2024商铺认筹协议书-智慧社区配套（3100字）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺认筹协议书——智慧社区配套（3100字）本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2上下文解释2.双方信息2.1认筹方信息2.2出让方信息3.商铺信息3.1商铺位置3.2商铺面积3.3商铺性质3.4商铺用途4.认筹条件4.1认筹金4.2认筹时间4.3认筹方式4.4认筹资格5.认筹流程5.1认筹申请5.2资料审核5.3认筹确认5.4合同签订6.智慧社区配套6.1配套设施6.2配套服务6.3配套使用条件7.付款方式7.1首付款7.2付款时间7.3付款方式8.交付与验收8.1交付时间8.2验收标准8.3验收流程9.合同期限9.1合同生效时间9.2合同终止条件9.3合同续签10.违约责任10.1认筹方违约责任10.2出让方违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力事件12.3不可抗力处理13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更与解除流程14.其他约定14.1信息保密14.2合同附件14.3合同生效与通知第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“本合同”指本《2024商铺认筹协议书——智慧社区配套》。1.1.2“认筹方”指与本合同签订认筹协议的当事人。1.1.3“出让方”指拥有商铺产权并同意将商铺出让给认筹方的一方。1.1.4“商铺”指出让方同意出让给认筹方的具体商铺。1.1.5“智慧社区配套”指商铺所在智慧社区提供的各种设施和服务。1.2上下文解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。1.2.2如出现歧义，应由双方协商解决，协商不成时，由合同签订地法院解释。2.双方信息2.1认筹方信息2.1.1认筹方全称：________________2.1.2认筹方法定代表人：________________2.1.3认筹方联系方式：________________2.2出让方信息2.2.1出让方全称：________________2.2.2出让方法定代表人：________________2.2.3出让方联系方式：________________3.商铺信息3.1商铺位置3.1.1商铺所在地址：________________3.1.2商铺所在区域：________________3.2商铺面积3.2.1商铺总面积：________________平方米3.3商铺性质3.3.1商铺用途：________________3.4商铺用途3.4.1商铺用途符合智慧社区规划要求。4.认筹条件4.1认筹金4.1.1认筹金金额：________________元4.1.2认筹金支付方式：________________4.2认筹时间4.2.1认筹开始时间：________________4.2.2认筹结束时间：________________4.3认筹方式4.3.1认筹方通过出让方指定的方式进行认筹。4.4认筹资格4.4.1认筹方须具备合法身份，具备支付认筹金的能力。5.认筹流程5.1认筹申请5.1.1认筹方需向出让方提交认筹申请及相关材料。5.2资料审核5.2.1出让方在收到认筹方提交的资料后进行审核。5.3认筹确认5.3.1出让方确认认筹方资格后，通知认筹方。5.4合同签订5.4.1认筹方与出让方在确认认筹资格后签订本合同。6.智慧社区配套6.1配套设施6.1.1配套设施包括但不限于：________________6.2配套服务6.2.1配套服务包括但不限于：________________6.3配套使用条件6.3.1认筹方需遵守智慧社区配套的使用规定。8.付款方式8.1首付款8.1.1认筹方需在签订本合同之日起五个工作日内支付首付款，首付款金额为商铺总价的20%。8.2付款时间8.2.1第二期付款：合同签订之日起三个月内支付商铺总价的30%。8.2.2第三期付款：合同签订之日起六个月内支付商铺总价的30%。8.2.3尾款支付：商铺交付使用前，支付剩余的商铺总价20%作为尾款。8.3付款方式8.3.1付款方式为银行转账，认筹方需将款项转入出让方指定的银行账户。9.交付与验收9.1交付时间9.1.1出让方应在合同约定的商铺交付使用日期前，将商铺交付给认筹方。9.2验收标准9.2.1商铺交付时应符合合同约定的用途、面积、结构等条件。9.2.2商铺交付时，应具备水、电、燃气等基本生活设施。9.3验收流程9.3.1认筹方应在交付之日起七个工作日内对商铺进行验收。9.3.2验收不合格的，认筹方应在验收之日起五个工作日内向出让方提出书面整改要求。