建筑工艺实践培训室租赁合同

建筑工艺实践培训室租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁范围及设施1.2乙方租赁的培训室仅用于建筑工艺实践培训及相关活动，不得用于其他目的。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为银行转账，每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离培训室，并将培训室恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、使用及管理4.1乙方按照甲方提供的培训室设施、设备使用说明进行合理使用，不得擅自改变设施、设备用途，不得损害甲方财产。4.2乙方应遵守培训室的各项管理规定，包括但不限于消防安全、环境卫生、安全保卫等。4.3乙方在租赁期间如需进行设施、设备改造或增容，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。改造或增容所产生的费用由乙方承担。五、保险及责任5.1乙方应在租赁开始前向保险公司投保，确保培训室及内部设施、设备的安全，并承担因保险事故造成的损失。5.2乙方在租赁期间如发生安全事故、火灾等意外事件，应立即通知甲方，并按照甲方要求配合处理。如因乙方使用不当导致的安全事故，乙方应承担相应的法律责任。5.3甲方不得干涉乙方的正常培训活动，但甲方有权对乙方使用培训室的情况进行监督，确保培训室的合理、安全使用。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方未按约定提供培训室或设施、设备不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或赔偿损失。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：培训室具体情况说明一、附件列表：1.培训室具体情况说明2.培训室设施、设备清单3.培训室使用管理规定4.保险投保证明5.培训活动计划表二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供培训室或设施、设备不符合约定：包括但不限于租赁的培训室面积、位置、设施等与附件1中的培训室具体情况说明不符。2.乙方未按约定支付租金：乙方未按时足额支付租金，或支付方式不符合合同约定。3.乙方擅自改变设施、设备用途：乙方在使用培训室过程中，未经甲方同意，改变设施、设备的正常用途。4.乙方未遵守培训室管理规定：乙方未按照附件3中的培训室使用管理规定进行合理使用，包括但不限于消防安全、环境卫生、安全保卫等。5.乙方使用不当导致的安全事故：乙方在租赁期间因使用不当导致的安全事故，包括但不限于火灾、设备损坏等。三、法律名词及解释：1.出租方：指甲方，即培训室的所有人或管理人。2.承租方：指乙方，即租赁培训室的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用培训室。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.培训室设施、设备不符合约定：及时与甲方沟通，要求甲方按照附件2进行整改或提供相应补偿。2.乙方支付租金困难：与乙方协商，制定合理的支付计划；必要时可依法解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方擅自改变设施、设备用途：立即制止并告知甲方，要求乙方恢复设施、设备原状；必要时可依法解除合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方未遵守培训室管理规定：及时制止并告知甲方，要求乙方按照附件3进行整改；情节严重者，可依法解除合同。5.乙方使用不当导致的