2024年公寓转租合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年公寓转租合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3中介方信息（如有）3.房屋基本情况3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施4.租赁期限4.1起始日期4.2结束日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间5.4逾期付款6.房屋维护与保养6.1承租方责任6.2出租方责任6.3维修费用7.附属设施使用7.1共用设施使用7.2独立设施使用7.3设施损坏赔偿8.附属服务8.1物业管理8.2环境卫生8.3其他服务9.保险9.1承租方责任保险9.2出租方责任保险9.3事故处理10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任10.3违约金11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.合同生效与终止13.1合同生效13.2合同终止13.3合同解除后的处理14.其他约定14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义本合同中，“出租方”指拥有公寓产权或有权出租该公寓的个人或单位；“承租方”指租赁公寓的个人或单位；“中介方”指协助双方达成租赁协议的第三方机构（如有）；“公寓”指出租方拥有的位于[具体地址]的公寓；“租赁期限”指承租方租赁公寓的起始日至终止日的期间；“租金”指承租方按合同约定支付给出租方的费用；“押金”指承租方在签订本合同时支付给出租方的一定金额，作为保证承租方履行合同义务的保证金。1.2解释本合同中的术语和定义，除非上下文另有说明，否则应按照通常理解进行解释。2.双方基本信息2.1出租方信息出租方全称：[出租方全称]出租方地址：[出租方地址]联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方信息承租方全称：[承租方全称]承租方地址：[承租方地址]联系电话：[承租方联系电话]2.3中介方信息（如有）中介方全称：[中介方全称]中介方地址：[中介方地址]联系电话：[中介方联系电话]3.房屋基本情况3.1房屋地址[具体地址]3.2房屋面积[房屋面积]平方米3.3房屋结构[房屋结构描述]3.4房屋设施[列出所有房屋设施，如：家具、电器、厨房设备等]4.租赁期限4.1起始日期[起始日期]4.2结束日期[结束日期]4.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前[具体天数]天书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更租赁期限。5.租金及支付方式5.1租金金额[租金金额]元/月5.2支付方式承租方应于每月[具体日期]前将租金支付至出租方指定账户。5.3付款时间租金支付时间：每月[具体日期]5.4逾期付款如承租方逾期支付租金，应向出租方支付[逾期付款金额]元的违约金。6.房屋维护与保养6.1承租方责任承租方应合理使用房屋及其设施，并负责保持房屋及设施的整洁、完好。6.2出租方责任出租方负责维修房屋主体结构、公共区域及设施，并保证其安全、卫生。6.3维修费用除因承租方不当使用导致的损坏外，维修费用由出租方承担。7.附属设施使用7.1共用设施使用承租方应遵守公寓管理规定，合理使用共用设施，不得妨碍其他承租方的正常使用。7.2独立设施使用承租方应合理使用独立设施，不得损坏或擅自改动。7.3设施损坏赔偿如承租方损坏共用设施或独立设施，应承担相应的赔偿责任。8.附属服务8.1物业管理出租方应委托合格的物业管理公司进行公寓的日常管理，确保公寓的安全和整洁。8.2环境卫生承租方应保持公寓的清洁，定期进行垃圾清理，并遵守相关环保规定。8.3其他服务出租方或中介方可根据实际情况提供其他服务，如维修服务、清洁服务等，具体内容另行约定。9.保险9.1承租方责任保险承租方应自租赁之日起购买房屋财产保险，确保在租赁期间因火灾、盗窃等原因造成的损失由保险公司承担。9.2出租方责任保险出租方应自租赁之日起购买公共责任保险，确保在租赁期间因出租方责任造成的第三方损失由保险公司承担。9.3事故处理发生保险事故时，双方应积极配合保险公司进行事故处理，并按照保险条款履行相关义务。10.违约责任10.1承租方违约责任（1）要求承租方支付违约金；（2）解除合同，并要求承租方支付赔偿金；（3）将承租方送至法院诉讼。10.2出租方违约责任（1）要求出租方支付违约金；（2）解除合同，并要求出租方支付赔偿金；（3）将出租方送至法院诉讼。10.3违约金违约金的具体金额由双方在合同中约定。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）房屋发生不可抗力导致无法继续使用；（3）双方协商一致。11.2合同解除程序解除合同，双方应提前[具体天数]天书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。11.