2024年双方房屋买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年双方房屋买卖合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2房屋基本信息1.3合同签订时间及地点2.房屋权属状况2.1房屋产权证书2.2房屋抵押、租赁、查封等限制情况3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋成交价格3.2付款方式及时间节点3.3预付款、定金及尾款4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2验收标准及程序4.3验收不合格的处理5.房屋产权过户手续5.1过户手续办理时间及地点5.2过户费用及承担方5.3过户过程中可能产生的费用6.违约责任6.1买方违约责任6.2卖方违约责任6.3违约金计算方式7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.合同生效及终止9.1合同生效时间9.2合同终止时间9.3合同终止后的处理10.其他约定事项10.1房屋用途限制10.2履约保证金10.3其他补充条款11.合同附件11.1房屋产权证书复印件11.2其他相关证明文件12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管方式13.合同签署及见证13.1合同签署人13.2合同见证人14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.1.1买方名称：____________________1.1.2买方地址：____________________1.1.3卖方名称：____________________1.1.4卖方地址：____________________1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落：____________________1.2.2房屋产权证号：________________1.2.3房屋面积：____________________1.2.4房屋用途：____________________1.2.5房屋建筑结构：________________1.3合同签订时间及地点1.3.1签订时间：____________________1.3.2签订地点：____________________2.房屋权属状况2.1房屋产权证书2.1.1房屋产权证书已办理完毕，并依法由卖方持有。2.2房屋抵押、租赁、查封等限制情况2.2.1房屋不存在任何抵押、租赁、查封等限制情况。3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋成交价格3.1.1房屋成交价格为人民币________________元整。3.2付款方式及时间节点3.2.1买方应于合同签订之日起____个工作日内支付首付款人民币________________元整。3.2.2买方应于合同签订之日起____个月内支付尾款人民币________________元整。3.3预付款、定金及尾款3.3.1首付款为预付款，买方支付首付款后，卖方不得以任何理由拒绝交付房屋。3.3.2定金为人民币________________元整，买方支付定金后，若买方违约，定金不予退还；若卖方违约，卖方应双倍退还定金。3.3.3尾款支付后，买方取得房屋所有权。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.1.1卖方应于合同签订之日起____个工作日内将房屋交付给买方。4.2验收标准及程序4.2.1买方在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收。4.2.2验收标准参照国家相关法律法规及房屋买卖合同约定。4.3验收不合格的处理4.3.1若验收不合格，买方有权要求卖方在____个工作日内进行整改，直至合格为止。5.房屋产权过户手续5.1过户手续办理时间及地点5.1.1卖方应于合同签订之日起____个工作日内协助买方办理房屋产权过户手续。5.1.2办理地点：____________________5.2过户费用及承担方5.2.1过户费用包括但不限于契税、印花税等，由买方承担。5.3过户过程中可能产生的费用5.3.1过户过程中可能产生的其他费用，由双方协商解决。6.违约责任6.1买方违约责任6.1.1买方未按时支付房款，应向卖方支付_____%的违约金。6.2卖方违约责任6.2.1卖方未按时交付房屋，应向买方支付_____%的违约金。6.3违约金计算方式6.3.1违约金按每日滞纳金的比例计算。7.争议解决方式7.1争议解决途径7.1.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构：____________________7.3争议解决费用7.3.1争议解决费用由败诉方承担。8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1买方在合同约定的付款期限内未支付房款，卖方有权解除合同。8.1.2卖方在合同约定的交付期限内未交付房屋，买方有权解除合同。8.2合同终止条件8.2.1房屋所有权转移手续办理完毕，合同终止。8.2.2双方协商一致，可以终止合同。8.3合同解除或终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。8.3.2解除或终止合同后，未支付的费用应按照实际发生计算。9.合同生效及终止9.1合同生效时间9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止时间9.2.1房屋所有权转移手续办理完毕，合同终止。9.3合同终止后的处理9.3.1合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。10.其他约定事项10.1房屋用途限制10.1.1房屋用途仅限于居住，不得用于经营性活动。10.2履约保证金10.2.1买方在签订合同前应向卖方支付履约保证金人民币________________元整。