2024年农村房地产贷款担保规定3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年农村房地产贷款担保规定本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同当事人2.1借款人2.2担保人2.3贷款人3.贷款金额和期限3.1贷款金额3.2贷款期限4.贷款用途和条件4.1贷款用途4.2贷款条件5.还款方式和期限5.1还款方式5.2还款期限6.利息计算和支付6.1利息计算方法6.2利息支付方式7.担保物的种类和评估7.1担保物种类7.2担保物评估8.担保责任和风险8.1担保责任8.2担保风险9.合同变更和解除9.1合同变更9.2合同解除10.违约责任和赔偿10.1违约责任10.2赔偿方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效和终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.通知和送达13.1通知方式13.2送达地址14.其他约定14.1其他条款14.2附加条款第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1本合同中，“农村房地产”指位于农村地区的住宅、商业用房或工业用房等房地产。1.1.2本合同中，“贷款”指借款人因农村房地产开发、建设、购置或经营等原因，向贷款人申请的贷款。1.1.3本合同中，“担保人”指同意为借款人提供担保的第三方。1.1.4本合同中，“贷款人”指提供贷款的金融机构。1.2解释1.2.1本合同中，除非上下文另有要求，否则“本合同”、“双方”、“各方”均指借款人、担保人和贷款人。2.合同当事人2.1借款人2.1.1借款人应具备完全民事行为能力，且具备偿还贷款的能力。2.2担保人2.2.1担保人应为具备完全民事行为能力的自然人或法人。2.3贷款人2.3.1贷款人为具备合法贷款资格的金融机构。3.贷款金额和期限3.1贷款金额3.1.1本合同贷款金额为人民币万元整。3.2贷款期限3.2.1本合同贷款期限为自贷款发放之日起年。4.贷款用途和条件4.1贷款用途4.1.1贷款用途限于农村房地产的开发、建设、购置或经营。4.2贷款条件4.2.1借款人需提交符合贷款条件的申请材料。4.2.2借款人需满足贷款人的信用要求。5.还款方式和期限5.1还款方式5.1.1借款人应按月等额本息方式偿还贷款。5.2还款期限5.2.1还款期限与贷款期限一致。6.利息计算和支付6.1利息计算方法6.1.1利息计算方法为按月计息，年利率为%。6.2利息支付方式6.2.1利息按月支付，借款人应在每月的还款日支付当月利息。7.担保物的种类和评估7.1担保物种类7.1.1担保物为借款人名下的农村房地产。7.2担保物评估7.2.1担保物评估由贷款人认可的评估机构进行，评估价值作为担保物的价值。8.担保责任和风险8.1担保责任8.1.1担保人对借款人未按时偿还的贷款本金及利息承担连带清偿责任。8.1.2担保人应在贷款人要求下，对借款人提供的担保物进行妥善保管。8.2担保风险8.2.1担保人应充分了解并承担因借款人违约或贷款风险可能带来的损失。9.合同变更和解除9.1合同变更9.1.1合同任何一方要求变更合同条款，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.2合同解除9.2.1.1借款人严重违约，经催告后仍未改正；9.2.1.2担保人违约，导致贷款无法收回；9.2.1.3贷款人因国家政策调整或市场风险等原因，决定提前收回贷款。10.违约责任和赔偿10.1违约责任10.1.1借款人违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿贷款人损失等。10.1.2担保人违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿贷款人因借款人违约而遭受的损失。10.2赔偿方式10.2.1赔偿金额根据实际情况和双方协商确定。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1除非合同另有约定，否则争议解决机构为合同签订地人民法院。12.合同生效和终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同期限届满，贷款本息清偿完毕，合同终止。13.通知和送达13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式进行，可通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。13.2送达地址13.2.1通知送达地址为合同中约定的地址，或各方另行书面通知的地址。14.其他约定14.1其他条款14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2附加条款14.