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定结算租金、押金等费用。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序诉讼程序按照我国《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规执行。12.3争议解决地点争议解决地点为[具体地点]。13.合同生效与终止13.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止本合同租赁期满或双方协商一致解除合同后终止。14.其他约定14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并可根据实际情况协商处理。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数本合同一式[具体份数]份，出租方、承租方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义“第三方”指在合同履行过程中，非甲乙双方参与但为合同履行提供必要协助或服务的个人、单位或组织，包括但不限于维修服务提供商、保险代理、法律顾问等。15.2范围（1）提供房屋维修、保养等服务；（2）提供租赁咨询、评估等服务；（3）提供法律、财务等专业咨询服务；（4）协助处理合同履行中的争议和纠纷。16.甲乙双方对第三方的授权16.1授权16.2授权方式甲乙双方应在合同中明确授权第三方的事项，并以书面形式通知对方。17.第三方的责任与义务17.1责任第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，保证其服务的质量和安全性，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。17.2义务第三方应按照甲乙双方的授权范围履行义务，并确保其行为不违反合同约定。18.第三方的责任限额18.1限额设定甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于：（1）赔偿金额上限；（2）赔偿期限；（3）赔偿范围。18.2限额调整在合同履行过程中，如需调整第三方责任限额，甲乙双方应协商一致，并以书面形式修改合同。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方在履行职责过程中，其责任仅限于其服务范围，对甲乙双方及合同约定的其他事项不承担直接责任。19.2争议处理第三方与其他方发生争议时，应通过协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。20.第三方的替换20.1情况如第三方无法履行其职责或存在严重违约行为，甲乙双方有权选择替换第三方。20.2替换程序甲乙双方应协商一致，并以书面形式通知第三方，同时通知对方。20.3替换后的责任替换后的第三方应承担原第三方在合同中的责任和义务。21.第三方信息的保密21.1保密义务第三方在合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。21.2违约责任如第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。22.第三方服务的费用承担22.1费用承担第三方服务的费用，除非合同另有约定，否则由甲乙双方按比例分担。22.2费用结算第三方服务的费用应在服务完成后，由甲乙双方按约定进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包含房屋的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、双方基本信息等。说明：这是合同的主要文件，是双方权利义务的依据。2.房屋现状说明详细要求：详细描述房屋的装修情况、设施状况、附属设施等。3.附属设施清单详细要求：列明房屋内的所有设施，包括但不限于家具、电器、厨房设备等。说明：作为房屋交付和归还时的核对清单。4.租赁保证金收据详细要求：记录保证金金额、支付时间、收款人等信息。说明：作为保证金收取的凭证。5.租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的金额、时间、支付方式等信息。说明：作为租金支付的证据。6.保险单据详细要求：记录保险类型、保险金额、保险期限等信息。说明：作为保险合同的凭证。7.附属服务协议详细要求：详细约定提供的服务内容、费用、服务期限等。说明：作为提供附属服务的协议文件。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、地点、程序等。说明：作为解决合同履行中争议的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约责任认定：承租方未按时支付租金，应按合同约定的逾期付款金额支付违约金。示例说明：承租方每月应于5日前支付租金，如逾期3天，应支付[逾期付款金额]元违约金。2.损坏房屋或设施违约责任认定：承租方损坏房屋或设施，应承担维修费用，并赔偿相应的损失。示例说明：承租方损坏房屋墙面，修复费用为[具体金额]元，承租方需承担此费用。