2024年度国有房屋租赁合同（含物业费）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度国有房屋租赁合同（含物业费）本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.物业费用及支付5.1物业费金额5.2物业费支付方式5.3物业费支付时间6.房屋使用规定6.1房屋使用范围6.2房屋使用限制6.3房屋维护责任7.房屋修缮与维修7.1出租方修缮责任7.2承租方修缮责任7.3紧急维修处理8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任8.3违约赔偿标准9.房屋占用权及使用权转移9.1房屋占用权规定9.2房屋使用权转移限制10.房屋租赁合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1合同附件13.2其他补充条款14.合同签订与生效14.1合同签订日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方联系人：________1.1.4出租方联系电话：________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方联系人：________1.2.4承租方联系电话：________2.房屋基本情况2.1房屋位置：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4房屋用途：________3.租赁期限3.1租赁起始日期：________3.2租赁终止日期：________3.3租赁期限续约条款：________4.租金及支付方式4.1租金金额：________元/月4.2租金支付方式：________4.3租金支付时间：每月________日前支付5.物业费用及支付5.1物业费金额：________元/月5.2物业费支付方式：________5.3物业费支付时间：每月________日前支付6.房屋使用规定6.1房屋使用范围：________6.2房屋使用限制：________6.3房屋维护责任：________7.房屋修缮与维修7.1出租方修缮责任：________7.2承租方修缮责任：________7.3紧急维修处理：________8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1未按时交付房屋，每逾期一日，应向承租方支付________元违约金。8.1.2房屋存在重大质量问题，影响承租方正常使用，出租方应承担维修责任，并赔偿承租方相应损失。8.1.3出租方擅自提高租金，应向承租方支付________个月租金的违约金。8.2承租方违约责任8.2.1未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付________元违约金。8.2.2擅自改变房屋结构或用途，造成房屋损坏或安全隐患，承租方应承担全部责任。8.2.3承租方未按约定用途使用房屋，出租方有权解除合同，并要求承租方支付________个月租金的违约金。8.3违约赔偿标准8.3.1因违约行为造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。9.房屋占用权及使用权转移9.1房屋占用权规定9.1.1承租方在租赁期间享有房屋的占有和使用权利。9.1.2承租方未经出租方同意，不得将房屋转租、转借或以其他形式转让。9.2房屋使用权转移限制9.2.1承租方如需将房屋使用权转移，应提前________个月书面通知出租方，并经出租方同意。10.房屋租赁合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除合同。10.1.2出租方违约，承租方有权解除合同。10.1.3承租方违约，出租方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1双方协商解除合同的，应签订书面协议。10.2.2因违约解除合同的，违约方应承担违约责任。10.2.3因不可抗力解除合同的，双方互不承担违约责任。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，承租方应将房屋交还给出租方。10.3.2合同解除后，出租方应退还承租方已支付的租金。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为________。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后生效。12.1.2合同经出租方备案后生效。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满。12.2.2合同解除。13.其他约定事项13.1合同附件13.1.1房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单。13.1.2房屋租赁合同附件二：押金收据。13.2其他补充条款13.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。13.2.2本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。14.合同签订与生效14.1合同签订日期：________14.2合同生效日期：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、咨询、担保、评估、监管等目的而介入合同关系的独立法人或其他组织。