2024商贸城女装商铺租赁合同及品牌形象维护2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商贸城女装商铺租赁合同及品牌形象维护1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.商铺基本情况2.1.商铺位置2.2.商铺面积2.3.商铺结构2.4.商铺设施3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.租金支付方式3.4.租金调整4.租金押金及退还4.1.押金金额4.2.押金退还条件4.3.押金退还流程5.合同解除及违约责任5.1.合同解除条件5.2.违约责任5.3.违约金6.商铺使用及维护6.1.商铺使用范围6.2.商铺维护责任6.3.商铺装修及改造7.品牌形象维护7.1.品牌形象要求7.2.品牌形象维护责任7.3.品牌形象维护费用8.商铺转租8.1.转租条件8.2.转租流程8.3.转租收益分配9.商铺转让9.1.转让条件9.2.转让流程9.3.转让费用10.商铺相关费用10.1.物业管理费10.2.水电费10.3.其他相关费用11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决费用12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件12.3.合同解除通知13.其他约定事项13.1.不可抗力13.2.合同附件13.3.合同变更14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方联系电话：____________________1.1.5出租方营业执照号：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方法定代表人：____________________1.2.4承租方联系电话：____________________1.2.5承租方营业执照号：____________________第二条商铺基本情况2.1商铺位置2.1.1商铺所在城市：____________________2.1.2商铺具体地址：____________________2.1.3商铺所属商贸城名称：____________________2.2商铺面积2.2.1商铺总面积：____________________平方米2.3商铺结构2.3.1商铺楼层：____________________2.3.2商铺内部结构：____________________2.4商铺设施2.4.1水电设施：____________________2.4.2空调设施：____________________2.4.3照明设施：____________________2.4.4仓储设施：____________________第三条租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：____________________3.1.2租赁终止日期：____________________3.2租金金额3.2.1每月租金：____________________元3.3租金支付方式3.3.1支付周期：____________________3.3.2支付日期：____________________3.4租金调整3.4.1租金调整条件：____________________3.4.2租金调整频率：____________________第四条租金押金及退还4.1押金金额4.1.1押金总额：____________________元4.2押金退还条件4.2.1合同期满且无违约情况4.2.2承租方将商铺及设施恢复原状4.3押金退还流程4.3.1承租方在合同期满前向出租方提出退还押金申请4.3.2出租方在收到申请后进行核实4.3.3出租方在核实无误后退还押金第五条合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.1.1双方协商一致解除合同5.1.2出租方单方面解除合同的条件：____________________5.1.3承租方单方面解除合同的条件：____________________5.2违约责任5.2.1出租方违约责任：____________________5.2.2承租方违约责任：____________________5.3违约金5.3.1违约金金额：____________________元5.3.2违约金支付方式：____________________第六条商铺使用及维护6.1商铺使用范围6.1.1商铺仅用于女装零售业务6.1.2不得进行其他非法经营活动6.2商铺维护责任6.2.1承租方负责商铺及设施的日常维护6.2.2出租方负责商铺公共区域及设施的维护6.3商铺装修及改造6.3.1承租方如需进行装修或改造，需提前向出租方申请6.3.2装修或改造方案需经出租方同意，并承担相关费用第七条品牌形象维护7.1品牌形象要求7.1.1商铺外观及内部装修需符合品牌形象要求7.1.2商铺内不得摆放与品牌形象不符的物品7.2品牌形象维护责任7.2.1承租方负责商铺内品牌形象维护7.2.2出租方负责商铺外部及公共区域品牌形象维护7.3品牌形象维护费用7.3.1品牌形象维护费用由承租方承担7.3.2需要更换或维修品牌形象标识，费用由双方协商解决第八条商铺转租8.1转租条件8.1.1承租方如需转租商铺，需提前向出租方申请8.1.2出租方有权决定是否同意转租8.1.3转租后，原承租方仍需承担合同约定的责任和义务8.2转租流程8.2.1承租方向出租方提交转租申请及相关资料8.2.2出租方在收到申请后进行审核8.2.3双方协商确定转租事宜，签订转租协议8.3转租收益分配8.3.1转租收益归承租方所有8.3.2承租方需将转租收益的百分之__向出租方支付第九条商铺转让9.1转让条件9.1.1承租方如需转让商铺，需提前向出租方申请9.1.2出租方有权决定是否同意转让9.1.3转让后，原承租方不再承担合同约定的责任和义务9.2转让流程9.2.1承租方向出租方提交转让申请及相关资料9.2.2出租方在收到申请后进行审核9.2.3双方协商确定转让事宜，签订转让协议9.3转让费用9.3.1转让费用由承租方承担9.3.2转让费用包括但不限于：商铺转让手续费、税费等第十条商铺相关费用10.1物业管理费10.1.1物业管理费按每月每平方米__元收取10.1.2物业管理费支付方式：____________________10.2水电费10.2.1水电费按实际使用量收取10.2.2水电费支付方式：____________________10.3其他相关费用10.3.1其他相关费用包括：垃圾处理费、公共区域清洁费等10.3.2其他相关费用支付方式：____________________第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议11.1.