2024年商业地产租赁合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商业地产租赁合同模板本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.租赁物概述2.1租赁物的基本信息2.2租赁物的使用范围3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3违约金5.租赁物维护与保养5.1租赁物维修责任5.2租赁物保养责任5.3维修与保养费用的承担6.租赁物使用限制6.1使用范围限制6.2使用方式限制6.3违约责任7.附属设施与设备7.1附属设施与设备的基本信息7.2附属设施与设备的维修与保养7.3违约责任8.装修与改造8.1装修与改造的申请8.2装修与改造的审批8.3装修与改造的费用承担8.4装修与改造后的归属9.保险责任9.1乙方保险责任9.2甲方保险责任9.3保险费用的承担10.不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的应对措施10.3不可抗力对合同的影响11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任12.合同解除与终止12.1合同解除的条件12.2合同解除的程序12.3合同终止的条件12.4合同终止的程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用的承担14.其他约定14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同的修改与补充14.4合同的签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）“甲方”指出租商业地产的一方；（2）“乙方”指承租商业地产的一方；（3）“租赁物”指甲方出租给乙方的商业地产及其附属设施和设备；（4）“附属设施和设备”指租赁物内的电梯、空调、照明、消防系统等；（5）“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日的期间；（6）“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用；（7）“违约金”指乙方因违约行为应向甲方支付的赔偿金。1.2解释对本合同用语的解释，应按照本行业的习惯和通常含义进行。第二条租赁物概述2.1租赁物的基本信息租赁物位于[具体地址]，房屋面积为[面积]平方米，建筑结构为[结构类型]，层数为[层数]。2.2租赁物的使用范围乙方租赁租赁物的用途为[具体用途]，不得改变租赁物的使用性质。第三条租赁期限3.1租赁起始日期本合同租赁期限自[起始日期]起算。3.2租赁终止日期本合同租赁期限至[终止日期]止。3.3租赁期限的变更租赁期限的变更，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式修改本合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额本合同约定的租金为每月[金额]元，共计[月数]个月。4.2租金支付方式乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。4.3违约金乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额[百分比]%的违约金。第五条租赁物维护与保养5.1租赁物维修责任租赁物在租赁期间内的维修责任如下：（1）甲方负责租赁物主体结构、消防系统、电梯等共用部分的维修；（2）乙方负责租赁物内部设施的维修和保养。5.2租赁物保养责任乙方应保持租赁物及附属设施和设备的使用状态良好，不得擅自拆卸、改装或破坏。5.3维修与保养费用的承担（1）甲方负责的维修和保养费用由甲方承担；（2）乙方负责的维修和保养费用由乙方承担。第六条租赁物使用限制6.1使用范围限制（1）法律、法规禁止的经营活动；（2）危害公共安全、秩序的经营活动；（3）损害他人合法权益的经营活动。6.2使用方式限制乙方不得擅自改变租赁物的结构、外观和使用性质。6.3违约责任乙方违反本条约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第七条附属设施与设备7.1附属设施与设备的基本信息租赁物内的附属设施和设备包括但不限于：[列举具体设施和设备]。7.2附属设施与设备的维修与保养（1）甲方负责的附属设施和设备的维修和保养；（2）乙方负责的附属设施和设备的维修和保养。7.3违约责任乙方违反本条约定，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿损失。第八条装修与改造8.1装修与改造的申请乙方如需对租赁物进行装修或改造，应提前[天数]日向甲方提出书面申请，并附上装修或改造方案。8.2装修与改造的审批甲方应在收到乙方申请后的[天数]日内，对装修或改造方案进行审批。未经甲方书面同意，乙方不得进行装修或改造。8.3装修与改造的费用承担（1）乙方负责装修或改造的全部费用；（2）装修或改造后的增值部分归乙方所有，但甲方保留对原有结构的所有权。8.4装修与改造后的归属乙方进行装修或改造后的设施和设备，除甲方提供者外，均归乙方所有。第九条保险责任9.1乙方保险责任乙方应自租赁物交付之日起，负责对租赁物及其附属设施和设备投保财产险，并确保保险金额不低于[金额]元。9.2甲方保险责任甲方应自租赁物交付之日起，负责对租赁物及其附属设施和设备投保火灾险。9.3保险费用的承担保险费用由投保方承担，但双方另有约定的除外。第十条不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为等。10.2不可抗力的应对措施发生不可抗力事件时，甲乙双方应立即采取措施减少损失，并及时通知对方。10.3不可抗力对合同的影响因不可抗力导致本合同无法履行的，甲乙双方可根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除责任，并协商解决合同后续事宜。