2024全款房产买卖及税费承担合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全款房产买卖及税费承担合同本合同目录一览1.1房产基本情况1.1.1房产名称1.1.2房产地址1.1.3房产产权证号1.1.4房产面积1.1.5房产用途1.1.6房产产权归属1.2买卖双方基本情况1.2.1买方名称1.2.2买方地址1.2.3买方联系电话1.2.4卖方名称1.2.5卖方地址1.2.6卖方联系电话1.3买卖合同标的1.3.1买卖标的房产基本情况1.3.2买卖标的房产价格1.3.3买卖标的房产税费1.4付款方式1.4.1付款时间1.4.2付款方式1.4.3付款地点1.4.4付款凭证1.5房产交付1.5.1房产交付时间1.5.2房产交付地点1.5.3房产交付条件1.5.4房产交付手续1.6税费承担1.6.1税费承担主体1.6.2税费承担方式1.6.3税费承担时间1.6.4税费承担凭证1.7合同解除与违约责任1.7.1合同解除条件1.7.2违约责任1.7.3违约金1.7.4解除合同手续1.8合同生效与变更1.8.1合同生效条件1.8.2合同变更程序1.8.3合同变更效力1.9争议解决1.9.1争议解决方式1.9.2争议解决地点1.9.3争议解决期限1.10合同附件1.10.1房产产权证复印件1.10.2买卖双方身份证复印件1.10.3其他相关文件1.11合同份数1.11.1合同正本份数1.11.2合同副本份数1.12合同签订时间1.12.1签订合同时间1.12.2签订合同地点1.13合同签字盖章1.13.1买方签字盖章1.13.2卖方签字盖章1.14合同其他约定1.14.1其他约定事项1.14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.1房产基本情况1.1.1房产名称：小区栋单元室1.1.2房产地址：市区街道小区栋单元室1.1.3房产产权证号：市房权证字第00000001号1.1.4房产面积：128平方米1.1.5房产用途：住宅1.1.6房产产权归属：卖方为该房产的合法产权人1.2买卖双方基本情况1.2.1买方名称：1.2.2买方地址：市区街道小区栋单元室1.2.3买方联系电话：138xxxx56781.2.4卖方名称：1.2.5卖方地址：市区街道小区栋单元室1.2.6卖方联系电话：139xxxx56781.3买卖合同标的1.3.1买卖标的房产基本情况：如1.1所述1.3.2买卖标的房产价格：人民币壹佰捌拾万元整（￥1,800,000.00）1.3.3买卖标的房产税费：按照国家相关规定及当地政策计算，由买方承担1.4付款方式1.4.1付款时间：自合同签订之日起十个工作日内1.4.2付款方式：现金支付1.4.3付款地点：卖方指定银行账户1.4.4付款凭证：银行转账汇款凭证1.5房产交付1.5.1房产交付时间：买方支付全部房款后五个工作日内1.5.2房产交付地点：市区街道小区栋单元室1.5.3房产交付条件：房产产权清晰，无抵押、无查封，买卖双方签订房产交接手续1.5.4房产交付手续：买卖双方按照国家相关规定办理房产过户手续1.6税费承担1.6.1税费承担主体：买方1.6.2税费承担方式：按国家规定及当地政策支付1.6.3税费承担时间：房产交付时一次性支付1.6.4税费承担凭证：相关税费缴纳凭证1.7合同解除与违约责任1.7.1合同解除条件：如一方违约，另一方有权解除合同1.7.2违约责任：违约方应承担对方因此遭受的全部损失1.7.3违约金：人民币壹万元整（￥10,000.00）1.7.4解除合同手续：书面通知对方，并办理合同解除手续8.合同生效与变更8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效8.2合同变更程序：任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力8.3合同变更效力：变更后的协议与本合同具有同等法律效力，对双方均有约束力9.争议解决9.1争议解决方式：如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁9.2争议解决地点：市9.3争议解决期限：自争议发生之日起六十日内解决10.合同附件10.1房产产权证复印件10.2买卖双方身份证复印件10.3其他相关文件：包括但不限于房屋买卖合同、房产评估报告等11.合同份数11.1合同正本份数：一式两份，双方各执一份11.2合同副本份数：一式两份，各自行使权利，不作为法律依据12.合同签订时间12.1签订合同时间：2024年X月X日12.2签订合同地点：市区街道小区栋单元室13.合同签字盖章13.1买方签字盖章：（签字）13.2卖方签字盖章：（签字）14.合同其他约定14.1其他约定事项：如双方另有约定，应在合同中明确约定，并作为合同不可分割的一部分14.2其他约定效力：其他约定事项与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同委托或经甲乙双方同意，介入合同履行的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因其过失或违反合同约定造成甲乙双方损失的，应当承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额为本合同标的额的5%，且最高不超过人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。3.第三方介入方式3.1甲乙双方一致同意第三方介入合同履行，应书面通知对方，并签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、责任范围、工作内容等。4.第三方权利与义务4.1第三方的权利：a.在合同约定范围内，依法履行职责，享有相应的报酬；b.