2024年度住宅小区楼顶广告牌场地租赁合同（含社区广告）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅小区楼顶广告牌场地租赁合同（含社区广告）1本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁标的物描述2.1广告牌场地位置2.2广告牌场地面积2.3广告牌场地性质3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款时间及逾期处理5.租赁用途5.1广告内容要求5.2广告形式及尺寸限制5.3广告发布时间及频率6.广告牌场地使用规定6.1广告牌场地使用权限6.2广告牌场地维护责任6.3广告牌场地安全责任7.保证金7.1保证金金额7.2保证金支付方式7.3保证金退还条件及流程8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.合同附件12.1广告内容审批表12.2广告牌场地使用协议12.3其他相关文件13.合同份数及签署13.1合同份数13.2合同签署地点13.3合同签署日期14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同保密条款14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：___________甲方法定代表人：___________甲方联系方式：___________1.2乙方基本信息乙方名称：___________乙方法定代表人：___________乙方联系方式：___________2.租赁标的物描述2.1广告牌场地位置：位于___________小区楼顶，具体位置为___________。2.2广告牌场地面积：___________平方米。2.3广告牌场地性质：用于户外广告发布。3.租赁期限3.1租赁开始日期：____年____月____日。3.2租赁结束日期：____年____月____日。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币___________元。4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。4.3付款时间及逾期处理：逾期未支付的，乙方应向甲方支付每日___________的滞纳金。5.租赁用途5.1广告内容要求：广告内容应符合法律法规，不得含有违法、违规信息。5.2广告形式及尺寸限制：广告形式为___________，尺寸不得超过___________。5.3广告发布时间及频率：广告发布时间为____时____分至____时____分，每日发布一次。6.广告牌场地使用规定6.1广告牌场地使用权限：乙方享有在广告牌场地发布广告的独家使用权。6.2广告牌场地维护责任：乙方负责广告牌场地的日常维护，保持场地整洁。6.3广告牌场地安全责任：乙方应确保广告牌场地的使用安全，防止发生安全事故。7.保证金7.1保证金金额：人民币___________元。7.2保证金支付方式：乙方应于签订合同当日将保证金支付至甲方指定账户。7.3保证金退还条件及流程：在合同履行完毕且无违约行为的情况下，甲方应于合同终止之日起____个工作日内退还保证金。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按约定时间提供广告牌场地，应向乙方支付每日___________元的违约金。8.1.2若甲方未按约定退还保证金，应向乙方支付每日___________元的违约金。8.1.3若甲方违反合同规定，擅自改变广告牌场地用途，应立即停止并赔偿乙方损失。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付每日___________元的违约金。8.2.2若乙方未按约定发布广告，或发布违法广告，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。8.2.3若乙方违反合同规定，擅自改变广告内容或形式，应立即停止并赔偿甲方损失。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方违约，对方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满，合同自然终止。9.2.2合同解除后，合同终止。9.3合同解除及终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，双方应立即清理广告牌场地，恢复原状。9.3.2双方应结清所有费用，包括租金、违约金等。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1若双方同意，可选择仲裁机构进行仲裁。11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同后，合同生效。11.1.2甲方收到乙方支付的保证金后，合同生效。11.2合同修改程序11.2.1合同任何一方提出修改，应书面通知对方。11.2.2双方同意修改的，应在合同上签字或盖章确认。12.合同附件12.1广告内容审批表12.2广告牌场地使用协议12.3其他相关文件13.合同份数及签署13.1合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份。13.2合同签署地点：___________13.3合同签署日期：____年____月____日14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.1.1本合同所称不可抗力是指自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况。14.1.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，积极采取补救措施，减轻损失。14.2合同保密条款14.2.1双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.3合同附件效力14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监督方等。15.1.2第三方介入方式15.1.3第三方介入的目的是为了协助合同的履行，确保合同的公平、公正，以及提高合同的效率。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定16.1.1第三方在合同中的责任限于其直接参与的部分，不包括因甲方或乙方违约行为而产生的责任。16.1.2第三方责任限额16.1.3第三方对甲乙双方或任何一方因合同履行产生的损失的责任限额为___________元人民币。17.第三方责权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定，对合同的履行进行监督，并提出合理化建议。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供合同履行情况的报告。17.2第三方义务17.2.1第三方应遵守合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密。