2024年某工程项目专项代建融资借款合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年某工程项目专项代建融资借款合同版B版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1.合同主体1.2.工程项目1.3.专项代建1.4.融资借款1.5.合同金额1.6.利息1.7.还款期限1.8.还款方式1.9.违约责任1.10.争议解决1.11.合同的生效与终止2.专项代建的范围与内容2.1.代建工程的范围2.2.代建工程的职责与义务2.3.代建工程的期限3.融资借款的条款3.1.融资借款金额3.2.融资借款的用途3.3.融资借款的期限3.4.利息率3.5.还款计划3.6.担保措施3.7.融资借款的提取与使用4.项目的管理与协调4.1.项目管理组织4.2.项目协调机制4.3.项目变更管理5.费用与支付5.1.代建服务费5.2.融资借款利息5.3.其他费用5.4.支付方式与时间6.违约责任6.1.合同主体的违约行为6.2.违约责任的具体规定7.争议解决7.1.争议解决方式7.2.争议解决机构8.合同的生效与终止8.1.合同的生效条件8.2.合同的终止条件9.合同的附件9.1.附件清单9.2.附件的有效性10.保密条款10.1.保密信息的范围10.2.保密责任的期限11.法律适用与管辖11.1.合同适用的法律11.2.合同争议的管辖法院12.其他条款12.1.合同的修改与补充12.2.合同的转让12.3.合同解除13.合同的签署与备案13.1.合同签署的程序13.2.合同备案的程序14.合同的附件14.1.附件清单14.2.附件的有效性第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同主体甲方：指2024年某工程项目业主单位。乙方：指承担该工程项目专项代建任务的单位。丙方：指为该工程项目提供融资借款的金融机构。1.2工程项目指甲方委托乙方建设的项目，具体项目内容、规模、地点等详见附件一。1.3专项代建指乙方根据甲方的委托，按照合同约定承担该工程项目的建设管理、施工组织、质量控制、安全监督等工作。1.4融资借款指丙方为甲方提供的资金支持，用于该工程项目的建设。1.5合同金额本合同项下的合同金额为人民币【】元整（大写：【】元整），具体金额根据工程项目的实际进度和需求进行调整。1.6利息借款利息按照约定的利率计算，具体利率、计算方式等详见附件二。1.7还款期限借款的还款期限为【】年，自借款提取之日起计算。1.8还款方式甲方按照约定的还款计划，通过银行转账等方式向丙方支付借款本息。1.9违约责任违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，由违约方承担相应的法律责任。1.10争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。1.11合同的生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期满或者借款本息全部偿还完毕后终止。第八条项目的管理与协调8.1项目管理组织甲方设立项目管理机构，负责对乙方进行项目管理的监督和协调。项目管理机构负责人由甲方指定。8.2项目协调机制甲乙双方建立项目协调机制，定期召开项目协调会议，解决项目实施过程中的问题，确保项目顺利进行。8.3项目变更管理如因设计变更、工程量增减等原因导致项目费用、工期发生变化，甲乙双方应按照合同约定的变更程序进行协商解决。第九条费用与支付9.1代建服务费乙方按照合同约定收取甲方代建服务费，代建服务费的具体金额、支付方式等详见附件三。9.2融资借款利息甲方按照约定的利率支付丙方融资借款利息，利息的具体金额、计算方式等详见附件四。9.3其他费用其他费用包括但不限于项目管理费、咨询费、审计费等，具体费用按照合同约定承担。9.4支付方式与时间甲方根据合同约定和工程进度，通过银行转账等方式向乙方支付代建服务费和其他费用；甲方按照约定的还款计划，通过银行转账等方式向丙方支付融资借款利息。第十条违约责任乙方未按照合同约定完成工程建设任务的，应承担违约责任，具体违约责任按照合同约定的违约条款执行。丙方未按照约定提供融资借款或者未按照约定支付利息的，应承担违约责任，具体违约责任按照合同约定的违约条款执行。第十一条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的附件本合同附件包括：附件一：工程项目详细信息附件二：融资借款利率、计息方式等详细信息附件三：代建服务费、其他费用详细信息附件四：融资借款还款计划、利息计算方式等详细信息第十三条保密条款13.1保密信息的范围双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。13.2保密责任的期限保密责任期限自合同签订之日起计算，期限为【】年。第十四条法律适用与管辖14.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同争议的管辖法院本合同争议的管辖法院为合同签订地的人民法院。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程项目详细信息附件内容：工程项目的详细设计方案、施工图纸、工程量清单、工程预算等。附件要求：附件一应详细列出工程项目的各项内容，包括但不限于设计方案、施工图纸、工程量清单、工程预算等，以便双方明确工程项目的具体内容和实施要求。附件说明：附件一用于明确工程项目的具体内容和实施要求，确保双方对工程项目的理解一致，为后续的工程实施提供依据。附件二：融资借款利率、计息方式等详细信息附件内容：融资借款的利率、计息方式、还款计划等详细信息。附件要求：附件二应详细说明融资借款的利率、计息方式、还款计划等，以便甲方了解并履行还款义务。附件说明：附件二用于明确融资借款的利率、计息方式、还款计划等信息，确保甲方了解并履行还款义务。附件三：代建服务费、其他费用详细信息附件内容：代建服务费的金额、支付方式、支付时间等详细信息，以及其他费用的具体项目和金额等。附件要求：附件三应详细列出代建服务费的金额、支付方式、支付时间等，以及其他费用的具体项目和金额等。附件说明：附件三用于明确代建服务费和其他费用的具体金额和支付方式，确保甲方按时支付相关费用。附件四：融资借款还款计划、利息计算方式等详细信息附件内容：融资借款的还款计划、利息计算方式等详细信息。附件要求：附件四应详细说明融资借款的还款计划、利息计算方式等，以便甲方了解并履行还款义务。附件说明：附件四用于明确融资借款的还款计划、利息计算方式等信息，确保甲方了解并履行还款义务。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定完成工程建设任务的，属于违约行为。违约责任包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失、支付违约金等。示例说明：如果乙方未能在合同约定的工期内完成工程建设的50%，则视为违约。乙方应赔偿甲方因工程进度延误而造成的直接经济损失，并支付违约金人民币【】元。2.丙方未按照约定提供融资借款或者未按照约定支付利息的，属于违约行为。违约责任包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失、支付违约金等。示例说明：如果丙方未能在合同约定的期限内提供融资借款，则视为违约。丙方应赔偿甲方因融资借款未能及时到位而造成的直接经济损失，并支付违约金人民币【】元。3.甲方未按照约定支付代建服务费和其他费用的，属于违约行为。违约责任包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失、支付违约金等。示例说明：如果甲方未能在合同约定的期限内支付代建服务费，则视为违约。甲方应赔偿乙方因服务费未能及时支付而造成的直接经济损失，并支付违约金人民币【】元。说明三：法律名词及解释：1.合同主体：指合同中承担权利和义务的各方当事人。2.专项代建：指乙方根据甲方的委托，按照合同约定承担工程项目的建设管理、施工组织、质量控制、安全监督等工作。3.融资借款：指丙方为甲方提供的资金支持，用于工程项目的建