2024年居民安全公约3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年居民安全公约本合同目录一览1.公约的基本原则1.1安全责任1.2公共秩序1.3环境保护1.4社区和谐2.公约适用范围2.1居民个人2.2业主委员会2.3物业服务企业2.4政府部门3.居民安全责任3.1居民个人安全3.2居家安全3.3用电安全3.4用火安全4.公共秩序维护4.1社区公共设施使用4.2消防安全4.3疫情防控4.4社区活动管理5.环境保护5.1噪音污染5.2垃圾分类5.3绿化养护5.4水资源保护6.社区和谐共建6.1邻里关系6.2文化交流6.3志愿服务6.4慈善事业7.业主委员会职责7.1组织管理7.2协调沟通7.3服务监督7.4维权保护8.物业服务企业职责8.1安全管理8.2公共服务8.3设施维护8.4服务质量9.政府部门职责9.1监督管理9.2政策支持9.3风险防范9.4应急处理10.违约责任10.1居民违约10.2业主委员会违约10.3物业服务企业违约10.4政府部门违约11.争议解决11.1争议调解11.2争议仲裁11.3争议诉讼12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同变更与终止13.1合同变更程序13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同解释14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条公约的基本原则1.1安全责任1.1.1居民应自觉遵守国家法律法规，维护自身及他人的人身和财产安全。1.1.2居民应配合物业服务企业进行安全检查和隐患整改。1.1.3物业服务企业应定期对小区进行安全巡查，确保公共区域安全。1.2公共秩序1.2.1居民应遵守小区规章制度，维护社区公共秩序。1.2.2居民应尊重他人权益，不干扰他人正常生活。1.2.3居民应积极参与社区活动，共同营造和谐氛围。1.3环境保护1.3.1居民应爱护小区环境，不乱扔垃圾，保持公共卫生。1.3.2居民应节约用水、用电，减少资源浪费。1.3.3居民应支持小区绿化建设，共同维护小区生态环境。1.4社区和谐1.4.1居民应积极参与邻里互助，关爱弱势群体。1.4.2居民应倡导文明礼仪，弘扬社会主义核心价值观。1.4.3居民应支持社区文化活动，丰富精神文化生活。第二条公约适用范围2.1居民个人2.1.1本公约适用于本小区所有居民，包括业主、租户及临时居住者。2.1.2居民个人应遵守本公约各项规定，共同维护小区安全与和谐。2.2业主委员会2.2.1业主委员会负责组织居民共同遵守本公约，协调解决社区问题。2.2.2业主委员会应定期召开会议，听取居民意见，改进工作。2.3物业服务企业2.3.1物业服务企业应按照本公约规定，履行安全管理和服务职责。2.3.2物业服务企业应接受居民监督，提高服务质量。2.4政府部门2.4.1政府部门对本公约的实施进行监督管理，保障居民权益。2.4.2政府部门应提供必要的政策支持和资源保障。第三条居民安全责任3.1居民个人安全3.1.1居民应妥善保管个人财物，防止被盗。3.1.2居民应遵守消防安全规定，不私拉乱接电线，不存放易燃易爆物品。3.2居家安全3.2.1居民应加强居家安全防范，确保家庭门窗锁闭。3.2.2居民应妥善保管钥匙，防止钥匙丢失或被盗。3.3用电安全3.3.1居民应遵守用电安全规定，不私拉乱接电线。3.3.2居民应定期检查电器设备，及时更换老化电线和电器。3.4用火安全3.4.1居民应遵守用火安全规定，不乱扔烟蒂、火种。3.4.2居民应不私拉乱接电线，防止发生火灾事故。第四条公共秩序维护4.1社区公共设施使用4.1.1居民应爱护小区公共设施，不损坏、乱涂乱画。4.1.2居民应遵守公共设施使用规定，不擅自占用或改变用途。4.2消防安全4.2.1居民应遵守消防安全规定，不堵塞消防通道。4.2.2居民应熟悉消防设施的位置和使用方法，遇到火灾及时报警。4.3疫情防控4.3.1居民应遵守国家疫情防控政策，做好个人防护。4.3.2居民应积极配合政府部门和物业企业开展疫情防控工作。4.4社区活动管理4.4.1居民应遵守社区活动管理规定，不擅自举办活动。4.4.2居民应积极参与社区活动，共同营造社区文化氛围。第五条环境保护5.1噪音污染5.1.1居民应遵守噪音污染管理规定，不制造噪音干扰他人。