2024年二手住宅定金支付合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手住宅定金支付合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权2.3房产面积2.4房产结构2.5房产用途3.定金支付条款3.1定金金额3.2定金支付方式3.3定金支付时间3.4定金退还条件4.合同签订及生效4.1合同签订时间4.2合同生效时间4.3合同履行期限5.房产过户及税费承担5.1房产过户手续5.2税费承担5.3过户费用6.房产交付及验收6.1房产交付时间6.2房产验收标准6.3验收程序6.4验收不合格的处理7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决机构9.合同附件9.1房产产权证复印件9.2房产测绘报告9.3其他相关文件10.合同签订地点及日期10.1合同签订地点10.2合同签订日期11.合同附件11.1房产产权证复印件11.2房产测绘报告11.3其他相关文件12.合同附件12.1房产产权证复印件12.2房产测绘报告12.3其他相关文件13.合同附件13.1房产产权证复印件13.2房产测绘报告13.3其他相关文件14.合同附件14.1房产产权证复印件14.2房产测绘报告14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称出卖方：[出卖方全称]买受方：[买受方全称]1.2双方地址出卖方地址：[出卖方详细地址]买受方地址：[买受方详细地址]1.3双方联系方式出卖方联系方式：[出卖方联系电话]买受方联系方式：[买受方联系电话]电子邮箱：[双方电子邮箱]第二条房产基本信息2.1房产地址房产地址：[房产具体地址]2.2房产产权房产产权证号：[房产产权证号]房产所有权人：[房产所有权人姓名]2.3房产面积房产建筑面积：[房产建筑面积]房产使用面积：[房产使用面积]2.4房产结构房产结构：[房产结构类型，如：多层、高层、别墅等]2.5房产用途房产用途：[房产用途类型，如：住宅、商业等]第三条定金支付条款3.1定金金额定金金额：人民币[定金金额]元。3.2定金支付方式定金支付方式：[支付方式，如：银行转账、现金等]3.3定金支付时间定金支付时间：[支付时间，如：合同签订后3个工作日内]3.4定金退还条件定金退还条件：[退还条件，如：因出卖方原因导致合同解除时，定金全额退还]第四条合同签订及生效4.1合同签订时间合同签订时间：[签订时间，如：2024年X月X日]4.2合同生效时间合同生效时间：自双方签字（或盖章）之日起生效。4.3合同履行期限合同履行期限：自合同生效之日起至房产过户完毕之日止。第五条房产过户及税费承担5.1房产过户手续出卖方负责办理房产过户手续，并保证过户手续的合法、合规。5.2税费承担过户税费由双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。5.3过户费用过户费用：[过户费用金额]元，由买受方支付。第六条房产交付及验收6.1房产交付时间房产交付时间：[交付时间，如：合同生效后30日内]6.2房产验收标准房产验收标准：[验收标准，如：按照国家标准及房屋买卖合同约定进行验收]6.3验收程序验收程序：[验收程序，如：双方共同验收，出具验收报告]6.4验收不合格的处理验收不合格的处理：[处理方式，如：出卖方负责修复或更换，直至合格为止]第七条合同解除及违约责任7.1合同解除条件合同解除条件：[解除条件，如：因不可抗力导致合同无法履行；一方违约且违约方未在规定期限内履行义务等]7.2违约责任违约责任：[违约责任，如：违约方应向守约方支付违约金，违约金为[违约金金额]元；如违约金不足以弥补损失的，还应赔偿损失等]第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[争议解决地点]的人民法院诉讼解决。8.2争议解决地点争议解决地点：[争议解决地点，如：市区人民法院]8.3争议解决机构争议解决机构：[如有仲裁条款，则填写仲裁委员会名称；否则留空]第九条合同附件9.1房产产权证复印件附件一：房产产权证复印件。9.2房产测绘报告附件二：房产测绘报告。9.3其他相关文件附件三：[其他相关文件，如：房屋买卖合同、付款凭证等]第十条合同签订地点及日期10.1合同签订地点合同签订地点：[合同签订的具体地址]10.2合同签订日期合同签订日期：[合同签订的日期，如：2024年X月X日]第十一条合同附件11.1房产产权证复印件附件一：房产产权证复印件。11.2房产测绘报告附件二：房产测绘报告。11.3其他相关文件附件三：[其他相关文件，如：房屋买卖合同、付款凭证等]第十二条合同附件12.1房产产权证复印件附件一：房产产权证复印件。12.2房产测绘报告附件二：房产测绘报告。12.3其他相关文件附件三：[其他相关文件，如：房屋买卖合同、付款凭证等]第十三条合同附件13.1房产产权证复印件附件一：房产产权证复印件。13.2房产测绘报告附件二：房产测绘报告。13.3其他相关文件附件三：[其他相关文件，如：房屋买卖合同、付款凭证等]第十四条合同附件14.1房产产权证复印件附件一：房产产权证复印件。14.2房产测绘报告附件二：房产测绘报告。14.3其他相关文件附件三：[其他相关文件，如：房屋买卖合同、付款凭证等]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务、技术支持、资金投入或其他协助的自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型（1）房产评估机构；（2）律师事务所；（3）测绘机构；（4）金融机构；（5）其他相关服务机构。第二条第三方介入条件2.1第三方介入前提甲乙双方在履行本合同时，如需第三方介入，必须经双方协商一致，并签订书面协议。2.2第三方介入程序（1）甲乙双方就第三方介入事项达成一致后，共同确定第三方人选；（2）甲乙双方与第三方签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任；（3）第三方介入本合同履行，并按照合作协议履行职责。第三条第三方责权利3.1第三方权利（1）根据合作协议，第三方有权获取与其职责相关的信息；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）第三方有权按照合作协议收取相应的服务费用。3.2第三方义务（1）第三方应按照合作协议履行职责，确保服务质量；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；（3）第三方应遵守国家法律法规和行业规范。3.3第三方责任（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的法律责任；（2）第三方在履行职责过程中，如违反合作协议，甲乙双方有权要求其承担违约责任。第四条甲乙双方责任4.1甲乙双方在第三方介入期间，应继续履行本合同约定的义务，并积极配合第三方的工作。4.2甲乙双方应承担因第三方介入而产生的额外费用。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额本合同履行过程中，第三方因履行职责造成的损失，其责任限额为[责任限额金额]元。5.2超出责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况承担。