2025个人居住房屋出租合同

合同编号：甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条房屋描述1.1该房屋位于，房屋结构为，房屋面积为平方米。1.2甲方应当保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋交还甲方。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认房屋无损坏、无欠租等违约情况后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应在租赁期限内保证该房屋的结构安全和使用功能，确保房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定。5.2甲方应负责该房屋及附属设施的日常维护、管理和维修，但下列情况除外：（1）乙方故意或重大过失造成的；（2）不可抗力造成的。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按合同约定支付租金和押金。6.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.3乙方在租赁期限内不得转租、转让或抵押该房屋。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过__个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离该房屋。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年__月__日注意事项：1.确保所有填写的内容真实、准确、完整，避免因信息不实导致的合同纠纷。2.仔细阅读并理解合同条款，特别是关于租金、押金、租赁期限、违约责任等重要内容。3.双方在签订合同前应充分沟通，明确双方的权利和义务，确保合同内容符合双方的实际需求。4.合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如有争议，应及时沟通解决。5.确保合同的签字（或盖章）齐全，避免因签字不全导致的合同无效。解决办法：1.针对合同填写内容不真实、不准确的问题，可以在签订合同前进行充分的沟通和核实，确保信息的真实性和准确性。2.对于合同条款理解不清楚的情况，可以咨询专业的法律人士，以确保双方对合同条款的理解一致。3.当双方在履行合同过程中出现争议时，应尝试通过友好协商解决，以维护双方的合法权益。4.若协商无果，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的个人或单位。2.承租方：指租赁出租方房屋的个人或单位。3.租赁期限：指承租方租赁出租方房屋的期限。4.租金：指承租方按照租赁期限支付给出租方的房屋使用费。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用，租赁期满后，无欠租、损坏等情况，押金应无息退还。6.违约金：指当一方违反合同约定时，应支付给另一方的违约赔偿金。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的一定比例的费用作为违约赔偿。9.法律适用：指本合同在履行过程中适用的法律法规，本合同适用中华人民共和国法律。10.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解或诉讼等途径解决争议的方式。应用场合：1.个人居住房屋出租：适用于个人将自己的住宅房屋出租给其他个人或家庭使用的情况。2.短期租赁：适用于租赁期限较短的场合，如旅游租赁、临时住宿等。3.长租公寓：适用于租赁期限较长，提供家具、家电等配套设备的租赁公寓。4.分期付款租赁：适用于租金分期支付的情况，便于承租方财务安排。补充条款：1.宠物条款：明确双方对于宠物饲养的同意与否、宠物的种类和数量限制等。2.维修责任条款：详细规定维修责任的分担，包括日常维护和意外损坏的处理。3.保险责任条款：指定承租方是否需要购买相应的房屋保险，以及保险理赔的范围和流程。4.房屋改造条款：如果承租方需要对房屋进行改造或装修，应明确改造的范围、标准和责任。5.提前解约条款：规定在合同期限内，双方提前解约的条件、违约金或其他责任。6.房屋空置条款：如果房屋因故空置，空置期间的租金处理方式。7.租赁押金退还条款：详细说明租赁期满后，押金的退还流程和条件。附件列表：1.房屋所有权证明文件：证明甲方对出租房屋的所有权或使用权。2.房屋照片或视频资料：记录房屋出租前的实际状况，作为未来交还房屋时的参照。3.家具、家电清单：详细列出房屋内家具、家电的名称、数量和状况。4.