2024年度天津市存量房买卖协议书样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度天津市存量房买卖协议书样本本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据1.2适用范围2.买卖双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房屋基本情况3.1房屋产权信息3.2房屋地址及面积3.3房屋用途及性质4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式5.交易税费及承担5.1税费种类及标准5.2税费承担6.交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准7.产权过户及登记7.1过户登记手续7.2登记时间及费用8.交房前权利义务8.1买方权利义务8.2卖方权利义务9.交房后权利义务9.1买方权利义务9.2卖方权利义务10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同附件及补充条款13.1附件内容13.2补充条款14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。1.2适用范围本合同适用于2024年度在天津市区域内进行的存量房买卖交易。2.买卖双方基本信息2.1买方信息买方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________2.2卖方信息卖方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________3.房屋基本情况3.1房屋产权信息房屋所有权证号：____________________房屋所有权人：____________________房屋坐落：____________________房屋面积：____________________平方米房屋用途：____________________3.2房屋地址及面积房屋具体地址：____________________房屋建筑面积：____________________平方米房屋套内面积：____________________平方米3.3房屋用途及性质房屋用途：____________________房屋性质：____________________4.交易价格及支付方式4.1交易价格房屋交易价格为人民币____________________元整。4.2支付方式买方应于本合同签订之日起____________________日内，将交易款项一次性支付给卖方。5.交易税费及承担5.1税费种类及标准交易过程中涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、增值税等，具体税费种类及标准按照国家及地方相关政策执行。5.2税费承担买方承担契税、个人所得税等交易税费，卖方承担增值税及附加税费。6.交付及验收6.1房屋交付时间卖方应于本合同签订之日起____________________日内，将房屋交付给买方。6.2房屋验收标准买方在收到房屋后，应按照房屋买卖合同约定的房屋状况进行验收。如有不符，买方应在收到房屋之日起____________________日内通知卖方，卖方应在接到通知之日起____________________日内予以修复或退还买方相应款项。7.产权过户及登记7.1过户登记手续卖方应协助买方办理房屋过户登记手续，并承担过户过程中产生的相关费用。7.2登记时间及费用过户登记手续应在房屋交付之日起____________________日内办理完毕。过户登记费用由卖方承担。8.交房前权利义务8.1买方权利义务8.1.1买方有权要求卖方在合同约定的期限内交付符合约定的房屋。8.1.2买方应在支付全部交易款项后取得房屋所有权。8.1.3买方应遵守国家关于房屋使用的相关规定，合理使用房屋。8.2卖方权利义务8.2.1卖方应保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。8.2.2卖方应配合买方办理房屋过户手续，并承担相关费用。8.2.3卖方应保证房屋交付时符合约定的条件。9.交房后权利义务9.1买方权利义务9.1.1买方在房屋交付后有权使用房屋，并承担房屋的日常维护责任。9.1.2买方应按照房屋的性质和使用目的合理使用房屋。9.2卖方权利义务9.2.1卖方在房屋交付后不再承担房屋的日常维护责任。9.2.2卖方应保证在交房前已将房屋内的物品清理干净，不影响买方的正常使用。10.违约责任10.1违约情形10.1.1卖方未按约定时间交付房屋。10.1.2买方未按约定时间支付交易款项。10.1.3卖方提供的房屋与合同约定不符。10.1.4任何一方违反合同约定的其他义务。10.2违约责任10.2.1对于卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的_________%。10.2.2对于买方未按约定时间支付交易款项的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的_________%。10.2.3对于卖方提供的房屋与合同约定不符的，卖方应负责修复或退还买方相应款项。11.争议解决方式11.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构1.天津市仲裁委员会；2.任何一方所在地的有管辖权的人民法院。12.合同生效及解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件1.经双方协商一致，本合同可以解除；2.发生不可抗力，致使合同无法履行；3.一方违约，严重损害另一方权益。13.合同附件及补充条款13.1附件内容1.