10.合同期限10.1合同生效时间10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同期满。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同续签10.3.1如双方同意，合同可续签一次，续签期限由双方协商确定。11.违约责任11.1认筹方违约责任11.1.1认筹方未按时支付款项，应向出让方支付违约金，违约金为未付款项的1%。11.2出让方违约责任11.2.1出让方未按时交付商铺，应向认筹方支付违约金，违约金为商铺总价的0.1%。11.3违约赔偿11.3.1双方违约行为给对方造成损失的，应承担赔偿责任。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.2争议解决机构12.2.1协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。13.不可抗力13.1不可抗力定义13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.2不可抗力事件13.2.1不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、政府行为、社会异常事件等。13.3不可抗力处理13.3.1发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。14.其他约定14.1信息保密14.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同附件14.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同生效与通知14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过其收取服务费用的三倍。4.第三方责权利4.1第三方有权根据合作协议的要求，提供专业服务，协助甲乙双方完成合同目的。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以确保其服务质量和效率。4.3第三方有权按照合作协议的规定，收取相应的服务费用。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的任何法律责任。5.2第三方对甲乙双方提供的服务，仅负责其专业领域内的责任，对甲乙双方之间的其他责任不承担责任。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的具体事宜，包括但不限于服务内容、服务期限、服务费用等，应在合作协议中详细约定。6.2第三方介入的服务内容应与本合同目的相符，不得损害甲乙双方的合法权益。7.第三方介入的流程7.1甲乙双方协商一致后，选定第三方并提供相关信息。7.2第三方与甲乙双方签订合作协议，明确双方的权利义务。7.3第三方开始提供相关服务，甲乙双方配合第三方的工作。7.4第三方完成服务后，甲乙双方对第三方的服务进行评价。8.第三方介入的终止8.1第三方介入服务完成后，甲乙双方应根据合作协议的约定进行结算。8.2如第三方在服务过程中出现重大失误，导致甲乙双方利益受损，甲乙双方有权终止第三方介入，并要求第三方承担相应的责任。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入的保密条款10.1第三方对本合同内容及甲乙双方的商业秘密负有保密义务。10.2第三方不得泄露或使用甲乙双方的商业秘密，否则应承担相应的法律责任。11.第三方介入的其他约定11.1第三方介入的费用，由甲乙双方按照合作协议的约定承担。11.2本合同中未涉及第三方介入的其他事宜，由甲乙双方在合作协议中另行约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：认筹方身份证明文件要求：提供有效的身份证、营业执照等证明文件。说明：用于证明认筹方的合法身份。2.附件二：商铺信息确认书要求：详细列明商铺的位置、面积、性质等信息。说明：用于确认商铺的基本情况。3.附件三：智慧社区配套清单要求：详细列明智慧社区配套的设施和服务内容。说明：用于明确智慧社区配套的具体内容。4.附件四：付款计划表要求：详细列明各期付款的时间和金额。说明：用于明确付款的具体安排。5.附件五：商铺交付验收标准要求：详细列明商铺交付时的验收标准和流程。说明：用于确保商铺交付的质量。6.附件六：第三方合作协议要求：详细列明第三方的服务内容、责任限额等。说明：用于明确第三方介入的具体事宜。7.附件七：合同履行情况记录要求：记录合同履行过程中的重要事项。