5.1.2居民应合理使用家用电器，减少噪音污染。5.2垃圾分类5.2.1居民应按照垃圾分类标准，正确投放垃圾。5.2.2居民应自觉维护垃圾分类设施，不损坏、乱涂乱画。5.3绿化养护5.3.1居民应爱护小区绿化，不损坏花草树木。5.3.2居民应积极参与绿化养护活动，共同维护小区生态环境。5.4水资源保护5.4.1居民应节约用水，不浪费水资源。5.4.2居民应发现水管漏水等问题及时报修，避免水资源浪费。第六条社区和谐共建6.1邻里关系6.1.1居民应尊重邻里，和睦相处，互帮互助。6.1.2居民应积极参与邻里纠纷调解，共同维护社区和谐。6.2文化交流6.2.1居民应积极参与社区文化活动，促进文化交流。6.2.2居民应支持社区文化建设，共同营造文化氛围。6.3志愿服务6.3.1居民应积极参与社区志愿服务，关爱弱势群体。6.3.2居民应支持志愿服务活动，共同推动社区和谐发展。6.4慈善事业6.4.1居民应关心慈善事业，积极参与公益捐款。6.4.2居民应支持慈善机构，共同推动社会和谐进步。第七条业主委员会职责7.1组织管理7.1.1业主委员会应定期召开会议，讨论、决定社区重大事项。7.1.2业主委员会应建立健全规章制度，规范社区管理。7.2协调沟通7.2.1业主委员会应加强与居民、物业服务企业、政府部门的沟通协调。7.2.2业主委员会应及时反映居民诉求，解决社区问题。7.3服务监督7.3.1业主委员会应监督物业服务企业的服务质量，确保居民权益。7.3.2业主委员会应定期对物业服务企业进行考核，提出改进意见。7.4维权保护7.4.1业主委员会应维护居民合法权益，协调解决居民纠纷。7.4.2业主委员会应积极向政府部门反映居民诉求，争取政策支持。第八条物业服务企业职责8.1安全管理8.1.1物业服务企业应建立健全安全管理制度，定期进行安全检查。8.1.2物业服务企业应确保消防设施完好有效，定期组织消防演练。8.1.3物业服务企业应加强对电梯、水泵等设备的维护保养，确保运行安全。8.2公共服务8.2.1物业服务企业应提供清洁、绿化、秩序维护等公共服务。8.2.2物业服务企业应确保公共区域的卫生和整洁。8.2.3物业服务企业应定期对公共设施进行维护和保养。8.3设施维护8.3.1物业服务企业应定期检查小区内的设施设备，及时修复损坏部分。8.3.2物业服务企业应确保小区内的道路、照明、排水等设施正常运行。8.4服务质量8.4.1物业服务企业应提高服务质量，满足居民合理需求。8.4.2物业服务企业应设立服务，及时处理居民投诉和建议。8.4.3物业服务企业应定期对员工进行培训，提高服务水平。第九条政府部门职责9.1监督管理9.1.1政府部门应监督物业服务企业履行安全管理和服务职责。9.1.2政府部门应监督业主委员会依法行使职权，维护居民权益。9.2政策支持9.2.1政府部门应制定相关政策，支持物业服务企业提高服务质量。9.2.2政府部门应鼓励物业服务企业开展技术创新，提升服务效率。9.3风险防范9.3.1政府部门应加强风险防范，预防和化解社区安全风险。9.3.2政府部门应建立健全应急预案，提高应对突发事件的能力。9.4应急处理9.4.1政府部门应指导物业服务企业制定应急预案，提高应急处理能力。9.4.2政府部门应定期组织应急演练，提高居民的安全意识和自救能力。第十条违约责任10.1居民违约10.1.1居民违反本公约规定，造成他人损失的，应承担相应的赔偿责任。10.1.2居民违反本公约规定，经劝告仍不改正的，业主委员会可采取必要措施予以纠正。10.2业主委员会违约10.2.1业主委员会未履行本公约规定的职责，居民可向相关部门投诉。10.2.2业主委员会违反本公约规定，造成居民损失的，应承担相应的赔偿责任。10.3物业服务企业违约10.3.1物业服务企业未履行本公约规定的职责，居民可向相关部门投诉。10.3.2物业服务企业违反本公约规定，造成居民损失的，应承担相应的赔偿责任。10.4政府部门违约10.4.1政府部门未履行本公约规定的职责，居民可向相关部门投诉。10.4.2政府部门违反本公约规定，造成居民损失的，应承担相应的赔偿责任。第十一条争议解决11.1争议调解11.1.1居民之间发生争议，可先由业主委员会进行调解。11.1.2业主委员会调解不成的，可提交社区调解委员会进行调解。11.2争议仲裁11.2.1居民之间发生争议，可自愿选择仲裁方式解决。11.2.2仲裁委员会应根据事实和法律作出公正裁决。11.3争议诉讼11.3.1居民之间发生争议，经调解、仲裁仍无法解决的，可依法向人民法院提起诉讼。