第十一条违约责任11.1甲方违约责任（1）甲方未按约定交付租赁物的，应向乙方支付相当于租金总额[百分比]%的违约金；（2）甲方未按约定提供附属设施和设备的，应负责修复或赔偿乙方损失。11.2乙方违约责任（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付相当于租金总额[百分比]%的违约金；（2）乙方未按约定使用租赁物的，应赔偿甲方损失。第十二条合同解除与终止12.1合同解除的条件（1）甲方或乙方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行。12.2合同解除的程序（1）一方违约，另一方应在[天数]日内书面通知对方解除合同；（2）双方协商一致，签订解除合同协议。12.3合同终止的条件合同期满或双方协商一致，合同自行终止。12.4合同终止的程序（1）合同期满前[天数]日内，乙方应将租赁物退还甲方；（2）合同终止后，甲乙双方应结清所有费用，并办理相关手续。第十三条争议解决13.1争议解决方式本合同争议，双方应通过友好协商解决。13.2争议解决机构协商不成时，任何一方均可向[具体机构名称]申请仲裁。13.3争议解决费用的承担仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第十四条其他约定14.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：租赁物清单、装修改造方案等。14.3合同的修改与补充本合同的修改与补充，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.4合同的签署与生效日期本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、咨询或监督的个人或机构。1.2第三方的类型包括但不限于：（1）中介方：为甲乙双方提供交易撮合服务的中介机构；（2）咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见的专家或顾问；（3）监督方：对合同履行过程进行监督，确保合同条款得到遵守的第三方。第二条第三方的责任2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务。2.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力或其他非自身原因导致无法履行职责的，不承担责任。第三条第三方的权利3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据，以便其履行职责。3.2第三方有权根据实际情况调整其服务内容和方式，但需事先通知甲乙双方。3.3第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的履行情况进行监督，并提出改进建议。第四条第三方与其他各方的划分4.1第三方与甲方的关系：（1）第三方接受甲方的委托，为甲方提供服务；（2）第三方对甲方承担相应的法律责任。4.2第三方与乙方的关系：（1）第三方接受乙方的委托，为乙方提供服务；（2）第三方对乙方承担相应的法律责任。4.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方对甲乙双方均承担相应的法律责任；（2）第三方在履行职责过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的事务。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得超过其服务费用的[百分比]%。5.2若第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿金额不得超过约定的责任限额。5.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力或其他非自身原因导致无法履行职责的，不承担赔偿责任。第六条第三方介入的流程6.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方介入。6.2甲乙双方共同邀请或指定第三方。6.3第三方与甲乙双方签订服务协议，明确服务内容、方式、期限、费用等。6.4第三方根据服务协议履行职责。第七条第三方介入的费用7.1第三方的服务费用由甲乙双方协商确定，并在服务协议中明确。7.2第三方的服务费用应在服务协议签订后[天数]日内支付。7.3第三方在履行职责过程中，因甲乙双方原因导致其额外支出的费用，由甲乙双方另行协商解决。第八条第三方介入的终止8.1若第三方在履行职责过程中，未能履行其服务协议中的义务，甲乙双方有权终止其服务。8.2第三方在履行职责过程中，如发生不可抗力或其他非自身原因导致无法履行职责的，甲乙双方有权终止其服务。8.3第三方介入服务终止后，甲乙双方应结清相关费用，并办理相关手续。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向[具体机构名称]申请仲裁。9.3仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方在履行职责过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。10.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密、技术秘密等敏感信息。10.3第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的具体信息，包括面积、结构、设施和设备等。2.装修改造方案乙方提交的装修改造方案，包括改造内容、预算、时间安排等。3.保险单乙方提供的租赁物及附属设施和设备的保险单，证明已购买相关保险。4.服务协议第三方与甲乙双方签订的服务协议，明确服务内容、方式、期限、费用等。5.第三方资质证明第三方提供的资质证明，证明其具备履行职责的能力。6.争议解决协议双方协商确定的争议解决协议，明确争议解决方式、机构等。7.违约金支付凭证违约方支付的违约金凭证，证明已履行违约责任。8.合同履行情况报告第三方在合同履行过程中，提交的履行情况报告。9.合同终止协议甲乙双方签订的合同终止协议，明确合同终止的原因、程序等。