，乙方支付当期租金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供相应的收款凭证。第四条费用承担（1）租赁物的租赁费用。（2）租赁期间产生的水、电、物业管理等费用。（3）租赁期间产生的其他费用。（1）租赁物的维护、保养费用。（2）租赁物的保险费用。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前__________个月以书面形式通知对方。5.2甲方变更或解除合同的，应支付乙方相应的违约金，违约金为租金总额的__________%。5.3乙方变更或解除合同的，应支付甲方相应的违约金，违约金为租金总额的__________%。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供租赁物，或租赁物存在瑕疵，导致乙方无法正常使用的，甲方应承担相应的赔偿责任。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商业步行街活动鱼池租赁合同2.租赁物照片及具体位置示意图3.租赁物使用范围及管理规则4.租金支付凭证模板5.租赁合同变更/解除申请书6.违约金计算公式模板7.租赁物维护保养记录8.租赁物保险单据二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或租赁物存在瑕疵，导致乙方无法正常使用。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物。4.乙方未遵守相关法律法规及甲方管理制度。5.甲方未按约定提供物业管理等服务。6.甲方未按时维修、保养租赁物。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租赁物：指出租方提供的用于租赁的物品。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。6.违约金：指违约方应支付给守约方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：发送催款通知，逾期未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.问题：乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。3.问题：租赁物存在瑕疵或故障。解决办法：甲方应及时进行维修、保养，确保租赁物正常使用。4.问题：甲方未按约定提供物业管理等服务。解决办法：甲方应承担相应责任，向乙方提供所需服务。5.问题：发生合同纠纷。解决办法：友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.商业步行街活动鱼池租赁给乙方举办各类活动。2.乙方在使用租赁物时遵守相关法律法规