跑马场租赁协议

跑马场租赁协议合同编号：__________跑马场租赁协议甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁标的及范围1.2乙方租赁的跑马场范围包括：__________（具体范围）。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、租赁用途4.1乙方租赁跑马场仅限于__________（用途），如乙方需改变用途，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。4.2乙方在使用租赁标的时，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。五、维修及保养5.2乙方应合理使用租赁标的，不得故意损坏或擅自改动设施设备。如因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应承担维修费用。六、保险6.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供一份保险单，证明乙方向租赁标的进行了保险，保险金额不得低于租赁标的的实际价值。6.2保险费用由乙方承担。七、合同的解除和终止7.1在租赁期限内，如甲方提前解除或终止本协议，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的__%。7.2在租赁期限内，如乙方提前解除或终止本协议，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__%。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.跑马场租赁合同2.租赁标的地理位置示意图3.租赁标的范围详细描述4.保险单5.甲方资质证明文件6.乙方资质证明文件7.租赁用途证明文件8.租赁合同解除和终止协议9.争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方提前解除或终止合同，未经乙方同意。2.甲方未能按时交付或不符合合同约定的租赁标的。3.乙方未能按时支付租金。4.乙方未按约定用途使用租赁标的。5.乙方故意损坏或擅自改动租赁标的设施设备。6.乙方未能在约定时间内提供保险单。7.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：拥有租赁标的所有权，并将其出租给承租方的一方。2.承租方（乙方）：租赁甲方拥有的租赁标的一方，并支付租金。3.租赁标的：指甲方出租给乙方的跑马场。4.租金：乙方支付给甲方的租赁费用。5.租赁期限：甲方同意出租租赁标的时间段。6.违约金：一方违反合同约定，应支付给对方的经济赔偿。7.保险：乙方为租赁标的进行的保险，保障甲方利益。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定用途使用租赁标的。解决办法：甲方应及时制止并要求乙方改正，乙方不改正的，甲方有权提前解除合同。2.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方有权催告乙方支付租金，乙方在合理期限内仍不支付的，甲方有权提前解除合同。3.问题：租赁标的设施设备损坏或改动。解决办法：乙方应承担维修费用，如有擅自改动，需恢复原状。4.问题：发生争议。解决办法：双方应协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.跑马场所有者出租跑马场给使用方。2.跑马场使用方租