10.其他附件双方认为有必要作为合同附件的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定交付租赁物：甲方应向乙方支付相当于租金总额[百分比]%的违约金。（2）未按约定提供附属设施和设备：甲方应负责修复或赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按约定支付租金：乙方应向甲方支付相当于租金总额[百分比]%的违约金。（2）未按约定使用租赁物：乙方应赔偿甲方损失。（3）擅自改变租赁物用途：乙方应赔偿甲方损失，并恢复原状。3.第三方违约行为及责任认定（1）未能履行服务协议：第三方应承担相应的赔偿责任。（2）泄露甲乙双方信息：第三方应承担相应的法律责任。示例说明：1.若甲方未在约定日期内交付租赁物，乙方有权要求甲方支付相当于租金总额10%的违约金。2.若乙方擅自将租赁物用于非法活动，甲方有权要求乙方赔偿损失，并要求乙方恢复租赁物原状。全文完。2024年商业地产租赁合同模板1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同目的2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房地产基本情况3.1房地产名称3.2房地产位置3.3房地产面积3.4房地产用途4.租赁期限与起止日期4.1租赁期限4.2租赁起止日期5.租金及支付方式5.1租金数额5.2租金支付方式5.3租金支付时间6.租金调整6.1调整条件6.2调整幅度6.3调整时间7.房地产权属及使用7.1房地产权属证明7.2房地产使用范围7.3房地产使用限制8.设施设备与维护8.1设施设备清单8.2设施设备维护责任8.3设施设备损坏赔偿9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.其他约定事项12.1财产保险12.2不可抗力12.3通知与送达13.合同附件13.1附件一：房地产平面图13.2附件二：租赁设施设备清单13.3附件三：其他相关文件14.合同签署与生效14.1签署日期14.2签署地点14.3合同生效条件第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定订立。1.1.2出租方为（出租方名称），具有出租房地产的权利和能力；承租方为（承租方名称），具有承租房地产的权利和能力。1.2合同目的1.2.1出租方将位于（房地产位置）的房地产出租给承租方使用，承租方支付租金。1.2.2本合同旨在明确双方的权利、义务和责任，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。2.双方基本信息2.1出租方信息2.1.1名称：（出租方名称）2.1.2法定代表人：（法定代表人姓名）2.1.3联系方式：（联系方式）2.2承租方信息2.2.1名称：（承租方名称）2.2.2法定代表人：（法定代表人姓名）2.2.3联系方式：（联系方式）3.房地产基本情况3.1房地产名称：（房地产名称）3.2房地产位置：（房地产位置）3.3房地产面积：（房地产面积）平方米3.4房地产用途：（房地产用途）4.租赁期限与起止日期4.1租赁期限：（租赁期限）年4.2租赁起止日期：自（租赁起止日期）起至（租赁起止日期）止。5.租金及支付方式5.1租金数额：（租金数额）元/月5.2租金支付方式：承租方应于每月（租金支付时间）前将租金支付至出租方指定的账户。5.3租金支付时间：每月（租金支付时间）6.租金调整6.1调整条件：在租赁期间，如遇国家政策调整、市场行情变化等原因，经双方协商一致，租金可进行相应调整。6.2调整幅度：租金调整幅度不得超过原租金的（调整幅度）%。6.3调整时间：租金调整时间自调整协议签订之日起生效。7.房地产权属及使用7.1房地产权属证明：出租方应提供合法有效的房地产权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。7.2房地产使用范围：承租方仅限于在房地产范围内从事（房地产用途）相关活动。7.3房地产使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变房地产的结构、用途或进行装修。8.设施设备与维护8.1设施设备清单8.1.1房地产内包含的设施设备如下：8.1.1.1冷暖空调系统8.1.1.2供水供电系统8.1.1.3电梯设备8.1.1.4消防设施8.1.1.5公共卫生间8.1.1.6其他设施设备8.2设施设备维护责任8.2.1出租方负责对上述设施设备进行日常维护和保养。8.2.2承租方在使用过程中应合理使用设施设备，避免损坏。8.3设施设备损坏赔偿8.3.1承租方因使用不当或故意损坏设施设备，应承担赔偿责任。8.3.2出租方发现设施设备损坏时，应及时通知承租方进行维修。9.违约责任9.1出租方违约责任9.1.1出租方未按约定提供房地产或提供不符合约定的房地产，应向承租方支付违约金，违约金为（违约金数额）元。9.1.2出租方未按约定收取租金，应向承租方支付违约金，违约金为欠租金额的（违约金比例）%。9.2承租方违约责任9.2.1承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为欠租金额的（违约金比例）%。9.2.2承租方擅自改变房地产结构或用途，应承担赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为（争议解决机构名称）。11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同自（生效日期）起生效。11.2合同解除条件11.2.1出租方或承租方违约，对方有权解除合同。11.2.2出现不可抗力，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。12.其他约定事项12.1财产保险12.1.1出租方应为其所有房地产投保财产保险，并将保险单副本提供给承租方。12.2不可抗力12.2.1本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。12.3通知与送达12.3.1除非法律另有规定，所有通知应以书面形式发送至双方约定的地址或电子邮箱。