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分第三方在履行职责过程中，与甲方之间的权利、义务和责任由合作协议约定。6.2第三方与乙方的划分第三方在履行职责过程中，与乙方之间的权利、义务和责任由合作协议约定。6.3第三方与甲乙双方共同责任的划分甲乙双方在第三方介入期间，应按照本合同和合作协议共同承担责任。第七条第三方介入后的合同变更7.1合同变更条件在第三方介入后，如需对本合同进行变更，必须经甲乙双方和第三方协商一致。7.2合同变更程序（1）甲乙双方和第三方就合同变更事项达成一致；（2）甲乙双方和第三方签订书面协议，明确变更内容；（3）变更后的合同内容替代原合同内容。第八条第三方介入后的合同终止8.1合同终止条件在第三方介入后，如需终止本合同，必须经甲乙双方和第三方协商一致。8.2合同终止程序（1）甲乙双方和第三方就合同终止事项达成一致；（2）甲乙双方和第三方签订书面协议，明确终止内容；（3）终止后的合同自协议签订之日起终止履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：提供房产产权证的清晰复印件，确保信息完整、清晰，包括房产证号、所有权人姓名、房产地址等信息。说明：本附件用于证明房产的产权归属，是合同履行的重要依据。2.房产测绘报告要求：提供由具有资质的测绘机构出具的房产测绘报告，报告内容应包括房产面积、结构、用途等信息。说明：本附件用于确定房产的实际面积和结构，是合同履行的重要依据。3.房屋买卖合同要求：提供甲乙双方签订的房屋买卖合同，合同内容应包括房产基本信息、价格、支付方式、交付时间等。说明：本附件是双方达成买卖意向的法律文件，是合同履行的重要依据。4.付款凭证要求：提供买受方支付定金和房款的凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明：本附件用于证明买受方已支付相关款项，是合同履行的重要依据。5.房产过户手续要求：提供房产过户所需的全部手续，包括房产证过户申请表、身份证明、户口本等。说明：本附件用于办理房产过户手续，是合同履行的重要依据。6.税费缴纳证明要求：提供买受方已缴纳房产过户相关税费的证明，如完税证明等。说明：本附件用于证明买受方已履行税费缴纳义务，是合同履行的重要依据。7.验收报告要求：提供甲乙双方共同签署的房产验收报告，报告内容应包括验收时间、验收结果等。说明：本附件用于证明房产交付和验收情况，是合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）出卖方未按合同约定时间交付房产；（2）买受方未按合同约定时间支付房款；（3）第三方未按合作协议履行职责；（4）任何一方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：（1）出卖方未按合同约定时间交付房产，每延迟一日，应向买受方支付违约金，违约金金额为[违约金金额]元；（2）买受方未按合同约定时间支付房款，每延迟一日，应向出卖方支付违约金，违约金金额为[违约金金额]元；（3）第三方未按合作协议履行职责，应根据合作协议的约定承担相应的违约责任；（4）任何一方未按合同约定履行其他义务，应根据合同约定承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：（1）出卖方未在合同约定的交付时间内交付房产，买受方有权要求出卖方支付违约金，违约金总额为[违约金总额]元；（2）买受方未在合同约定的支付时间内支付房款，出卖方有权要求买受方支付违约金，违约金总额为[违约金总额]元；（3）第三方未按合作协议履行职责，导致合同履行受阻，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任，违约金总额为[违约金总额]元；（4）任何一方未按合同约定履行其他义务，如违反保密条款，泄露商业秘密，应承担相应的违约责任，违约金总额为[违约金总额]元。全文完。2024年二手住宅定金支付合同1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋产权2.4房屋装修情况3.定金支付3.1定金金额3.2定金支付方式3.3定金支付时间3.4定金退还条件4.房屋交付4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋交付手续5.房屋价格5.1房屋成交价格5.2付款方式5.3付款时间6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.其他约定9.1不可抗力9.2合同附件9.3合同解释10.合同签署10.1签署日期10.2签署地点10.3签署人11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋交易税费清单11.3房屋现状描述12.合同备案12.1备案机关12.2备案时间12.3备案费用13.合同变更与解除13.1变更条件13.2解除条件13.3变更与解除程序14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方（卖方）基本信息：甲方名称：_________________________甲方法定代表人：____________________甲方身份证号码：____________________甲方联系方式：______________________1.2乙方（买方）基本信息：乙方名称：_________________________乙方法定代表人：____________________乙方身份证号码：____________________乙方联系方式：______________________2.房屋基本信息2.1房屋位置：所在市/区：_______________________详细地址：_________________________小区名称：_________________________2.2房屋面积：建筑面积：_________________________使用面积：_________________________2.3房屋产权：房屋所有权证号：____________________房屋产权性质：______________________2.4房屋装修情况：装修风格：_________________________装修程度：_________________________3.定金支付3.1定金金额：定金总额：人民币捌万元整（￥80,000.00）3.2定金支付方式：乙方应在合同签署之日起三个工作日内，将定金汇入甲方指定账户。3.3定金支付时间：定金支付截止时间：____年____月____日3.4定金退还条件：甲方未在合同约定的房屋交付时间内交付房屋的，乙方有权要求退还定金。乙方在合同约定的房屋交付时间内未能按照约定支付剩余房款的，甲方有权扣除已付定金。4.房屋交付4.1房屋交付时间：房屋交付时间：____年____月____日4.2房屋交付条件：甲方应保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。房屋应处于交付状态，无任何欠缴费用。房屋内应配备必要的家具和家电。4.3房屋交付手续：乙方应协助甲方办理房屋产权过户手续。双方应共同办理房屋交接手续。5.房屋价格5.1房屋成交价格：房屋成交总价：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）5.2付款方式：乙方应在房屋交付前支付房屋总价款的80%。