15.2第三方介入形式15.2.1中介方：在本合同中，中介方是指为促成租赁关系的成立而提供服务的机构或个人。15.2.2咨询方：在本合同中，咨询方是指为甲乙双方提供专业咨询意见的机构或个人。15.2.3担保方：在本合同中，担保方是指为保证甲乙双方履行合同义务而提供担保的机构或个人。15.2.4评估方：在本合同中，评估方是指对房屋状况进行评估的机构或个人。15.2.5监管方：在本合同中，监管方是指对租赁活动进行监管的政府机关或组织。16.第三方责任与权利16.1责任16.1.1第三方应遵守相关法律法规，对其提供的服务或信息承担相应责任。16.1.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方利益受损的，应承担相应的赔偿责任。16.1.3第三方在履行职责过程中，如违反保密义务，应承担相应的法律责任。16.2权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其职责。16.2.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。17.第三方介入的额外条款及说明17.1甲乙方责任17.1.1甲乙方应确保第三方介入的合法性，并在第三方介入前获得其同意。17.1.2甲乙方应向第三方提供本合同的副本及相关信息。17.2第三方介入程序17.2.1甲乙方应将第三方介入的事项以书面形式通知对方。17.2.2第三方介入后，甲乙方应与第三方共同协商，确保合同履行。18.第三方责任限额18.1责任限额18.1.1第三方因提供中介服务或咨询意见导致甲乙双方利益受损的，其责任限额为________元。18.1.2第三方因担保、评估或监管等活动导致甲乙双方利益受损的，其责任限额为________元。18.2限额调整18.2.1第三方责任限额可根据市场行情、服务内容等因素进行调整。18.2.2限额调整需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙方19.1.1第三方与甲乙方之间不存在直接的法律关系，其责任和义务仅限于合同约定。19.1.2第三方对甲乙双方的权利义务不承担连带责任。19.2第三方与房屋19.2.1第三方对房屋的占有、使用、收益和处分权均不享有。19.2.2第三方对房屋的任何改动或损害均不承担责任。19.3第三方与物业19.3.1第三方与物业之间不存在直接的法律关系，其责任和义务仅限于合同约定。19.3.2第三方对物业的管理和服务不承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体位置、面积、结构、用途、装修状况等详细信息。说明：房屋租赁清单作为合同附件，用于明确租赁房屋的具体情况。2.押金收据详细要求：注明押金金额、交付日期、收据编号等信息。说明：押金收据作为合同附件，用于证明押金已交付的事实。3.房屋验收记录详细要求：记录房屋交付时的状况，包括房屋结构、设施、设备等。说明：房屋验收记录作为合同附件，用于证明房屋交付时的状况。4.物业费缴纳凭证详细要求：提供物业费缴纳的票据或证明。说明：物业费缴纳凭证作为合同附件，用于证明物业费的支付情况。5.第三方服务协议详细要求：列明第三方服务的具体内容、费用、期限等。说明：第三方服务协议作为合同附件，用于明确第三方服务的具体条款。6.争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、程序和机构。说明：争议解决协议作为合同附件，用于明确争议解决的途径。7.合同补充协议详细要求：补充合同中未约定的事项或对原合同条款的修改。说明：合同补充协议作为合同附件，用于完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋。责任认定：每逾期一日，支付________元违约金。示例：出租方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，支付100元违约金。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：每逾期一日，支付________元违约金。示例：承租方未按约定时间支付租金，每逾期一日，支付100元违约金。3.任何一方违约行为：擅自改变房屋结构或用途。责任认定：承担全部责任，赔偿对方损失。示例：承租方未经出租方同意，擅自改变房屋用途，需赔偿出租方损失。4.任何一方违约行为：擅自转租、转借或以其他形式转让房屋使用权。责任认定：解除合同，支付________个月租金的违约金。示例：承租方未经出租方同意，擅自转租房屋，需支付3个月租金的违约金。5.任何一方违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担违约责任。示例：因自然灾害导致房屋损坏，双方互不承担违约责任。全文完。2024年度国有房屋租赁合同（含物业费）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间5.物业费及其他费用5.1物业费金额5.2物业费支付方式5.3其他费用6.房屋使用规定6.1使用范围6.2使用限制6.3维修责任7.交付及验收7.1交付时间7.2验收标准7.3验收程序8.租金调整8.1调整条件8.2调整方式8.3调整时间9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2解除程序9.3违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.