10.2.2履约保证金在房屋所有权转移手续办理完毕后退还买方。10.3其他补充条款10.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。11.合同附件11.1房屋产权证书复印件11.1.1房屋产权证书复印件一式两份，双方各执一份。11.2其他相关证明文件11.2.1双方应提供其他相关证明文件，包括但不限于身份证、户口簿、婚姻状况证明等。12.合同份数及保管12.1合同份数12.1.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。12.2合同保管方式12.2.1合同由双方各自妥善保管。13.合同签署及见证13.1合同签署人13.1.1买方代表（签字）：________________13.1.2卖方代表（签字）：________________13.2合同见证人13.2.1见证人（签字）：________________14.合同附件清单14.1房屋产权证书复印件14.2买卖双方身份证复印件14.3房屋买卖合同补充协议（如有）14.4其他相关证明文件复印件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、咨询服务、评估服务、见证服务或其他相关服务而介入本合同的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入方式2.1.1房地产中介机构提供房屋买卖中介服务。2.1.2法律服务机构提供法律咨询和见证服务。2.1.3评估机构提供房屋价值评估服务。2.1.4其他专业机构提供与本合同相关的专业服务。3.第三方责任限额3.1第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取的服务费用的____倍。4.第三方介入后的合同条款4.1.1合同双方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行其职责。4.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。4.1.3第三方在提供中介服务时，应确保房屋买卖双方的真实性和合法性。5.第三方与其他各方的责任划分5.1.1第三方对房屋的权属、抵押、查封等情况不承担任何责任。5.1.2第三方对房屋买卖价格、支付方式等不承担任何责任。5.1.3第三方对房屋交付、验收、过户等环节不承担直接责任，但其应协助甲乙双方完成相关手续。6.第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。6.2协商不成的，甲乙双方可提交合同约定的争议解决机构解决。6.3第三方介入后的争议，若第三方存在过错，其责任按照本合同第三条“第三方责任限额”的规定承担。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按照合同约定各自承担。7.2若合同未约定费用承担方式，则由提供服务的第三方自行承担。8.第三方介入的合同解除8.1如第三方在介入过程中违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的服务协议。8.2第三方介入后的合同解除，不影响本合同其他条款的效力。9.第三方介入的其他事项9.1第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益。9.2第三方在介入过程中，应保证其服务的独立性和客观性。9.3第三方在介入过程中，应尊重甲乙双方的意见和决定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证书复印件详细要求：提供房屋产权证书的清晰复印件，需包含房屋所有权人、房屋坐落、房屋面积、房屋用途、产权证号等信息。附件说明：用于证明房屋权属合法，作为合同附件。2.买卖双方身份证复印件详细要求：提供买卖双方有效身份证件的清晰复印件，需包含姓名、身份证号码、发证机关等信息。附件说明：用于证明买卖双方身份合法，作为合同附件。3.房屋买卖合同补充协议（如有）详细要求：如有补充协议，需提供补充协议的正式文本，并经双方签字（或盖章）。附件说明：用于对合同条款进行补充或修改，作为合同附件。4.其他相关证明文件复印件详细要求：提供与合同履行相关的其他证明文件的清晰复印件，如购房合同、贷款合同、维修基金缴纳证明等。附件说明：用于证明合同履行过程中的相关事实，作为合同附件。5.第三方服务协议（如有）详细要求：如有第三方提供中介、咨询、评估等服务，需提供第三方服务协议的正式文本，并经双方签字（或盖章）。附件说明：用于明确第三方服务内容、费用及双方权利义务，作为合同附件。6.争议解决协议（如有）详细要求：如有约定争议解决方式，需提供争议解决协议的正式文本，并经双方签字（或盖章）。附件说明：用于明确争议解决方式，作为合同附件。7.履约保证金收据详细要求：提供履约保证金收据的原件或复印件，需包含收据号码、金额、日期等信息。附件说明：用于证明履约保证金已缴纳，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：买方未按时支付房款。责任认定：买方应向卖方支付_____%的违约金，并承担因此产生的其他损失。示例说明：买方应于合同签订之日起____个工作日内支付首付款，若买方逾期支付，则应向卖方支付_____%的违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：卖方未按时交付房屋。责任认定：卖方应向买方支付_____%的违约金，并承担因此产生的其他损失。示例说明：卖方应于合同签订之日起____个工作日内将房屋交付给买方，若卖方逾期交付，则应向买方支付_____%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供服务过程中违反合同约定。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其收取的服务费用的____倍。示例说明：第三方在提供中介服务时泄露买方商业秘密，买方有权要求第三方支付相应的赔偿金。4.