房屋买卖合同附件；2.房屋交接清单；3.相关税费支付凭证。13.2补充条款双方可以在本合同中约定其他补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方概念本合同中所述的第三方，是指除买卖双方以外的，参与或协助合同履行过程中的中介机构、评估机构、律师事务所、银行或其他任何第三方主体。15.2第三方介入范围1.提供房屋交易中介服务；2.提供房屋评估服务；3.提供法律咨询及代理服务；4.提供资金监管服务；5.其他经双方同意的第三方服务。16.第三方介入的同意及选择16.1同意买卖双方同意在合同履行过程中引入第三方，并同意第三方作为合同履行的协助方。16.2选择第三方由买方或卖方提出，经另一方同意后确定。如双方对第三方有争议，可协商解决，协商不成的，可提交有管辖权的人民法院裁决。17.第三方的责权利17.1责任第三方应按照合同约定和法律规定，履行其职责，并对因其过错导致的合同履行障碍或损失承担相应的法律责任。17.2权利1.第三方有权要求买卖双方提供必要的信息和文件；2.第三方有权根据合同约定和法律规定，收取相应的服务费用；3.第三方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整其服务内容和方式。17.3义务1.第三方应保守买卖双方的商业秘密；2.第三方应确保其服务的质量和效率；3.第三方应按照合同约定和法律规定，维护买卖双方的合法权益。18.第三方的责任限额18.1责任限额定义本合同中所述的责任限额，是指第三方因自身过错导致合同履行障碍或损失时，应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定1.第三方的责任限额为本合同交易价格的_________%；2.如第三方因自身过错导致合同无法履行，其赔偿金额不超过责任限额；3.第三方在履行职责过程中，如因不可抗力或其他非自身原因导致合同履行障碍或损失，不负赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1划分说明1.第三方与买方、卖方之间为委托代理关系，第三方应遵守委托人的指示和合同约定；2.第三方与买方、卖方之间为服务提供关系，第三方应提供优质的服务，保障买卖双方的合法权益；3.第三方与其他第三方之间为独立主体关系，各第三方应独立承担其职责和责任。20.第三方介入的合同变更20.1变更条件如第三方介入导致合同内容需变更，双方应协商一致，并签订补充协议。20.2变更程序1.双方应就第三方介入后的合同变更事项进行协商；2.协商一致后，双方应签订补充协议，作为本合同的附件；3.补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋产权证复印件3.房屋买卖合同附件4.房屋交接清单5.相关税费支付凭证6.第三方服务协议7.补充协议（如有）8.任何其他双方约定的文件说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定如下：1.卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的_________%。2.买方未按约定时间支付交易款项，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的_________%。3.第三方未按约定履行职责，造成合同履行障碍或损失的，应承担相应的法律责任，并赔偿损失。4.任何一方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。示例说明：若卖方未按约定时间交付房屋，导致买方无法按原定计划入住，卖方应支付买方因延期入住而产生的合理费用，如搬家公司费用、临时住宿费用等。全文完。2024年度天津市存量房买卖协议书样本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1房屋基本情况1.2买卖双方基本信息1.3交易金额及支付方式1.4交房时间及条件2.房屋权属情况2.1房屋所有权证明2.2产权清晰证明2.3交易税费承担3.交易流程及时间安排3.1签订合同3.2产权过户3.3交房及验收3.4付款及尾款支付4.争议解决4.1争议解决方式4.2争议解决机构4.3争议解决期限5.违约责任5.1买卖双方违约情形5.2违约责任承担方式5.3违约金计算方法6.其他约定事项6.1不可抗力条款6.2合同解除条件6.3合同附件7.合同生效及解除7.1合同生效条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序8.合同履行及变更8.1合同履行义务8.2合同变更条件8.3合同变更程序9.合同附件9.1房屋产权证复印件9.2买卖双方身份证明复印件9.3其他相关证明材料10.合同签署10.1合同签署日期10.2合同签署地点10.3合同签署人11.合同保管11.1合同保管期限11.2合同保管方式11.3合同保管责任12.合同解除后的处理12.1解除合同后的房屋产权处理12.2解除合同后的交易款项处理12.3解除合同后的其他处理13.合同未尽事宜13.1合同未尽事宜的处理原则13.2合同未尽事宜的处理方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1房屋基本情况1.1.1房屋坐落地址：天津市区街道号楼室1.1.2房屋产权证号：1.1.3房屋面积：平方米1.1.4房屋结构：1.1.5房屋用途：1.2买卖双方基本信息1.2.1买方：姓名：X，身份证号：1.2.2卖方：姓名：X，身份证号：1.3交易金额及支付方式1.3.1交易金额：人民币万元整1.3.2支付方式：买方于签订本合同之日向卖方支付定金人民币万元，剩余款项于办理过户手续前全部支付给卖方。1.4交房时间及条件1.4.1交房时间：自办理过户手续后个工作日内1.4.2交房条件：房屋内所有物品及设施齐全，符合约定的交付条件。