说明：用于证明合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：认筹方未按时支付款项责任认定标准：认筹方每逾期一日，应向出让方支付未付款项的1%作为违约金。示例说明：若认筹方应在合同签订之日起五个工作日内支付首付款，但逾期七天，则应支付首付款总额的0.5%作为违约金。2.违约行为：出让方未按时交付商铺责任认定标准：出让方每逾期一日，应向认筹方支付商铺总价的0.1%作为违约金。示例说明：若出让方应在合同签订之日起六个月内交付商铺，但逾期一个月，则应支付商铺总价0.5%的违约金。3.违约行为：第三方服务不符合约定责任认定标准：第三方服务不符合合作协议的约定，应根据协议约定承担相应责任。示例说明：若第三方提供的服务未达到约定的质量标准，应根据协议约定进行赔偿。4.违约行为：信息泄露或滥用责任认定标准：任何一方泄露或滥用对方的商业秘密，应承担相应的法律责任。示例说明：若一方泄露了对方的商业秘密，造成对方损失，应赔偿对方损失。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：发生不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。示例说明：若发生自然灾害导致商铺无法交付，双方互不承担违约责任。全文完。2024商铺认筹协议书——智慧社区配套（3100字）1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释1.3合同适用范围2.认筹条件2.1认筹资格2.2认筹时间2.3认筹流程3.认筹金额及支付方式3.1认筹金额3.2付款方式3.3逾期付款责任4.认筹权益4.1认筹人权益4.2认筹人义务4.3认筹人权利保障5.智慧社区配套说明5.1配套设施内容5.2配套设施标准5.3配套设施交付时间6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除与终止程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效与变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同变更内容10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式11.合同解除与终止后的处理11.1合同解除后的处理11.2合同终止后的处理11.3合同解除与终止后的债权债务处理12.合同附件12.1附件一：智慧社区配套设施清单12.2附件二：付款凭证12.3附件三：其他相关文件13.合同解除与终止后的保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约责任14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效14.3本合同未尽事宜，以国家法律法规为准第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“认筹人”指愿意认筹商铺的自然人、法人或其他组织。1.1.2“商铺”指位于智慧社区内的商业经营场所。1.1.3“智慧社区”指具备智能化管理和服务功能的住宅社区。1.1.4“认筹金额”指认筹人支付的用于购买商铺的款项。1.1.5“智慧社区配套”指与商铺相配套的智能化设施和服务。1.2术语解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。2.认筹条件2.1认筹资格2.1.1认筹人须具备完全民事行为能力，并持有有效身份证明。2.2认筹时间2.2.1认筹时间自本合同签订之日起至2024年12月31日止。2.3认筹流程2.3.1认筹人需向开发商提交认筹申请，并提供相关证明材料。2.3.2开发商收到申请后，对认筹人资格进行审核。2.3.3审核通过后，开发商与认筹人签订本合同。3.认筹金额及支付方式3.1认筹金额3.1.1认筹金额为商铺总价的20%。3.2付款方式3.2.1认筹人应在签订合同之日起5个工作日内支付认筹金额。3.2.2付款方式为银行转账，具体账户信息由开发商提供。3.3逾期付款责任3.3.1认筹人逾期付款，每逾期一日应向开发商支付逾期付款金额的千分之五作为违约金。4.认筹权益4.1认筹人权益4.1.1认筹人享有优先购买商铺的权利。4.1.2认筹人享有商铺装修方案的优先选择权。4.2认筹人义务4.2.1认筹人应按照合同约定支付认筹金额。4.2.2认筹人应遵守智慧社区管理规定。4.3认筹人权利保障4.3.1开发商应保障认筹人优先购买商铺的权利。4.3.2开发商应确保认筹人装修方案的选择权。5.智慧社区配套说明5.1配套设施内容5.1.1智慧社区配套设施包括但不限于：智能门禁、智能停车系统、智能监控系统、社区APP等。5.2配套设施标准5.2.1配套设施应符合国家相关标准和规范。