第十二条合同生效与解除12.1合同生效条件12.1.1本公约经全体业主同意并签字后生效。12.1.2本公约经物业服务企业确认并签字后生效。12.2合同解除条件12.2.1本公约在下列情况下可予以解除：（1）全体业主同意解除；（2）物业服务企业严重违反本公约规定；（3）法律法规规定应予解除。12.3合同解除程序12.3.1合同解除应经全体业主同意，并书面通知物业服务企业。12.3.2合同解除后，物业服务企业应按照相关规定处理遗留问题。第十三条合同变更与终止13.1合同变更程序13.1.1合同变更应经全体业主同意，并书面通知物业服务企业。13.1.2合同变更不得损害居民合法权益。13.2合同终止程序13.2.1合同终止应经全体业主同意，并书面通知物业服务企业。13.2.2合同终止后，物业服务企业应按照相关规定处理遗留问题。13.3合同终止后的处理13.3.1合同终止后，物业服务企业应将小区设施设备、档案资料等移交给业主委员会或新物业服务企业。13.3.2合同终止后，业主委员会或新物业服务企业应继续履行本公约规定的职责。第十四条其他约定事项14.1法律适用14.1.1本公约适用中华人民共和国法律法规。14.1.2本公约未尽事宜，按国家有关法律法规执行。14.2合同解释14.2.1本公约的解释权归业主委员会和物业服务企业共同拥有。14.2.2本公约的解释应遵循公平、公正、公开的原则。14.3合同附件14.3.1本公约附件为本公约的组成部分，具有同等法律效力。14.3.2本公约附件包括但不限于小区规章制度、物业服务合同等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲、乙双方以外的，为履行本合同或提供专业服务而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨询服务提供者、技术支持单位、法律顾问等。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、技术支持、法律咨询、风险评估、项目管理等。16.第三方的责任与权利16.1责任16.1.1第三方应根据本合同和双方的要求，履行其专业职责，确保提供的服务符合国家标准和行业规范。16.1.2第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲、乙双方的合法权益。16.1.3第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2权利16.2.1第三方有权根据本合同约定，获得相应的服务费用。16.2.2第三方有权要求甲、乙双方提供必要的信息和数据，以便其履行职责。16.2.3第三方有权要求甲、乙双方协助其开展工作，包括但不限于提供工作场所、设备等。17.第三方的责任限额17.1责任限额17.1.1第三方的责任限额由甲、乙双方在合同中约定，具体数额应考虑第三方的专业能力和服务风险。17.1.2责任限额应在合同中明确，并在第三方提供服务前通知第三方。17.2限额赔偿17.2.1当第三方因自身原因造成甲、乙双方损失时，其赔偿金额不得超过合同约定的责任限额。17.2.2超出责任限额的部分，由甲、乙双方自行承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分18.1.1第三方在履行职责过程中，对甲、乙双方造成的损失，由第三方承担主要责任。18.1.2甲、乙双方在提供信息、数据或协助第三方工作时，若因自身原因导致损失，由甲、乙双方承担相应责任。18.2费用承担18.2.1第三方的服务费用由甲、乙双方按合同约定承担。18.2.2第三方在履行职责过程中产生的其他费用，由第三方自行承担。18.3保密义务18.3.1第三方在履行职责过程中，对甲、乙双方提供的保密信息负有保密义务。18.3.2第三方未经甲、乙双方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。19.第三方变更与替换19.1变更19.1.1如需更换第三方，甲、乙双方应协商一致，并书面通知对方。19.2替换19.2.1第三方因故无法履行职责时，甲、乙双方有权选择替换第三方。19.2.2替换第三方应遵守本合同的约定，并履行相应的变更手续。20.第三方介入的程序20.1第三方介入前，甲、乙双方应就第三方的资质、能力、费用等进行协商。