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除借款人、担保人和贷款人之外，参与本合同履行的其他个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、咨询机构、监管机构等。15.1.2第三方介入本合同，应得到借款人、担保人和贷款人的书面同意。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在本合同项下的责任限于其提供的专业服务范围内，且不承担超出其专业服务范围的责任。16.1.2第三方责任限额由双方在合同中约定，未约定或约定不明的，按法律规定执行。16.2第三方责任免除16.2.1.1因借款人、担保人或贷款人提供的信息不准确、不完整或误导性信息导致的损失；16.2.1.2因不可抗力导致的损失；16.2.1.3因借款人、担保人或贷款人的违约行为导致的损失。17.甲乙双方在第三方介入时的额外条款17.1借款人额外条款17.1.1借款人应确保第三方提供的服务符合本合同的要求，并对其提供的服务承担相应的责任。17.1.2借款人应向第三方支付约定的服务费用。17.2担保人额外条款17.2.1担保人应同意第三方参与担保物的评估、保管等工作。17.2.2担保人对第三方在履行职责过程中产生的合理费用承担连带责任。17.3贷款人额外条款17.3.1贷款人有权要求第三方提供其服务的详细报告和评估结果。17.3.2贷款人有权对第三方的服务质量进行监督和评估。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与借款人的关系18.1.1第三方与借款人的关系基于合同约定，第三方应独立于借款人，按照合同约定履行职责。18.2第三方与担保人的关系18.2.1第三方与担保人的关系基于合同约定，第三方应独立于担保人，按照合同约定履行职责。18.3第三方与贷款人的关系18.3.1第三方与贷款人的关系基于合同约定，第三方应独立于贷款人，按照合同约定履行职责。19.第三方介入的具体规定19.1第三方介入的程序19.1.1借款人、担保人和贷款人应共同协商确定第三方的介入事宜。19.1.2第三方介入前，各方应签订书面协议，明确第三方在本合同中的角色、职责和权利义务。19.2第三方介入的监督19.2.1各方有权对第三方的服务进行监督，确保其履行职责。19.2.2第三方应定期向各方报告工作进展和成果。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款人身份证明文件要求：提供借款人的身份证、户口簿等有效身份证明文件的原件及复印件。说明：用于证明借款人的身份和资格。2.附件二：担保人担保能力证明文件要求：提供担保人的营业执照、税务登记证、财务报表等证明其担保能力的文件。说明：用于证明担保人的财务状况和担保能力。3.附件三：农村房地产产权证明文件要求：提供农村房地产的产权证明文件，如房产证、土地证等。说明：用于证明农村房地产的权属。4.附件四：贷款申请材料要求：提供借款人填写的贷款申请表、收入证明、借款用途说明等材料。说明：用于证明借款人的贷款需求和还款能力。5.附件五：担保合同要求：提供借款人与担保人签订的担保合同。说明：用于明确担保人的担保责任和权利。6.附件六：评估报告要求：提供第三方评估机构出具的农村房地产评估报告。说明：用于确定农村房地产的价值。7.附件七：贷款合同要求：提供借款人与贷款人签订的贷款合同。说明：用于明确贷款的金额、期限、利率、还款方式等条款。8.附件八：变更协议要求：提供双方签订的任何变更合同条款的书面协议。说明：用于记录合同变更的细节。9.附件九：违约通知书要求：提供一方发出的违约通知书。说明：用于告知对方违约行为。10.附件十：争议解决文件要求：提供双方就争议解决的任何书面文件，如调解书、判决书等。说明：用于记录争议解决的结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按时偿还贷款本金或利息。1.2担保人未履行担保责任。1.3贷款人未按合同约定提供贷款。1.4第三方未按合同约定履行职责。2.责任认定标准：2.1违约责任的认定应以合同条款为准。2.2违约方应承担违约金、赔偿损失等责任。2.3若违约行为导致合同目的无法实现，违约方应承担全部或部分合同解除的责任。3.违约责任示例说明：3.1借款人未按时偿还贷款本金，应支付每日万分之五的违约金。3.2担保人未履行担保责任，导致贷款无法收回，应赔偿贷款人因此遭受的全部损失。3.3贷款人未按合同约定提供贷款，应向借款人支付违约金，并承担相应的赔偿责任。3.4第三方未按合同约定履行职责，应承担违约责任，并赔偿因违约行为导致的损失。全文完。2024年农村房地产贷款担保规定1本合同目录一览1.贷款担保定义1.1担保方式1.2担保范围1.3担保期限1.4担保责任2.贷款人资格要求2.1个人贷款人资格2.2法人贷款人资格2.3贷款人身份证明2.4贷款人信用记录3.贷款金额和利率3.1贷款金额3.2贷款利率3.3利率调整方式3.4还款方式4.担保物评估和抵押登记4.1担保物评估4.2抵押登记4.3抵押权实现5.担保人资格要求5.1个人担保人资格5.2法人担保人资格5.3担保人身份证明5.4担保人信用记录6.