剩余20%的房款应在房屋交付后一年内支付完毕。5.3付款时间：房屋总价款的80%应在房屋交付前支付。剩余20%的房款应在房屋交付后一个月内支付。6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，致使合同无法履行的，另一方有权解除合同。因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解除合同。6.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金金额为房屋总价款的10%。6.3违约金：违约方未按照约定支付房款的，应向守约方支付违约金。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同生效与终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。8.2合同终止条件：房屋交付完毕，且乙方按照合同约定支付全部房款后，合同终止。双方协商一致，并达成书面协议解除合同，合同终止。因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，合同终止。9.其他约定9.1不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。发生不可抗力事件时，双方应相互理解，并采取一切可能措施减轻损失。9.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、房屋交易税费清单、房屋现状描述等。9.3合同解释：本合同条款的最终解释权归甲方所有。10.合同签署10.1签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2签署地点：本合同签署地点：_________________________10.3签署人：甲方（卖方）代表签字：____________________乙方（买方）代表签字：____________________11.合同附件清单11.1房屋产权证复印件11.2房屋交易税费清单11.3房屋现状描述12.合同备案12.1备案机关：本合同需向当地房地产管理部门备案。12.2备案时间：本合同备案时间为合同签署之日起十个工作日内。12.3备案费用：备案费用按照当地房地产管理部门的规定执行。13.合同变更与解除13.1变更条件：合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.2解除条件：合同解除需经双方协商一致，并以书面形式签订解除协议。13.3变更与解除程序：变更或解除合同，双方应书面通知对方，并约定具体的变更或解除日期。14.合同附件清单14.1房屋产权证复印件14.2房屋交易税费清单14.3房屋现状描述14.4本合同及附件共____页，一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙双方签订的《2024年二手住宅定金支付合同》中，为促成交易或提供相关服务而介入的任何独立第三方，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、资金托管机构等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了确保交易安全、提高交易效率，以及保障甲乙双方的合法权益。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中因自身原因导致的损失，其责任限额最高不超过本合同房屋成交价格的5%。4.第三方介入后的甲乙双方额外条款4.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相关合作协议，明确各方的权利和义务。4.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方合作协议作为本合同的附件。5.第三方权利5.1第三方有权根据合作协议的要求，对甲乙双方的交易行为进行监督和协助。5.2第三方有权要求甲乙双方按照协议约定提供相关资料和信息。5.3第三方有权在必要时向甲乙双方提出建议或意见。6.第三方义务6.1第三方应严格遵守合作协议的约定，确保交易安全、提高交易效率。6.2第三方应按照协议约定，对甲乙双方的交易行为进行保密。6.3第三方应协助甲乙双方办理交易手续，确保交易顺利完成。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的任何责任。7.2第三方与房屋产权人、房屋买受人之间的关系是独立的，第三方不承担房屋产权人、房屋买受人之间的任何责任。7.3第三方在合同履行过程中，对甲乙双方的交易行为进行监督和协助，但不对交易结果负责。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.2本合同变更后的条款，对甲乙双方及第三方均有约束力。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方提出解除合同，应与对方协商一致。10.2协商不成的，任何一方均可根据合同约定或法律规定，向合同签订地人民法院提起诉讼。11.第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方提出终止合同，应与对方协商一致。11.2协商不成的，任何一方均可根据合同约定或法律规定，向合同签订地人民法院提起诉讼。12.第三方介入后的合同备案12.1第三方介入后，如本合同需备案，甲乙双方应与第三方共同向当地房地产管理部门备案。12.2备案手续按照当地房地产管理部门的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件应与原件一致，清晰可辨，并加盖产权人公章或签字。说明：证明房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。2.房屋交易税费清单要求：清单应列明所有交易税费项目及金额，并加盖税务部门公章。说明：作为交易税费支付凭证，确保税费缴纳的准确性和合法性。3.房屋现状描述要求：描述应详细记录房屋的装修、家具、家电等现状，并由双方签字确认。说明：作为房屋交付时的现状对比，确保房屋交付符合约定。4.第三方合作协议要求：协议应明确各方的权利、义务和责任，并由各方签字或盖章。说明：第三方介入交易时，明确各方关系和责任。5.交易资金托管协议要求：协议应明确资金托管方式、托管期限和资金用途等。说明：确保交易资金安全，防止资金挪用。6.房屋交接确认书要求：确认书应记录房屋交接时间、地点、双方签字等。说明：作为房屋交接完成的证明文件。7.合同变更协议要求：协议应详细列明变更内容，并由双方签字或盖章。说明：作为合同变更的法律文件。8.合同解除协议要求：协议应明确解除原因、解除时间和双方责任。说明：作为合同解除的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按合同约定时间交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付违约金，金额为房屋成交价格的1%。示例：甲方应在合同约定的时间内交付房屋，若未按时交付，则应支付违约金。1.2房屋存在权利瑕疵责任认定：甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。