20.2第三方介入后，甲、乙双方应与第三方签订服务合同，明确双方的权利和义务。20.3第三方介入期间，甲、乙双方应定期与第三方沟通，监督其工作进度和质量。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.小区规章制度详细要求：包括小区的安全管理、公共秩序、环境保护、邻里关系等方面的具体规定。说明：本附件为公约的补充文件，用于规范居民行为，确保社区和谐。2.物业服务合同详细要求：明确物业服务企业应提供的服务内容、质量标准、收费标准等。说明：本附件为公约的补充文件，用于规范物业服务企业的服务行为。3.第三方服务合同详细要求：包括第三方的资质证明、服务内容、费用、责任限额等。说明：本附件为公约的补充文件，用于规范第三方在合同关系中的行为。4.应急预案详细要求：包括火灾、自然灾害等突发事件的应对措施、组织架构、职责分工等。说明：本附件为公约的补充文件，用于提高社区应对突发事件的能力。5.消防安全检查记录详细要求：包括消防设施检查、消防通道畅通、用电安全等方面的记录。说明：本附件为公约的补充文件，用于监督和保障消防安全。6.环境保护检查记录详细要求：包括垃圾分类、噪音污染、水资源保护等方面的检查记录。说明：本附件为公约的补充文件，用于监督和保障环境保护。7.社区活动记录详细要求：包括活动时间、地点、内容、参与人员等。说明：本附件为公约的补充文件，用于记录社区活动的开展情况。8.居民投诉记录详细要求：包括投诉时间、投诉内容、处理结果等。说明：本附件为公约的补充文件，用于记录和处理居民投诉。说明二：违约行为及责任认定：1.居民违约行为违约行为：损坏公共设施、违反公共秩序、噪音扰民、不遵守垃圾分类规定等。责任认定标准：根据违约行为的严重程度，居民应承担相应的赔偿责任，并接受业主委员会的处罚。示例说明：居民甲在小区内乱扔垃圾，造成环境污染，经劝告仍不改正，业主委员会可要求居民甲承担清理费用，并给予警告。2.业主委员会违约行为违约行为：未履行公约规定的职责、滥用职权、不公正处理居民纠纷等。责任认定标准：业主委员会违约行为导致居民权益受损的，应由业主委员会承担相应责任。示例说明：业主委员会乙未按规定组织消防演练，导致火灾发生，造成居民损失，业主委员会乙应承担赔偿责任。3.物业服务企业违约行为违约行为：未提供约定服务、服务质量不达标、损害居民权益等。责任认定标准：物业服务企业违约行为导致居民损失的，应由物业服务企业承担赔偿责任。示例说明：物业服务企业丙未按时清理小区垃圾，导致环境污染，居民投诉后，物业服务企业丙应承担清理费用，并改善服务质量。4.第三方违约行为违约行为：未履行合同约定、造成甲、乙双方损失等。责任认定标准：第三方违约行为导致甲、乙双方损失的，应由第三方承担赔偿责任。示例说明：第三方丁在提供咨询服务时，因自身原因导致甲、乙双方损失，第三方丁应承担赔偿责任。全文完。2024年居民安全公约1本合同目录一览1.1合同订立依据及原则1.2合同签订双方1.3合同签订时间1.4合同签订地点1.5合同有效期2.1公约目的2.2公约适用范围2.3公约履行方式2.4公约执行部门3.1居民安全责任3.1.1居民个人安全责任3.1.2居委会安全责任3.1.3物业管理安全责任4.1安全教育宣传4.1.1安全教育内容4.1.2安全教育形式4.1.3安全教育时间5.1消防安全5.1.1消防设施设备5.1.2消防通道畅通5.1.3火灾应急处置5.1.4火灾逃生技能培训6.1防盗安全6.1.1门锁安全6.1.2监控设施6.1.3监控管理6.1.4盗窃事件处理7.1防止高空抛物7.1.1高空抛物危害7.1.2防止措施7.1.3处理机制8.1防止燃气泄漏8.1.1燃气泄漏危害8.1.2防止措施8.1.3处理机制9.1防止电梯事故9.1.1电梯事故危害9.1.2防止措施9.1.3事故处理10.1疫情防控10.1.1防控措施10.1.2疫情报告10.1.3疫情防控责任11.1违约责任11.1.1居民违约责任11.1.2居委会违约责任11.1.3物业管理违约责任12.1合同争议解决12.1.1争议解决方式12.1.2争议解决机构12.1.3争议解决期限13.1合同解除13.1.1合同解除条件13.1.2合同解除程序13.1.3合同解除后的处理14.1合同附件14.1.1附件一：居民安全公约细则14.1.2附件二：安全教育培训资料14.1.3附件三：应急预案第一部分：合同如下：1.1合同订立依据及原则本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则订立。