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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年教室租赁合同范本本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1租赁方名称1.2出租方名称1.3联系人及联系方式2.教室租赁基本情况2.1教室位置2.2教室面积2.3教室用途3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更及提前终止4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4逾期支付及滞纳金5.教室使用规则5.1教室使用范围5.2教室使用时间5.3教室使用限制5.4教室维护及保养责任6.教室设施设备6.1教室设施设备清单6.2设施设备使用及维护责任6.3设施设备损坏及赔偿7.教室装修及改动7.1教室装修及改动规定7.2教室装修及改动审批流程7.3教室装修及改动费用承担8.教室租赁保证金8.1保证金金额8.2保证金支付及退还8.3保证金逾期及滞纳金9.教室租赁合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止后的责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.其他约定事项11.1违约责任11.2通知及送达11.3合同附件11.4合同生效12.合同签署12.1双方签字盖章12.2合同生效日期13.合同附件13.1教室照片13.2教室设施设备清单13.3教室使用规则14.合同修订14.1合同修订程序14.2合同修订生效第一部分:合同如下:1.合同签订双方基本信息1.1租赁方名称:__________1.2出租方名称:__________1.3联系人及联系方式:1.3.1租赁方联系人:__________1.3.2租赁方联系方式:__________1.3.3出租方联系人:__________1.3.4出租方联系方式:__________2.教室租赁基本情况2.1教室位置:__________2.2教室面积:__________平方米2.3教室用途:__________3.租赁期限3.1租赁开始日期:__________3.2租赁结束日期:__________3.3租赁期限变更及提前终止:3.3.1租赁期限变更需提前__________天书面通知对方3.3.2提前终止租赁需提前__________天书面通知对方,并支付相当于__________个月租金的违约金4.租金及支付方式4.1租金金额:__________元/月4.2支付时间:每月__________日前4.3支付方式:__________4.4逾期支付及滞纳金:4.4.1逾期支付租金,每日按__________%收取滞纳金4.4.2滞纳金总额不得超过应缴租金总额的__________5.教室使用规则5.1教室使用范围:__________5.2教室使用时间:__________5.3教室使用限制:5.3.1禁止在教室内进行__________5.3.2禁止在教室内张贴或悬挂__________5.3.3禁止在教室内进行__________6.教室设施设备6.1教室设施设备清单:6.1.1课桌椅:__________套6.1.2白板:__________块6.1.3多媒体设备:__________6.1.4其他设施设备:__________6.2设施设备使用及维护责任:6.2.1租赁方负责设施设备的正常使用6.2.2出租方负责设施设备的维护保养6.2.3设施设备损坏及赔偿:6.2.3.1租赁方造成的设施设备损坏,由租赁方负责修复或赔偿6.2.3.2出租方造成的设施设备损坏,由出租方负责修复或赔偿7.教室装修及改动7.1教室装修及改动规定:7.1.1租赁方如需对教室进行装修或改动,需提前__________天书面通知出租方7.1.2出租方对装修或改动内容进行审批7.1.3装修或改动费用由__________方承担7.2教室装修及改动审批流程:7.2.1租赁方提交装修或改动申请7.2.2出租方进行审批7.2.3审批通过后,租赁方进行装修或改动7.3教室装修及改动费用承担:7.3.1装修或改动费用由__________方承担7.3.2装修或改动后,教室恢复原状,费用由__________方承担8.教室租赁保证金8.1保证金金额:__________元8.2保证金支付及退还:8.2.1保证金于合同签订时一次性支付8.2.2租赁期满后,无损坏、违约等情况,保证金在__________日内退还8.2.3保证金逾期退还,每日按__________%收取滞纳金8.3保证金逾期及滞纳金:8.3.1保证金逾期支付,每日按__________%收取滞纳金8.3.2滞纳金总额不得超过保证金总额的__________9.