示例：若房屋存在权利瑕疵，导致乙方无法正常使用，甲方应赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按合同约定支付房款责任认定：乙方应向甲方支付违约金，金额为应付房款的1%。示例：乙方应在合同约定的时间内支付房款，若未按时支付，则应支付违约金。2.2未能办理房屋产权过户责任认定：乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。示例：若乙方未能按约定办理房屋产权过户，甲方有权要求乙方赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未能履行合作协议中的义务责任认定：第三方应向受损方支付违约金，金额为协议约定的比例。示例：若第三方未能履行合作协议中的义务，受损方有权要求第三方支付违约金。3.2第三方泄露交易信息责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿受损方因此遭受的全部损失。示例：若第三方泄露交易信息，导致一方受损，第三方应赔偿损失。全文完。2024年二手住宅定金支付合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋产权信息2.3房屋面积及结构3.定金支付3.1定金金额3.2定金支付方式3.3定金支付时间4.定金退还条件4.1买受方解除合同4.2出售方解除合同4.3定金退还时间5.房屋交付5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件6.交易税费承担6.1买受方承担税费6.2出售方承担税费7.房屋过户手续7.1过户手续办理时间7.2过户手续费用7.3过户手续责任8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋买卖合同12.3附件三：其他相关文件13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止后果14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名称：_________1.1.2出售方地址：_________1.1.3出售方联系人：_________1.1.4出售方联系电话：_________1.2买受方信息1.2.1买受方名称：_________1.2.2买受方地址：_________1.2.3买受方联系人：_________1.2.4买受方联系电话：_________2.房屋基本情况2.1房屋地址：_________2.2房屋产权信息：_________2.3房屋面积及结构：_________3.定金支付3.1定金金额：人民币_________元3.2定金支付方式：_________3.3定金支付时间：_________4.定金退还条件4.1买受方解除合同4.1.1买受方在合同签订后_________日内有权解除合同4.1.2解除合同后，买受方应立即通知出售方4.2出售方解除合同4.2.1出售方在合同签订后_________日内有权解除合同4.2.2解除合同后，出售方应立即通知买受方4.3定金退还时间4.3.1买受方解除合同后，出售方应在_________日内退还定金4.3.2出售方解除合同后，买受方应在_________日内退还定金5.房屋交付5.1房屋交付时间：_________5.2房屋交付条件5.2.1出售方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷5.2.2房屋交付时应附有房屋产权证、土地使用权证等文件6.交易税费承担6.1买受方承担税费6.1.1买受方应承担房屋买卖过程中的全部税费6.2出售方承担税费6.2.1出售方应承担房屋买卖过程中应由其承担的税费7.房屋过户手续7.1过户手续办理时间：_________7.2过户手续费用：_________7.3过户手续责任7.3.1买受方负责办理过户手续7.3.2出售方应协助买受方办理过户手续8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1买受方因房屋存在重大质量问题或无法满足合同约定的交付条件，有权解除合同8.1.2出售方未在合同约定的房屋交付时间内交付房屋，买受方有权解除合同8.2合同解除程序8.2.1一方要求解除合同时，应书面通知另一方8.2.2收到解除合同通知的一方应在_________日内答复，同意解除合同8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，已支付的定金不予退还8.3.2双方应按照合同约定承担违约责任9.违约责任9.1违约情形9.1.1出售方未按合同约定交付房屋9.1.2买受方未按合同约定支付购房款9.2违约责任承担9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为_________元9.2.2违约方还应承担因违约给对方造成的损失10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至_________仲裁委员会仲裁10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字或盖章11.1.2合同经公证或备案11.2合同生效时间11.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋买卖合同12.3附件三：其他相关文件13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1如合同解除，双方应按照合同约定处理13.2合同终止条件13.2.1房屋交付且过户手续办理完毕，合同终止13.3合同解除与终止后果13.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项和事宜14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2本合同一式_________份，双方各执_________份14.3本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师、公证机构等参与本合同履行的独立第三方。2.第三方介入的条件2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入应有利于合同的履行，不得损害甲乙双方的合法权益。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的具体事项和方式。3.2甲乙双方应向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方履行职责。4.第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过_________元。5.第三方权利5.1第三方在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。5.2第三方有权根据自身专业判断，提出建议或方案。6.第三方义务6.1第三方应遵守法律法规和合同约定，独立、客观、公正地履行职责。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。7.第三方与其他各方的划分7.1第三方仅对甲乙双方负责，不对合同之外的第三方承担责任。