1.2合同签订双方甲方（居民）：___________乙方（居委会）：___________1.3合同签订时间本合同签订时间为____年____月____日。1.4合同签订地点本合同签订地点为__________。1.5合同有效期本合同自签订之日起生效，有效期为____年。2.1公约目的本公约旨在提高社区居民安全意识，保障居民生命财产安全，维护社区和谐稳定。2.2公约适用范围本公约适用于甲方（居民）居住的__________小区（村）。2.3公约履行方式甲方（居民）应自觉遵守本公约规定，乙方（居委会）负责公约的宣传、教育和监督工作。2.4公约执行部门本公约由乙方（居委会）负责组织实施，并与物业管理公司共同监督执行。3.1居民安全责任3.1.1居民个人安全责任居民应遵守消防安全、防盗安全、高空抛物、燃气泄漏等安全规定，确保自身及他人安全。3.1.2居委会安全责任乙方（居委会）应定期组织安全教育培训，提高居民安全意识；及时排查安全隐患，消除安全隐患；组织应急演练，提高居民应急处置能力。3.1.3物业管理安全责任物业管理公司应负责小区（村）的消防安全、防盗安全、高空抛物、燃气泄漏等安全管理，确保小区（村）安全。4.1安全教育宣传4.1.1安全教育内容安全教育内容包括消防安全、防盗安全、高空抛物、燃气泄漏、疫情防控等。4.1.2安全教育形式安全教育形式包括社区宣传栏、宣传册、讲座、培训、应急演练等。4.1.3安全教育时间安全教育时间每年不少于四次，具体时间由乙方（居委会）根据实际情况确定。5.1消防安全5.1.1消防设施设备小区（村）内消防设施设备齐全，居民应爱护消防设施，不得损坏、挪用。5.1.2消防通道畅通消防通道应保持畅通，居民不得在消防通道堆放杂物。5.1.3火灾应急处置发生火灾时，居民应迅速撤离现场，并立即报警；乙方（居委会）应组织人员进行应急处置。5.1.4火灾逃生技能培训乙方（居委会）应定期组织居民进行火灾逃生技能培训。6.1防盗安全6.1.1门锁安全居民应使用合格的门锁，定期检查门锁，确保门锁安全。6.1.2监控设施小区（村）内安装有监控设施，居民应配合监控管理。6.1.3监控管理监控设施应由物业管理公司负责管理，确保监控设施正常运行。6.1.4盗窃事件处理发生盗窃事件时，居民应立即报警，并配合公安机关调查。7.1防止高空抛物7.1.1高空抛物危害高空抛物容易造成人员伤亡和财产损失。7.1.2防止措施居民应自觉遵守相关规定，不得高空抛物。7.1.3处理机制发现高空抛物行为，居民应立即报警，并由公安机关进行处理。8.1防止燃气泄漏8.1.1燃气泄漏危害燃气泄漏可能导致爆炸、火灾等严重事故，危害居民生命财产安全。8.1.2防止措施居民应定期检查燃气设施，确保无泄漏；使用燃气时应保持通风，防止燃气积聚。8.1.3处理机制发现燃气泄漏，居民应立即关闭燃气阀门，打开门窗通风，并立即通知物业管理人员或燃气公司进行维修。9.1防止电梯事故9.1.1电梯事故危害电梯事故可能造成人员伤亡和财产损失。9.1.2防止措施居民在使用电梯时，应遵守电梯使用规则，如紧急情况下应按下紧急停止按钮；发现电梯异常，应立即通知物业管理人员。9.1.3事故处理发生电梯事故，居民应立即报警，并由物业管理人员或电梯维修单位进行处理。10.1疫情防控10.1.1防控措施居民应配合社区做好疫情防控工作，如佩戴口罩、测量体温、居家隔离等。10.1.2疫情报告居民发现疑似病例或密切接触者，应立即向社区报告。10.1.3疫情防控责任社区居民应共同承担疫情防控责任，遵守相关规定，共同维护社区安全。11.1违约责任11.1.1居民违约责任居民违反本公约规定，造成他人损失的，应承担相应的法律责任。11.1.2居委会违约责任乙方（居委会）未履行本公约规定的职责，导致居民利益受损的，应承担相应的责任。11.1.3物业管理违约责任物业管理公司未履行本公约规定的安全管理职责，导致居民利益受损的，应承担相应的责任。12.1合同争议解决12.1.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。12.1.2争议解决机构争议解决机构为__________仲裁委员会。12.1.3争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起____个月内。