2024年期工业用地租赁协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年期工业用地租赁协议模板版B版本合同目录一览第一条租赁土地1.1土地位置1.2土地面积1.3土地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁条件4.1租赁方的义务4.2出租方的义务4.3租赁限制第五条维修责任5.1出租方维修责任5.2租赁方维修责任第六条保险责任6.1租赁方的保险责任6.2出租方的保险责任第七条土地使用税7.1土地使用税的承担方7.2土地使用税的缴纳方式第八条违约责任8.1出租方的违约行为8.2租赁方的违约行为8.3违约责任的解决方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决时效第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除的程序第十一条合同的转让11.1合同转让的条件11.2合同转让的程序第十二条附件12.1土地使用权证复印件12.2租赁合同附件第十三条其他条款13.1环境影响评估报告13.2安全生产责任书13.3其他相关文件第十四条合同生效条件14.1合同生效的前提条件14.2合同生效的时间第一部分：合同如下：第一条租赁土地1.1土地位置租赁土地位于_______（详细地址），东至_______，南至_______，西至_______，北至_______。1.2土地面积租赁土地面积为_______平方米（具体面积以土地使用权证记载为准）。1.3土地用途租赁土地用途为_______（根据当地规划部门批准的用途为准）。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为_______年__月__日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为_______年__月__日。2.3租赁续约条款租赁期满后，租赁方有权按照双方商定的条件续约，具体条款在补充协议中约定。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每平方米每月_______元人民币，总计_______元人民币（大写：_______元整）。3.2租金支付周期租金支付周期为每季度支付一次。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：_______账号：_______开户行：_______第四条租赁条件4.1租赁方的义务租赁方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。4.2出租方的义务出租方应保证租赁土地的使用权归租赁方合法使用，不得干涉租赁方的正常经营活动。4.3租赁限制租赁土地范围内不得建设违法建筑，不得进行非法活动，不得损害土地及环境。第五条维修责任5.1出租方维修责任出租方负责对土地及地面附属设施进行日常维护和保养。5.2租赁方维修责任租赁方负责对自己建设的基础设施进行日常维护和保养。第六条保险责任6.1租赁方的保险责任租赁方应为自己在租赁土地上的人员和财产购买相应的保险。6.2出租方的保险责任出租方应为自己在租赁土地上的财产购买相应的保险。合同的其他条款和细节将在后续的补充协议中详细约定。第八条违约责任8.1出租方的违约行为出租方迟延交付租赁土地或违反合同约定，应承担迟延交付赔偿金，赔偿金为迟延交付部分租金的_______%。8.2租赁方的违约行为租赁方未按约定支付租金或违反合同约定，应承担违约责任，违约金为应付租金的_______%。8.3违约责任的解决方式违约方应承担相应的违约责任，具体解决方式由双方协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点为_______（具体地点）。9.3争议解决时效双方应在争议发生之日起_______日内协商解决，逾期未解决的，按本条规定执行。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。10.3合同变更与解除的程序合同变更或解除协议应明确变更或解除的事由、范围、时间等，并报送相关部门备案。第十一条合同的转让11.1合同转让的条件租赁方如需转让合同权利义务，应取得出租方书面同意。11.2合同转让的程序合同转让应签订书面转让协议，并报送相关部门备案。第十二条附件12.1土地使用权证复印件12.2租赁合同附件第十三条其他条款13.1环境影响评估报告租赁土地使用前，租赁方应提交环境影响评估报告，并报经相关部门审批。13.2安全生产责任书租赁方应制定安全生产责任制度，并报送相关部门备案。13.3其他相关文件双方认为需要约定的其他事项，可作为附件补充约定。第十四条合同生效条件14.1合同生效的前提条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效的时间合同生效时间为_______年__月__日。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证复印件详细要求：土地使用权证复印件应清晰、完整，须有原证的骑缝章、发证机关印章等。附件二：租赁合同附件详细要求：租赁合同附件应包括租赁土地的具体用途、建设规划等相关内容，须有双方签字或盖章。附件三：环境影响评估报告详细要求：环境影响评估报告应包括项目概况、环境影响分析、环保措施等，须有审批机关的批准意见。附件四：安全生产责任书详细要求：安全生产责任书应明确安全生产管理责任、安全生产措施等，须有双方签字或盖章。附件五：其他相关文件详细要求：其他相关文件包括但不限于施工许可证、建筑规划许可证等，须有相关部门的批准意见。说明二：违约行为及责任认定：迟延交付租赁土地的违约行为：示例说明：若出租方未能在合同约定的租赁开始日期前交付租赁土地，则构成迟延交付违约行为。未按约定支付租金的违约行为：示例说明：若租赁方未能在约定的租金支付周期内支付租金，则构成未按约定支付租金违约行为。擅自改变土地用途的违约行为：示例说明：若租赁方未经过出租方同意，擅自改变合同约定的土地用途，则构成违约行为。违反合同约定的其他违约行为：示例说明：包括但不限于违反合同约定的维修责任、保险责任等，具体违约行为及责任认定在合同补充协议中明确。说明三：法律名词及解释：土地使用权：指国家授予土地使用权人在一定期限内占有、使用土地的权利。租赁合同：指出租方