2024年厂房转租及产权转移合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年厂房转租及产权转移合同范本本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.转租厂房基本信息2.1厂房名称2.2厂房地址2.3厂房面积2.4厂房结构3.转租期限3.1转租起始日期3.2转租终止日期4.转租租金4.1基本租金4.2租金支付方式4.3租金调整机制5.保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳时间5.3保证金退还条件6.用途限制6.1厂房使用性质6.2用途变更审批7.设施设备7.1厂房设施设备清单7.2设施设备维护责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.产权转移9.1产权转移方式9.2产权转移手续9.3产权转移费用10.附件10.1厂房平面图10.2设施设备清单10.3其他相关文件11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期14.其他约定14.1通知方式14.2合同变更14.3合同附件14.4合同签署第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：市区路号1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：YY有限公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：市区路号1.2.4承租方联系电话：139xxxx56782.转租厂房基本信息2.1厂房名称：厂房2.2厂房地址：市区路号2.3厂房面积：2000平方米2.4厂房结构：钢混结构3.转租期限3.1转租起始日期：2024年1月1日3.2转租终止日期：2028年12月31日4.转租租金4.1基本租金：每月人民币10万元4.2租金支付方式：每月5日前支付至出租方指定账户4.3租金调整机制：租金每年调整一次，根据市场行情及物价指数进行浮动调整5.保证金5.1保证金金额：人民币5万元5.2保证金缴纳时间：签订本合同之日起5个工作日内5.3保证金退还条件：合同期满，承租方无违约行为，保证金在扣除应退还费用后全额退还6.用途限制6.1厂房使用性质：工业生产6.2用途变更审批：如需变更用途，承租方需提前一个月向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可变更7.设施设备7.1厂房设施设备清单7.1.1通用设施：供水、供电、供暖、排水、消防设施等7.1.2专业设施：生产线设备、仓储设备等7.2设施设备维护责任7.2.1承租方负责日常维护保养7.2.2出租方负责大修及更换7.2.3因承租方使用不当导致设施设备损坏的，由承租方承担修复或更换费用8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按约定支付租金8.1.2承租方未按约定使用厂房8.1.3承租方未按约定维护设施设备8.1.4承租方未按时缴纳保证金8.2违约责任承担8.2.1出租方有权要求承租方支付违约金，违约金为应付款项的1%8.2.2出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失8.2.3承租方违约导致出租方损失的，承租方应赔偿全部损失9.产权转移9.1产权转移方式：出租方将厂房产权转移给承租方9.2产权转移手续：双方共同办理产权过户登记手续9.3产权转移费用：产权转移过程中产生的税费由双方按比例分担10.附件10.1厂房平面图10.2设施设备清单10.3其他相关文件：租赁合同、产权证明、营业执照等11.合同解除11.1解除条件11.1.1合同到期11.1.2双方协商一致11.1.3出租方因故需要收回厂房11.2解除程序11.2.1双方应提前30日书面通知对方11.2.2合同解除后，承租方应将厂房及设施设备完好归还出租方12.争议解决12.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼12.2争议解决机构：双方协商选择的仲裁委员会或人民法院13.合同生效13.1生效条件：双方签字盖章后生效13.2生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效14.其他约定14.1通知方式：双方通过书面形式进行通知，通知送达对方即生效14.2合同变更：任何合同变更均应以书面形式进行，并经双方签字盖章14.3合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力14.4合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同执行过程中，为协助合同履行或解决争议而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、风险程度及合同约定进行确定。15.2.2第三方的责任限额不得超过合同总金额的10%。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方提出第三方介入的请求，应向对方提出书面申请，并说明第三方介入的原因、目的及所需承担的责任。15.3.2对方收到申请后，应在5个工作日内给予答复，同意或拒绝第三方介入。15.3.3如双方同意第三方介入，应共同与第三方签订相关协议，明确各方的权利、义务和责任。16.甲乙方的额外条款16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方提供的资料真实、准确、完整。16.1.2甲方应配合第三方进行现场勘察、评估等工作。16.1.3甲方应承担因第三方介入产生的合理费用。16.2乙方责任16.2.1乙方应接受第三方提供的协助和服务。16.2.2乙方应配合第三方进行现场勘察、评估等工作。16.2.3乙方应承担因第三方介入产生的合理费用。17.第三方的责权利17.1责任17.1.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保提供的服务符合相关法律法规和行业标准。17.1.2第三方应承担因其过失导致甲方或乙方损失的责任。17.1.3第三方在提供服务过程中，应保守甲方和乙方的商业秘密。17.2权利17.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助。17.2.2第三方有权根据合同约定，收取合理的费用。