7.2第三方在履行职责过程中，不得干预甲乙双方的合同权利义务关系。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定分担。8.2如合同未约定，则由提出第三方介入的一方承担。9.第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在合同中约定。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.第三方介入的合同附件11.1合同附件中应包括第三方介入的相关协议或合同。11.2第三方介入的协议或合同应与本合同具有同等法律效力。12.第三方介入的合同变更12.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应书面同意，并签订补充协议。13.第三方介入的合同解除13.1第三方介入后，如发生合同解除的情形，甲乙双方应按照合同约定处理。14.第三方介入的特殊情况14.1如第三方因不可抗力等原因无法履行职责，甲乙双方应协商解决。14.2如第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的复印件，需清晰显示房屋所有权人、房屋地址、产权证号等信息。2.附件二：房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同正本，需包含合同编号、签订日期、合同双方基本信息、房屋基本情况、定金支付、房屋交付、交易税费承担、合同解除、违约责任、争议解决等条款。3.附件三：其他相关文件说明：根据合同履行过程中可能涉及的其他文件，如：房屋评估报告房屋测绘报告房屋交易税费缴纳凭证房屋买卖合同补充协议争议解决协议第三方介入协议说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出售方未按合同约定交付房屋；买受方未按合同约定支付购房款；出售方提供的房屋存在重大质量问题；第三方在介入过程中违反合同约定；双方未按合同约定履行合同解除或终止程序。2.违约责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等；违约金数额由合同约定或参照市场行情确定；损失赔偿按实际损失计算，包括直接损失和间接损失。3.违约责任示例说明：出售方未按合同约定交付房屋，构成违约，应向买受方支付违约金_________元；买受方未按合同约定支付购房款，构成违约，应向出售方支付违约金_________元；第三方在介入过程中泄露甲乙双方商业秘密，构成违约，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年二手住宅定金支付合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式1.3证件号码2.房产基本信息2.1房产位置及坐落2.2房产产权状况2.3房产面积及用途2.4房产配套设施及附属设施3.定金支付事项3.1定金金额3.2定金支付方式3.3定金支付时间及期限3.4定金退还条件及方式4.房产交付及过户事项4.1房产交付时间及条件4.2房产过户手续及费用4.3房产过户时间及期限5.房产价格及支付方式5.1房产成交价格5.2房产支付方式5.3房产分期支付时间及比例6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿6.3违约金的计算及支付7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构及程序7.3争议解决费用承担8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止后的处理9.合同附件9.1房产产权证复印件9.2房产交易合同9.3其他相关文件10.合同签署及生效日期10.1合同签署日期10.2合同生效日期11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更及解除程序12.合同解除后的处理12.1房产退还及费用承担12.2违约责任及赔偿13.合同争议处理13.1争议解决途径13.2争议解决机构及程序13.3争议解决费用承担14.其他约定事项14.1双方一致同意的其他事项14.2争议解决方式14.3合同解除及终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1买方名称：_______1.1.2买方地址：_______1.1.3法定代表人或授权代表姓名：_______1.1.4联系电话：_______1.1.5证件号码：_______1.2双方名称及地址1.2.1卖方名称：_______1.2.2卖方地址：_______1.2.3法定代表人或授权代表姓名：_______1.2.4联系电话：_______1.2.5证件号码：_______2.房产基本信息2.1房产位置及坐落2.1.1房产所在城市：_______2.1.2房产所在区域：_______2.1.3房产具体地址：_______2.2房产产权状况2.2.1房产产权性质：_______2.2.2房产产权清晰，无权属纠纷。2.3房产面积及用途2.3.1房产建筑面积：_______平方米2.3.2房产用途：_______2.4房产配套设施及附属设施2.4.1配套设施：_______2.4.2附属设施：_______3.定金支付事项3.1定金金额3.1.1定金总额：_______元3.2定金支付方式3.2.1买方应在合同签订后_______个工作日内，以银行转账方式支付定金。3.3定金支付时间及期限3.3.1定金支付时间：_______年_______月_______日3.4定金退还条件及方式3.4.1如因卖方原因导致合同解除，卖方应于_______个工作日内退还买方定金。4.房产交付及过户事项4.1房产交付时间及条件4.1.1卖方应在合同约定的房产交付时间前，将房产交付给买方。4.2房产过户手续及费用4.2.1卖方负责办理房产过户手续，并承担相关税费。4.3房产过户时间及期限4.3.1房产过户时间：_______年_______月_______日5.房产价格及支付方式5.1房产成交价格5.1.1房产成交总价：_______元5.2房产支付方式5.2.1买方应在合同约定的房产交付时间前，支付剩余房款。5.3房产分期支付时间及比例5.3.1房产分期支付时间：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日5.3.2房产分期支付比例：_______%6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.1.1买方在合同约定的房产交付时间前，无正当理由拒绝接收房产的，卖方有权解除合同。6.2违约责任及赔偿6.2.1买方违约，应向卖方支付违约金，违约金为_______元。6.3违约金的计算及支付6.3.1违约金计算方式：_______6.3.2违约金支付时间：_______年_______月_______日7.争议解决方式7.1争议解决途径7.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。7.2争议解决机构及程序7.2.1如协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决费用承担7.3.1争议解决费用由败诉方承担。