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构：____________________11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后合同生效12.1.2合同自签订之日起生效12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满12.2.2合同双方协商一致解除合同12.2.3出租方或承租方违约，经对方要求解除合同12.3合同解除通知12.3.1合同解除通知需以书面形式发出12.3.2解除通知发出后__日内，合同解除生效第十三条其他约定事项13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任13.1.2不可抗力事件包括：自然灾害、政府行为等13.2合同附件13.2.1本合同附件包括：商铺照片、租赁协议等13.3合同变更13.3.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议13.3.2合同变更自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念及范围1.1第三方的概念1.1.1本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、法律顾问等。1.2第三方介入的范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于提供咨询服务、监督合同履行、进行专业评估、提供法律服务等。第二条甲乙双方引入第三方介入的流程2.1引入条件2.1.1甲乙双方协商一致，认为引入第三方有助于合同的履行和争议的解决。2.2引入程序2.2.1甲乙双方共同选择合适的第三方。2.2.2甲乙双方与第三方签订服务合同，明确服务内容、费用、期限等事项。2.2.3第三方在服务合同约定的范围内介入合同履行。第三条第三方的责任与义务3.1第三方的责任限额3.1.1第三方在执行服务过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额为：____________________元。3.2第三方的义务3.2.1第三方应遵守法律法规、行业规范和诚实信用的原则。3.2.2第三方应按照合同约定履行服务义务，确保服务质量。3.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方与甲方的关系限于服务合同约定的范围内，第三方不得干预甲方在合同项下的权利和义务。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方与乙方的关系限于服务合同约定的范围内，第三方不得干预乙方在合同项下的权利和义务。4.3第三方与甲乙双方的关系4.3.1第三方在服务过程中，应协助甲乙双方履行合同，但不得替代甲乙双方的权利和义务。第五条第三方介入的费用承担5.1第三方服务的费用由甲乙双方根据服务合同约定承担。5.2若第三方介入导致合同履行成本增加，甲乙双方应按照公平合理的原则分担增加的费用。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方在执行服务过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条第三方的更换7.1甲乙双方可协商一致更换第三方。7.2更换第三方需书面通知另一方，并签订新的服务合同。第八条第三方的终止8.1第三方在服务合同约定的期限内完成服务，合同自然终止。8.2第三方在服务过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权终止服务合同。8.3服务合同终止后，第三方应立即停止服务，并按照约定退还预付款或未付款。第九条本条款的生效9.1本条款自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.2本条款为本合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同2.商铺使用说明书3.商铺装修及改造方案4.商铺品牌形象维护标准5.商铺相关费用明细表6.不可抗力事件证明文件7.第三方服务合同8.合同变更协议9.争议解决协议10.合同附件说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.未按约定支付租金或押金；1.2.未按约定用途使用商铺；1.3.损坏商铺设施或造成商铺损失；1.4.违反商铺品牌形象维护标准；1.5.违反合同约定的其他行为。2.违约责任认定：2.1.未按约定支付租金或押金：2.1.1.承租方应立即支付欠缴的租金或押金，并支付违约金；2.1.2.出租方有权解除合同，收回商铺，并要求承租方承担违约责任。2.2.未按约定用途使用商铺：2.2.1.承租方应立即停止违规使用，恢复商铺原状；2.2.2.出租方有权解除合同，收回商铺，并要求承租方承担违约责任。2.3.损坏商铺设施或造成商铺损失：2.3.1.承租方应立即修复损坏的设施，并赔偿损失；2.3.2.出租方有权解除合同，收回商铺，并要求承租方承担违约责任。2.4.违反商铺品牌形象维护标准：2.4.1.承租方应立即整改，恢复品牌形象；2.4.2.出租方有权解除合同，收回商铺，并要求承租方承担违约责任。2.5.违反合同约定的其他行为：2.5.1.承租方应立即停止违约行为，并承担相应责任；2.5.2.出租方有权解除合同，收回商铺，并要求承租方承担违约责任。全文完。2024商贸城女装商铺租赁合同及品牌形象维护2本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订依据1.2合同目的1.3合同双方基本信息2.租赁商铺信息2.1商铺位置及面积2.2商铺结构及设施2.3租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间及方式3.3逾期支付租金处理4.押金及退还4.1押金金额及支付方式4.2押金退还条件及方式5.租赁费用及税费5.1水电费及其他公共设施费用5.2税费承担6.商铺使用及维护6.1商铺用途6.2商铺维护责任6.3商铺装修及改造7.品牌形象维护7.1品牌形象标准7.2品牌形象维护责任7.3违规处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同签订日期及地点14.