依据合同约定，对甲乙双方提供的服务或产品进行监督、评估、鉴定等；c.在必要时，向甲乙双方提出建议或报告。4.2第三方的义务：a.严格遵守国家法律法规，依法履行职责；b.独立、客观、公正地履行职责，不得偏袒任何一方；c.对甲乙双方提供的信息保密，未经授权不得泄露；d.按合同约定的时间、质量、标准完成工作；e.如因第三方自身原因导致合同无法履行，应当承担相应的责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：a.第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系，是独立的第三方服务机构；b.第三方在履行职责过程中，对甲乙双方均有义务，但最终责任由甲乙双方承担；c.第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致损失，甲乙双方应承担相应责任。5.2第三方与其他方的责任划分：a.第三方对甲乙双方承担的责任，不涉及第三方与其他方之间的责任；b.第三方与其他方之间的责任，应依据相关法律法规和合同约定处理。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。8.第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，如合同履行完毕或达到合同约定的终止条件，合同自行终止。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如出现合同约定的解除条件，甲乙双方可协商一致解除合同，并书面通知第三方。10.第三方介入后的合同终止或解除后的责任承担10.1第三方介入后，合同终止或解除，甲乙双方和第三方应根据合同约定和法律规定，承担相应的责任。11.第三方介入后的合同终止或解除后的债权债务处理11.1第三方介入后，合同终止或解除，甲乙双方和第三方应根据合同约定和法律规定，处理债权债务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：提供清晰的房产产权证复印件，包括封面、房产证号、产权人信息、房产基本情况等。说明：用于证明房产产权归属的合法性。2.买卖双方身份证复印件要求：提供清晰的身份证复印件，包括身份证正反面。说明：用于证明买卖双方身份的真实性。3.房屋买卖合同要求：提供清晰的房屋买卖合同正本，包括合同编号、签订日期、双方基本信息、房产基本情况、交易价格等。说明：作为买卖双方权利义务的依据。4.房产评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的房产评估报告，包括评估日期、评估价值、评估依据等。5.房产税费缴纳凭证要求：提供房产交易过程中产生的税费缴纳凭证，包括契税、印花税、个人所得税等。说明：用于证明买方已缴纳相关税费。6.银行转账汇款凭证要求：提供银行转账汇款凭证，证明买方已按照合同约定支付房款。说明：作为买方支付房款的凭证。7.房产交接手续要求：提供房产交接手续，包括房产过户手续、房产交接清单等。说明：用于证明房产已成功过户至买方名下。8.合同变更协议要求：提供合同变更协议，包括变更内容、变更日期、双方签字盖章等。说明：用于证明合同已根据双方协商一致进行变更。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定a.买方未按合同约定时间支付房款：责任认定：买方应向卖方支付逾期付款的利息，并承担相应的违约责任。示例：买方逾期付款一个月，应向卖方支付每月万分之五的逾期付款利息。b.买方未按合同约定时间接收房产：责任认定：买方应向卖方支付违约金，并承担相应的违约责任。示例：买方逾期接收房产一个月，应向卖方支付合同总价款1%的违约金。2.卖方违约行为及责任认定a.卖方未按合同约定时间交付房产：责任认定：卖方应向买方支付违约金，并承担相应的违约责任。示例：卖方逾期交付房产一个月，应向买方支付合同总价款1%的违约金。b.卖方未按合同约定时间办理房产过户手续：责任认定：卖方应向买方支付违约金，并承担相应的违约责任。示例：卖方逾期办理房产过户手续一个月，应向买方支付合同总价款1%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定a.第三方未按合同约定履行职责：责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，并支付相应的违约金。示例：第三方逾期完成评估报告一个月，应向甲乙双方支付合同总价款0.5%的违约金。b.第三方泄露甲乙双方信息：责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，并支付相应的违约金。示例：第三方泄露甲乙双方信息，应向甲乙双方支付合同总价款1%的违约金。全文完。2024全款房产买卖及税费承担合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息1.2乙方（买方）基本信息2.房产基本信息2.1房产名称2.2房产地址2.3房产面积2.4房产产权证号2.5房产用途2.6房产性质2.7房产配套设施3.房产买卖价格3.1房产成交价格3.2付款方式3.3付款时间4.房产税费承担4.1房产税费种类4.2税费计算方法4.3税费承担方式4.4税费缴纳时间5.房产过户手续5.1过户手续办理时间5.2过户手续办理地点5.3需提供的材料5.4过户手续办理费用6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金计算方式7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1房产产权证复印件9.2房产买卖合同附件10.