3.违反房屋使用规定违约责任认定：承租方违反房屋使用规定，如擅自改动房屋结构、擅自改变用途等，出租方有权要求承租方恢复原状，并承担相应的损失。示例说明：承租方未经同意更改房屋布局，出租方有权要求恢复原状，并要求承租方承担[具体金额]元的损失。4.未能履行保密义务违约责任认定：任何一方未能履行保密义务，泄露对方商业秘密或个人信息，应承担相应的法律责任。示例说明：一方泄露另一方商业计划，泄露方需承担[具体金额]元的赔偿。5.第三方违约违约责任认定：第三方在履行职责过程中违约，由第三方承担相应的违约责任，甲乙双方有权追究第三方的违约责任。示例说明：维修服务商未能按时完成维修工作，维修服务商需承担[具体金额]元的违约金。全文完。2024年公寓转租合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3水电费支付5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用及维护责任6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3装修及改动7.违约责任7.1承租方违约责任7.2出租方违约责任7.3违约金的计算及支付8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2仲裁或诉讼10.其他约定10.1通知方式10.2不可抗力条款10.3合同附件11.合同生效11.1合同签订时间11.2合同生效时间12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋设施清单12.3其他附件13.合同份数13.1合同份数13.2份数分配14.合同签字及盖章14.1双方签字14.2单位盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：_________________法定代表人：_________________身份证号码：_________________联系方式：_________________1.2承租方基本信息承租方名称：_________________法定代表人：_________________身份证号码：_________________联系方式：_________________2.房屋基本情况2.1房屋位置：_________________2.2房屋面积：_________________平方米2.3房屋结构：_________________2.4房屋设施：_________________、_________________、_________________等3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁续约：经双方协商一致，租赁期限可以续约，续约期限为____年。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币____元。4.2租金支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定账户。4.3水电费支付：承租方负责支付房屋使用过程中的水电费，每月____日前缴纳。5.房屋押金5.1押金金额：人民币____元。5.2押金退还条件：在租赁期满或提前解除合同时，房屋设施无损坏，且承租方无违约行为，出租方应无息退还押金。5.3押金退还时间：租赁期满或提前解除合同后____日内退还押金。6.房屋使用及维护责任6.1房屋使用范围：承租方仅限于居住使用，不得擅自改变房屋结构、用途。6.2房屋维护责任：房屋及附属设施的日常维修保养由承租方负责。6.3装修及改动：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行任何装修或改动。7.违约责任7.1承租方违约责任：（1）未按时支付租金的，每逾期一日应向出租方支付_____%的违约金。（2）擅自改变房屋结构、用途的，应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。7.2出租方违约责任：（1）未按时交付房屋或提供相关设施的，应向承租方支付_____%的违约金。（2）未经承租方同意，擅自进入房屋的，应向承租方支付_____%的违约金。7.3违约金的计算及支付：违约金的计算以实际损失为基础，双方协商确定。违约金应于违约事实发生后____日内支付。8.合同解除及终止8.1合同解除条件：（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经对方书面通知后____日内未采取补救措施；（3）双方协商一致解除合同。8.2合同终止条件：（1）租赁期限届满，承租方需继续租赁的，应提前____日向出租方提出续租申请；（2）租赁期满，房屋需要收回自用或进行其他用途；（3）因国家政策调整、城市规划等原因，需要终止合同。9.争议解决方式9.1争议解决途径：（1）双方应通过友好协商解决争议；（2）协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼：（1）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；（2）双方也可以约定提交仲裁机构仲裁。