第二条房屋权属情况2.1房屋所有权证明2.1.1卖方保证房屋所有权清晰，无任何争议，并已依法取得房屋所有权。2.2产权清晰证明2.2.1卖方须提供房屋产权证、土地使用权证等证明文件，证明房屋权属。2.3交易税费承担2.3.1交易税费由买方承担。第三条交易流程及时间安排3.1签订合同3.1.1买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，签订本合同。3.2产权过户3.2.1卖方应协助买方办理房屋产权过户手续。3.3交房及验收3.3.1卖方应保证房屋在交房时符合约定的交付条件。3.4付款及尾款支付3.4.1买方于签订本合同之日支付定金，办理过户手续前支付剩余款项。第四条争议解决4.1争议解决方式4.1.1争议解决方式为协商；协商不成的，提交天津市人民法院诉讼解决。4.2争议解决机构4.2.1争议解决机构为天津市人民法院。4.3争议解决期限4.3.1争议解决期限为自争议发生之日起个月内。第五条违约责任5.1买卖双方违约情形5.1.1卖方未按约定时间交付房屋或房屋不符合约定条件的；5.1.2买方未按约定支付款项的；5.1.3任何一方违反本合同其他约定的。5.2违约责任承担方式5.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为万元；5.2.2违约方还应承担因违约给守约方造成的损失。5.3违约金计算方法5.3.1违约金按照实际损失的一定比例计算。第六条其他约定事项6.1不可抗力条款6.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。6.2合同解除条件6.2.1任何一方违约，另一方有权解除本合同。6.3合同附件6.3.1本合同附件包括房屋产权证、土地使用权证等证明文件。第七条合同生效及解除7.1合同生效条件7.1.1买卖双方在本合同上签字或盖章，且买方已支付定金。7.2合同解除条件7.2.1任何一方违约，另一方有权解除本合同。7.3合同解除程序7.3.1解除合同的一方应书面通知另一方，并说明解除理由。第一部分：合同如下：第八条合同履行及变更8.1合同履行义务8.1.1卖方应按照合同约定时间、地点、条件交付房屋。8.1.2买方应按照合同约定时间、方式支付款项。8.1.3双方应按照合同约定履行其他义务。8.2合同变更条件8.2.1因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的；8.2.2双方协商一致，且不违反法律法规的。8.3合同变更程序8.3.1双方协商一致后，应以书面形式变更合同内容。8.3.2变更后的合同与本合同具有同等法律效力。第九条合同附件9.1房屋产权证复印件9.1.1卖方应在合同签订前向买方提供房屋产权证复印件。9.2买卖双方身份证明复印件9.2.1买卖双方应在合同签订前向对方提供身份证复印件。9.3其他相关证明材料9.3.1双方应提供与合同履行相关的其他证明材料。第十条合同签署10.1合同签署日期10.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同签署地点10.2.1本合同签署地点为天津市区街道号楼室。10.3合同签署人10.3.1买方签署人：姓名：X，身份证号：10.3.2卖方签署人：姓名：X，身份证号：第十一条合同保管11.1合同保管期限11.1.1本合同自合同生效之日起保管期限为年。11.2合同保管方式11.2.1合同原件由买方保管，复印件由卖方保管。11.3合同保管责任11.3.1合同保管方应妥善保管合同，防止遗失、损毁。第十二条合同解除后的处理12.1解除合同后的房屋产权处理12.1.1解除合同后，房屋产权归原所有人。12.2解除合同后的交易款项处理12.2.1解除合同后，已支付的款项按照原合同约定退还或抵扣。12.3解除合同后的其他处理12.3.1解除合同后，双方应按照法律规定和合同约定处理其他事项。第十三条合同未尽事宜13.1合同未尽事宜的处理原则13.1.1合同未尽事宜，由双方协商解决。13.2合同未尽事宜的处理方式13.2.1协商不成的，按照法律法规的规定处理。第十四条其他约定事项14.1本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，按照法律法规的规定执行。14.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第八条合同履行及变更8.4第三方介入8.4.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所等，双方应协商确定第三方介入的具体事宜。8.4.2第三方的选择由双方共同决定，并签订相应的合作协议。8.4.3第三方介入后，其职责、权利和义务应在合作协议中明确约定。第九条合同附件9.4第三方协议9.4.1本合同附件应包括第三方合作协议的复印件。第十条合同签署10.4第三方签署10.4.1第三方合作协议的签署人应在协议上签字或盖章。第十一条合同保管11.4第三方保管11.4.1第三方协议的保管期限、方式和责任应在协议中明确约定。第十二条合同解除后的处理12.4第三方责任12.4.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担相应的违约责任。12.4.2第三方的责任限额应根据其协议中的约定执行。第十三条合同未尽事宜13.4第三方责任界定13.4.1第三方的概念：第三方指除买卖双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务或协助的机构或个人。13.4.2第三方的责任：第三方应按照协议约定，履行其职责，并对因其服务或协助导致的合同履行问题承担责任。13.4.3第三方的权利：第三方有权根据协议约定收取服务费用。13.4.4第三方的权利和义务划分：1.第三方应向买卖双方提供真实、准确的服务信息；2.