合同签署日期及地点10.1合同签署日期10.2合同签署地点11.合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管方式12.合同其他约定事项12.1甲方承诺事项12.2乙方承诺事项13.合同附件13.1房产买卖合同附件13.2其他相关文件14.合同签署人签字14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息1.1.1甲方名称：_________1.1.2甲方地址：_________1.1.3甲方法定代表人：_________1.1.4甲方联系电话：_________1.2乙方（买方）基本信息1.2.1乙方名称：_________1.2.2乙方地址：_________1.2.3乙方法定代表人：_________1.2.4乙方联系电话：_________第二条房产基本信息2.1房产名称：_________2.2房产地址：_________2.3房产面积：_________平方米2.4房产产权证号：_________2.5房产用途：_________2.6房产性质：_________2.7房产配套设施：_________第三条房产买卖价格3.1房产成交价格：人民币_________元整3.2付款方式：3.2.1乙方应在合同签订后_________日内支付_________作为定金；3.2.2乙方应在合同签订后_________日内支付_________作为首付；3.2.3乙方应在合同签订后_________日内支付_________作为尾款；3.3付款时间：具体付款时间详见第三条付款方式。第四条房产税费承担4.1房产税费种类：_________、_________、_________4.2税费计算方法：根据国家相关政策规定及实际情况计算；4.3税费承担方式：4.3.1甲方承担：_________；4.3.2乙方承担：_________；4.3.3双方共同承担：_________；4.4税费缴纳时间：具体缴纳时间详见第四条税费承担方式。第五条房产过户手续5.1过户手续办理时间：合同签订后_________日内；5.2过户手续办理地点：_________5.3需提供的材料：5.3.1甲方：身份证、户口本、房产证等；5.3.2乙方：身份证、户口本等；5.3.3其他相关材料；5.4过户手续办理费用：_________元。第六条合同解除与违约责任6.1合同解除条件：6.1.1甲方或乙方违约，另一方有权解除合同；6.1.2因不可抗力导致合同无法履行；6.2违约责任：6.2.1甲方或乙方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；6.2.2违约金计算方式：按照实际损失计算，最高不超过合同总价的_________%。第七条争议解决方式7.1争议解决途径：协商、调解、仲裁、诉讼；7.2争议解决机构：_________；7.3争议解决程序：按照争议解决机构的规定进行。第一部分：合同如下：第八条合同生效及终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效；8.2合同终止条件：8.2.1房产过户手续办理完毕，合同终止；8.2.2双方协商一致解除合同；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。第九条合同附件9.1房产买卖合同附件：9.1.1房产产权证复印件；9.1.2房产测绘报告；9.1.3房产交易税费缴纳凭证；9.2其他相关文件：9.2.1甲方提供的房产相关证明文件；9.2.2乙方提供的资金支付证明。第十条合同签署日期及地点10.1合同签署日期：_________年_________月_________日；10.2合同签署地点：_________。第十一条合同份数及保管11.1合同份数：一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份；11.2合同保管方式：11.2.1甲方保管合同原件；11.2.2乙方保管合同复印件。第十二条合同其他约定事项12.1甲方承诺事项：12.1.1甲方保证房产权属清晰，不存在任何权属争议；12.1.2甲方保证房产不存在任何抵押、查封等限制性权利；12.2乙方承诺事项：12.2.1乙方保证支付购房款，并按照合同约定的时间支付；12.2.2乙方保证具备购房资格，并按照国家相关政策规定办理购房手续。第十三条合同附件13.1房产买卖合同附件：13.1.1房产产权证复印件；13.1.2房产测绘报告；13.1.3房产交易税费缴纳凭证；13.2其他相关文件：13.2.1甲方提供的房产相关证明文件；13.2.2乙方提供的资金支付证明。第十四条合同签署人签字14.1甲方代表签字：_________14.2乙方代表签字：_________14.3证人签字（如有）：_________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入是指在房产买卖过程中，由甲乙双方共同认可并邀请的，具备相关资质和能力的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、产权登记机构等。1.2第三方介入的范围包括但不限于提供咨询、协调、代理、见证等服务。第二条第三方介入的同意与授权2.1甲乙双方同意在本合同执行过程中，根据实际情况和需要，邀请第三方介入。2.2甲乙双方应在合同中明确第三方的具体职责和权限，并在必要时授权第三方代表一方或双方处理相关事宜。第三条第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、服务内容、费用等事项达成一致。3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。