其他违约行为及责任认定违约行为：双方未按照合同约定履行其他义务。责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。示例说明：双方未按照合同约定办理房屋过户手续，违约方应承担因此产生的损失。全文完。2024年双方房屋买卖合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方当事人身份信息1.2房屋产权信息1.3交易房屋坐落地址2.房屋交易价格及支付方式2.1交易价格2.2付款时间节点2.3付款方式2.4逾期付款责任3.房屋交付及验收3.1房屋交付时间3.2验收标准及程序3.3验收不合格的处理4.产权过户及税费承担4.1产权过户时间4.2税费承担方式4.3税费缴纳责任5.产权证办理5.1产权证办理责任5.2产权证办理费用5.3产权证办理期限6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.其他约定事项9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同终止条件9.4合同终止日期9.5合同附件10.合同份数及保管10.1合同份数10.2合同保管责任11.通知方式11.1通知方式11.2通知送达12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释效力14.合同附件清单14.1附件一：房屋产权证明文件14.2附件二：房屋买卖协议书14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方当事人身份信息a.甲方（卖方）名称：b.甲方（卖方）住所：c.甲方（卖方）法定代表人（或负责人）：d.甲方（卖方）联系方式：1.2房屋产权信息a.房屋所有权证号：b.房屋坐落地址：c.房屋建筑面积：d.房屋用途：e.房屋权属状态：1.3交易房屋坐落地址a.房屋具体位置：b.房屋周边配套设施：c.房屋权属清晰无争议：2.房屋交易价格及支付方式2.1交易价格a.房屋交易总价款为人民币：2.2付款时间节点a.甲方应于合同签订之日起__日内收到首付款人民币__元；b.甲方应于__年__月__日前收到尾款人民币__元；2.3付款方式a.付款方式为银行转账；b.转账账户信息如下：账户名称：开户银行：账号：2.4逾期付款责任a.甲方逾期付款的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的__%作为违约金。3.房屋交付及验收3.1房屋交付时间a.甲方应于__年__月__日前将房屋交付乙方使用；3.2验收标准及程序a.验收标准：房屋交付时，应符合合同约定及国家相关法律法规的要求；b.验收程序：乙方在收到房屋后__日内对房屋进行验收，如有异议，应于__日内书面通知甲方；3.3验收不合格的处理a.若房屋验收不合格，甲方应在接到乙方通知后__日内进行修复，修复费用由甲方承担；b.若甲方逾期修复或修复后仍不合格，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付款项及赔偿损失。4.产权过户及税费承担4.1产权过户时间a.甲方应在房屋交付后__个月内办理完毕产权过户手续；4.2税费承担方式a.交易过程中产生的税费，按照国家相关法律法规及当地政策规定执行；4.3税费缴纳责任a.甲方负责缴纳房屋买卖过程中产生的税费。5.产权证办理5.1产权证办理责任a.甲方负责办理房屋产权过户手续，并取得新的产权证；5.2产权证办理费用a.产权证办理费用由甲方承担；5.3产权证办理期限a.甲方应在房屋交付后__个月内办理完毕产权证。6.违约责任6.1违约情形a.甲方未按合同约定时间交付房屋；b.甲方未按合同约定办理产权过户手续；c.乙方未按合同约定支付购房款；d.任何一方违反合同约定造成对方损失的；6.2违约责任承担a.违约方应承担对方因此遭受的直接损失；b.违约方应向守约方支付违约金；6.3违约金计算方式a.违约金按照守约方遭受损失的一定比例计算，具体比例由双方协商确定。8.争议解决8.1争议解决方式a.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；b.协商不成的，提交__仲裁委员会仲裁；c.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。8.2争议解决机构a.争议解决机构为__仲裁委员会；b.仲裁委员会地址：c.仲裁委员会联系方式：8.3争议解决费用a.仲裁费用由败诉方承担；b.除非仲裁裁决另有规定，仲裁费用应在本裁决生效后__日内支付。9.合同解除9.1合同解除条件a.因不可抗力导致合同无法履行的；b.一方违约导致合同无法继续履行的；c.双方协商一致解除合同的；9.2合同解除程序a.一方要求解除合同，应书面通知对方；b.接到解除通知的一方应在__日内回复是否同意解除；c.双方同意解除合同的，应在收到同意通知后__日内签订解除协议；9.3合同解除后的处理a.合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务；b.甲方应退还乙方已支付的购房款；c.双方应承担因解除合同而产生的合理费用。10.其他约定事项10.1合同生效条件a.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.2合同生效日期a.合同生效日期为__年__月__日；10.3合同终止条件a.合同因履行完毕、解除或双方协商一致终止；10.4合同终止日期a.合同终止日期为__年__月__日；10.5合同附件a.合同附件一：房屋买卖协议书；b.合同附件二：房屋产权证明文件；c.合同附件三：付款凭证；d.合同附件四：其他相关文件。11.合同份数及保管11.1合同份数a.本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力；11.2合同保管责任a.合同由甲乙双方各自妥善保管。12.通知方式12.1通知方式a.通知应以书面形式进行，包括信函、电报、传真、电子邮件等；12.2通知送达a.通知自发送之日起__个工作日后视为送达。13.合同签署13.1合同签署日期a.合同签署日期为__年__月__日；13.2合同签署地点a.