13.合同附件13.1附件一：房地产平面图13.2附件二：租赁设施设备清单13.3附件三：其他相关文件14.合同签署与生效14.1签署日期：本合同自（签署日期）起生效。14.2签署地点：本合同在（签署地点）签署。14.3合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或实现合同目的而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、担保方、评估机构、物业服务企业等。15.2责权利划分15.2.1第三方的责任：第三方根据其介入合同关系的性质和目的，承担相应的法律责任。15.2.2第三方的权利：第三方有权要求甲乙双方履行合同义务，并有权获得合同约定的报酬或补偿。15.2.3第三方的义务：第三方应按照合同约定或法律规定履行其职责，确保合同的顺利履行。16.第三方介入的同意16.1甲乙双方同意在合同履行过程中，如有需要，可引入第三方介入。16.2任何第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的协议。17.第三方介入的协议17.1.1第三方的名称、地址、联系方式等基本信息。17.1.2第三方的职责和权利。17.1.3第三方的责任限额和赔偿范围。17.1.4第三方介入的期限和条件。17.1.5第三方介入的费用和支付方式。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额应根据其介入合同关系的性质、合同约定及法律规定确定。18.2第三方的责任限额应在第三方介入协议中明确约定。18.3如第三方责任超过其责任限额，超出部分由甲乙双方根据合同约定或法律规定承担责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方介入后，其权利义务仅限于与甲乙双方签订的协议范围内。19.2第三方不得直接与甲乙双方以外的第三方进行交易或产生法律关系。19.3第三方不得干涉甲乙双方的权利义务，不得损害甲乙双方的合法权益。20.第三方介入的监督20.1甲乙双方有权监督第三方履行合同义务，确保第三方按照协议约定行事。20.2如第三方违反协议约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。21.第三方介入的变更与解除21.1第三方介入的变更或解除，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的变更或解除协议。21.2第三方介入的变更或解除，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利义务。22.第三方介入的保密22.1第三方在介入合同关系过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。23.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产平面图要求：清晰展示房地产的平面布局，包括各个房间、公共区域、出口、入口等。说明：附件一用于帮助承租方了解房地产的具体布局和空间规划。2.租赁设施设备清单要求：详细列出租赁房地产内所有设施设备的名称、型号、数量及使用说明。说明：附件二用于明确租赁期间甲乙双方对于设施设备的维护和使用责任。3.房地产权属证明要求：提供房地产的房产证、土地使用权证等权属证明文件的复印件。说明：附件三用于证明出租方对房地产享有合法的出租权利。4.不可抗力证明要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明文件，如自然灾害、政府行为等。说明：附件四用于证明合同无法履行是由于不可抗力原因。5.争议解决协议要求：如有争议解决协议，提供双方签字盖章的协议文本。说明：附件五用于明确双方在发生争议时的解决方式和程序。6.第三方介入协议要求：提供第三方介入合同关系的协议文本，包括第三方基本信息、职责、权利义务等。说明：附件六用于明确第三方在合同中的角色和责任。7.付款凭证要求：提供租金支付、违约金支付等款项的银行转账记录或现金支付凭证。说明：附件七用于证明租金和其他款项的支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供房地产或提供不符合约定的房地产。责任认定：支付违约金，违约金数额为（违约金数额）元。示例：出租方未按约定时间交付房地产，应向承租方支付违约金。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金。责任认定：支付违约金，违约金数额为欠租金额的（违约金比例）%。示例：承租方逾期支付租金一个月，应向出租方支付违约金。3.出租方违约行为及责任认定违约行为：擅自改变房地产结构或用途。责任认定：承担赔偿责任，修复或恢复房地产原状。示例：承租方未经出租方同意擅自装修，应承担赔偿责任。4.承租方违约行为及责任认定违约行为：未经出租方同意擅自转租或分租房地产。责任认定：解除合同，收回房地产，并要求承租方支付违约金。示例：承租方未通知出租方擅自转租，出租方有权解除合同并要求支付违约金。5.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未履行合同约定的职责。责任认定：第三方承担违约责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例：第三方未按时完成评估工作，应赔偿由此给甲乙双方造成的损失。全文完。2024年商业地产租赁合同模板2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点2.房地产基本信息2.1房地产名称2.2房地产地址2.3房地产面积2.4房地产用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期间变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付日期5.房地产使用规定5.1房地产使用范围5.2房地产使用限制5.3房地产维护责任6.租金调整6.1租金调整条件6.2租金调整幅度6.3租金调整方式7.