8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件8.2.1合同履行完毕或因双方协商一致解除合同。8.3合同解除及终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜。9.合同附件9.1房产产权证复印件9.1.1房产产权证复印件一式两份，双方各执一份。9.2房产交易合同9.2.1房产交易合同一式两份，双方各执一份。9.3其他相关文件9.3.1双方认为需要约定的其他相关文件。10.合同签署及生效日期10.1合同签署日期10.1.1合同签署日期：_______年_______月_______日10.2合同生效日期10.2.1合同生效日期：_______年_______月_______日11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。11.2合同解除条件11.2.1合同约定的解除条件成立。11.3合同变更及解除程序11.3.1合同变更或解除，双方应签订书面协议。12.合同解除后的处理12.1房产退还及费用承担12.1.1如因买方原因导致合同解除，买方应将房产退还给卖方，并承担相关费用。12.2违约责任及赔偿12.2.1如因卖方原因导致合同解除，卖方应向买方支付违约金。13.合同争议处理13.1争议解决途径13.1.1双方应通过友好协商解决争议。13.2争议解决机构及程序13.2.1如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.3争议解决费用承担13.3.1争议解决费用由败诉方承担。14.其他约定事项14.1双方一致同意的其他事项14.1.1双方同意在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法履行，应按照法律规定处理。14.2争议解决方式14.2.1争议解决方式：如双方在协商无果的情况下，同意提交仲裁委员会仲裁。14.3合同解除及终止后的处理14.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义15.1.1本合同中所称的第三方，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、公证机构等，其具体定义和范围由合同双方在合同中明确约定。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据合同约定和法律法规的要求，独立、客观、公正地履行其职责。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以确保其履行职责的顺利进行。15.4第三方义务15.4.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。16.甲乙方与第三方的关系16.1独立合同关系16.1.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。16.2第三方服务费用16.2.1第三方提供服务的费用由甲乙双方另行协商确定，并在合同中明确约定。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1本合同中所述的第三方责任限额，是指第三方因自身过错导致的损失，甲方和乙方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并不得超过第三方服务费用的总额。17.3超出责任限额的损失17.3.1如第三方因自身过错导致的损失超过约定的责任限额，超出部分由第三方自行承担。18.第三方介入程序18.1第三方介入申请18.1.1甲乙双方任何一方需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的原因和目的。18.2第三方介入同意18.2.1对方应在收到申请后的_______个工作日内，以书面形式回复是否同意第三方介入。18.3第三方介入实施18.3.1第三方介入后，甲乙双方应积极配合，确保第三方能够顺利完成其职责。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更通知19.1.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应及时书面通知对方。19.2合同变更生效19.2.1合同变更经甲乙双方和第三方协商一致后，自通知对方之日起生效。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方和第三方协商解决。20.2争议解决机构20.2.1如协商不成，争议可提交合同签订地人民法院或仲裁委员会解决。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除条件21.1.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方出现合同约定的解除条件，任何一方均有权解除合同。21.2合同解除程序21.2.1合同解除，甲乙双方和第三方应签订书面协议，明确解除事宜。22.第三方介入的合同终止22.1合同终止条件22.1.1第三方介入后，合同终止的条件由甲乙双方和第三方在合同中约定。22.2合同终止程序22.2.1合同终止，甲乙双方和第三方应签订书面协议，明确终止事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：提供房产产权证的清晰复印件，需加盖房产所在地的房产管理局或土地管理局公章。说明：作为房产产权的证明文件，用于确认房产的权属和合法性。2.房产交易合同要求：提供甲乙双方签订的房产交易合同原件，合同内容需完整、清晰。说明：作为房产买卖的正式文件，用于明确双方的权利和义务。3.房产评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告，报告需经评估机构盖章确认。4.房产配套设施清单要求：详细列明房产配套设施的名称、数量、品牌等信息。说明：作为房产配套设施的清单，用于确认房产的实际交付情况。5.房产附属设施清单要求：详细列明房产附属设施的名称、数量、品牌等信息。说明：作为房产附属设施的清单，用于确认房产的实际交付情况。6.房产税费缴纳凭证要求：提供房产交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：作为房产税费缴纳的证明，用于确认双方已履行相关税费缴纳义务。7.买卖双方身份证复印件要求：提供买卖双方的有效身份证复印件，需加盖身份证复印件上的公章。说明：作为买卖双方身份证明文件，用于确认买卖双方的真实身份。8.买卖双方授权委托书要求：提供买卖双方授权委托书，授权委托书需经授权人签字或盖章确认。说明：用于确认授权人授权他人代为签署合同或办理相关手续。9.其他相关文件要求：根据合同约定或实际情况，提供其他相关文件。说明：用于补充说明合同中未涉及到的其他重要事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为买方未按时支付定金卖方未按时交付房产买方未按时支付房款卖方未按时办理过户手续第三方未按时完成评估报告2.责任认定标准违约行为发生后，违约方应承担违约责任。违约责任包括但不限于违约金的支付、赔偿损失等。违约金的具体数额由合同约定，或根据实际情况确定。3.违约责任示例说明买方未按时支付定金，应向卖方支付违约金_______元。