合同签署地点为__市__区__路__号；13.3合同签署人a.甲方签署人签名：b.乙方签署人签名：14.合同解释14.1合同解释原则a.本合同以书面形式为准；b.合同内容应按其文字表面意思进行解释；14.2合同解释效力a.本合同解释权归甲乙双方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念a.本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、律师等；b.第三方介入是指在本合同履行过程中，为保障合同履行或解决争议，由双方同意引入的第三方主体。15.2第三方职责a.第三方应按照双方要求，独立、客观、公正地履行职责；b.第三方应在本合同约定范围内行事，不得超越其职权范围；c.第三方应遵守国家法律法规和行业规范。15.3第三方权利a.第三方有权根据合同约定和职责要求，获取必要的信息和资料；b.第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；c.第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方的行为进行监督。15.4第三方与其他各方的划分a.第三方与甲乙双方为独立主体，第三方不承担甲乙双方因合同履行产生的直接责任；b.第三方与甲乙双方之间的纠纷，应通过协商或仲裁解决，不影响甲乙双方的合同关系；c.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。16.第三方责任限额16.1责任限额定义a.本合同所指的责任限额是指第三方因履行职责过程中产生的过失或违约行为，对甲乙双方造成的经济损失；b.责任限额为人民币__元。16.2责任限额计算a.责任限额的计算应基于第三方履行职责过程中产生的直接经济损失；b.第三方责任限额的计算，应扣除甲乙双方在合同履行过程中自行承担的风险和损失。16.3责任限额承担a.第三方在责任限额范围内承担赔偿责任；b.第三方超出责任限额部分，甲乙双方应自行承担；c.第三方在责任限额范围内承担责任后，甲乙双方有权要求第三方承担超出责任限额部分的赔偿责任。17.第三方介入程序17.1第三方介入申请a.甲乙双方同意第三方介入，应书面通知对方；b.第三方介入申请应包括第三方的基本信息、职责范围、责任限额等。17.2第三方介入同意a.接到第三方介入申请后，甲乙双方应在__日内回复是否同意第三方介入；b.双方同意第三方介入的，应签订三方协议，明确第三方的职责、权利和义务。17.3第三方介入终止i.合同履行完毕；ii.争议解决；iii.双方协商一致终止第三方介入；iv.第三方履行职责期限届满；v.法律法规规定的其他情形。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明房屋产权归属的文件；说明：附件一用于证明交易房屋的产权清晰，无任何权属纠纷。2.附件二：房屋买卖协议书要求：协议书应包含房屋交易价格、交付时间、付款方式等核心条款；说明：附件二为双方签订的房屋买卖协议书，作为本合同的附件，具有同等法律效力。3.附件三：付款凭证要求：提供购房款支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付证明等；说明：附件三用于证明购房款的实际支付情况。4.附件四：其他相关文件要求：包括但不限于房屋买卖合同、房屋质量保证书、房屋装修清单等；说明：附件四包含与本合同履行相关的其他文件，用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a.甲方未按合同约定时间交付房屋；b.甲方未按合同约定办理产权过户手续；c.乙方未按合同约定支付购房款；d.一方违反合同约定造成对方损失的；e.第三方在履行职责过程中产生的过失或违约行为。2.违约责任认定标准a.甲方违约责任认定：i.甲方未按合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付逾期交付金额的__%作为违约金；ii.甲方未按合同约定办理产权过户手续的，应承担相应的法律责任；b.乙方违约责任认定：i.乙方未按合同约定支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的__%作为违约金；ii.乙方违反合同约定造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任；c.第三方违约责任认定：i.第三方在履行职责过程中产生的过失或违约行为，应按照合同约定或相关法律规定承担相应责任；ii.第三方超出责任限额部分，甲乙双方应自行承担。3.违约责任示例说明a.示例一：甲方未按合同约定时间交付房屋，逾期__天，应向乙方支付违约金人民币__元；b.示例二：乙方未按合同约定支付购房款，逾期__天，应向甲方支付违约金人民币__元；c.示例三：第三方在履行职责过程中因过失导致甲方损失人民币__元，超出责任限额部分，甲方自行承担。全文完。2024年双方房屋买卖合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋买卖双方姓名1.2房屋买卖双方身份证号码1.3房屋买卖双方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋用途2.4房屋面积2.5房屋结构2.6房屋装修情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间节点3.4付款方式4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件4.3交房手续4.4交房验收5.