17.3利益17.3.1第三方通过提供专业服务，可获得甲方和乙方的信任和好评。17.3.2第三方可积累相关经验，提高自身的专业水平和市场竞争力。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方18.1.1第三方与甲方之间的关系由双方签订的协议约定。18.1.2甲方应与第三方保持良好沟通，确保第三方能够及时了解项目进展。18.2第三方与乙方18.2.1第三方与乙方之间的关系由双方签订的协议约定。18.2.2乙方应与第三方保持良好沟通，确保第三方能够及时了解项目进展。18.3第三方与其他第三方18.3.1若存在多个第三方介入同一项目，各方应相互尊重，共同协作。18.3.2各方应通过协商解决争议，避免不必要的损失。19.合同变更19.1若因第三方介入导致合同内容发生变化，双方应协商一致，以书面形式修改合同。19.2任何合同变更均应遵循相关法律法规和行业标准，并经双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房平面图要求：清晰展示厂房的布局、结构及面积分布。说明：平面图应包括厂房的各个区域划分、入口位置、消防设施分布等。2.设施设备清单要求：详细列出厂房内所有的设施设备，包括型号、数量、使用年限等。说明：清单应包含生产线设备、仓储设备、通用设施等，确保设备信息准确无误。3.租赁合同要求：租赁合同应包含出租方、承租方的基本信息，租赁期限、租金等条款。说明：租赁合同是双方权利义务的法律依据，应详细约定双方的权利和义务。4.产权证明要求：产权证明应包括厂房的产权证、土地使用权证等文件。说明：产权证明是证明厂房产权归属的文件，确保出租方有权出租厂房。5.营业执照要求：营业执照应包括出租方、承租方的营业执照副本。说明：营业执照是公司合法经营的重要凭证，确保双方具备合法经营资格。6.保证金收据要求：保证金收据应包括保证金金额、缴纳时间、退还条件等。说明：保证金收据是证明保证金已缴纳的凭证，确保双方遵守保证金退还条件。7.设施设备维护记录要求：记录设施设备的日常维护、保养、维修等情况。说明：维护记录是确保设施设备正常运行的重要依据，有助于发现和解决问题。8.租金支付凭证要求：租金支付凭证应包括支付金额、支付时间、支付方式等。说明：支付凭证是证明租金已支付的证据，有助于双方确认租金支付情况。9.争议解决协议要求：争议解决协议应包括争议解决方式、争议解决机构等。说明：争议解决协议是解决合同执行过程中发生争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定：承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为应付款项的1%。示例：承租方应于每月5日前支付租金，若未支付，则应向出租方支付违约金。2.未按约定使用厂房责任认定：承租方未按约定使用厂房，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。示例：承租方若将厂房用于非法活动，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。3.未按约定维护设施设备责任认定：承租方未按约定维护设施设备，导致设备损坏，承租方应承担修复或更换费用。示例：承租方未按维护要求使用设备，导致设备损坏，承租方应负责维修或更换。4.未按时缴纳保证金责任认定：承租方未按时缴纳保证金，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金为应缴保证金金额的1%。示例：承租方应于签订合同之日起5个工作日内缴纳保证金，若未按时缴纳，则应支付违约金。5.产权转移过程中产生争议责任认定：产权转移过程中产生争议，双方应协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。示例：在产权转移过程中，若双方对税费分担产生争议，应协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。全文完。2024年厂房转租及产权转移合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据及目的2.租赁标的物及产权转移3.租赁期限及租金支付4.租赁用途及限制5.租赁保证金及押金6.租赁物的维护与保养7.违约责任及处理8.争议解决方式9.合同生效及终止10.合同附件及补充协议11.合同解除及终止条件12.合同变更及通知13.合同履行及监督14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及目的1.1合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。1.2本合同目的为明确双方在厂房转租及产权转移过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益。第二条租赁标的物及产权转移2.1租赁标的物为位于[具体地址]的厂房，建筑面积为[具体面积]平方米，土地面积为[具体面积]平方米。2.2甲方将上述厂房及土地使用权转移给乙方，乙方同意接受并使用该租赁标的物。2.3甲方承诺，所转移的厂房及土地使用权符合相关法律法规的规定，不存在任何权利瑕疵。第三条租赁期限及租金支付3.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[具体年限]年。3.2租金总额为人民币[具体金额]元，分[具体期数]期支付，每期租金为人民币[具体金额]元。3.3乙方应于每期租金支付日前向甲方支付当期租金，逾期未支付者，甲方有权追究乙方的违约责任。第四条租赁用途及限制4.1乙方租赁该厂房仅用于[具体用途]，不得擅自改变租赁用途。4.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关环境保护、安全生产等法律法规，确保租赁物安全、环保。4.3未经甲方同意，乙方不得擅自转租、抵押或以其他方式处置租赁物。第五条租赁保证金及押金5.1乙方应在签订本合同之日起[具体天数]内向甲方支付租赁保证金人民币[具体金额]元。5.2租赁保证金在合同期满或乙方提前解除合同时，无违约行为的情况下，甲方应全额退还乙方。5.3甲方可收取乙方人民币[具体金额]元作为押金，用于支付乙方在租赁期间可能产生的违约金或损失赔偿。第六条租赁物的维护与保养6.1乙方在使用租赁物期间，应妥善保管，合理使用，不得擅自改动租赁物的结构及设施。6.2乙方应定期对租赁物进行检查，发现损坏应及时通知甲方，并负责维修或更换。