卖方未按时交付房产，应向买方支付违约金_______元，并赔偿买方因此遭受的损失。买方未按时支付房款，应向卖方支付违约金_______元，并赔偿卖方因此遭受的损失。卖方未按时办理过户手续，应向买方支付违约金_______元，并赔偿买方因此遭受的损失。第三方未按时完成评估报告，应向甲乙双方支付违约金_______元，并赔偿因评估报告延误造成的损失。全文完。2024年二手住宅定金支付合同4本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产性质2.3房产面积2.4房产权属证明3.定金支付条款3.1定金金额3.2定金支付方式3.3定金支付时间3.4定金退还条件4.合同解除与违约责任4.1合同解除条件4.2违约责任承担4.3违约金计算方式5.房产交付与验收5.1房产交付时间5.2房产验收标准5.3验收程序6.房产过户与税费6.1房产过户时间6.2过户手续6.3税费承担7.房产价格与付款方式7.1房产最终价格7.2付款方式7.3付款时间8.房产质量与保修8.1房产质量保证8.2质量保修期限8.3保修责任承担9.房产使用与禁止事项9.1房产使用范围9.2禁止事项9.3违规责任10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.争议解决方式11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同附件与补充条款12.1附件内容12.2补充条款13.合同签署与见证13.1合同签署人13.2见证人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方（出卖方）：[甲方全名]乙方（买受方）：[乙方全名]1.2合同签订日期：[具体日期]1.3合同签订地点：[具体地点]2.房产基本信息2.1房产地址：[具体地址]2.2房产性质：[房产性质，如住宅、商业等]2.3房产面积：[具体面积]2.4房产权属证明：[房产证编号、产权人信息等]3.定金支付条款3.1定金金额：[具体金额]3.2定金支付方式：[银行转账、现金等]3.3定金支付时间：[具体日期]3.4定金退还条件：[如合同解除、房屋不符合约定等]4.合同解除与违约责任4.1合同解除条件：[如房屋产权纠纷、房屋质量严重不符合约定等]4.2违约责任承担：[具体违约责任，如支付违约金、赔偿损失等]4.3违约金计算方式：[具体计算方法]5.房产交付与验收5.1房产交付时间：[具体日期]5.2房产验收标准：[具体验收标准，如房屋结构安全、配套设施齐全等]5.3验收程序：[具体验收流程，如预约时间、验收人员等]6.房产过户与税费6.1房产过户时间：[具体日期]6.2过户手续：[具体过户手续，如提供材料、办理流程等]6.3税费承担：[税费承担比例，如甲方承担、双方协商等]7.房产价格与付款方式7.1房产最终价格：[具体金额]7.2付款方式：[分期付款、一次性付款等]7.3付款时间：[具体日期或分期付款的时间节点]8.房产质量与保修8.1房产质量保证：[具体质量保证内容，如房屋结构安全、设施设备正常等]8.2质量保修期限：[具体保修期限，如房屋主体结构保修期为房屋交付后五年等]8.3保修责任承担：[保修期内出现的质量问题，由甲方负责维修或更换，维修费用由甲方承担]9.房产使用与禁止事项9.1房产使用范围：[房产使用用途，如居住、办公等]9.2禁止事项：[如禁止非法转租、禁止改变房屋结构等]9.3违规责任：[违反禁止事项的处理方式，如赔偿损失、恢复原状等]10.合同生效与解除10.1合同生效条件：[合同双方签字盖章后生效，或支付定金后生效等]10.2合同解除条件：[如一方违约、房屋不符合约定等]10.3合同解除程序：[书面通知对方、协商解决、通过仲裁或诉讼等途径]11.争议解决方式11.1争议解决方式：[协商、调解、仲裁、诉讼等]11.2争议解决机构：[具体仲裁机构或法院名称]11.3争议解决费用：[争议解决过程中产生的费用由败诉方承担，或双方协商分担]12.合同附件与补充条款12.1附件内容：[合同附件包括但不限于房产证复印件、房屋维修记录等]12.2补充条款：[双方约定的其他补充条款，如争议解决的具体细节等]13.合同签署与见证13.1合同签署人：[甲方代表、乙方代表的全名及职务]13.2见证人：[见证人的全名及身份证明]14.其他约定事项14.1合同解释权：[合同解释权归甲方所有，或双方协商确定]14.2合同变更：[合同变更需书面通知对方，并经双方协商一致]14.3合同终止：[合同终止的条件和程序]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在甲方、乙方签订本合同时，作为中介、见证或其他服务提供者参与合同签订、执行过程中的个人或机构。2.第三方介入的目的2.1第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同的签订、履行，提供专业服务，保障交易安全，促进交易顺利进行。3.第三方介入的类型3.1中介方：负责提供房屋买卖信息，协助甲乙双方达成交易意向，并促成交易完成。3.2见证人：负责见证合同签订过程，确保合同的真实性和合法性。3.3其他服务提供者：如法律顾问、评估机构、贷款机构等，根据甲乙双方需求提供专业服务。4.第三方责任限额4.1第三方在合同执行过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如无约定，按实际损失赔偿。5.第三方介入后的额外条款5.1.1甲方、乙方应向第三方提供真实、准确、完整的个人信息和房产信息。5.1.2甲方、乙方应配合第三方完成相关手续和程序。5.1.3第三方在提供中介、见证或其他服务过程中，不得泄露甲乙双方个人信息和商业秘密。6.第三方与其他各方的责权利划分6.1.1收取中介服务费的权利。6.1.2要求甲方、乙方提供真实、完整信息的权利。6.1.3在合同执行过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督。6.2.1收取见证服务费的权利。6.2.2对合同签订过程进行见证的权利。6.2.3在见证过程中，有权要求甲乙双方提供相关证明材料。6.3.1收取服务费的权利。6.3.2要求甲乙双方提供所需资料的权利。6.3.3在提供服务过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督。6.4.1按照合同约定，提供专业、高效的服务。6.4.2保护甲乙双方的个人隐私和商业秘密。6.4.3遵守法律法规，不得从事违法违规行为。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行合同义务。7.2第三方在合同履行过程中，应协助甲乙双方完成相关手续和程序，确保交易顺利进行。8.第三方介入后的争议解决8.1如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决。8.2如协商不成，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。9.本修正条款为本合同的补充条款，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证正本复印件，确保信息清晰、完整。说明：用于证明房产权属，作为合同附件之一。2.房屋维修记录要求：提供房屋维修记录，包括维修时间、内容、费用等。说明：用于证明房屋交付时存在维修问题，作为合同附件之一。3.房屋买卖合同要求：提供甲乙双方签订的房屋买卖合同文本。