其他约定11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同生效12.1生效时间12.2生效条件13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.合同签署及附件14.1签署时间14.2签署地点14.3附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：____________________出租方地址：____________________出租方联系人：____________________出租方联系电话：____________________1.2承租方基本信息承租方名称：____________________承租方地址：____________________承租方联系人：____________________承租方联系电话：____________________2.房屋基本信息2.1房屋地址房屋地址：____________________2.2房屋面积房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构房屋结构：____________________2.4房屋用途房屋用途：____________________3.租赁期限3.1租赁起止时间租赁起始日期：____________________租赁终止日期：____________________3.2租赁期限续约租赁期限到期后，双方可协商续约，续约期限不超过原租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：____________________元/月4.2租金支付方式租金支付方式：每月前5个工作日支付4.3支付时间租金支付时间为每月前5个工作日，逾期未支付的，每逾期一日按日租金的万分之五支付滞纳金。5.物业费及其他费用5.1物业费金额物业费金额：____________________元/月5.2物业费支付方式物业费支付方式：与租金同期支付5.3其他费用其他费用包括但不限于水电费、网络费等，由承租方承担。6.房屋使用规定6.1使用范围承租方仅限于居住用途，不得改变房屋结构、用途。6.2使用限制未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转租、转借或以任何形式出租、出借给他人使用。6.3维修责任房屋及附属设施的正常磨损由出租方负责维修，因承租方使用不当造成的损坏由承租方负责维修。7.交付及验收7.1交付时间房屋交付时间：____________________7.2验收标准房屋及附属设施应达到交付时完好无损、符合约定用途。7.3验收程序承租方应在房屋交付时进行验收，如有不符合约定的情况，应在验收之日起3日内向出租方提出书面异议，逾期视为验收合格。8.租金调整8.1调整条件在租赁期间，如遇政府规定的租金调整政策，租金将按政府规定进行调整。8.2调整方式租金调整将根据政府发布的最新租金标准执行，具体调整幅度由出租方和承租方协商确定。8.3调整时间租金调整时间与政府规定的调整周期一致，通常为每年进行一次调整。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未纠正；（2）房屋及附属设施发生严重损坏，无法继续使用；（3）国家政策调整，导致房屋无法继续出租或使用；（4）双方协商一致解除合同。9.2解除程序任何一方解除合同，应提前30日书面通知对方，并书面说明解除原因。9.3违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决程序提交仲裁的，应将争议提交至_____________仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。11.其他约定11.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或履行困难时，双方互不承担违约责任，并可根据情况部分或全部免除履行义务。11.2通知方式（1）当面交付；（2）邮寄至对方地址；（3）电子邮件发送至对方确认的电子邮箱。11.3合同附件本合同附件如下：（1）房屋租赁清单；（2）房屋附属设施清单；（3）租赁保证金收据。12.合同生效12.1生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效条件本合同经双方签字（或盖章）并交付定金后生效。13.合同解除13.1解除条件（1）租赁期限届满；（2）房屋被依法征收或拆迁；（3）合同约定的解除条件成就；（4）双方协商一致解除合同。13.2解除程序合同解除按本合同第九条“合同解除及违约责任”中的规定执行。14.合同签署及附件14.1签署时间本合同签署时间为：____________________14.2签署地点本合同签署地点：____________________14.3附件清单本合同附件清单已列于第11.3条“其他约定”中。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障合同履行，提高交易效率，确保交易安全，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入程序16.1介入申请任何一方有意引入第三方参与本合同，应提前30日向对方书面提出申请，并说明第三方介入的具体目的、职责和预期效果。16.2同意与拒绝对方应在收到介入申请后10日内回复是否同意第三方介入。如不同意，应说明理由，并协商解决方案。17.