教室租赁合同解除及终止9.1合同解除条件:9.1.1合同双方协商一致9.1.2出现不可抗力情况9.1.3出租方严重违约9.2合同终止条件:9.2.1租赁期满9.2.2租赁方严重违约9.2.3出租方行使合同约定的解除权9.3合同解除及终止后的责任:9.3.1合同解除或终止后,租赁方应立即腾退教室9.3.2合同解除或终止后,双方应结清所有费用9.3.3合同解除或终止后,违约方应承担相应的违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径:10.1.1双方协商解决10.1.2请求相关行业协会调解10.1.3向人民法院提起诉讼10.2争议解决机构:10.2.1争议解决机构应具有相应的资质和权威性10.2.2争议解决机构的选择应公平、公正10.3争议解决费用:10.3.1争议解决费用由败诉方承担10.3.2双方协商解决或调解的,争议解决费用由双方协商分担11.其他约定事项11.1违约责任:11.1.1任何一方违反合同约定,应承担相应的违约责任11.1.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等11.2通知及送达:11.2.1任何通知或文件,应以书面形式发送至对方指定的地址11.2.2送达日期以邮戳为准或以实际收到日期为准11.3合同附件:11.3.1本合同附件为合同的组成部分11.3.2合同附件包括但不限于教室照片、设施设备清单、教室使用规则等11.4合同生效:11.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.4.2合同生效前,任何一方不得擅自变更或解除合同12.合同签署12.1双方签字盖章:12.1.1本合同一式__________份,双方各执__________份12.1.2双方签字盖章后,本合同生效12.2合同生效日期:__________13.合同附件13.1教室照片:__________13.2教室设施设备清单:__________13.3教室使用规则:__________14.合同修订14.1合同修订程序:14.1.1合同修订需经双方协商一致14.1.2合同修订应以书面形式进行14.2合同修订生效:14.2.1合同修订自双方签字盖章之日起生效14.2.2合同修订不影响本合同的效力第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义:15.1.1本合同中所称“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织,包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问等。15.1.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方履行合同,确保合同条款的执行,以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入方式16.1.1协助谈判与签订合同16.1.2提供专业评估或鉴定服务16.1.3提供法律咨询或代理诉讼16.1.4监督合同履行情况17.第三方责任限额17.1第三方在介入过程中,对甲乙双方承担的责任限额如下:17.1.1第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失,应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额为__________元人民币,超过部分由甲乙双方自行承担。18.第三方责权利18.1第三方的权利:18.1.1第三方有权根据合同约定或甲乙双方委托,独立行使权利,履行义务。18.1.2第三方有权获得甲乙双方支付的报酬。18.2第三方的义务:18.2.1第三方应遵守合同约定,忠实履行职责。18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。18.2.3第三方应按时提交工作成果,保证工作质量。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方介入后,甲乙双方应明确各自的职责和权利,避免责任划分不清:19.1.1甲乙双方应明确第三方的工作范围和职责,确保第三方在授权范围内行事。19.1.2甲乙双方应明确第三方与其他各方(如供应商、客户等)的沟通和协作方式。19.1.3甲乙双方应确保第三方在介入过程中,不影响各自与其他各方的关系。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入的审批:20.1.1甲乙双方协商一致后,决定是否引入第三方介入。20.1.2第三方介入需取得甲乙双方的书面同意。20.2第三方介入的费用:20.2.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定或市场行情协商确定。20.2.2第三方介入的费用由甲乙双方各自承担,或由合同中约定的其他方式承担。20.3第三方介入的监督:20.3.1甲乙双方有权监督第三方的工作进度和质量。20.3.2第三方应定期向甲乙双方报告工作进展,并接受甲乙双方的监督。20.4第三方介入的终止:20.4.1若第三方在介入过程中出现重大失误或违反合同约定,甲乙双方有权终止其介入。20.4.2第三方介入终止后,甲乙双方应结清相关费用,并处理善后事宜。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.教室照片要求:清晰展示教室的整体环境、布局及设施设备。说明:照片应包含教室入口、内部全景、教室设施(如课桌椅、白板等)。2.教室设施设备清单要求:详细列明教室内的所有设施设备名称、型号、数量等信息。