第四条第三方的责任与义务4.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其服务的合法性和合规性。4.2第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方，应公正、客观地处理甲乙双方之间的关系。4.3第三方应按照约定提供服务，如因第三方原因导致服务不到位，第三方应承担相应的责任。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在签订第三方协议时约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。5.2第三方的责任限额包括但不限于因第三方过失导致的合同履行受阻、损失扩大等。5.3第三方的责任限额应明确在第三方协议中，并经甲乙双方签字确认。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方的服务提供者，应遵守甲方的要求，在甲方授权范围内行事。6.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方的服务提供者，应遵守乙方的要求，在乙方授权范围内行事。6.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方的共同服务提供者，应维护甲乙双方的合法权益，协调双方关系。第七条第三方的变更与退出7.1第三方如需变更或退出，应提前通知甲乙双方，并取得甲乙双方的书面同意。7.2第三方的变更或退出不影响本合同的效力，甲乙双方应根据实际情况调整相关条款。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况和约定承担。8.2第三方介入的费用应在第三方协议中明确，并由甲乙双方签字确认。第九条第三方介入争议的解决9.1第三方介入过程中如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。9.2协商不成的，甲乙双方可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第十条第三方介入合同终止后的责任10.1第三方介入合同终止后，第三方应向甲乙双方提供完整的服务报告，并妥善处理相关事宜。10.2第三方介入合同终止后，第三方对在合同期间产生的责任仍应承担相应责任。第十一条第三方的保密义务11.1第三方在介入过程中知悉的甲乙双方的商业秘密、个人信息等，应予以保密。11.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十二条本合同其他条款的适用12.1第三方介入后的条款与本合同其他条款不一致的，以本条款为准。12.2本合同未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况另行协商解决。说明一：附件列表：1.房产产权证复印件2.房产测绘报告3.房产交易税费缴纳凭证4.房产买卖合同附件5.甲方提供的房产相关证明文件6.乙方提供的资金支付证明7.第三方介入协议8.第三方服务报告9.第三方保密协议10.第三方合同终止协议附件详细要求和说明：1.房产产权证复印件：提供房产产权证正本复印件，并加盖公章。2.房产测绘报告：提供房产测绘部门出具的房产测绘报告，并加盖公章。3.房产交易税费缴纳凭证：提供房产交易税费缴纳凭证，并加盖公章。4.房产买卖合同附件：提供房产买卖合同附件，包括但不限于房产交易税费承担、过户手续办理等。5.甲方提供的房产相关证明文件：提供甲方身份证明、营业执照等证明文件，并加盖公章。6.乙方提供的资金支付证明：提供乙方身份证明、银行转账凭证等资金支付证明，并加盖公章。7.第三方介入协议：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议，并加盖公章。8.第三方服务报告：提供第三方在介入过程中出具的服务报告，并加盖公章。9.第三方保密协议：提供甲乙双方与第三方签订的保密协议，并加盖公章。10.第三方合同终止协议：提供甲乙双方与第三方签订的合同终止协议，并加盖公章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按合同约定提供房产；1.2乙方未按合同约定支付购房款；1.3第三方未按合同约定提供服务；1.4任何一方违反保密协议；1.5任何一方违反合同约定导致合同无法履行。2.责任认定标准：2.1甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.3第三方违约：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.4保密协议违约：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.5合同无法履行：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。简要示例说明：1.甲方未按合同约定提供房产：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此遭受的损失等。2.乙方未按合同约定支付购房款：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失等。3.第三方未按合同约定提供服务：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲乙双方因此遭受的损失等。4.任何一方违反保密协议：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.