押金及退还7.1押金金额7.2押金支付方式7.3押金退还条件8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.违约责任9.1违约行为及定义9.2违约责任承担方式9.3违约赔偿金额10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.其他约定11.1不可抗力条款11.2法律适用11.3合同附件12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件清单13.1附件一：房地产平面图13.2附件二：租赁房屋清单13.3附件三：其他约定事项14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同签订日期[具体日期]1.3合同签订地点[具体地点]2.房地产基本信息2.1房地产名称[房地产名称]2.2房地产地址[具体地址]2.3房地产面积[面积单位：平方米]2.4房地产用途[用途描述]3.租赁期限3.1租赁起始日期[具体日期]3.2租赁终止日期[具体日期]3.3租赁期间变更租赁期间如需变更，双方应提前[具体天数]天书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额[具体金额]4.2租金支付方式租金按月支付，乙方应在每月的[具体日期]前支付当月租金。4.3租金支付日期租金支付日期为每月的[具体日期]。5.房地产使用规定5.1房地产使用范围乙方仅限于本合同约定的房地产范围内进行经营活动。5.2房地产使用限制（1）违反法律法规的经营活动；（2）危害房地产安全、消防、环保等方面的活动；（3）损害甲方或第三方合法权益的活动。5.3房地产维护责任乙方应保持房地产的完好状态，负责日常维护保养。6.租金调整6.1租金调整条件如市场租金水平发生变动，甲方有权在提前[具体天数]天通知乙方后调整租金。6.2租金调整幅度租金调整幅度不超过市场租金水平变动幅度的[具体百分比]。6.3租金调整方式租金调整后，乙方应在调整后的租金支付日期支付调整后的租金。7.押金及退还7.1押金金额[具体金额]7.2押金支付方式乙方应在签订合同时一次性支付押金。7.3押金退还条件租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退还押金申请后[具体天数]内无息退还押金。8.合同解除与终止8.1合同解除条件（1）甲方或乙方违反合同约定，经对方书面通知后[具体天数]内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，使合同无法履行；（3）一方违约行为导致合同无法履行。8.2合同终止条件租赁期满，合同自然终止。8.3合同解除或终止后的处理（1）合同解除或终止后，乙方应立即搬离房地产，甲方有权收回房地产；（2）合同解除或终止后，甲乙双方应就押金、租金及其他费用进行结算。9.违约责任9.1违约行为及定义（1）甲方违约：未能按时提供房地产或提供房地产不符合合同约定；（2）乙方违约：未按时支付租金、损坏房地产、未按约定使用房地产等。9.2违约责任承担方式（1）甲方违约：赔偿乙方因违约造成的损失；（2）乙方违约：支付甲方违约金，违约金为[具体金额]。9.3违约赔偿金额违约赔偿金额根据实际损失计算，最高不超过[具体金额]。10.争议解决10.1争议解决方式如甲乙双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向[具体法院名称]提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为[具体仲裁机构名称]。10.3争议解决程序争议解决程序按照争议解决机构的规则进行。11.其他约定11.1不可抗力条款如遇地震、洪水、战争等不可抗力事件，双方均不承担违约责任。11.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.3合同附件合同附件包括但不限于房地产平面图、租赁房屋清单、其他约定事项等。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件租赁期满或双方协商一致解除合同。13.合同附件清单13.1附件一：房地产平面图[附件内容描述]13.2附件二：租赁房屋清单[附件内容描述]13.3附件三：其他约定事项[附件内容描述]14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期[具体日期]14.2合同生效日期[具体日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供中介、咨询、评估、监理、维修等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）房地产租赁中介服务；（2）房地产评估咨询；（3）工程监理；（4）维修养护；（5）其他经甲乙双方认可的与合同履行相关的服务。16.第三方选择与授权16.1第三方选择甲乙双方均有权选择合适的第三方提供相关服务，但需保证第三方具备相应的资质和能力。16.2第三方授权甲乙双方应书面授权第三方代表其履行合同中的相关义务，并明确授权范围和期限。17.第三方责任与权利17.1第三方责任第三方在履行合同过程中，应严格遵守法律法规和合同约定，对因其过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方权利（1）第三方有权按照合同约定收取服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和配合；（3）第三方有权根据合同约定，对房地产进行检查、维修等。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因履行合同义务而可能产生的赔偿责任的上限。18.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定；（2）如无约定，第三方责任限额为[具体金额]。19.第三方与其他各方的划分说明19.1甲乙双方与第三方之间的关系甲乙双方与第三方之间是服务提供与接受的关系，第三方不参