说明:清单应包含但不限于课桌椅、白板、多媒体设备等。3.教室使用规则要求:明确教室使用时间、使用范围、使用限制等。说明:规则应包括教室使用时间安排、使用方式、禁止行为等。4.合同签订双方身份证复印件要求:提供甲乙双方身份证的正反面复印件。说明:身份证复印件应清晰,能够辨认姓名、身份证号码等信息。5.合同签订双方营业执照复印件要求:提供甲乙双方营业执照的复印件。说明:营业执照复印件应包含公司名称、注册号、经营范围等信息。6.保证金收据要求:提供保证金收据的复印件。说明:收据应包含收款单位、收款人、收款金额等信息。7.第三方介入协议要求:详细列明第三方介入的具体事项、责任、权利等。说明:协议应包含第三方的职责范围、工作成果、费用等内容。8.合同变更协议要求:详细列明合同变更的具体内容、生效日期等。说明:协议应包含合同变更的原因、变更后的条款等。说明二:违约行为及责任认定:1.租赁方违约行为及责任认定:1.1未按时支付租金:责任认定:每日按__________%收取滞纳金,滞纳金总额不得超过应缴租金总额的__________。示例:若租金为1000元/月,逾期未支付,每日滞纳金为10元,逾期30天后滞纳金总额为300元。1.2教室设施设备损坏:责任认定:租赁方需赔偿实际损失,包括维修费用、更换费用等。示例:若教室白板损坏,租赁方需赔偿购买新白板的费用。2.出租方违约行为及责任认定:2.1未按时交付教室:责任认定:每日按__________%支付违约金,违约金总额不得超过__________个月租金。示例:若租金为1000元/月,逾期交付,每日违约金为100元,逾期30天后违约金总额为3000元。2.2教室设施设备维护不到位:责任认定:出租方需承担维修费用,确保设施设备正常运行。示例:若教室灯光损坏,出租方需承担更换新灯泡的费用。3.第三方违约行为及责任认定:3.1未履行合同约定的职责:责任认定:第三方需承担相应的赔偿责任,包括但不限于违约金、赔偿金等。示例:若第三方未按时提交评估报告,需支付违约金。3.2泄露商业秘密:责任认定:第三方需承担相应的法律责任,包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。示例:若第三方泄露甲乙双方的商业秘密,需承担相应的法律责任。全文完。2024年教室租赁合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址2.教室租赁的基本情况2.1教室位置2.2教室面积2.3教室装修情况2.4教室设施设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3欠款及滞纳金的计算5.教室的交付与验收5.1教室的交付5.2教室的验收5.3验收不合格的处理6.教室的维修与保养6.1教室维修的责任6.2教室保养的责任6.3维修与保养的费用7.教室的使用与限制7.1教室的使用范围7.2教室的使用限制7.3违反使用规定的处理8.教室的使用费用8.1教室使用费用的计算8.2教室使用费用的支付8.3使用费用欠款的处理9.教室的租赁合同变更9.1合同变更的条件9.2合同变更的程序9.3合同变更的效力10.教室的租赁合同解除10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序10.3合同解除的效力11.教室的租赁合同终止11.1合同终止的条件11.2合同终止的程序11.3合同终止的效力12.违约责任12.1违约责任的承担12.2违约责任的具体规定12.3违约责任的赔偿13.争议解决13.1争议解决的方式13.2争议解决的程序13.3争议解决的法律适用14.其他约定14.1合同生效的条件14.2合同生效的时间14.3合同附件及补充协议14.4合同的解释与效力第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方:学校乙方:教育科技有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人:乙方法定代表人:1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址甲方地址:省市区路号学校乙方地址:省市区路号教育科技有限公司2.教室租赁的基本情况2.1教室位置教室位于学校教学楼二楼,编号为202。2.2教室面积教室面积为50平方米。2.3教室装修情况教室装修为现代简约风格,包括墙壁粉刷、地板铺设、门窗安装等。2.4教室设施设备教室配备有黑板、讲台、课桌椅、多媒体教学设备等。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为2024年1月1日。3.2租赁终止日期租赁终止日期为2024年12月31日。3.3租赁期限的变更租赁期限如需变更,双方应提前一个月书面通知对方,并经双方协商一致。4.租金及支付方式4.1租金金额租金为每月人民币10,000元整。4.2租金支付方式租金应于每月的5日前支付,采用银行转账方式支付。4.3欠款及滞纳金的计算如乙方未按时支付租金,每逾期一日应向甲方支付欠款总额的1%作为滞纳金。5.教室的交付与验收5.1教室的交付甲方应于租赁起始日期前将教室交付乙方使用。5.2教室的验收乙方应在接收教室后3日内对教室进行检查,如有问题应在验收报告中注明。