5.3配套设施交付时间5.3.1智慧社区配套设施应在商铺交付前完成建设并投入使用。6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.1.1双方协商一致解除合同。6.1.2出现不可抗力致使合同无法履行。6.2合同终止条件6.2.1合同约定的期限届满。6.2.2双方履行完毕合同约定的权利义务。6.3合同解除与终止程序6.3.1双方书面通知对方解除或终止合同。6.3.2双方应妥善处理合同解除或终止后的善后事宜。8.违约责任8.1违约情形8.1.1认筹人未按照约定时间支付认筹金额。8.1.2开发商未按照约定时间交付商铺或配套设施。8.1.3双方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任承担8.2.1发生违约情形时，违约方应承担相应的违约责任。8.3违约金计算方式8.3.1违约金按实际损失计算，但最高不超过合同总金额的10%。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.2争议解决机构9.2.1协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担。10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章。10.1.2支付认筹金额。10.2合同变更程序10.2.1双方协商一致。10.2.2以书面形式签订变更协议。10.3合同变更内容10.3.1变更内容应明确、具体。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1以书面形式通知对方。11.2送达地址11.2.1双方约定的送达地址。11.3送达方式11.3.1邮寄、快递或直接送达。12.合同解除与终止后的处理12.1合同解除后的处理12.1.1双方应按照合同约定处理合同解除后的事宜。12.2合同终止后的处理12.2.1双方应按照合同约定处理合同终止后的事宜。12.3合同解除与终止后的债权债务处理12.3.1合同解除与终止后，双方原有的债权债务关系自行终止。13.合同附件13.1附件一：智慧社区配套设施清单13.1.1详细列出智慧社区配套设施的内容和标准。13.2附件二：付款凭证13.2.1认筹人支付认筹金额的凭证。13.3附件三：其他相关文件13.3.1与合同履行相关的其他文件。14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.3本合同未尽事宜，以国家法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义1.1.1“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方一致同意介入合同关系的其他自然人、法人或其他组织。1.2范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于：中介服务、技术服务、咨询服务、监理服务等。2.第三方介入的条件2.1.1甲乙双方书面同意。2.1.2第三方具备相应的资质和能力。2.1.3第三方介入的内容不违反法律法规和合同约定。3.第三方介入的程序3.1第三方介入程序如下：3.1.1甲乙双方共同与第三方签订合作协议。3.1.2第三方提供相关服务，并接受甲乙双方的监督。3.1.3第三方服务完成后，甲乙双方进行验收。4.第三方介入的责任4.1第三方的责任如下：4.1.1第三方应按照合作协议履行服务义务。4.1.2第三方因自身原因导致服务不合格，应承担相应的违约责任。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额如下：5.1.1第三方因自身原因导致服务不合格，造成甲乙双方损失的，赔偿金额最高不超过合作协议约定的金额。5.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。6.第三方与其他各方的划分说明6.1划分说明如下：6.1.1第三方与甲乙双方之间的关系，由合作协议约定。6.1.2第三方对甲乙双方的责任，仅限于合作协议约定的内容。6.1.3第三方不承担本合同中甲乙双方之间的权利义务。7.第三方介入时的额外条款7.1.1甲乙双方应确保第三方介入的内容不违反本合同约定。7.1.2甲乙双方应监督第三方履行合作协议，确保服务质量。7.1.3甲乙双方应承担第三方介入产生的相关费用。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件如下：8.1.1合作协议约定的服务期限届满。8.1.2第三方完成服务任务，经甲乙双方验收合格。8.1.3因不可抗力等原因导致第三方无法继续履行协议。