10.其他约定10.1通知方式：（1）除法律法规另有规定外，双方应以书面形式进行通知；（2）通知应以挂号信、特快专递或双方约定的其他方式发送。10.2不可抗力条款：（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等；（2）发生不可抗力事件时，双方应相互理解，并采取一切可能的措施减轻损失；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，可以部分或全部免除责任。10.3合同附件：（1）本合同附件包括房屋租赁合同、房屋设施清单等；（2）附件与本合同具有同等法律效力。11.合同生效11.1合同签订时间：____年____月____日11.2合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。12.合同份数12.1合同份数：一式____份，双方各执____份。13.合同签字及盖章13.1双方签字：出租方签字：_________________承租方签字：_________________13.2单位盖章：出租方盖章：_________________承租方盖章：_________________14.合同附件14.1房屋租赁合同14.2房屋设施清单14.3其他附件：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介、咨询、担保、评估等服务的机构或个人。15.2第三方介入范围（1）中介方：在房屋租赁过程中，提供房屋信息、协助签订合同等服务的机构或个人。（2）咨询方：为合同双方提供法律、财务等咨询服务的人员或机构。（3）担保方：为保证合同履行，提供担保服务的机构或个人。（4）评估方：对房屋价值进行评估的机构或个人。15.3第三方责任限额（1）中介方：中介方对本合同履行的责任，限于其提供服务范围内，不承担超出服务范围的违约责任。（2）咨询方：咨询方对本合同履行的责任，限于其提供咨询意见范围内，不承担超出咨询意见的违约责任。（3）担保方：担保方在本合同履行过程中，其责任限额为担保金额。（4）评估方：评估方对本合同履行的责任，限于其评估结果范围内，不承担超出评估结果的违约责任。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与中介方的关系（1）甲乙双方应与中介方签订中介服务合同，明确中介方的权利和义务。（2）中介方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确的房屋信息。（3）中介方不得泄露甲乙双方的个人信息。16.2甲乙双方与咨询方的关系（1）甲乙双方有权选择是否接受咨询方的咨询服务。（2）咨询方应按照甲乙双方的要求，提供专业、可靠的咨询意见。（3）咨询方不得利用甲乙双方的个人信息谋取私利。16.3甲乙双方与担保方的关系（1）担保方应按照甲乙双方的要求，提供相应的担保服务。（2）担保方应在合同约定的担保期限内，履行担保责任。（3）担保方不得利用甲乙双方的个人信息谋取私利。16.4甲乙双方与评估方的关系（1）甲乙双方有权选择是否接受评估方的评估服务。（2）评估方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确的房屋价值评估结果。（3）评估方不得泄露甲乙双方的个人信息。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分（1）第三方与甲方的关系，由中介服务合同、咨询协议、担保合同或评估协议等明确约定。（2）甲方应按照合同约定，向第三方支付相应的服务费用。17.2第三方与乙方的划分（1）第三方与乙方的关系，由中介服务合同、咨询协议、担保合同或评估协议等明确约定。（2）乙方应按照合同约定，向第三方支付相应的服务费用。17.3第三方与甲乙双方共同的权利和义务（1）第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方均有相应的权利和义务。（2）甲乙双方应共同遵守合同约定，确保第三方能够正常履行职责。18.第三方介入后的合同变更18.1合同变更在第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。18.2补充协议的效力补充协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方和第三方应共同遵守。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：房屋租赁合同应详细列明甲乙双方的基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还条件、房屋使用及维护责任、违约责任、合同解除及终止、争议解决方式等条款。说明：此合同为双方签订的主要文件，是租赁关系的基础。2.房屋设施清单要求：清单应详细列明房屋内的设施名称、品牌、型号、数量、使用状况等。说明：此清单用于明确房屋交付和退租时的设施状况，作为双方确认房屋状态的重要依据。3.房屋租赁押金收据要求：收据应载明押金金额、交付时间、收据编号等信息。