第三方职责17.1中介机构中介机构应负责：（1）协助甲乙双方进行沟通，促成合同的达成；（2）监督合同履行情况，确保合同条款得到遵守；（3）在必要时，协调解决合同履行过程中出现的争议。17.2评估机构评估机构应负责：（1）对房屋及相关设施进行评估，确保评估结果的客观、公正；（2）提供评估报告，作为合同履行的重要依据。17.3担保机构担保机构应负责：（1）在合同履行过程中，对承租方的履约能力提供担保；（2）在承租方违约时，按照担保合同承担相应的担保责任。18.第三方责任限额18.1责任范围第三方责任限于其职责范围内的行为，对于因第三方自身原因导致的合同履行问题，第三方应承担相应的责任。18.2限额标准第三方责任限额根据其职责和合同约定确定，具体限额由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。19.第三方与其他各方的权利义务划分19.1甲乙双方的权利义务甲乙双方的权利义务不变，第三方不得干涉甲乙双方的基本权利义务关系。19.2第三方与甲方的权利义务第三方与甲方之间的权利义务由双方另行签订协议约定，与本合同无关。19.3第三方与乙方的权利义务第三方与乙方之间的权利义务由双方另行签订协议约定，与本合同无关。20.第三方介入后的合同变更20.1变更程序如因第三方介入导致合同内容需变更，甲乙双方应协商一致，并在变更后的合同上签字（或盖章）。20.2变更内容变更内容应包括但不限于第三方介入的具体职责、责任限额、权利义务划分等。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入后的争议，仍按照本合同第十条“争议解决”的规定执行。21.2争议解决程序争议解决程序参照本合同第十条“争议解决”的规定执行。22.第三方介入的终止22.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方职责已完成或不再需要；（4）双方协商一致终止第三方介入。22.2终止程序终止第三方介入的程序参照本合同第九条“合同解除及违约责任”的规定执行。23.特别约定23.1第三方介入的保密义务第三方应遵守保密义务，未经甲乙双方同意，不得泄露本合同及合同履行过程中的任何信息。23.2第三方介入的独立性第三方在介入本合同过程中，应保持独立性，不得偏袒任何一方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列明房屋的房间数、面积、装修情况、设施设备等。说明：本清单为房屋交付时的验收依据，双方应在验收合格后签字确认。2.房屋附属设施清单要求：列明房屋内的所有附属设施，如家具、电器、空调等。说明：本清单为房屋交付时的验收依据，双方应在验收合格后签字确认。3.租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：本凭证为租金支付的有效证明，双方应妥善保管。4.物业费支付凭证要求：提供物业费支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：本凭证为物业费支付的有效证明，双方应妥善保管。5.合同附件要求：包括但不限于不可抗力事件证明、争议解决协议等。说明：本附件为合同履行过程中的补充协议，双方应按照协议内容执行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定时间支付租金责任认定标准：每逾期一日，应支付租金的万分之五作为滞纳金。示例：若租金每月1日支付，承租方于2日支付，则需支付1日的滞纳金。2.违约行为：房屋损坏责任认定标准：（1）正常磨损由出租方负责维修；（2）因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修并赔偿出租方损失。示例：承租方在使用过程中损坏房屋墙壁，需负责修复并赔偿出租方。3.违约行为：擅自改变房屋用途责任认定标准：承租方擅自改变房屋用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。示例：承租方将房屋改为商业用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。4.违约行为：未按约定时间交付房屋责任认定标准：每逾期一日，出租方有权要求承租方支付房屋占有使用费。示例：房屋交付时间约定为1日，承租方于2日交付，则需支付1日的房屋占有使用费。5.违约行为：未按约定时间进行验收责任认定标准：每逾期一日，出租方有权要求承租方支付房屋占有使用费。示例：房屋交付后，承租方应在3日内进行验收，逾期则需支付3日的房屋占有使用费。全文完。2024年度国有房屋租赁合同（含物业费）2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况2.5房屋配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.物业费及支付方式5.1物业费金额5.2物业费支付方式5.3物业费支付时间5.4物业费调整6.房屋使用规则6.1房屋用途6.2使用限制6.3房屋维护6.4房屋损坏赔偿7.房屋维修责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任7.3维修费用承担8.水电费及其他费用8.1水电费承担8.2其他费用承担9.