13.1合同解除13.1.1合同解除条件13.1.2合同解除程序合同解除需双方书面通知，自通知到达对方之日起合同解除。13.1.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照法律规定处理剩余事宜，包括但不限于财产返还、费用结算等。14.1合同附件14.1.1附件一：居民安全公约细则14.1.2附件二：安全教育培训资料14.1.3附件三：应急预案第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同而提供专业服务或协助的任何自然人、法人或其他组织。（一）专业服务机构，如律师事务所、会计师事务所等；（二）技术支持机构，如消防设施维护单位、安防监控系统维护单位等；（三）中介服务机构，如房地产中介、物业管理顾问等；（四）其他为履行本合同所必需的第三方。15.2第三方责任15.2.1第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规和本合同的约定，承担相应的法律责任。15.2.2第三方的责任包括但不限于：（一）因第三方自身原因造成合同无法履行或履行不符合约定的，由第三方承担相应责任；（二）第三方在履行合同过程中，因违反法律法规或操作规程造成他人损害的，由第三方承担赔偿责任；（三）第三方在履行合同过程中，因故意或重大过失造成合同无法履行或履行不符合约定的，由第三方承担违约责任。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任限额应根据其提供的专业服务或协助的性质、范围和风险等因素确定。15.3.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方提供专业服务或协助前由甲乙双方共同确认。（一）因第三方原因造成的人身伤害赔偿；（二）因第三方原因造成的财产损失赔偿；（三）因第三方原因造成的合同违约责任赔偿。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。（一）第三方的名称、地址、法定代表人或负责人；（二）第三方提供的服务或协助内容；（三）第三方责任限额；（四）第三方责任承担方式；（五）甲乙双方的监督和协调职责；（六）合同解除和终止条件；（七）争议解决方式。15.5第三方与其他各方的责任划分15.5.1第三方与甲方的责任划分：（一）甲方应向第三方支付约定的服务费用；（二）第三方应按照约定履行职责，确保服务质量；（三）甲方对第三方的服务质量有监督权，第三方应配合甲方进行监督检查。15.5.2第三方与乙方的责任划分：（一）乙方应与第三方签订合作协议，明确双方的权利义务；（二）乙方应监督第三方履行合同，确保第三方按照约定履行职责；（三）第三方在履行合同过程中，如需乙方协助，乙方应予以配合。15.5.3第三方与其他相关方的责任划分：（一）第三方在履行合同过程中，如需其他相关方协助，应与相关方协商确定协助方式；（二）其他相关方应根据第三方的要求提供必要的协助，并承担相应的责任。15.6第三方介入的终止15.6.1第三方介入合同期满或终止时，甲乙双方应进行合同结算，并解除与第三方签订的合作协议。15.6.2第三方介入合同终止后，第三方应按照约定将相关资料、文件等移交给甲乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：居民安全公约细则详细要求：包括公约的具体条款、实施细则、奖励措施和处罚措施等内容。附件说明：本细则为公约的补充，用于具体指导居民遵守公约。2.附件二：安全教育培训资料详细要求：包括消防安全、防盗安全、高空抛物、燃气泄漏、疫情防控等方面的培训材料。附件说明：本资料为居民安全教育培训的教材，用于提高居民的安全意识和自救能力。3.附件三：应急预案详细要求：包括火灾、盗窃、电梯事故、燃气泄漏、疫情防控等突发事件的应急预案。附件说明：本预案为应对突发事件的行动指南，用于指导居民和相关部门在紧急情况下的应对措施。4.附件四：第三方合作协议详细要求：包括第三方名称、服务内容、费用、责任限额、违约责任等内容。附件说明：本协议为甲乙双方与第三方合作的基础文件，用于明确各方的权利义务。5.附件五：合同履行情况报告详细要求：包括合同履行进度、存在问题、改进措施等内容。附件说明：本报告用于评估合同履行情况，为后续改进提供依据。6.