第三方应按照合同约定的时间、质量标准完成工作；3.第三方应配合买卖双方办理相关手续；4.第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和合同约定。第十四条其他约定事项14.4第三方责任限额14.4.1第三方的责任限额应根据其协议中的约定执行，但不得低于本合同约定的责任限额。14.4.2如第三方协议中未约定责任限额，则按本合同约定的责任限额执行。14.4.3第三方的责任限额包括但不限于因第三方服务或协助导致的合同无法履行、履行不符合约定、造成买卖双方损失等情况。14.4.4第三方的责任限额计算方法：1.第三方的责任限额为本合同交易金额的一定比例；2.如第三方责任限额低于本合同约定的责任限额，则以实际发生的损失为准。14.4.5第三方的责任限额在合同履行过程中如有变动，应以书面形式通知买卖双方，并经双方同意后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰的复印件，需显示房屋所有权人、房屋坐落地址、房屋面积、产权证号等信息。说明：作为房屋权属的证明文件，用于核实房屋产权的合法性。2.买卖双方身份证明复印件要求：清晰的复印件，需显示姓名、身份证号码、照片等信息。说明：作为买卖双方身份的证明，用于核实买卖双方的主体资格。3.第三方合作协议要求：双方签字或盖章的协议，明确第三方的职责、权利和义务。说明：第三方合作协议是第三方介入合同履行的重要依据。4.交易税费缴纳凭证要求：清晰的凭证，需显示缴纳税费的种类、金额、缴纳时间等信息。说明：作为交易税费缴纳的证明，用于核实交易税费的实际支付情况。5.房屋交接确认单要求：双方签字或盖章的确认单，确认房屋交接的时间和条件。说明：作为房屋交接的证明，用于明确房屋交接的具体内容和责任。6.房屋维修保养记录要求：详细的记录，包括维修保养的时间、内容、费用等信息。说明：作为房屋维修保养的记录，用于证明房屋在交易前的状态。7.争议解决相关文件要求：与争议解决相关的文件，如协商记录、仲裁裁决等。说明：用于证明争议解决的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋或房屋不符合约定条件。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为本合同交易金额的一定比例。示例：卖方未按约定时间交付房屋，应支付买方违约金人民币万元。2.买方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付款项。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为本合同交易金额的一定比例。示例：买方未按约定时间支付款项，应支付卖方违约金人民币万元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按协议约定提供专业服务或协助。责任认定：第三方应向买卖双方支付违约金，违约金为协议中约定的一定比例。示例：第三方未按约定时间完成评估工作，应支付违约金人民币万元。4.不可抗力导致违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难。责任认定：双方互不承担责任，合同自动解除。示例：因地震导致房屋损坏，双方无需承担违约责任。全文完。2024年度天津市存量房买卖协议书样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人基本信息1.2买受人基本信息2.房产基本信息2.1房产坐落2.2房产性质2.3房产面积2.4房产产权情况3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2支付方式及时间3.3付款凭证4.房产过户及税费承担4.1过户手续及时间4.2税费承担及缴纳5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产验收标准5.3验收争议解决6.房产附属设施及权利义务6.1附属设施清单6.2权利义务说明7.房产租赁及使用7.1租赁权说明7.2使用权限制8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同附件12.合同附件12.1房产所有权证复印件12.2房产测绘图12.3其他相关证明文件13.合同签署及生效13.1签署日期13.2合同生效日期14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人基本信息出卖人姓名：________________出卖人身份证号码：____________出卖人联系电话：_____________出卖人通讯地址：______________1.2买受人基本信息买受人姓名：________________买受人身份证号码：____________买受人联系电话：_____________买受人通讯地址：______________2.房产基本信息2.1房产坐落房产所在区域：________________房产具体地址：_______________2.2房产性质房产性质：________________房产用途：________________2.3房产面积建筑面积：_____________平方米使用面积：_____________平方米2.4房产产权情况房产所有权证号：____________产权证登记日期：____________3.交易价格及支付方式3.1交易总价交易总价：_____________元整3.2支付方式及时间买受人应于签订本合同之日起____日内支付全部房款。支付方式：________________3.3付款凭证买受人支付房款后，应向出卖人提供相应的付款凭证。4.房产过户及税费承担4.1过户手续及时间出卖人应于签订本合同之日起____日内，配合买受人办理房产过户手续。