担保责任范围和限制6.1担保责任范围6.2担保责任限制6.3担保责任免除6.4担保责任转移7.贷款担保合同签订和生效7.1合同签订7.2合同生效7.3合同变更7.4合同解除8.贷款发放和还款8.1贷款发放8.2还款计划8.3贷款逾期8.4贷款提前还款9.担保物处置9.1担保物处置方式9.2担保物处置程序9.3担保物处置费用9.4担保物处置收益10.法律责任10.1违约责任10.2违法责任10.3侵权责任10.4争议解决11.合同解除和终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除程序11.4合同终止程序12.合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序12.4争议解决费用13.合同附件13.1附件一：贷款合同13.2附件二：担保合同13.3附件三：担保物评估报告13.4附件四：抵押登记证明14.其他条款14.1合同生效日期14.2合同适用法律14.3合同解释14.4合同份数第一部分：合同如下：第一条贷款担保定义1.1担保方式本合同所指的担保方式包括抵押、质押、保证等，具体方式由贷款人和担保人协商确定。1.2担保范围担保范围包括但不限于贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金等，具体范围由贷款人和担保人在合同中约定。1.3担保期限担保期限自贷款发放之日起至贷款本金及利息全部还清之日止。1.4担保责任担保人应对贷款人的债务承担连带保证责任，在贷款人无力偿还贷款时，担保人应按照合同约定履行担保责任。第二条贷款人资格要求2.1个人贷款人资格个人贷款人应具备完全民事行为能力，具有稳定的收入来源，并符合银行规定的贷款条件。2.2法人贷款人资格法人贷款人应具备合法的法人资格，有健全的组织机构，并符合银行规定的贷款条件。2.3贷款人身份证明个人贷款人应提供有效身份证明，法人贷款人应提供营业执照、法定代表人身份证明等合法证件。2.4贷款人信用记录贷款人应提供近两年内的信用报告，信用记录良好。第三条贷款金额和利率3.1贷款金额贷款金额由贷款人和担保人协商确定，但不得超过银行规定的最高贷款限额。3.2贷款利率贷款利率按中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率由贷款人和担保人协商确定。3.3利率调整方式贷款利率在合同有效期内如遇中国人民银行调整，按调整后的利率执行。3.4还款方式还款方式为分期偿还，具体还款计划由贷款人和担保人协商确定。第四条担保物评估和抵押登记4.1担保物评估担保物价值由贷款人和担保人共同委托具有资质的评估机构进行评估。4.2抵押登记贷款人和担保人应在担保物所在地办理抵押登记手续，抵押登记费用由担保人承担。4.3抵押权实现贷款人有权在贷款逾期的情况下，依法实现抵押权。第五条担保人资格要求5.1个人担保人资格个人担保人应具备完全民事行为能力，有稳定的收入来源，并符合银行规定的担保条件。5.2法人担保人资格法人担保人应具备合法的法人资格，有健全的组织机构，并符合银行规定的担保条件。5.3担保人身份证明个人担保人应提供有效身份证明，法人担保人应提供营业执照、法定代表人身份证明等合法证件。5.4担保人信用记录担保人应提供近两年内的信用报告，信用记录良好。第六条担保责任范围和限制6.1担保责任范围担保人应对贷款人的债务承担连带保证责任，包括但不限于贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金等。6.2担保责任限制担保责任限制为担保人承诺的担保金额，超过部分担保人不予承担。6.3担保责任免除在贷款人履行合同义务，不存在违约行为的情况下，担保人不承担担保责任。6.4担保责任转移未经贷款人同意，担保人不得将担保责任转移给他人。第七条贷款担保合同签订和生效7.1合同签订贷款人和担保人应在充分了解合同内容的基础上，共同签订本合同。7.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3合同变更合同变更需经贷款人和担保人协商一致，并以书面形式作出。7.4合同解除本合同在符合法定解除条件的情况下，可由贷款人或担保人提出解除。第八条贷款发放和还款8.1贷款发放贷款人应在合同生效后按照约定的贷款金额和还款计划向贷款人发放贷款。8.2还款计划还款计划应包括每月还款金额、还款日期和还款方式，由贷款人和担保人共同制定。8.3贷款逾期贷款人未按约定时间还款，视为逾期。逾期贷款将产生滞纳金，滞纳金按日计收，具体比例由银行规定。8.4贷款提前还款贷款人可在不违反合同约定的前提下，提前偿还全部或部分贷款本金。提前还款需提前通知贷款人，并按贷款人规定的程序进行。第九条担保物处置9.1担保物处置方式在贷款人违约的情况下，贷款人有权采取拍卖、变卖等方式处置担保物。9.2担保物处置程序担保物处置应遵循公开、公平、公正的原则，具体程序由贷款人和担保人协商确定。9.3担保物处置费用担保物处置产生的费用，包括但不限于拍卖费、评估费、公告费等，由担保人承担。9.4担保物处置收益担保物处置所得收益，在扣除处置费用后，应优先用于偿还贷款本金和利息。