合同份数及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同签订依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2合同双方均具备完全民事行为能力，且签订本合同的意思表示真实、自愿。第二条合同目的2.2乙方在租赁期间内，有权经营女装相关业务，并需维护商铺的品牌形象。第三条租赁商铺信息3.1商铺位于商贸城二楼，面积为50平方米。3.2商铺为标准层高，内设货架、照明、空调等基本设施。3.3租赁期限自2024年1月1日起至2028年12月31日止。第四条租金及支付方式4.1租金为每月人民币壹万元整（￥10,000.00），乙方应于每月5日前支付当月租金。4.2租金支付方式：银行转账至甲方指定账户。4.3逾期支付租金，乙方应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。第五条押金及退还5.1乙方应在签订本合同之日起3个工作日内，向甲方支付人民币五千元整（￥5,000.00）作为押金。5.2押金退还条件：租赁期满且乙方履行完毕合同约定的各项义务后，甲方在7个工作日内无息退还押金。5.3若乙方违约，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约赔偿。第六条租赁费用及税费6.1乙方应承担租赁期间产生的水电费及其他公共设施费用。6.2税费按照国家相关规定由乙方承担。第七条商铺使用及维护7.1乙方在租赁期间内，应合法经营女装相关业务，不得擅自改变商铺用途。7.2乙方应保持商铺内部清洁、整洁，并承担商铺的日常维护责任。7.3乙方如需对商铺进行装修或改造，需提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。第八条品牌形象维护8.1乙方应遵守甲方规定的品牌形象标准，包括但不限于店铺外观、店内装修、商品展示等方面。8.2乙方不得在商铺内销售假冒伪劣产品，不得损害甲方品牌声誉。8.3乙方应定期接受甲方对品牌形象维护工作的检查，如有不符合标准之处，乙方应立即整改。第九条违约责任9.1.1逾期支付租金的，每逾期一日支付相当于租金总额的1%的违约金。9.1.2擅自改变商铺用途的，支付相当于租金总额的10%的违约金。9.1.3损坏商铺设施或造成商铺损失的，按实际损失赔偿。9.1.4违反品牌形象维护规定的，支付相当于租金总额的5%的违约金。第十条争议解决10.1合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同解除11.1有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：11.1.1乙方未按约定支付租金或押金的；11.1.2乙方违反合同约定的，经甲方书面通知后仍不改正的；11.1.3乙方经营活动中发生重大违法行为的；11.1.4甲方因不可抗力原因，无法继续履行合同的。第十二条合同生效及终止12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同自动终止。第十三条其他约定事项13.1不可抗力：本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。第十四条合同签订日期及地点14.1本合同于2024年1月1日在商贸城签订。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所述第三方，指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，经甲乙双方同意介入的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、审计方等。第二条第三方职责2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，协助甲乙双方完成合同约定的各项任务。2.2第三方的职责包括但不限于：2.1.1为甲乙双方提供咨询服务，包括法律、财务、技术等方面的专业意见；2.1.2监督合同履行情况，确保合同条款得到执行；2.1.3对合同履行过程中的问题进行调解，促进甲乙双方的协商；2.1.4对合同履行结果进行评估，提出改进建议。第三条第三方权利3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责；3.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对合同履行情况进行调查和评估；3.3第三方有权根据评估结果，提出书面报告或建议。第四条第三方义务4.1第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益；4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；4.3第三方应在合同约定的范围内履行职责，不得超越权限。第五条第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方的责任限额为合同总金额的5%，超过该限额的部分，甲乙双方应根据实际情况另行协商解决。第六条第三方介入程序6.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方时，应签订《第三方合作协议》。6.2《第三方合作协议》应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额等内容。6.3第三方介入后，甲乙双方应将第三方作为合同履行的一部分，共同遵守合同约定。第七条第三方变更与退出7.1甲乙双方如需变更第三方，应提前通知对方，并签订变更协议。7.2第三方在合同履行期间退出，甲乙双方应共同协商，确保合同履行的连续性。7.3第三方退出后，甲乙双方应根据实际情况对合同进行必要调整。第八条第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的内部事务；8.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；8.3第三方与其他各方（如供应商、客户等）的关系，由第三方自行处理，甲乙双方不承担任何责任。第九条第三方介入费用9.1第三方介入合同履行产生的费用，由甲乙双方根据《第三方合作协议》约定承担；9.2若第三方介入费用未在协议中明确，甲乙双方应根据实际情况协商解决。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应协商解决；10.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《商铺租赁合同》正本一份，甲乙双方各执一