过户手续及费用5.1过户手续办理5.2过户费用承担5.3过户时间5.4过户费用支付方式6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金支付时间6.3保证金退还条件6.4保证金退还程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算7.4违约金支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除通知10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止通知11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2知识产权条款11.3保密条款12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋平面图12.3其他相关文件13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋买卖双方姓名：甲方（出卖方）：；乙方（买受方）：1.2房屋买卖双方身份证号码：甲方身份证号码：11010119900510；乙方身份证号码：1101011990082023451.3房屋买卖双方联系方式：甲方联系电话乙方联系电话：139001390002.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：北京市朝阳区路号栋单元室2.2房屋产权证号：京房权证字第号2.3房屋用途：住宅2.4房屋面积：100平方米2.5房屋结构：框架结构2.6房屋装修情况：精装修3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）3.2支付方式：分两次支付3.3支付时间节点：首付款于合同签订之日起10日内支付，尾款于交房前10日内支付3.4付款方式：银行转账4.交房时间及条件4.1交房时间：2024年12月31日4.2交房条件：房屋产权清晰，无任何抵押、查封等限制，交付时房屋内无物品遗留4.3交房手续：乙方提供购房资质证明，甲方协助办理过户手续4.4交房验收：乙方在交房时对房屋进行验收，如发现房屋质量问题，应在验收之日起5日内通知甲方5.过户手续及费用5.1过户手续办理：甲方负责办理房屋过户手续，乙方提供相关资料5.2过户费用承担：过户税费由双方按照法律规定各自承担5.3过户时间：2024年12月31日前完成过户手续5.4过户费用支付方式：与交易价格及支付方式相同6.履约保证金6.1保证金金额：人民币壹拾万元整（￥10,000.00）6.2保证金支付时间：合同签订之日起3日内6.3保证金退还条件：合同履行完毕，无违约行为6.4保证金退还程序：合同终止后，乙方无违约行为，甲方在收到乙方退还保证金申请之日起5日内退还7.违约责任7.1违约情形：任何一方未按合同约定履行义务7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等7.3违约金计算：违约金按未履行部分交易价格的5%计算，最高不超过交易价格的10%7.4违约金支付：违约方应在违约之日起5日内支付违约金8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.3争议解决程序：诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作，不得干扰或阻碍诉讼程序9.合同解除9.1合同解除条件：发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现；一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；双方协商一致解除合同9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除合同的原因9.3合同解除通知：解除合同的通知应以书面形式发出，并经对方签字确认10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同终止条件：合同履行完毕；合同解除；法律法规规定的其他合同终止情形10.3合同终止通知：合同终止后，双方应相互通知对方，并办理相关手续11.其他约定事项11.1不可抗力条款：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本明显增加，且当事人无法预见、无法避免并不能克服的客观情况11.2知识产权条款：本合同涉及的知识产权归各自所有者所有，未经对方同意，任何一方不得擅自使用对方知识产权11.3保密条款：双方对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋平面图12.3其他相关文件：房屋买卖合同补充协议、付款凭证、过户手续等相关文件13.合同签署13.1合同签署时间：2024年3月15日13.2合同签署地点：北京市朝阳区路号13.3合同签署人：甲方代表：；乙方代表：；见证人：14.合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力14.2合同保管责任：甲乙双方应妥善保管本合同及附件，确保合同的有效性和完整性第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证机构等，在合同履行过程中提供专业服务的机构或个人。15.2第三方介入方式：第三方介入应当经过甲乙双方同意，并由双方共同选定。第三方介入的内容、权限和费用应在合同中明确约定。16.第三方责任16.1责任限额：第三方在提供专业服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方责任限额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。16.2责任承担：第三方责任限额由第三方自行承担，甲乙双方不承担超出责任限额的赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方权利行使：第三方在合同约定的范围内享有行使权利的权利，包括但不限于获取必要资料、进行调查、提出专业意见等。17.2第三方权利限制：第三方在行使权利时，应遵守法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分18.1责任划分：第三方在提供专业服务过程中，仅对甲乙双方负责，对合同以外的第三方不承担任何责任。18.2权利划分：第三方在合同约定的范围内享有权利，但不得损害甲乙双方的合法权益。18.3义务划分：第三方应按照合同约定履行义务，协助