第十条法律责任10.1违约责任贷款人、担保人任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2违法责任如贷款人或担保人违反法律法规，应承担相应的法律责任。10.3侵权责任贷款人、担保人因侵权行为给对方造成损害的，应承担侵权责任。10.4争议解决合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同解除和终止11.1合同解除条件发生下列情况之一的，任何一方有权解除合同：（1）贷款人、担保人丧失合同履行能力；（2）贷款人、担保人严重违约；（3）因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同自行终止。11.3合同解除程序合同解除应提前通知对方，并书面确认解除日期。11.4合同终止程序合同终止后，双方应进行债权债务清理，并办理相关手续。第十二条合同争议解决12.1争议解决方式合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。12.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规和司法解释执行。12.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。第十三条合同附件13.1附件一：贷款合同13.2附件二：担保合同13.3附件三：担保物评估报告13.4附件四：抵押登记证明第十四条其他条款14.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同解释本合同的解释权归贷款人所有。14.4合同份数本合同一式两份，贷款人和担保人各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义和范围15.1定义本合同所指的第三方介入是指除贷款人、担保人以外的，根据合同约定或法律规定，参与到合同履行过程中的第三方机构或个人。15.2范围（1）提供担保评估、咨询、代理等服务的中介机构；（2）提供贷款咨询、审核、发放等服务的金融机构；（3）提供法律、会计、审计等服务的专业机构；（4）其他依法参与合同履行的第三方。第十六条第三方介入的条件和程序16.1条件（1）符合法律法规和合同约定的条件；（2）具有相应的资质和能力；（3）双方同意并签订相关协议。16.2程序第三方介入的程序如下：（1）贷款人、担保人提出第三方介入的需求；（2）双方协商确定第三方介入的具体事宜；（3）签订第三方介入协议；（4）第三方按照协议规定履行职责。第十七条第三方的责任限额17.1责任限额的确定第三方责任限额应根据其提供的服务的性质、范围和风险程度，由贷款人和担保人在第三方介入协议中约定。17.2责任限额的调整在合同履行过程中，如第三方责任限额需要调整，应经贷款人和担保人协商一致，并书面确认。17.3责任限额的履行第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成贷款人或担保人损失，应在其责任限额内承担赔偿责任。第十八条第三方的权利和义务18.1权利（1）要求贷款人和担保人提供必要的资料和协助；（2）根据协议规定收取服务费用；（3）在合同履行过程中，享有合法权益。18.2义务（1）遵守法律法规和合同约定；（2）按照协议规定提供专业、高效的服务；（3）保守贷款人和担保人的商业秘密。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方介入后的责任划分如下：（1）贷款人的责任：贷款人按照合同约定履行贷款发放、还款等义务；（2）担保人的责任：担保人按照合同约定履行担保义务；（3）第三方的责任：第三方按照协议规定履行职责，并在其责任限额内承担赔偿责任。19.2沟通协调贷款人、担保人和第三方应保持有效沟通，共同协调解决合同履行过程中的问题。第二十条第三方介入协议的签订和生效20.1协议签订第三方介入协议应由贷款人、担保人和第三方共同签订。20.2协议生效第三方介入协议自各方签字（或盖章）之日起生效。第二十一条第三方介入协议的变更和解除21.1协议变更第三方介入协议的变更需经各方协商一致，并书面确认。21.2协议解除第三方介入协议在符合法定解除条件的情况下，可由任何一方提出解除，并书面通知其他各方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：贷款合同要求：详细列明贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。说明：贷款合同是双方约定的核心内容，应确保条款清晰、准确。2.附件二：担保合同要求：明确担保方式、担保范围、担保期限、担保责任等条款。说明：担保合同是担保人对贷款人债务承担责任的依据，应详细规定担保责任。3.附件三：担保物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包括担保物价值、评估方法、评估日期等。说明：评估报告为担保物价值的权威依据，确保担保物价值准确。4.