2025农村厂房出租合同范本

合同编号：合同双方：甲方（出租方）：姓名/名称：地址：联系方式：乙方（承租方）：姓名/名称：地址：联系方式：第一条厂房描述1.1厂房位于，占地面积平方米，建筑面积平方米。1.2厂房结构及设施：。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁厂房仅限于从事（填写租赁用途）活动。4.2乙方不得将厂房转让、转租给第三方，不得改变厂房结构和设施。第五条维修责任5.1租赁期内，厂房及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起内，向保险公司投保厂房及附属设施的保险，并将保险单复印件交甲方留存。6.2保险费用由乙方承担。第七条提前解除合同7.1在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。7.2在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第八条违约责任8.1双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。8.2双方因履行合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日特此说明：本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。注意事项及解决办法：1.确保合同双方的身份真实有效，如有必要，可要求提供身份证件或其他有效证明。解决办法：核实对方的身份信息，确保合同双方的权益。2.明确厂房的描述和租赁用途，避免因使用不当导致的纠纷。解决办法：详细填写厂房的地址、面积、结构及设施，并在合同中明确租赁用途。3.注意租金支付方式和时间，避免逾期支付导致的滞纳金问题。解决办法：明确规定乙方应在每月指定日期前将租金支付至甲方指定的账户。4.双方应按时履行合同约定的维修责任，避免因维修责任不明确导致的纠纷。解决办法：在合同中明确维修责任的承担方及具体条款。5.乙方应投保厂房及附属设施的保险，并保证保险单的有效性。解决办法：要求乙方在租赁开始之日起规定时间内投保，并将保险单复印件交甲方留存。6.如双方提前解除合同，应遵守合同约定的违约金支付规定。解决办法：在合同中明确提前解除合同的违约金支付标准及时间。7.如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。解决办法：在合同中明确争议解决的方式和地点。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有厂房并向他人提供租赁的一方。2.承租方：指租赁厂房并使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用厂房而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的一部分额外费用。6.租赁用途：指乙方租赁厂房的目的和范围。7.维修责任：指对厂房及附属设施进行正常维护和维修的责任。8.保险：指为厂房及附属设施投保，以防止损失和损害的一种经济保障方式。9.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的一部分费用。10.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决的方式。应用场合：1.农村厂房出租方与承租方之间签订的租赁合同。2.适用于厂房租赁期限内的权利义务分配和履行。3.用于规范厂房租赁过程中的维修、保险、违约等方面的规定。补充条款：1.厂房的使用范围和限制：明确乙方在使用厂房时不得违反的相关规定，如环保、安全生产等要求。解决办法：在合同中增加相关条款，明确规定乙方的使用范围和限制。2.厂房的维修和保养：详细列明双方在租赁期间对厂房及附属设施的维修和保养责任。解决办法：在合同中增加专门条款，详细规定双方的维修和保养责任。3.租金调整机制：当市场行情发生变化时，如何调整租金的具体办法。解决办法：在合同中增加租金调整机制的条款，明确调整的条件和方式。4.提前解除合同的条件和违约金计算方式：详细规定提前解除合同的条件和违约金的计算方式。解决办法：在合同中增加提前解除合同的条款，明确条件和违约金计算方式。5.争议解决方式：当双方在履行合同过程中发生争议时，应采取