说明：作为合同附件，证明买卖关系成立。4.交易资金监管协议要求：提供甲乙双方与监管机构签订的交易资金监管协议。说明：用于确保交易资金安全，作为合同附件之一。5.房产评估报告要求：提供由专业机构出具的房产评估报告。说明：作为合同附件，证明房产价值。6.房产过户手续要求：提供房产过户所需的相关手续，如身份证、户口本等。说明：用于证明过户手续齐全，作为合同附件之一。7.房产税费缴纳证明要求：提供房产税费缴纳证明，如契税、印花税等。说明：用于证明税费已缴纳，作为合同附件之一。8.甲方身份证明要求：提供甲方有效身份证明，如身份证、护照等。说明：用于证明甲方身份，作为合同附件之一。9.乙方身份证明要求：提供乙方有效身份证明，如身份证、护照等。说明：用于证明乙方身份，作为合同附件之一。10.其他相关证明材料要求：提供双方认为有必要提供的其他证明材料。说明：用于补充合同内容，作为合同附件之一。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：1.1.1未按时交付房屋。1.1.2房屋不符合约定质量。1.1.3拖欠税费。1.1.4违反合同约定的使用规定。1.2乙方违约：1.2.1未按时支付房款。1.2.2逾期交付定金。1.2.3拖欠税费。1.2.4违反合同约定的使用规定。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：2.1.1未按时交付房屋：甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。2.1.2房屋不符合约定质量：甲方应承担维修责任，修复期间乙方有权解除合同并要求赔偿损失。2.1.3拖欠税费：甲方应承担拖欠税费的责任，并支付乙方相应的违约金。2.1.4违反合同约定的使用规定：甲方应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。2.2乙方违约责任认定：2.2.1未按时支付房款：乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。2.2.2逾期交付定金：乙方应向甲方支付双倍定金作为违约金。2.2.3拖欠税费：乙方应承担拖欠税费的责任，并支付甲方相应的违约金。2.2.4违反合同约定的使用规定：乙方应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。3.违约示例说明：3.1甲方违约示例：甲方应于2024年3月1日前交付房屋，但实际交付时间为2024年3月10日，甲方应向乙方支付500元/日的违约金，共计500元。3.2乙方违约示例：乙方应于2024年2月1日前支付定金，但实际支付时间为2024年2月15日，乙方应向甲方支付双倍定金，即定金金额的两倍。全文完。2024年二手住宅定金支付合同5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋出售方信息1.2房屋购买方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.定金支付条款3.1定金金额3.2定金支付时间3.3定金支付方式3.4定金退还条件4.房屋产权过户条款4.1过户时间4.2过户费用4.3过户手续5.房屋交付条件5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋交付手续6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任7.争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.其他约定事项9.1房屋配套设施9.2房屋使用年限9.3房屋质量保证10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2房屋买卖合同10.3其他相关证明材料11.合同签署与生效11.1合同签署时间11.2合同生效条件12.合同份数与保存12.1合同份数12.2合同保存方式13.合同解释与适用13.1合同解释原则13.2合同适用法律14.合同签署人14.1出售方签署人14.2购买方签署人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋出售方信息出售方名称：_______法定代表人：_______身份证号码：_______联系方式：_______1.2房屋购买方信息购买方名称：_______法定代表人：_______身份证号码：_______联系方式：_______2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋地址：_______所在区域：_______2.2房屋面积房屋面积：_______平方米2.3房屋结构房屋结构：_______2.4房屋用途房屋用途：_______3.定金支付条款3.1定金金额定金金额：_______元3.2定金支付时间定金支付时间：_______年_______月_______日前3.3定金支付方式定金支付方式：_______3.4定金退还条件定金退还条件：（1）房屋因故无法过户；（2）房屋存在重大质量问题；（3）双方协商一致解除合同。4.房屋产权过户条款4.1过户时间过户时间：_______年_______月_______日前4.2过户费用过户费用：_______元，由_______方承担4.3过户手续过户手续：（1）双方共同办理房屋过户手续；（2）过户过程中产生的相关费用由_______方承担。5.房屋交付条件5.1房屋交付时间房屋交付时间：_______年_______月_______日前5.2房屋交付条件房屋交付条件：（1）房屋产权证齐全；（2）房屋无任何债权债务；（3）房屋配套设施齐全。5.3房屋交付手续房屋交付手续：（1）双方共同验收房屋；（2）办理房屋交付手续；（3）签订房屋交付确认书。6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件合同解除条件：（1）房屋因故无法过户；（2）房屋存在重大质量问题；（3）一方违约，经对方催告后，未在合理期限内纠正；（4）双方协商一致解除合同。6.2违约责任违约责任：（1）若出售方违约，应向购买方支付_______元违约金；（2）若购买方违约，应向出售方支付_______元违约金；（3）因一方违约造成另一方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.争议解决方式7.1争议解决方式争议解决方式：_______7.2争议解决机构争议解决机构：_______8.合同生效与终止8.1合同生效条件合同生效条件：（1）双方签署合同；（2）购买方支付定金；（3）合同内容符合法律法规要求。8.2合同终止条件合同终止条件：（1）房屋产权过户完成；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.其他约定事项9.1房屋配套设施房屋配套设施：（1）室内装修情况：_______；（2）家具电器：_______；（3）其他配套设施：_______。9.2房屋使用年限房屋使用年限：_______年。9.3房屋质量保证房屋质量保证：（1）房屋自交付之日起_______年内，如出现质量问题，出售方应负责维修或更换；（2）房屋质量问题的鉴定标准：_______。10.合同附件10.1房屋产权证复印件房屋产权证复印件：_______。10.2房屋买卖合同房屋买卖合同：_______。10.