附件四：抵押登记证明要求：由抵押登记机构出具，证明抵押权已登记。说明：抵押登记证明是抵押权有效性的法律文件，确保抵押权得到法律保护。5.附件五：贷款人身份证明要求：提供个人身份证、法人营业执照等有效证件。说明：身份证明用于核实贷款人和担保人的身份，确保合同主体合法。6.附件六：担保人身份证明要求：提供个人身份证、法人营业执照等有效证件。说明：身份证明用于核实担保人的身份，确保担保人具备担保资格。7.附件七：信用报告要求：提供近两年内的个人或法人信用报告。说明：信用报告用于评估贷款人和担保人的信用状况，确保信用良好。8.附件八：第三方介入协议要求：详细规定第三方介入的条件、范围、权利义务等条款。说明：第三方介入协议是明确第三方角色和责任的文件，确保第三方介入合法有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：贷款人未按约定时间还款。责任认定：贷款人应承担逾期还款的违约责任，支付滞纳金，并承担由此产生的损失。示例：贷款人逾期还款一个月，应支付当月贷款金额0.5%的滞纳金。2.违约行为：担保人未按约定履行担保责任。责任认定：担保人应承担相应的违约责任，在贷款人违约的情况下，代为偿还贷款本息。示例：担保人未履行担保责任，导致贷款人违约，担保人应代为偿还贷款本息及相应利息。3.违约行为：第三方未按协议规定履行职责。责任认定：第三方应承担违约责任，在责任限额内赔偿由此造成的损失。示例：第三方未按时完成评估报告，导致贷款人损失，第三方应赔偿损失金额。4.违约行为：合同一方提供虚假信息。责任认定：提供虚假信息的一方应承担违约责任，赔偿由此造成的损失。示例：贷款人提供虚假收入证明，导致银行损失，贷款人应赔偿损失金额。5.违约行为：合同一方未按约定变更合同。责任认定：未按约定变更合同的一方应承担违约责任，赔偿由此造成的损失。示例：担保人未按约定变更担保金额，导致贷款人损失，担保人应赔偿损失金额。全文完。2024年农村房地产贷款担保规定2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2贷款1.3担保1.4担保物2.贷款申请与审批2.1贷款申请条件2.2贷款审批程序2.3贷款额度2.4贷款期限3.担保方式与要求3.1担保方式3.2担保物种类3.3担保物价值评估3.4担保物保管4.贷款合同条款4.1贷款利率4.2还款方式4.3还款期限4.4贷款违约责任5.担保责任5.1担保范围5.2担保期限5.3担保人权利与义务5.4担保人违约责任6.担保物处置6.1担保物处置条件6.2担保物处置程序6.3担保物处置收益分配7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除9.通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3送达方式10.适用法律与争议解决10.1适用法律10.2争议解决11.合同附件11.1贷款合同11.2担保合同11.3其他附件12.合同修订12.1修订程序12.2修订内容13.合同解除与终止13.1解除条件13.2解除程序13.3终止条件14.其他约定14.1不可抗力14.2合同解释14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方本合同所指的“甲方”指提供农村房地产贷款的金融机构；“乙方”指申请农村房地产贷款的借款人。1.2贷款本合同所指的“贷款”指甲方根据乙方申请，向乙方提供的用于农村房地产建设的资金。1.3担保本合同所指的“担保”指乙方为保证履行还款义务，向甲方提供的担保措施。1.4担保物本合同所指的“担保物”指乙方提供的作为担保的农村房地产或其他合法财产。第二条贷款申请与审批2.1贷款申请条件2.2贷款审批程序乙方提交贷款申请后，甲方应在收到申请之日起10个工作日内完成审批，并将审批结果通知乙方。2.3贷款额度贷款额度根据乙方农村房地产项目的资金需求及还款能力确定。2.4贷款期限贷款期限为5年，乙方可根据实际情况与甲方协商确定具体的贷款期限。第三条担保方式与要求3.1担保方式乙方可采用抵押、质押、保证等方式进行担保。3.2担保物种类担保物包括农村房地产、土地使用权、机器设备、动产等。3.3担保物价值评估担保物价值由双方认可的评估机构进行评估。3.4担保物保管担保物由甲方指定机构保管，乙方不得擅自处置担保物。第四条贷款合同条款4.1贷款利率贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并可根据市场情况进行调整。4.2还款方式乙方可采用等额本息、等额本金、按月还息、到期一次性还本等方式偿还贷款。4.3还款期限还款期限为5年，乙方可根据实际情况与甲方协商确定具体的还款期限。4.4贷款违约责任若乙方未按时偿还贷款，甲方有权依法采取催收措施，并追究乙方的违约责任。第五条担保责任5.1担保范围担保范围包括贷款本金及利息、逾期罚息、违约金等。5.2担保期限担保期限与贷款期限一致。5.3担保人权利与义务5.4担保人违约责任若担保人未履行担保义务，甲方有权依法追究担保人的违约责任。