商住两用房销售合同三篇

商住两用房销售合同三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（出卖人）：乙方（买受人）：鉴于甲方拥有商住两用房的出售权，并且乙方愿意购买该商住两用房，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的商住两用房位于________________，房屋结构为________________，房屋所有权证号为________________。1.2该房屋的规划用途为商业和住宅，土地使用权性质为国有出让，土地使用权证号为________________。第二条房屋交易价格2.1甲乙双方同意，该商住两用房的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方支付房价款的方式为：（1）乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金。定金支付后，乙方逾期不支付剩余房价款的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。（2）乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付剩余房价款，具体支付方式为：____。第三条交付及办理过户手续3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关权证交付给乙方。3.2甲乙双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同向房地产登记机构申请办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。3.3房屋过户登记完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关权证办理至乙方名下。第四条质量及保修4.1甲方保证该房屋不存在重大质量问题，符合国家和地方关于房屋质量的相关规定。4.2甲方应对房屋的隐蔽工程、给排水系统、供电系统、天然气系统、供暖系统、空调系统等设施进行保修，保修期自房屋交付之日起算，保修期为____年。第五条违约责任5.1甲方未按本合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房价款×逾期交付天数×0.01%。5.2乙方未按本合同约定支付房价款的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。5.3甲乙双方未按本合同约定办理过户手续的，应承担相应法律责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户登记完成之日终止。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签订日期：____年____月____日《合同篇二》《合同篇一》中已包含的部分不再重复，以下是补充的条款内容：第一条服务内容、数量与质量1.1甲方应向乙方符合国家相关标准和行业规定的商住两用房，并保证房屋的结构安全、设施完善、使用功能正常。1.2甲方应按照合同约定的时间和质量标准完成房屋的装修、安装、调试等工作。1.3乙方应按照合同约定的数量接收房屋，并对房屋进行验收。第二条费用与支付2.1除本合同约定的房价款外，乙方应承担的费用包括但不限于：过户费用、装修费用、物业费用等。2.2乙方应按照本合同约定的支付方式及时支付房价款及其他费用。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将房屋交付给乙方。3.2乙方应在本合同约定的时间内对房屋进行验收，并将验收结果通知甲方。3.3如乙方对房屋的交付有异议，应在验收期内提出，并书面通知甲方。甲方应在接到通知后__日内，根据乙方的异议采取整改措施。第四条知识产权4.1甲方应保证房屋及相关设施不侵犯他人的知识产权，如发生侵权，甲方应承担全部责任。4.2乙方在使用房屋及相关设施时，应遵守相关法律法规，不得侵犯他人的知识产权。第五条合同变更与解除5.1在本合同履行过程中，甲乙双方如需变更或解除合同，应协商一致，并签订书面协议。5.2合同变更或解除后，甲乙双方应按照协议约定承担相应的责任。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务：（1）按照约定交付房屋及相关设施；（2）保证房屋及相关设施的质量、安全、功能；（3）办理房屋过户手续；（4）承担房屋过户费用；（5）按照约定售后服务。6.2乙方权利与义务：（1）按照约定支付房价款及其他费用；（2）按照约定接收房屋及相关设施；（3）对房屋进行验收；（4）遵守相关法律法规，不得侵犯他人的知识产权；（5）按照约定使用房屋及相关设施。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任。7.2甲方未按照约定交付房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房价款×逾期交付天数×0.01%。7.3乙方未按照约定支付房价款的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。7.4甲乙双方未按照约定办理过户手续的，应承担相应法律责任。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条保密条款甲乙双方在签订本合同及履行本合同过程中，应对对方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。《合同篇二》《合同篇三》《合同篇二》中已包含的部分不再重复，以下是补充的条款内容：《合同篇三》第一条服务内容、数量与质量1.1甲方应向乙方符合国家相关标准和行业规定的商住两用房，并保证房屋的结构安全、设施完善、使用功能正常。1.2甲方应按照合同约定的时间和质量标准完成房屋的装修、安装、调试等工作。1.3乙方应按照合同约定的数量接收房屋，并对房屋进行验收。第二条费用与支付2.1除本合同约定的房价款外，乙方应承担的费用包括但不限于过户费用、装修费用、物业费用等。2.2乙方应按照本合同约定的支付方式及时支付房价款及其他费用。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同约定的交付期限内将房屋交付给乙方。3.2乙方应在本合同约定的时间内对房屋进行验收，并将验收结果通知甲方。3.3如乙方对房屋的交付有异议，应在验收期内提出，并书面通知甲方。甲方应在接到通知后规定的时间内，根据乙方的异议采取整改措施。第四条知识产权4.1甲方应保证房屋及相关设施不侵犯他人的知识产权，如发生侵权，甲方应承担全部责任。4.2乙方在使用房屋及相关设施时，应遵守相关法律法规，不得侵犯他人的知识产权。第五条合同变更与解除5.1在本合同履行过程中，甲乙双方如需变更或解除合同，应协商一致，并签订书面协议。5.2合同变更或解除后，甲乙双方应按照协议约定承担相应的责任。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务：（1）按照约定交付房屋及相关设施；（2）保证房屋及相关设施的质量、安全、功能；（3）办理房屋过户手续；（4）承担房屋过户费用；（5）按照约定售后服务。6.2乙方权利与义务：（1）按照约定支付房价款及其他费用；（2）按照约定接收房屋及相关设施；（3）对房屋进行验收；（4）遵守相关法律法规，不得侵犯他人的知识产权；（5）按照约定使用房屋及相关设施。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任。7.2甲方未按照约定交付房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房价款×逾期交付天数×0.01%。7.3乙方未按照约定支付房价款的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。7.4甲乙双方未按照约定办理过户手续的，应承担相应法律责任。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条保密条款甲乙双方在签订本合同及履行本合同过程中，应对对方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。《合同