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入的保密条款10.1第三方应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。11.第三方介入的变更与解除11.1第三方介入的变更或解除，应经甲乙双方书面同意，并通知第三方。12.第三方介入的生效12.1第三方介入协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：智慧社区配套设施清单详细列出智慧社区配套设施的内容，包括但不限于：智能门禁、智能停车系统、智能监控系统、社区APP等。列出每项配套设施的技术参数、功能描述和使用说明。2.附件二：付款凭证认筹人支付认筹金额的银行转账或现金支付凭证。付款凭证应包含付款时间、金额、收款人信息等。3.附件三：本合同签订证明双方签字盖章的合同原件。4.附件四：第三方合作协议甲乙双方与第三方签订的服务协议，包括服务内容、费用、期限、违约责任等。5.附件五：第三方资质证明第三方提供的营业执照、资质证书等证明文件。6.附件六：争议解决文件双方协商或诉讼过程中产生的相关文件，如协商记录、诉讼文书等。7.附件七：合同变更协议双方签订的合同变更协议，包括变更内容、生效日期等。8.附件八：合同解除与终止协议双方签订的合同解除与终止协议，包括解除或终止原因、处理方式等。9.附件九：其他相关文件与合同履行相关的其他文件，如通知、证明、授权委托书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：认筹人未按照约定时间支付认筹金额。开发商未按照约定时间交付商铺或配套设施。第三方未按照合作协议提供合格服务。双方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：2.1支付违约金。2.2恢复或赔偿损失。2.3承担诉讼费用。3.违约责任示例说明：3.1认筹人逾期付款：认筹人每逾期一日，应向开发商支付逾期付款金额的千分之五作为违约金。3.2开发商未按时交付商铺：开发商每逾期一日，应向认筹人支付违约金，并承担认筹人因此遭受的损失。3.3第三方未提供合格服务：第三方应承担因服务不合格造成的损失，并支付违约金。全文完。2024商铺认筹协议书——智慧社区配套（3100字）2本合同目录一览1.合同订立的基本原则1.1合同的合法性1.2合同的自愿性1.3合同的真实性1.4合同的公平性2.合同双方的基本情况2.1出让方的基本信息2.2承受方的基本信息3.认筹商铺的基本情况3.1商铺的具体位置3.2商铺的面积3.3商铺的用途3.4商铺的装修情况4.认筹费用的支付4.1认筹费用的金额4.2认筹费用的支付方式4.3认筹费用的支付期限5.认筹商铺的权利和义务5.1出让方的权利和义务5.2承受方的权利和义务6.智慧社区配套的基本情况6.1智慧社区配套的内容6.2智慧社区配套的使用方式6.3智慧社区配套的维护责任7.合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件7.3合同变更与解除的程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任的承担方式8.3违约责任的赔偿标准9.争议解决方式9.1争议解决的原则9.2争议解决的途径9.3争议解决的机构10.合同的生效与终止10.1合同生效的条件10.2合同终止的条件10.3合同终止的程序11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同解释11.3合同的签订与生效日期12.合同份数12.1合同的份数12.2合同的保管13.合同的签订与生效13.1合同的签订13.2合同的生效14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同订立的基本原则1.1合同的合法性：本合同内容及履行应遵守中华人民共和国相关法律法规，符合国家政策导向，不得违反社会公共利益。1.2合同的自愿性：双方在平等、自愿的基础上达成本合同，任何一方不得强迫或诱骗对方签订本合同。1.3合同的真实性：双方提供的信息应当真实、准确、完整，不得隐瞒或虚假陈述。1.4合同的公平性：本合同条款对双方具有公平性，双方应本着公平、诚信的原则履行合同。2.合同双方的基本情况2.1出让方的基本信息：名称、法定代表人、住所、联系电话、身份证号码等。2.2承受方的基本信息：名称、法定代表人、住所、联系电话、身份证号码等。3.认筹商铺的基本情况3.1商铺的具体位置：所在区域、具体地址、楼层、门牌号等。3.2商铺的面积：使用面积、建筑面积等。3.3商铺的用途：明确商铺的用途，如零售、餐饮、办公等。3.4商铺的装修情况：是否已装修，装修标准及装修材料等。4.认筹费用的支付4.1认筹费用的金额：明确认筹费用的具体金额。