说明：此收据用于证明押金已交付，是押金退还的凭证。4.不可抗力证明要求：如遇不可抗力事件，应提供相关证明文件。说明：此证明用于证明合同无法履行是由于不可抗力原因。5.争议解决协议要求：如双方就合同履行产生争议，应签署争议解决协议，明确争议解决方式。说明：此协议用于在争议发生时，快速有效地解决问题。6.补充协议要求：如合同需变更，双方应签署补充协议，明确变更内容。说明：此协议用于补充或修改合同原有条款。7.中介服务合同要求：中介服务合同应明确中介方的权利和义务，以及服务费用。说明：此合同用于规范中介方的服务行为。8.咨询协议要求：咨询协议应明确咨询方的权利和义务，以及咨询服务费用。说明：此协议用于规范咨询方的服务行为。9.担保合同要求：担保合同应明确担保方的权利和义务，以及担保金额。说明：此合同用于规范担保方的担保行为。10.评估报告要求：评估报告应详细列明房屋的评估价值、评估方法等。说明：此报告用于确定房屋的价值。说明二：违约行为及责任认定：1.租金逾期支付责任认定：承租方未按时支付租金，应向出租方支付_____%的违约金。示例：承租方应在每月____日前支付租金，逾期未支付，应支付____元违约金。2.房屋损坏责任认定：因承租方使用不当导致房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿损失。示例：承租方在使用过程中导致墙面损坏，应负责修复墙面并赔偿出租方损失。3.房屋擅自改动责任认定：承租方未经出租方同意，擅自改动房屋结构或设施，应恢复原状并赔偿损失。示例：承租方擅自更改房屋内部布局，应恢复原状并赔偿出租方损失。4.合同提前解除责任认定：合同提前解除，违约方应支付_____%的违约金。示例：如合同提前解除，承租方应支付____元违约金。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。示例：地震导致房屋无法居住，双方互不承担责任。6.争议解决不力责任认定：双方未按约定方式解决争议，应承担相应责任。示例：双方未按约定提交仲裁或诉讼，应承担相应责任。全文完。2024年公寓转租合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2合同签订日期及地点1.3房屋基本信息2.租赁物及使用范围2.1租赁房屋的具体描述2.2租赁物的使用范围及限制2.3租赁物的维护责任3.租金及支付方式3.1租金金额及支付周期3.2付款方式及时间3.3逾期支付租金的违约责任4.租赁期限及续租4.1租赁期限4.2续租条件及程序4.3合同解除条件5.租赁物的交付与验收5.1租赁物的交付5.2租赁物的验收标准及程序5.3验收不合格的处理6.租赁物的维修及保养6.1租赁物的维修责任6.2日常保养责任6.3维修费用的承担7.违约责任7.1违约行为及认定7.2违约责任的承担方式7.3违约金及赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3诉讼管辖9.合同的生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除的程序10.合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同变更的程序10.3合同解除的程序11.合同的终止与结算11.1合同终止的条件11.2合同终止的程序11.3租赁物的返还及结算12.法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式12.3诉讼管辖13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2信息保密条款13.3通知送达方式14.合同附件及补充协议14.1合同附件14.2补充协议第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息甲方（出租人）：姓名/名称：（填写甲方全名）身份证号码/统一社会信用代码：（填写甲方身份证号码或统一社会信用代码）联系方式：（填写甲方联系方式）乙方（承租人）：姓名/名称：（填写乙方全名）身份证号码/统一社会信用代码：（填写乙方身份证号码或统一社会信用代码）联系方式：（填写乙方联系方式）1.2合同签订日期及地点：2024年X月X日，地点：（填写签订合同的具体地点）1.3房屋基本信息房屋地址：（填写房屋具体地址）房屋面积：（填写房屋面积）房屋结构：（填写房屋结构，如：砖混结构、框架结构等）房屋用途：（填写房屋用途，如：住宅、办公等）房屋现状：（填写房屋现有设施、设备情况）2.租赁物及使用范围2.1租赁房屋的具体描述：（详细描述租赁房屋的内外部情况，如：装修情况、家具电器等）2.2租赁物的使用范围及限制：乙方仅限自用，不得擅自转租、转借、转卖或以其他任何形式处分房屋，不得改变房屋结构或用途。2.3租赁物的维护责任：乙方负责租赁期间的房屋及附属设施、设备的维护保养，保持房屋及附属设施、设备的完好。3.租金及支付方式3.1租金金额及支付周期：租金为人民币（填写租金金额）元/月，支付周期为（填写支付周期，如：每月、每季度等）。3.2付款方式及时间：乙方应在每月（填写具体日期）前将租金支付至甲方指定账户。