5.3验收不合格的处理若验收不合格,甲方应在接到乙方验收报告后5日内进行整改,直至合格。6.教室的维修与保养6.1教室维修的责任日常维修及保养由乙方负责,重大维修由甲方负责。6.2教室保养的责任乙方应保持教室整洁,定期进行清洁保养。6.3维修与保养的费用日常维修及保养费用由乙方承担,重大维修费用根据实际情况协商解决。8.教室的使用与限制8.1教室的使用范围乙方仅限于在教学、培训等教育活动中使用教室,不得将教室用于商业活动或任何非法用途。8.2教室的使用限制乙方不得擅自改变教室的结构、布局,不得擅自安装或移除任何设施设备。8.3违反使用规定的处理如乙方违反使用规定,甲方有权要求乙方立即停止违规行为,并承担相应的法律责任。9.教室的使用费用9.1教室使用费用的计算除租金外,乙方还需支付水电费、物业管理费等使用费用,具体费用按实际使用情况计算。9.2教室使用费用的支付使用费用应于每月末支付,与租金一并支付。9.3使用费用欠款的处理如乙方未按时支付使用费用,甲方有权暂停教室的使用,并按滞纳金规定处理。10.教室的租赁合同变更10.1合同变更的条件在合同有效期内,如遇不可抗力或国家政策调整等情况,双方可协商变更合同内容。10.2合同变更的程序合同变更需经双方书面同意,并签订补充协议。10.3合同变更的效力经双方签署的补充协议与原合同具有同等法律效力。11.教室的租赁合同解除11.1合同解除的条件11.2合同解除的程序合同解除需书面通知对方,并经双方确认。11.3合同解除的效力合同解除后,双方应立即停止履行合同约定的权利和义务,并办理交接手续。12.教室的租赁合同终止12.1合同终止的条件租赁期限届满或双方协商一致解除合同,合同终止。12.2合同终止的程序合同终止需书面通知对方,并办理交接手续。12.3合同终止的效力合同终止后,双方不再享有合同约定的权利和义务。13.违约责任13.1违约责任的承担任何一方违约,应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.2违约责任的具体规定违约责任的具体内容和计算方法,双方可根据实际情况在合同中约定。13.3违约责任的赔偿违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失。14.争议解决14.1争议解决的方式双方发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2争议解决的程序诉讼程序应按照中华人民共和国相关法律规定进行。14.3争议解决的法律适用本合同的解释、履行、违约责任及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1第三方的定义本合同所指第三方,包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、维修服务提供商、法律顾问等,以及任何被甲乙双方共同认可的第三方服务提供者。15.2第三方的选择甲乙双方在合同履行过程中,如需第三方介入,应协商一致选择合适的第三方,并签订相应的合作协议或委托书。16.第三方的责任与权利16.1第三方的责任第三方在履行职责过程中,应遵守国家法律法规、行业标准及合同约定,对其提供的服务质量承担责任。16.2第三方的权利第三方有权根据协议或委托书的规定,要求甲乙双方提供必要的信息和协助,并在履行职责过程中获得相应的报酬。17.第三方介入的具体情形17.1中介方中介方负责协助甲乙双方完成合同的签订、履行和解除等事宜,其责任主要包括但不限于:协助双方进行信息沟通;协助双方进行合同条款的谈判和修改;协助双方进行合同履行的监督和协调。17.2监理单位监理单位负责对合同履行过程中的工程质量、进度、安全等进行监督,其责任主要包括但不限于:对施工过程进行现场监理;对工程进度、质量进行评估;对施工过程中出现的问题提出整改意见。17.3评估机构评估机构负责对教室的装修、设备等进行评估,其责任主要包括但不限于:对教室的装修、设备等进行现场勘查;对勘查结果进行评估,并提出评估报告;对评估报告进行解释说明。17.4维修服务提供商维修服务提供商负责对教室进行日常维修和保养,其责任主要包括但不限于:对教室进行定期检查;对发现的问题进行及时维修;对维修过程进行记录和报告。17.5法律顾问法律顾问负责为甲乙双方提供法律咨询和服务,其责任主要包括但不限于:对合同条款进行法律审核;对合同履行过程中的法律问题提供咨询;对合同争议进行调解或仲裁。18.第三方的责任限额18.1责任限额的设定第三方责任限额应根据其提供的服务性质、合同约定及市场行情等因素综合考虑。18.2责任限额的约定甲乙双方应在合作协议或委托书中明确第三方的责任限额,并在合同中予以体现。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方在履行职责过程中,其责任仅限于其服务范围,甲乙双方对第三方提供的服务质量承担连带责任。19.2责权划分第三方的权利和义务应在其合作协议或委托书中明确规定,甲乙双方应尊重第三方的独立性和专业性。20.第三方介入的合同履行20.1合同履行第三方介入后,甲乙双方应继续按照合同约定履行各自的权利和义务。20.2通知义务甲乙双方应及时将第三方介入的情况通知对方,并确保对方在必要时能够与第三方进行沟通。