4.2认筹费用的支付方式：银行转账、现金支付等。4.3认筹费用的支付期限：明确认筹费用的支付期限，如合同签订之日起X日内。5.认筹商铺的权利和义务5.1出让方的权利和义务：5.1.1出让方享有商铺的所有权，有权决定商铺的使用方式。5.1.2出让方有义务按照合同约定提供商铺及相关配套设施。5.1.3出让方有义务按照合同约定承担违约责任。5.2承受方的权利和义务：5.2.1承受方享有商铺的使用权，有权按照合同约定使用商铺。5.2.2承受方有义务按照合同约定支付认筹费用。5.2.3承受方有义务遵守合同约定的使用规则，不得擅自改变商铺用途。6.智慧社区配套的基本情况6.1智慧社区配套的内容：明确智慧社区配套的具体内容，如安防监控、智能门禁、物业管理系统等。6.2智慧社区配套的使用方式：明确智慧社区配套的使用方式，如居民通过手机APP进行操作等。6.3智慧社区配套的维护责任：明确智慧社区配套的维护责任，如由物业负责维护或由专业公司负责维护。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1承受方未按时支付认筹费用；8.1.2出让方未按约定提供商铺或配套设施；8.1.3承受方擅自改变商铺用途；8.1.4双方其他违反合同约定的事项。8.2违约责任的承担方式：8.2.1对于未按时支付认筹费用的违约情形，应向出让方支付违约金，违约金为认筹费用总额的X%；8.2.2对于未按约定提供商铺或配套设施的违约情形，应承担相应的赔偿责任；8.2.3对于擅自改变商铺用途的违约情形，应恢复原状或赔偿出让方损失；8.2.4对于其他违约情形，应根据具体情况协商解决，协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请解决。8.3违约责任的赔偿标准：8.3.1赔偿标准应参照合同约定或市场同类赔偿标准确定；8.3.2赔偿金额应包括直接经济损失和合理的间接经济损失。9.争议解决方式9.1争议解决的原则：9.1.1公平原则；9.1.2诚实信用原则；9.1.3及时原则。9.2争议解决的途径：9.2.1协商解决；9.2.2仲裁解决；9.2.3诉讼解决。9.3争议解决的机构：9.3.1双方协商确定的仲裁机构；9.3.2人民法院。10.合同的生效与终止10.1合同生效的条件：10.1.1双方签字或盖章；10.1.2合同内容完整、条款明确；10.1.3合同符合法律法规的要求。10.2合同终止的条件：10.2.1合同约定的期限届满；10.2.2合同解除；10.2.3合同被依法撤销。10.3合同终止的程序：10.3.1双方书面通知对方；10.3.2协商确定终止后的善后事宜；10.3.3办理合同终止手续。11.其他约定事项11.1合同附件：11.1.1双方签字或盖章的合同副本；11.1.2合同相关法律法规；11.1.3合同签订过程中双方交换的文件。11.2合同解释：11.2.1合同条款如有歧义，应以有利于维护非违约方权益的原则进行解释；11.2.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。11.3合同的签订与生效日期：11.3.1本合同自双方签字或盖章之日起生效；11.3.2合同签订日期为X年X月X日。12.合同份数12.1合同的份数：12.1.1本合同一式X份，双方各执X份；12.1.2本合同副本与正本具有同等法律效力。13.合同的签订与生效13.1合同的签订：13.1.1出让方签字或盖章；13.1.2承受方签字或盖章。13.2合同的生效：13.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.合同附件清单14.1附件一：商铺租赁合同；14.2附件二：智慧社区配套使用协议；14.3附件三：合同签订过程中的文件清单。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因甲乙双方约定或法律规定，介入合同关系，对合同履行具有影响作用的自然人、法人或其他组织。2.第三方的介入条件2.1第三方的介入必须符合法律规定，并经甲乙双方同意；2.2第三方的介入不得损害甲乙双方的合法权益；2.3第三方的介入应书面通知甲乙双方，并经甲乙双方确认。3.第三方的权利和义务3.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行合同义务；3.2第三方有权监督甲乙双方履行合同情况；3.3第三方有义务按照合同约定，协助甲乙双方履行合同；3.4第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，不得违反公序良俗。4.第三方的责任限额4.1.1合同约定；4.1.2法律规定；4.1.3第三方实际承担责任的能力。4.2第三方的责任限额包括：4.2.1第三方在履行合同过程中直接造