第七条违约责任及处理7.1甲方违约责任：7.1.1甲方未按合同约定转移厂房及土地使用权，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。7.1.2甲方未按时提供合格的租赁物，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。7.1.3甲方未履行合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。7.2乙方违约责任：7.2.1乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并追究其违约责任。7.2.2乙方擅自改变租赁用途，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。7.2.3乙方未妥善保管租赁物，造成租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。7.2.4乙方违反合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。7.3违约处理：7.3.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3.2任何一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第八部分：合同如下：第八条争议解决方式8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3诉讼过程中，双方应继续履行合同，除非法院裁定暂停履行。第九条合同生效及终止9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同租赁期满后，如无续租协议，视为合同终止。9.3因不可抗力导致合同无法履行时，合同自动终止，双方互不承担责任。第十条合同附件及补充协议10.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、租赁图纸、租金支付计划等。10.2本合同履行过程中，如需补充协议，双方应另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同解除及终止条件11.1任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失，对方有权解除合同。11.2.1租赁物被查封、扣押或没收。11.2.2乙方未按时支付租金累计超过[具体天数]，且经催告后仍未支付。11.2.3因乙方原因导致租赁物无法继续使用。第十二条合同变更及通知12.1合同在履行过程中如需变更，双方应书面协商一致，并签订书面变更协议。12.2一方需变更合同内容，应提前[具体天数]书面通知对方，对方有权在收到通知后[具体天数]内提出异议。第十三条合同履行及监督13.1双方应按照合同约定履行各自的义务，确保合同条款得到有效执行。13.2甲方有权对乙方的租赁活动进行合理监督，乙方应予以配合。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同终止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构、咨询机构、仲裁机构等，以及因履行本合同而涉及的任何其他第三方主体。第二条第三方介入的必要性及条件2.1第三方介入的必要性：2.1.1为确保合同的顺利履行，提高交易安全性。2.1.2为解决合同履行过程中可能出现的争议，提供专业支持。2.2第三方介入的条件：2.2.1双方同意并书面约定第三方介入。2.2.2第三方具备相应的资质和能力，能够独立承担相应的责任。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照本合同的约定，履行其职责，保证其提供的服务符合合同要求。3.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲方、乙方按约定支付服务费用。3.2.2第三方有权根据合同约定，对甲方、乙方进行必要的监督。第四条第三方介入的具体条款4.1中介机构：4.1.1中介机构应协助双方签订本合同，并负责合同的履行监督。4.1.2中介机构的服务费用由甲方、乙方按约定比例承担。4.2担保机构：4.2.1担保机构应按照本合同的约定，为甲方或乙方提供担保服务。4.2.2担保机构的责任限额由合同双方协商确定。4.3评估机构：4.3.1评估机构应按照本合同的约定，对租赁物的价值进行评估。4.3.2评估结果作为合同履行的重要依据。4.4咨询机构：4.4.1咨询机构应按照本合同的约定，为甲方或乙方提供专业咨询服务。4.4.2咨询机构的服务费用由甲方、乙方按约定比例承担。4.5仲裁机构：4.5.1仲裁机构应按照本合同的约定，对合同履行过程中的争议进行仲裁。4.5.2仲裁费用由败诉方承担。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理或服务关系，第三方不承担甲方、乙方的直接责任。5.2第三方在履行职责过程中，若因甲方、乙方原因造成损失，第三方有权向甲方、乙方追偿。5.3第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第六条第三方的责任限额6.1第三方的责任限额由合同双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确约定。6.2第三方的责任限额包括但不限于：6.2.1第三方因自身原因造成的损失。6.2.2第三方违反合同约定造成的损失。6.3若第三方的实际损失超过责任限额，甲方、乙方应根据合同约定，承担相应的补充赔偿责任。第七条第三方介入的变更与解除7.1合同履行过程中，若第三方因自身原因无法继续履行职责，应提前[具体天数]书面通知甲方、乙方，并协商更换第三方。7.2甲方、乙方有权在第三方未能履行职责或违反合同约定时，解除合同，并要求第三方承担相应的违约责任。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3诉讼过程中，双方应继续履行合同，除非法院裁定暂停履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列明租赁物的名称、型号、数量、规格、状态等。清单需经甲方确认无误后双方签字。2.租赁图纸提供租赁物的平面图、立面图、剖面图等，以明确租赁物的布局和结构。3.租金支付计划列明每期租金的金额、支付日期、支付方式等。4.产权转移证明文件包括但不限于房产证、土地使用权证等，证明甲方对租赁物的所有权。5.租赁保证金收据证明乙方已