合同变更及解除9.1合同变更9.2合同解除10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同附件12.4其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出租方信息出租方名称：___________出租方住所：___________法定代表人：___________联系电话：___________1.2承租方信息承租方名称：___________承租方住所：___________法定代表人：___________联系电话：___________2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋所在地址：___________房屋所在区域：___________2.2房屋面积房屋建筑面积：___________平方米房屋使用面积：___________平方米2.3房屋结构房屋结构类型：___________房屋层数：___________层2.4房屋装修情况房屋装修程度：___________房屋装修风格：___________2.5房屋配套设施配套设施一：___________配套设施二：___________配套设施三：___________3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁终止日期租赁终止日期：____年__月__日3.3租赁期限延长租赁期限如需延长，双方需提前____个月书面通知对方，并签订书面协议。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：人民币___________元/月4.2租金支付方式租金支付方式：___________4.3租金支付时间租金支付时间：每月____日4.4租金调整租金在租赁期间如需调整，双方需协商一致，并签订书面协议。5.物业费及支付方式5.1物业费金额物业费金额：人民币___________元/月5.2物业费支付方式物业费支付方式：___________5.3物业费支付时间物业费支付时间：每月____日5.4物业费调整物业费在租赁期间如需调整，双方需协商一致，并签订书面协议。6.房屋使用规则6.1房屋用途房屋仅用于___________。6.2使用限制1)改变房屋结构；2)私自搭建；3)损坏房屋及配套设施；4)违反法律法规及公共秩序。6.3房屋维护房屋及配套设施的日常维护由___________负责。6.4房屋损坏赔偿房屋及配套设施在使用过程中发生损坏，由责任方承担维修或赔偿责任。7.房屋维修责任7.1出租方维修责任房屋主体结构、公共设施等维修责任由出租方承担。7.2承租方维修责任房屋内部设施、水电管道等维修责任由承租方承担。7.3维修费用承担维修费用由责任方承担，如双方协商一致，可由双方共同承担。8.水电费及其他费用8.1水电费承担水电费用按实际使用量由承租方承担，每月____日缴纳。8.2其他费用承担1)房屋内的电话费、网络费等；2)房屋内的维修费用（非人为损坏）；3)房屋内产生的垃圾清运费。9.合同变更及解除9.1合同变更合同内容如需变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.2合同解除1)出租方有正当理由，提前____个月书面通知承租方，可解除合同；2)承租方有正当理由，提前____个月书面通知出租方，可解除合同；3)因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同；4)违约方在违约后____日内未履行违约责任，守约方有权解除合同。10.违约责任10.1违约情形1)承租方未按时缴纳租金或物业费；2)承租方违反房屋使用规则，造成房屋损坏；3)出租方未按时提供符合合同约定的房屋。10.2违约责任承担1)违约方应承担违约金，违约金为____元/日；2)违约方应承担因违约造成的损失；3)违约方应承担因违约引起的诉讼费用。11.争议解决方式11.1争议解决途径双方应通过友好协商解决争议。11.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同生效及其他12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期合同生效日期：____年__月__日12.3合同附件本合同附件如下：1)房屋租赁清单；2)附属设施清单；3)其他双方确认的文件。12.4其他约定事项1)本合同未尽事宜，双方可另行协商；2)本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力；3)本合同自双方签字（或盖章）之日起，具有法律约束力。652578第一条：合同当事人信息1.1出租方信息出租方名称：___________出租方住所：___________法定代表人：___________联系电话：___________1.2承租方信息承租方名称：___________承租方住所：___________法定代表人：___________联系电话：___________第二条：房屋基本情况2.1房屋位置房屋所在地址：___________房屋所在区域：___________2.2房屋面积房屋建筑面积：___________平方米房屋使用面积：___________平方米2.3房屋结构房屋结构类型：___________房屋层数：___________层2.4房屋装修情况房屋装修程度：___________房屋装修风格：___________2.5房屋配套设施配套设施一：___________配套设施二：___________配套设施三：___________第三条：租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁终止日期租赁终止日期：____年__月__日3.3租赁期限延长租赁期限如需延长，双方需提前____个月书面通知对方，并签订书面协议。