第六条担保物处置6.1担保物处置条件当乙方未按时偿还贷款或发生违约时，甲方有权处置担保物。6.2担保物处置程序甲方在处置担保物前，应书面通知乙方，并按照法律规定进行公开拍卖或变卖。6.3担保物处置收益分配担保物处置所得收益，用于偿还贷款本金及利息，剩余部分归乙方所有。第七条争议解决7.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第一部分：合同如下：第八条合同生效与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件（1）贷款全部偿还完毕；（2）合同约定的终止条件成就；（3）双方协商一致解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。8.3合同解除（1）甲方有义务在合同解除前通知乙方，并给予乙方合理的准备时间；（2）合同解除后，乙方应立即停止使用贷款，并按照合同约定归还贷款本金及利息。第九条通知与送达9.1通知方式通知以书面形式发送，可通过邮寄、电子邮件、传真或直接交付等方式进行。9.2送达地址双方的送达地址应在合同中明确约定。9.3送达方式送达方式应保证通知的及时性和可靠性，如邮寄则需挂号信或快递。第十条适用法律与争议解决10.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决（1）双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同附件11.1贷款合同贷款合同为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。11.2担保合同担保合同为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。11.3其他附件其他与本合同有关的文件和资料均为合同的附件。第十二条合同修订12.1修订程序合同的修订需经双方协商一致，并以书面形式进行。12.2修订内容修订内容应包括但不限于贷款额度、利率、还款期限、担保条款等。第十三条合同解除与终止13.1解除条件合同解除条件应包括但不限于贷款违约、合同约定的解除条件成就、不可抗力等。13.2解除程序合同解除程序应遵循法定程序，包括通知、确认、生效等环节。13.3终止条件合同终止条件应包括但不限于贷款全部偿还、双方协商一致终止合同等。第十四条其他约定14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。14.2合同解释本合同的解释以双方共同理解为准，如有歧义，应以有利于合同目的实现的原则进行解释。14.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所指的“第三方”是指在合同履行过程中，为提供专业服务或协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何个人、机构或组织，不包括甲乙双方及其雇员、代理人或关联方。1.2第三方类型第二条第三方介入条件与程序2.1介入条件2.2介入程序第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同所指的“责任限额”是指第三方因自身原因导致甲乙双方损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额确定责任限额应根据第三方的资质、服务内容和合同约定进行确定，并在服务合同中明确。3.3超过责任限额的处理若第三方造成的损失超过责任限额，甲乙双方应根据实际情况自行承担超出部分的损失。第四条第三方责权利4.1第三方权利（1）根据服务合同的规定，第三方有权获得相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（3）第三方有权在合同约定的范围内独立履行职责。4.2第三方义务（1）第三方应按照服务合同的规定，提供专业、高效的服务；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；（3）第三方应承担因自身原因导致的损失责任。4.3第三方违约责任若第三方违反服务合同约定，造成甲乙双方损失，第三方应承担违约责任。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系基于服务合同，甲方应按照服务合同的规定支付服务费用，并对第三方在履行职责过程中的行为负责。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系基于服务合同，乙方应按照服务合同的规定支付服务费用，并对第三方在履行职责过程中的行为负责。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系基于服务合同，甲乙双方均应遵守服务合同的规定，并对第三方在履行职责过程中的行为负责。第六条第三方介入后的合同条款调整6.1贷款担保若第三方为贷款担保公司，甲乙双方应根据担保合同的规定调整贷款合同中的担保条款，明确第三方的担保责任和权利。6.2房地产评估若第三方为