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决如第三方在履行职责过程中与甲乙双方发生争议,应通过协商解决。21.2争议解决方式协商不成的,可按照第三方的合作协议或委托书中的约定进行解决,或由甲乙双方共同选择的第三方进行调解或仲裁。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.教室租赁合同正本详细要求:合同应为正式文本,打印清晰,具备法律效力。说明:本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.教室租赁合同副本详细要求:合同副本应与正本内容一致,具备法律效力。说明:副本用于备案或提供给第三方。3.教室交付清单详细要求:清单应详细列出教室内的设施设备,包括数量、型号、新旧程度等。说明:清单作为交付和验收的依据。4.教室验收报告详细要求:报告应详细记录验收过程中发现的问题及处理结果。说明:报告作为验收合格的证明。5.教室使用费用清单详细要求:清单应详细列出各项费用的计算依据和金额。说明:清单作为支付费用的依据。6.教室维修记录详细要求:记录应详细记录维修的时间、原因、费用和维修结果。说明:记录作为维修保养的依据。7.第三方合作协议或委托书详细要求:协议或委托书应明确第三方职责、权利和义务。说明:协议或委托书作为第三方介入的法律依据。8.争议解决协议详细要求:协议应明确争议解决的方式和程序。说明:协议作为解决争议的依据。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为甲方违约:a)未按时交付教室b)教室设施设备不符合约定c)未按时支付租金乙方违约:a)未按时支付租金b)教室使用不当导致损坏c)未按时支付使用费用2.责任认定标准甲方违约责任认定:a)未按时交付教室:每逾期一日,甲方应支付乙方违约金人民币500元。b)教室设施设备不符合约定:甲方应负责维修或更换,并赔偿乙方因此产生的损失。c)未按时支付租金:每逾期一日,甲方应支付乙方违约金人民币500元。乙方违约责任认定:a)未按时支付租金:每逾期一日,乙方应支付甲方违约金人民币500元。b)教室使用不当导致损坏:乙方应负责维修或赔偿,并赔偿甲方因此产生的损失。c)未按时支付使用费用:每逾期一日,乙方应支付甲方违约金人民币500元。3.违约示例说明示例一:甲方未按时交付教室,导致乙方无法按期使用教室,乙方有权要求甲方支付违约金人民币500元/日。示例二:乙方在使用教室过程中,因操作不当导致教室设施设备损坏,乙方应负责维修或赔偿甲方人民币1000元。全文完。2024年教室租赁合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁标的物2.1教室名称及编号2.2教室所在位置2.3教室面积及布局3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.租金调整5.1调整条件5.2调整幅度5.3调整通知6.教室使用范围6.1使用性质6.2使用时间6.3使用限制7.教室维护及保养7.1租赁方责任7.2出租方责任8.教室设施及设备8.1设施清单8.2设备清单8.3设施设备维护9.附属设施9.1附属设施清单9.2附属设施使用规定10.保险10.1保险范围10.2保险金额10.3保险责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除通知13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定14.1合同附件14.2通知送达14.3合同生效14.4合同解除14.5合同解除后的处理14.6合同附件14.7合同的修改与补充14.8合同解除后的处理14.9合同附件14.10合同的修改与补充第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称:1.1.2法定代表人:1.1.3地址:1.1.4联系电话:1.1.5传真:1.1.6电子邮箱:1.2出租方基本信息1.2.1名称:1.2.2法定代表人:1.2.3地址:1.2.4联系电话:1.2.5传真:1.2.6电子邮箱:2.租赁标的物2.1教室名称及编号:教室,编号2.2教室所在位置:校区,楼,层2.3教室面积及布局:平方米,具体布局详见附件一3.租赁期限3.1租赁起始日期:2024年1月1日3.2租赁终止日期:2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额:人民币元/月4.2支付方式:每月租金于每月5日前支付至出租方指定账户4.3付款时间:每月5日前5.租金调整5.1调整条件:如遇国家相关政策调整,租金可相应调整5.2调整幅度:调整幅度不得超过原租金的%5.3调整通知:出租方应在调整前天书面通知租赁方6.教室使用范围6.1使用性质:仅限教育教学活动使用6.2使用时间:每日上午8:00至晚上20:006.3使用限制:未经出租方同意,不得用于其他商业活动或私人用途7.教室维护及保养7.1租赁方责任:7.1.1负责教室内的日常清洁和卫生7.1.2保持教室设施的完好,如因租赁方原因造成损坏,应负责维修或赔偿7.1.3在租赁期限内,不得擅自改动教室结构和布局7.2出租方责任:7.2.1负责教室的基本设施设备的维护和保养7.2.2定期检查教室的安全设施,确保其正常运行7.2.3在租赁期限内,确保教室的正常使用8.