第四条：租金及支付方式4.1租金金额租金金额：人民币___________元/月4.2租金支付方式租金支付方式：___________4.3租金支付时间租金支付时间：每月____日4.4租金调整租金在租赁期间如需调整，双方需协商一致，并签订书面协议。第五条：物业费及支付方式5.1物业费金额物业费金额：人民币___________元/月5.2物业费支付方式物业费支付方式：___________5.3物业费支付时间物业费支付时间：每月____日5.4物业费调整物业费在租赁期间如需调整，双方需协商一致，并签订书面协议。第六条：房屋使用规则6.1房屋用途房屋仅用于___________。6.2使用限制1)改变房屋结构；2)私自搭建；3)损坏房屋及配套设施；4)违反法律法规及公共秩序。6.3房屋维护房屋及配套设施的日常维护由___________负责。6.4房屋损坏赔偿房屋及配套设施在使用过程中发生损坏，由责任方承担维修或赔偿责任。第七条：房屋维修责任7.1出租方维修责任房屋主体结构、公共设施等维修责任由出租方承担。7.2承租方维修责任房屋内部设施、水电管道等维修责任由承租方承担。7.3维修费用承担维修费用由责任方承担，如双方协商一致，可由双方共同承担。第八条：水电费及其他费用8.1水电费承担水电费用按实际使用量由承租方承担，每月____日缴纳。8.2其他费用承担1)房屋内的电话费、网络费等；2)房屋内的维修费用（非人为损坏）；3)房屋内产生的垃圾清运费。第九条：合同变更及解除9.1合同变更合同内容如需变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.2合同解除1)出租方有正当理由，提前____个月书面通知承租方，可解除合同；2)承租方有正当理由，提前____个月书面通知出租方，可解除合同；3)因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同；4)违约方在违约后____日内未履行违约责任，守约方有权解除合同。第十条：违约责任10.1违约情形1)承租方未按时缴纳租金或物业费；2)承租方违反房屋使用规则，造成房屋损坏；3)出租方未按时提供符合合同约定的房屋。10.2违约责任承担1)违约方应承担违约金，违约金为____元/日；2)违约方应承担因违约造成的损失；3)违约方应承担因违约引起的诉讼费用。第十一条：争议解决方式11.1争议解决途径双方应通过友好协商解决争议。11.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条：合同生效及其他12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期合同生效日期：____年__月__日12.3合同附件本合同附件如下：1)房屋租赁清单；2)附属设施清单；3)其他双方确认的文件。12.4其他约定事项1)本合同未尽事宜，双方可另行协商；2)本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力；3)本合同自双方签字（或盖章）之日起，具有法律约束力。第十三条：合同解除13.1合同解除条件1)出租方或承租方违反合同约定，经对方书面通知后____日内未予改正的；2)因不可抗力导致合同无法履行；3)合同约定的其他解除条件。13.2合同解除程序1)解除合同一方应提前____个月书面通知对方；2)收到解除合同通知的一方应在____日内书面回复是否同意解除合同；3)双方同意解除合同的，应签订书面解除协议。第十四条：合同终止14.1合同终止条件1)租赁期限届满；2)合同解除；3)合同约定的其他终止条件。14.2合同终止程序1)合同终止后，双方应办理房屋及配套设施的移交手续；2)租赁期满或合同解除后，承租方应将房屋恢复原状，并赔偿因损坏造成的损失；3)合同终止后，双方应结清水电费及其他相关费用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与本合同执行过程中的中介机构、评估机构、担保机构、维修机构等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是为了确保合同条款的执行，提高合同履行的效率，保障合同双方的合法权益。15.3第三方介入方式1)中介机构：负责协助甲乙双方进行合同签订、合同履行监督、争议调解等工作。2)评估机构：负责对房屋价值、租金价格等进行评估。3)担保机构：负责提供担保服务，确保合同履行。4)维修机构：负责房屋及配套设施的维修工作。15.4第三方选择1)甲乙双方可共同选择第三方；2)任何一方均可委托第三方；3)第三方的选择应以书面形式通知对方。16.第三方责任16.1责任限额1)中介机构：中介机构因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过中介服务费用；2)评估机构：评估机构因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过评估费用；3)担保机构：担保机构因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过担保金额；4)维修机构：维修机构因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过维修费用。16.2责任免除1)第三方因不可抗力等原因导致合同无法履行或造成损失的，不承担赔偿责任；2)第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或存在误导导致的损失，不承担赔偿责任。17.