17.2.2第三方应确保其提供的服务符合合同要求，不得因自身原因导致合同履行受阻。17.3第三方行为限制17.3.1第三方不得干预甲乙双方的正常商业行为。17.3.2第三方不得利用其地位谋取不正当利益。18.第三方介入流程18.1第三方介入申请18.1.1甲乙双方均可向第三方提出介入申请，申请应包括介入的原因、目的和预期效果。18.1.2第三方应在收到申请后____个工作日内给予答复。18.2第三方介入条件18.2.1第三方介入申请应得到甲乙双方的一致同意。18.2.2第三方介入应符合法律法规的规定。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行监督19.1.1第三方有权对合同的履行进行监督，包括但不限于检查广告牌场地的使用情况、租金支付情况等。19.1.2第三方应确保其监督行为不影响甲乙双方的正常经营。19.2合同履行协调19.2.1第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。19.2.2第三方应确保其协调行为符合合同约定和法律法规的要求。20.第三方介入终止20.1第三方介入终止条件20.1.1合同履行完毕或达到合同约定的终止条件。20.1.2第三方介入已达到预期效果或不再需要。20.2第三方介入终止程序20.2.1第三方介入终止应经甲乙双方一致同意。20.2.2第三方应在合同终止后向甲乙双方提交报告，并办理相关手续。21.第三方介入的费用承担21.1第三方介入费用21.1.1第三方介入所产生的费用由甲乙双方根据合同约定承担。21.1.2若合同未约定费用承担方式，则由提出介入申请的一方承担。21.2费用结算21.2.1第三方应在介入结束后____个工作日内向甲乙双方提交费用结算报告。21.2.2甲乙双方应在收到报告后____个工作日内完成费用结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.广告内容审批表详细要求：广告内容审批表应包含广告主信息、广告内容、广告形式、发布时间、发布频率等详细信息。附件说明：本附件用于甲方审核乙方广告内容的合法性及是否符合合同约定。2.广告牌场地使用协议详细要求：广告牌场地使用协议应详细列明广告牌场地的使用规则、维护责任、安全责任等。附件说明：本附件为甲乙双方在使用广告牌场地过程中的权利和义务的具体约定。3.租赁合同详细要求：租赁合同应包含租赁双方的基本信息、租赁标的物、租赁期限、租金及支付方式、违约责任等。附件说明：本附件为主合同，详细规定了甲乙双方的权利和义务。4.保证金收据详细要求：保证金收据应包含保证金金额、支付时间、支付方式等信息。附件说明：本附件作为甲方收到乙方保证金的有效凭证。5.争议解决协议详细要求：争议解决协议应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。附件说明：本附件用于明确甲乙双方在发生争议时的解决途径。6.第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应包含第三方的权利和义务、介入目的、介入方式、费用承担等。附件说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。7.其他相关文件详细要求：其他相关文件包括但不限于政府批文、广告许可证等。附件说明：本附件为合同履行过程中可能涉及到的其他必要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间提供广告牌场地。责任认定：甲方应向乙方支付每日___________元的违约金。示例说明：若甲方于____年____月____日未提供广告牌场地，则应向乙方支付自该日起至实际提供日止的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付每日___________元的违约金。示例说明：若乙方于____年____月____日未支付租金，则应向甲方支付自该日起至实际支付日止的违约金。3.乙方违约行为及责任认定违约行为：发布违法广告。责任认定：甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。示例说明：若乙方发布违反法律法规的广告，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因广告发布而产生的损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行监督职责。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例说明：若第三方未按约定对合同履行进行有效监督，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度住宅小区楼顶广告牌场地租赁合同（含社区广告）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.2乙方（承租方）基本信息2.广告牌场地租赁事项2.1广告牌场地位置2.2广告牌场地面积2.3租赁期限2.4租赁费用及支付方式3.广告内容及相关要求3.1广告内容审核3.2广告尺寸及形式3.3广告内容更换4.广告发布及维护4.1广告发布时间4.2广告维护责任4.3广告牌损坏赔偿5.广告收益分配5.1广告收益计算方式5.2广告收益分配比例5.3广告收益支付时间6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限9.合同生效及其他9.1合同生效条件9.2合同附件9.3合同签订时间及地点9.4其他约定事项10.附件10.1广告牌场地租赁协议10.2广告内容审核标准10.3广告发布及维护协议10.4违约责任协议11.甲方权利义务11.1甲方权利11.2甲方义务12.乙方权利义务12.1乙方权利12.2乙方义务13.合同履行及变更13.1合同履行13.2合同变更14.合同解除及终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.1.1甲方名称：__________1.1.2甲方地址：__________1.1.3甲方联系人：__________1.1.4甲方联系电话：__________1.2乙方（承租方）基本信息1.2.1乙方名称：__________1.2.2乙方地址：__________1.2.3乙方联系人：__________1.2.4乙方联系电话：__________2.广告牌场地租赁事项2.1广告牌场地位置：__________2.2广告牌场地面积：__________平方米2.3租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.4租赁费用及支付方式：2.4.1租赁费用总额为：__________元。2.4.2支付方式：乙方应于每年____月____日前支付当年的租赁费用，支付至甲方指定账户。3.广告内容及相关要求3.1广告内容审核：3.1.1乙方应在广告内容制作前将广告内容提交甲方进行审核。3.1.2甲方应在收到广告内容后____个工作日内完成审核，并将审核结果通知乙方。3.2广告尺寸及形式：广告尺寸应不大于__________，形式应为__________。