教室设施及设备8.1设施清单8.1.1桌椅:套8.1.2白板:1块8.1.3投影仪:1台8.1.4多媒体电脑:1台8.1.5音响设备:1套8.2设备清单8.2.1空调:1台8.2.2灯具:若干8.2.3窗帘:1套8.2.4消防器材:1套8.3设施设备维护8.3.1租赁方负责日常使用中的设施设备维护8.3.2出租方负责定期检查和维护8.3.3维护记录由双方共同签字确认9.附属设施9.1附属设施清单9.1.1卫生间:1间9.1.2储藏室:1间9.1.3咖啡厅:1处9.2附属设施使用规定9.2.1附属设施仅供租赁方内部使用9.2.2未经出租方同意,不得擅自改变附属设施的使用性质9.2.3使用时,应遵守相关规定,保持设施清洁10.保险10.1保险范围10.1.1教室及其附属设施的财产保险10.1.2租赁方在教室内的意外伤害保险10.2保险金额10.2.1财产保险金额:人民币万元10.2.2意外伤害保险金额:人民币万元10.3保险责任10.3.1保险责任范围详见保险合同条款10.3.2出租方负责办理财产保险,租赁方负责办理意外伤害保险11.违约责任11.1违约情形11.1.1未按时支付租金11.1.2擅自改变教室使用性质11.1.3损坏教室设施设备11.2违约责任11.2.1未按时支付租金,每日应向出租方支付%的滞纳金11.2.2擅自改变教室使用性质,应承担相应的法律责任11.2.3损坏教室设施设备,应按实际损失赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议12.1.2协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用由败诉方承担13.其他约定13.1合同附件13.1.1附件一:教室布局图13.1.2附件二:设施设备清单13.2通知送达13.2.1通知应以书面形式送达,送达地址为合同双方约定的地址13.3合同生效13.3.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效13.4合同解除13.4.1合同解除条件详见合同第十二条13.5合同解除后的处理13.5.1合同解除后,双方应按照合同约定妥善处理租赁事宜13.6合同附件13.6.1附件一:教室布局图13.6.2附件二:设施设备清单13.7合同的修改与补充13.7.1本合同的修改与补充,必须经双方协商一致,并以书面形式确认13.8合同解除后的处理13.8.1合同解除后,双方应按照合同约定妥善处理租赁事宜13.9合同附件13.9.1附件一:教室布局图13.9.2附件二:设施设备清单14.其他约定14.1合同附件14.1.1附件一:教室布局图14.1.2附件二:设施设备清单14.2通知送达14.2.1通知应以书面形式送达,送达地址为合同双方约定的地址14.3合同生效14.3.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效14.4合同解除14.4.1合同解除条件详见合同第十二条14.5合同解除后的处理14.5.1合同解除后,双方应按照合同约定妥善处理租赁事宜14.6合同附件14.6.1附件一:教室布局图14.6.2附件二:设施设备清单14.7合同的修改与补充14.7.1本合同的修改与补充,必须经双方协商一致,并以书面形式确认14.8合同解除后的处理14.8.1合同解除后,双方应按照合同约定妥善处理租赁事宜14.9合同附件14.9.1附件一:教室布局图14.9.2附件二:设施设备清单第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中,由甲乙双方共同邀请或选定的,对合同执行提供协助、监督或咨询服务的机构或个人。15.1.2第三方可以是中介机构、法律顾问、监理单位、评估机构等。15.2第三方职责15.2.1第三方应遵守合同约定,根据甲乙双方的要求,提供专业、客观的服务。15.2.2第三方应在合同约定的范围内行使职责,不得超越权限。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据。15.3.2第三方有权根据合同约定,对甲乙双方的行为进行监督和评估。15.4第三方费用15.4.1第三方的服务费用由甲乙双方协商确定,并在合同中明确。15.4.2第三方费用应在合同签订时一次性支付。16.第三方介入程序16.1甲乙双方应在合同签订前协商确定第三方介入的必要性。16.2甲乙双方共同邀请或选定第三方,并通知对方。16.3第三方应在接到邀请或选定通知后天内,向甲乙双方提交服务协议。16.4甲乙双方应在收到第三方服务协议后天内,共同与第三方签订服务协议。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中,因自身原因导致甲乙双方损失的,应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定,最高不超过人民币万元。17.3第三方责任限额的约定不免除甲乙双方在合同项下的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分说明18.1.1第三方对甲方
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