附件六：争议解决记录详细要求：包括争议内容、解决过程、处理结果等内容。7.附件七：合同解除通知详细要求：包括合同解除原因、解除日期、解除后的处理措施等内容。附件说明：本通知用于正式通知各方合同解除事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.居民违约行为及责任认定：违约行为：未遵守公约规定，如高空抛物、违规使用燃气等。责任认定：居民应承担相应的法律责任，如赔偿损失、支付罚款等。2.居委会违约行为及责任认定：违约行为：未履行公约规定的职责，如未及时排查安全隐患、未组织应急演练等。责任认定：居委会应承担相应的责任，如赔偿损失、道歉等。3.物业管理公司违约行为及责任认定：违约行为：未履行安全管理职责，如未维护消防设施、未及时处理电梯事故等。责任认定：物业管理公司应承担相应的责任，如赔偿损失、整改等。4.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未履行合作协议约定的职责，如服务质量不符合要求、延误工期等。责任认定：第三方应承担相应的责任，如赔偿损失、支付违约金等。示例说明：居民甲在高空抛物导致邻居乙受伤，甲应承担赔偿责任，包括医疗费用和误工费。居委会未组织应急演练，导致火灾发生时居民逃生困难，居委会应承担相应的责任，如赔偿损失和改进安全管理工作。全文完。2024年居民安全公约2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同目的与意义2.合同双方当事人信息2.1当事人一基本信息2.1.1当事人一名称2.1.2当事人一法定代表人2.1.3当事人一联系方式2.2当事人二基本信息2.2.1当事人二名称2.2.2当事人二法定代表人2.2.3当事人二联系方式3.公约内容与适用范围3.1公约内容概述3.2公约适用范围3.2.1适用区域3.2.2适用对象4.安全责任与义务4.1当事人一安全责任与义务4.1.1安全设施维护4.1.2应急预案制定4.1.3防火、防盗、防骗宣传4.2当事人二安全责任与义务4.2.1安全设施维护4.2.2应急预案制定4.2.3防火、防盗、防骗宣传5.安全管理措施5.1安全巡查制度5.2安全设施管理5.3安全宣传教育5.4安全事故处理6.违约责任6.1当事人一违约责任6.1.1违约情形6.1.2违约责任承担方式6.2当事人二违约责任6.2.1违约情形6.2.2违约责任承担方式7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决程序7.3争议解决机构8.合同生效、变更与解除8.1合同生效条件8.2合同变更程序8.3合同解除条件8.4合同解除程序9.合同履行期限与地点9.1合同履行期限9.2合同履行地点10.合同附件与补充条款10.1合同附件10.2补充条款11.合同签订与生效日期11.1合同签订日期11.2合同生效日期12.合同解除与终止条件12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同争议解决方式13.1争议解决机构13.2争议解决程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国居民安全防范条例》及相关法律法规，以及双方当事人共同意愿订立。1.2合同目的与意义本合同旨在明确双方在居民安全方面的权利、义务和责任，加强社区安全管理，保障居民生命财产安全，促进社区和谐稳定。2.合同双方当事人信息2.1当事人一基本信息当事人一名称：社区居民委员会法定代表人：2.2当事人二基本信息当事人二名称：居民小区业主大会法定代表人：3.公约内容与适用范围3.1公约内容概述本公约主要包括安全责任与义务、安全管理措施、违约责任、争议解决方式等条款。3.2公约适用范围本公约适用于社区居民委员会和居民小区业主大会所辖范围内的居民及物业管理人员。4.安全责任与义务4.1当事人一安全责任与义务4.1.1安全设施维护当事人一负责小区内消防设施、监控系统等安全设施的日常维护和保养。4.1.2应急预案制定当事人一需制定小区安全事故应急预案，并定期组织演练。4.1.3防火、防盗、防骗宣传当事人一需定期开展防火、防盗、防骗宣传教育活动，提高居民安全意识。4.2当事人二安全责任与义务4.2.1安全设施维护当事人二负责小区内物业设施的安全维护和保养。4.2.2应急预案制定当事人二需制定物业设施安全事故应急预案，并定期组织演练。