3.3逾期支付租金的违约责任：若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及逾期支付利息，逾期利息按（填写逾期利率）计算。4.租赁期限及续租4.1租赁期限：本合同租赁期限自2024年X月X日起至（填写租赁结束日期）止，共计（填写租赁期限，如：X年X个月）。4.2续租条件及程序：租赁期满前一个月，若乙方有意续租，应书面通知甲方，经双方协商一致后，另行签订续租合同。5.租赁物的交付与验收5.1租赁物的交付：甲方应在本合同签订之日起（填写具体日期）内将房屋交付给乙方。5.2租赁物的验收标准及程序：乙方在收到房屋后，应在（填写具体日期）内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收期内书面通知甲方，甲方应在接到通知后（填写具体日期）内进行修复。5.3验收不合格的处理：如乙方在验收期内提出房屋质量问题，甲方未在规定期限内修复的，乙方有权要求解除合同，并要求甲方退还已支付租金。6.租赁物的维修及保养6.2日常保养责任：乙方负责租赁期间的房屋及附属设施、设备的日常保养，保持房屋及附属设施、设备的完好。6.3维修费用的承担：除房屋主体结构及配套设施的维修费用由甲方承担外，其他维修费用均由乙方承担。7.违约责任7.2违约责任的承担方式：乙方违约时，应根据违约行为的性质和严重程度，承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金及赔偿：若乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为（填写违约金金额）元。若乙方违约给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方实际损失。8.争议解决8.1争议解决方式：双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如双方协商不成，争议解决机构为：（填写具体的仲裁委员会名称或人民法院名称）。8.3诉讼管辖：如双方协商不成，诉讼管辖法院为：（填写具体的人民法院名称）。9.合同的生效与解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3合同解除的程序：任何一方要求解除合同时，应提前（填写提前通知期限）书面通知对方，并说明解除合同的原因。10.合同的变更与解除10.1合同变更的条件：在合同履行过程中，如遇特殊情况需要变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式变更合同。10.2合同变更的程序：合同变更应经双方签字（或盖章）确认后生效。10.3合同解除的程序：同第九条第9.3款。11.合同的终止与结算11.2合同终止的程序：合同终止后，乙方应立即搬离房屋，并完成合同约定的结算手续。11.3租赁物的返还及结算：乙方搬离房屋后，甲方应进行房屋及附属设施、设备的检查，确认无损坏后，双方进行结算。12.法律适用及争议解决12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行、变更、解除及终止均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式：如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3诉讼管辖：诉讼管辖法院为：（填写具体的人民法院名称）。13.其他约定事项13.1不可抗力条款：本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。发生不可抗力事件时，双方均有权暂停履行合同，并采取措施减少损失。13.2信息保密条款：双方对本合同内容以及与合同履行有关的信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.3通知送达方式：双方的通知应以书面形式送达，送达地址为：（填写双方送达地址），送达方式为：（填写送达方式，如：邮寄、快递等）。14.合同附件及补充协议14.2补充协议：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方指的是除甲乙双方以外的，为达成合同目的或履行合同义务而介入合同关系的中介机构、服务机构或其他自然人、法人或其他组织。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的同意：甲乙双方同意，在合同履行过程中，任何一方均可引入第三方参与，但需事先取得另一方的书面同意。16.2第三方介入的引入：引入第三方时，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任：第三方应按照甲乙双方的要求和约定，履行其服务职责，并对因其服务不当造成的损失承担相应的责任。17.2第三方的权利：第三方有权按照约定收取服务费用，并有权要求甲乙双方履行相应的配合义务。18.第三方的责任限额18.2责任限额确定：甲乙双方约定，第三方因服务不当造成的损失，其责任限额为（填写具体金额）元。18.3超额损失处理：若第三方因服务不当造成的损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。19.第三