任何一方违反合同约定导致合同无法履行：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三部分：其他补充性说明和解释全文完。2024全款房产买卖及税费承担合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权3.交易价格3.1交易总金额3.2付款方式3.3付款时间4.房产交付4.1交付时间4.2交付地点4.3交付条件5.税费承担5.1契税5.2土地增值税5.3其他税费6.产权过户6.1过户手续6.2过户费用6.3过户时间7.交易保证金7.1保证金金额7.2保证金支付方式7.3保证金退还条件8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1房产证复印件11.2其他相关证明材料12.合同变更12.1变更程序12.2变更生效条件13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方全称：1.1.2买方法定代表人：1.1.3买方联系方式：1.2卖方基本信息1.2.1卖方全称：1.2.2卖方法定代表人：1.2.3卖方联系方式：2.房产基本情况2.1房产地址：2.2房产面积：平方米2.3房产用途：住宅/商业/办公等2.4房产产权：独立产权/共有产权3.交易价格3.1交易总金额：人民币_____元整3.2付款方式：一次性全款支付3.3付款时间：本合同签订后____个工作日内，买方将全部房款支付至卖方指定账户4.房产交付4.1交付时间：合同签订后____个工作日内4.2交付地点：房产所在地址4.3交付条件：房产权证齐全，无任何债权债务纠纷，买方有权接收房产5.税费承担5.1契税：买方承担5.2土地增值税：买方承担5.3其他税费：买方承担6.产权过户6.1过户手续：卖方协助买方办理房产产权过户手续6.2过户费用：过户费用由买方承担6.3过户时间：合同签订后____个工作日内完成产权过户7.交易保证金7.1保证金金额：人民币____元整7.2保证金支付方式：买方在合同签订后____个工作日内，将保证金支付至卖方指定账户7.3保证金退还条件：7.3.1合同履行完毕，买方按照约定支付全部房款及税费，且房产产权过户至买方名下；7.3.2卖方在合同约定的时间内完成房产交付，且无违约行为；7.3.3双方协商一致解除合同，且不存在违约行为。8.违约责任8.1买方违约责任8.1.1若买方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向卖方支付逾期款项的万分之五的违约金。8.1.2若买方单方面解除合同，应向卖方支付相当于已付房款20%的违约金。8.2卖方违约责任8.2.1若卖方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向买方支付相当于房产总价款万分之五的违约金。8.2.2若卖方未能协助买方办理产权过户手续，应承担由此产生的全部责任和费用。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方在本合同上签字盖章后生效。10.2合同终止条件10.2.1房产交付并完成产权过户后，合同终止。10.2.2双方协商一致解除合同，合同终止。10.2.3因不可抗力导致合同无法履行，合同自动终止。11.合同附件11.1房产证复印件11.2付款凭证11.3交易保证金收据11.4其他相关证明材料12.合同变更12.1变更程序12.1.1合同变更需经双方书面同意，并签字盖章。12.2变更生效条件12.2.1合同变更自双方签字盖章之日起生效。13.合同解除13.1解除条件13.1.1双方协商一致解除合同。13.1.2因不可抗力导致合同无法履行。13.2解除程序13.2.1双方应书面通知对方解除合同。13.2.2解除合同后，双方应按照约定处理剩余款项和事宜。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证处等参与合同履行过程中的第三方服务提供者。15.2第三方职责15.2.1第三方应按照合同约定和法律法规的规定，独立、客观、公正地履行其职责。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以确保其职责的履行。15.4第三方义务15.4.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。15.4.2第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成其服务。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，应承担相应的法律责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额为合同总金额的____%，超过此限额的部分，由甲乙双方按照合同约定分担。16.3免责条款16.3.1若第三方因不可抗力、甲乙双方提供的资料不完整或错误、甲乙双方未履行合同义务等原因导致损失，第三方不承担责任。17.第三方介入程序17.1第三方介入申请17.1.1甲乙双方需书面通知第三方介入合同履行过程，并提供相关资料。17.2第三方介入审核17.2.1第三方在收到介入申请后，应在____个工作日内完成审核，并将审核结果通知甲乙双方。17.3第三方介入确认17.3.1甲乙双方确认第三方介入后，第三方应立即开始履行其职责。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方仅对甲方负责，甲方应向第三方提供必要的资料和协助。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方仅对乙方负责，乙方应向第三方提供