4.2.3防火、防盗、防骗宣传当事人二需定期开展物业设施防火、防盗、防骗宣传教育活动，提高居民安全意识。5.安全管理措施5.1安全巡查制度双方当事人应建立安全巡查制度，定期对小区进行安全巡查，确保安全设施正常运行。5.2安全设施管理双方当事人应加强安全设施管理，确保安全设施处于良好状态。5.3安全宣传教育双方当事人应积极开展安全宣传教育活动，提高居民安全意识。5.4安全事故处理发生安全事故时，双方当事人应立即启动应急预案，采取措施进行处理，并报告相关部门。6.违约责任6.1当事人一违约责任6.1.1违约情形当事人一未按照本合同约定履行安全责任与义务。6.1.2违约责任承担方式当事人一应承担违约责任，赔偿由此给当事人二造成的损失。6.2当事人二违约责任6.2.1违约情形当事人二未按照本合同约定履行安全责任与义务。6.2.2违约责任承担方式当事人二应承担违约责任，赔偿由此给当事人一造成的损失。8.合同生效、变更与解除8.1合同生效条件本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。8.2合同变更程序任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致，达成书面协议后，变更部分即为本合同有效内容。8.3合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（3）双方协商一致解除合同。8.4合同解除程序合同解除应当书面通知对方，并自通知到达对方时生效。合同解除后，双方应按照本合同约定处理已发生的义务和未发生的义务。9.合同履行期限与地点9.1合同履行期限本合同自生效之日起至2024年12月31日止。9.2合同履行地点本合同履行地点为社区居民委员会和居民小区业主大会所辖范围内。10.合同附件与补充条款10.1合同附件（1）本合同正本；（2）双方当事人身份证明；（3）安全设施清单；（4）应急预案。10.2补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同签订与生效日期11.1合同签订日期本合同于2024年3月15日签订。11.2合同生效日期本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。12.合同解除与终止条件12.1合同解除条件（1）因本合同约定的其他原因导致合同无法履行；（2）法律、法规规定的其他解除条件。12.2合同终止条件本合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同自动终止。13.合同争议解决方式13.1争议解决机构本合同争议解决机构为社区居民委员会。13.2争议解决程序双方当事人发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，提交社区居民委员会进行调解。14.其他约定事项14.1通知送达除本合同另有约定外，一方通知另一方的任何文件或通知应以书面形式发送至对方指定的地址，自发送之日起视为送达。14.2争议管辖本合同适用中华人民共和国法律，如发生争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.3合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲、乙双方之外的，根据本合同约定，为协助甲、乙双方履行合同义务，提供专业服务或协助解决争议的个人或组织。15.2第三方介入范围（1）提供安全设施维护、安全巡查、安全宣传教育等服务；（2）提供应急预案制定、应急演练指导等服务；（3）提供安全咨询、风险评估等服务；（4）协助解决合同履行过程中的争议。16.第三方介入的程序与条件16.1第三方介入程序（1）甲、乙双方协商一致，确定第三方介入的具体事宜；（2）甲、乙双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等；（3）第三方按照服务协议履行职责。16.2第三方介入条件（1）第三方具备相应的资质和能力；（2）第三方同意并承诺遵守本合同及相关法律法规；（3）甲、乙双方同意第三方介入。17.甲乙双方的权利与义务17.1甲方的权利与义务甲方有权要求第三方提供符合合同要求的服务，并有权监督第三方履行职责。甲方应按照服务协议支付费用，并配合第三方开