3.3广告内容更换：乙方如需更换广告内容，应提前____个工作日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可更换。4.广告发布及维护4.1广告发布时间：广告发布时间为____年____月____日至____年____月____日。4.2广告维护责任：4.2.1乙方负责广告牌的日常维护，确保广告牌的整洁、完好。4.2.2广告牌损坏或脱落，乙方应立即修复或更换，修复或更换费用由乙方承担。4.3广告牌损坏赔偿：4.3.1因乙方原因导致广告牌损坏，乙方应承担全部赔偿责任。4.3.2因不可抗力导致广告牌损坏，双方协商解决赔偿事宜。5.广告收益分配5.1广告收益计算方式：广告收益按实际广告发布天数计算，每日收益为__________元。5.2广告收益分配比例：甲方得广告收益的____%，乙方得广告收益的____%。5.3广告收益支付时间：广告收益每月结算一次，乙方应在每月____日前将上个月的广告收益支付给甲方。6.违约责任6.1甲方违约责任：6.1.1如甲方未按时提供广告牌场地，应向乙方支付每日____元的违约金。6.2乙方违约责任：6.2.1如乙方未按时支付租赁费用，应向甲方支付每日____%的滞纳金。6.2.2如乙方违反广告内容审核规定，导致广告内容违规，乙方应承担全部责任并赔偿甲方损失。7.合同解除及终止7.1合同解除条件：7.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后____个工作日内仍未纠正，对方有权解除合同。7.2合同终止条件：7.2.1租赁期限届满，合同自然终止。7.2.2任何一方有权在提前____个月书面通知对方后终止合同。8.争议解决方式8.1争议解决途径：双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限：双方应自争议发生之日起____个工作日内达成和解协议；若协商不成，任何一方均有权在争议发生后____个工作日内向人民法院提起诉讼。9.合同生效及其他9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2.1广告牌场地租赁协议9.2.2广告内容审核标准9.2.3广告发布及维护协议9.2.4违约责任协议9.3合同签订时间及地点：本合同于____年____月____日在__________签订。9.4其他约定事项：9.4.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。9.4.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.附件10.1广告牌场地租赁协议10.2广告内容审核标准10.3广告发布及维护协议10.4违约责任协议11.甲方权利义务11.1甲方权利：11.1.1甲方有权对乙方提交的广告内容进行审核。11.1.2甲方有权要求乙方按时支付租赁费用。11.1.3甲方有权要求乙方维护广告牌的完好。11.2甲方义务：11.2.1甲方应按时提供广告牌场地。11.2.2甲方应确保广告牌场地符合租赁要求。11.2.3甲方应协助乙方进行广告发布。12.乙方权利义务12.1乙方权利：12.1.1乙方有权在租赁期限内使用广告牌场地。12.1.2乙方有权获得广告收益。12.2乙方义务：12.2.1乙方应按时支付租赁费用。12.2.2乙方应遵守广告内容审核标准。12.2.3乙方应维护广告牌的完好。13.合同履行及变更13.1合同履行：双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。13.2合同变更：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。14.合同解除及终止14.1合同解除条件：14.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后____个工作日内仍未纠正，对方有权解除合同。14.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。14.2合同终止条件：14.2.1租赁期限届满，合同自然终止。14.2.2双方协商一致，可以终止合同。14.2.3出现本合同第14.1条规定的解除条件，合同终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，因特定目的或服务需求，经甲乙双方同意介入本合同的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入的目的包括但不限于中介服务、广告制作、广告发布、广告维护、法律咨询等。15.2第三方介入的程序15.2.1甲方或乙方如需第三方介入，应提前____个工作日书面通知对方，并明确第三方的具体职责和服务内容。15.2.2双方应在接到通知后____个工作日内，共同决定是否同意第三方介入，并签订相应的合作协议。15.3第三方介入的职责和权利15.3.1第三方在合同规定的范围内，享有相应的权利，包括但不限于：15.3.1.1根据合作协议，向甲乙双方提供服务。15.3.1.2要求甲乙双方提供必要的协助和支持。15.3.1.3在其职责范围内，对甲乙双方进行监督和指导。15.3.2.1按照合作协议的要求，履行其职责。15.3.2.2保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。15.3.2.3对其提供的服务承担相应的法律责任。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方在介入过程中遵守本合同的约定，并对第三方的行为承担连带责任。16.1.2甲方应向第三方提供必要的配合，包括但不限于场地、设备、信息等。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应与第三方签订合作协议，明确双方的权利和义务。16.2.2乙方应监督第三方履行其职责，确保广告内容符合合同要求。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的设定17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额为本合同租赁费用总额的____%。17.2责任限额的适用17.2.1第三方责任限额仅适用于第三方在履行职责过程中因自身原因造成的损失。17.2.2第三方责任限额不适用于因不可抗力、甲乙双方违约或其他非第三方原因造成的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方18.1.1第三方应服从甲方的管理和监督，确保广告内容和发布方式符合甲方的要求。18.1.2甲方对第三方的监督和管理不构成对第三方独立责任的替代。18.2第三方与乙方18.2.1第三方应按照合作协议向乙方提供服务，并接受乙方的监督。18.2.2乙方对第三方的监督和管理不构成对第三方独立责任的替代。18.3第三方与广告内容审核18.3.1第三方在广告内容审核过程中，应严格遵守国家法律法规和行业标准。18.3.2第三方对广告内容的审核不改变甲乙双方对广告内容最终审核的责任。18.4第三方与广告发布18.4.1第三方在广告发布过程中，应确保广告的准确性和及时性。18.4.2第三方