过户手续办理地点：________________4.2税费承担及缴纳房产过户产生的税费由买受人承担，具体税费计算及缴纳方式详见附件。5.房产交付及验收5.1房产交付时间出卖人应于签订本合同之日起____日内，将房产交付给买受人。5.2房产验收标准1.房屋结构安全、完整；2.水电、燃气、供暖等基础设施正常运行；3.墙面、地面、天花板无裂缝、漏水、脱落等现象；4.门窗完好，无损坏。5.3验收争议解决若在验收过程中出现争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向房产所在地的人民法院提起诉讼。6.房产附属设施及权利义务6.1附属设施清单附属设施清单详见附件。6.2权利义务说明出卖人保证房产及附属设施所有权无争议，并承担相应的权利义务。7.房产租赁及使用7.1租赁权说明房产交付后，买受人有权自行使用，但不得擅自改变房屋结构。7.2使用权限制买受人使用房产时，应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件出卖人未按约定时间交付房产，买受人有权解除合同，并要求出卖人承担违约责任。买受人未按约定时间支付房款，出卖人有权解除合同，并要求买受人承担违约责任。因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任。8.2违约责任出卖人未按约定时间交付房产，应向买受人支付相当于每日房款总额万分之五的违约金。买受人未按约定时间支付房款，应向出卖人支付相当于每日房款总额万分之五的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交房产所在地的人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构争议解决机构为房产所在地的人民法院。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件房产过户手续办理完毕，合同终止。11.其他约定事项11.1不可抗力条款不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。发生不可抗力时，双方互不承担违约责任。11.2合同附件本合同附件包括但不限于房产所有权证复印件、房产测绘图、税费计算及缴纳明细等。12.合同签署及生效12.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。13.其他约定事项13.1通知方式双方间的通知应以书面形式进行，通过邮寄、电子邮件或直接送达对方的方式发送。13.2合同附件清单附件清单如下：1.房产所有权证复印件2.房产测绘图3.税费计算及缴纳明细4.其他相关证明文件14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。篇第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义本合同中的“第三方”指除甲乙双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证处等。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、房产评估、法律咨询、公证服务等。16.第三方责任界定16.1中介方责任中介方作为促成甲乙双方达成交易的中介服务提供者，其责任包括但不限于：1.确保交易双方的身份真实、合法；2.提供真实、准确的房产信息；3.协助双方签订本合同；4.协助双方办理房产过户手续。16.2评估机构责任评估机构作为提供房产评估服务的第三方，其责任包括但不限于：1.提供真实、公正的房产评估报告；2.对评估报告的真实性承担法律责任。16.3律师事务所责任律师事务所作为提供法律咨询服务的第三方，其责任包括但不限于：1.提供合同法律咨询；2.审查合同条款，确保合同合法性；3.协助双方解决合同执行中的法律问题。16.4公证处责任公证处作为提供公证服务的第三方，其责任包括但不限于：1.对合同的真实性进行公证；2.确保公证程序合法合规。17.第三方责任限额17.1中介方责任限额中介方的责任限额为本合同交易总额的____%。17.2评估机构责任限额评估机构的责任限额为本合同交易总额的____%。17.3律师事务所责任限额律师事务所的责任限额为本合同交易总额的____%。17.4公证处责任限额公证处的责任限额为本合同交易总额的____%。18.第三方介入费用的承担18.1中介服务费中介服务费由甲乙双方协商确定，具体金额及支付方式详见附件。18.2评估费评估费用由买受人承担，具体金额及支付方式详见附件。18.3律师费律师费用由甲乙双方协商确定，具体金额及支付方式详见附件。18.4公证费公证费用由买受人承担，具体金额及支付方式详见附件。19.第三方介入的取消19.1中介方取消如中介方在交易过程中违反合同约定或未能履行中介方责任，甲乙双方有权取消中介方的介入，并要求其承担相应责任。19.2其他第三方取消如其他第三方在提供服务过程中违反合同约定或未能履行责任，甲乙双方有权取消该第三方的介入，并要求其承担相应责任。20.第三方介入的变更20.1第三方变更的条件如甲乙双方同意变更第三方介入的内容或服务，应书面通知第三方，并签订书面变更协议。20.2第三方变更的责任第三方变更后，如因变更导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的责任。21.第三方介入的保密义务21.1保密内容第三方在介入过程中知悉的甲乙双方商业秘密、个人信息等，应予以保密。21.2保密期限第三方的保密期限自本合同终止之日起____年。22.第三方介入的独立性22.1第三方独立性第三方在提供服务过程中应保持独立性，不得受甲乙双方任何一方的影响。22.2第三方与其他方的划分第三方与其他方的关系仅限于合同约定的服务内容，第三方不参与甲乙双