2024年度大型物流园区承包运营协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大型物流园区承包运营协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2法定术语1.3合同主体2.合同背景与目的2.1物流园区概况2.2承包运营目的3.合同期限3.1合同起止日期3.2合同续签条款4.运营管理4.1运营管理职责4.2运营管理目标4.3运营管理措施5.物流园区设施与设备5.1设施与设备清单5.2设施与设备维护5.3设施与设备更新6.物流服务6.1物流服务范围6.2物流服务质量标准6.3物流服务费用7.物流园区安全保障7.1安全管理职责7.2安全管理制度7.3应急预案8.财务与结算8.1费用支付方式8.2费用支付时间8.3费用结算方式9.违约责任9.1违约行为认定9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同附件12.1附件一：物流园区设施与设备清单12.2附件二：物流服务质量标准12.3附件三：应急预案13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.其他约定14.1通知与送达14.2合同语言14.3合同份数与保管第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语（1）物流园区：指位于我国某地的，由甲方提供土地、基础设施及部分设备，乙方进行承包运营的综合性物流园区。（2）承包运营：指乙方根据甲方提供的物流园区，依法进行物流服务，并承担园区运营管理职责的行为。（3）物流服务：指乙方为甲方及其他客户提供仓储、运输、配送、信息服务等物流相关业务。1.2法定术语（1）法律法规：指中华人民共和国现行的有关法律、行政法规及政策规定。（2）合同主体：指甲方（提供物流园区方）、乙方（承包运营方）。2.合同背景与目的2.1物流园区概况物流园区位于我国某地，占地面积X平方米，拥有完善的仓储、运输、配送设施及信息化管理系统。2.2承包运营目的乙方承包运营物流园区的目的是提高物流园区运营效率，优化物流服务，为客户提供优质、高效的物流服务。3.合同期限3.1合同起止日期本合同自2024年1月1日起至2027年12月31日止。3.2合同续签条款在合同到期前，经双方协商一致，可对本合同进行续签，续签期限不得超过原合同期限。4.运营管理4.1运营管理职责（1）乙方负责物流园区的日常运营管理，确保园区设施、设备正常运行。（2）乙方负责园区内物流服务的提供，包括但不限于仓储、运输、配送、信息服务。（3）乙方负责园区安全管理，确保园区内人员和财产安全。4.2运营管理目标（1）提高物流园区运营效率，降低运营成本。（2）优化物流服务，提升客户满意度。（3）确保园区设施、设备完好，降低故障率。4.3运营管理措施（1）建立健全园区管理制度，规范运营流程。（2）定期对园区设施、设备进行维护保养。（3）加强员工培训，提高员工素质。5.物流园区设施与设备5.1设施与设备清单详见附件一：物流园区设施与设备清单。5.2设施与设备维护（1）乙方负责园区设施、设备的日常维护保养。（2）乙方应确保设施、设备处于良好运行状态。5.3设施与设备更新（1）在合同期内，如因设施、设备老化、损坏等原因需要更新，乙方应提前向甲方提出申请。（2）甲方应在收到乙方申请后，根据实际情况给予答复。6.物流服务6.1物流服务范围详见附件二：物流服务质量标准。6.2物流服务质量标准乙方应按照附件二中的物流服务质量标准，为客户提供优质、高效的物流服务。6.3物流服务费用物流服务费用按照市场价格及双方协商确定，详见合同附件。8.财务与结算8.1费用支付方式（1）乙方应按照合同约定，定期向甲方提交财务报表，包括但不限于收入、支出、利润等。（2）费用支付采用银行转账方式，具体支付时间及金额由双方协商确定。8.2费用支付时间（1）乙方应在每月5日前向甲方提交上一个月的财务报表及费用支付申请。（2）甲方应在收到乙方申请后的7个工作日内完成费用支付。8.3费用结算方式（1）费用结算以人民币计价，以银行结算记录为准。（2）如遇特殊情况，经双方协商一致，可调整结算方式。9.违约责任9.1违约行为认定（1）任何一方未按合同约定履行义务，均构成违约行为。（2）违约行为包括但不限于未按时支付费用、未按约定提供服务、违反安全规定等。9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。（2）违约金计算方式：按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的10%。9.3违约赔偿计算（1）赔偿金额应根据实际损失计算，包括直接损失和间接损失。（2）双方应友好协商确定赔偿金额，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）任何一方严重违约，经另一方书面通知后，对方有权解除合同。（2）法律法规变更导致合同无法继续履行。10.2合同终止条件（1）合同期限届满，双方无续签意向。（2）合同解除后，合同自动终止。10.3合同解除与终止程序（1）一方提出解除或终止合同，应提前30日书面通知另一方。（2）合同解除或终止后，双方应尽快办理相关手续，包括但不限于设备归还、场地移交等。11.争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。（2）如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构（1）如双方同意，可选择仲裁机构解决争议。（2）仲裁机构应具有相应的资质和权威性。11.3争议解决程序（1）争议发生后，双方应在30日内提交争议解决申请。（2）争议解决机构应在收到申请后的60日内作出裁决。12.合同附件12.1附件一：物流园区设施与设备清单12.2附件二：物流服务质量标准12.3附件三：应急预案13.合同生效与变更13.1合同生效条件（1）本合同经双方签字盖章后生效。（2）合同生效前，双方应履行合同备案手续。13.2合同变更程序（1）任何一方提出变更合同内容，应提前30日书面通知另一方。（2）经双方协商一致，签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.其他约定14.1通知与送达（1）双方应确保合同约定的通知地址准确无误。（2）通知以书面形式发出，自发出之日起视为送达。14.2合同语言本合同以中文书写，如合同内容存在歧义，以中文文本为准。14.3合同份数与保管（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。（2）双方应妥善保管合同文本，不得擅自涂改、转让。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）第三方：指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同相关事务的独立第三方，包括但不限于中介机构、技术服务提供方、咨询顾问等。15.2第三方介入条件（1）第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。（2）第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同履行的质量或解决合同履行中的特定问题。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应就第三方介入的目的、职责、权限和费用进行明确约定。（2）甲乙双方应将第三方介入的相关信息通知对方，包括第三方的名称、地址、联系方式等。16.甲乙方额外条款及说明16.1第三方职责（1）第三方应按照合作协议履行其职责，不得损害甲乙双方的合法权益。（2）第三方应遵守相关法律法规和行业规范，确保其提供的服务或技术符合要求。16.2第三方权利（1）第三方有权根据合作协议获得相应的服务费用或报酬。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供信息、场所等。16.3第三方义务（1）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密。（2）第三方应确保其提供的服务或技术符合合同约定，并承担相应的责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系（1）第三方与甲方之间不存在合同关系，甲方对第三方的行为不承担责任。（2）甲方与第三方之间的沟通和协调由乙方负责。17.2第三方与乙方的关系（1）第三方与乙方之间存在合作协议，乙方对第三方的行为承担连带责任。（2）乙方应监督第三方的工作，确保其履行合作协议。17.3第三方与丙方（如适用）的关系（1）如合同中有丙方，第三方与丙方之间的关系由甲乙双方另行约定。（2）丙方对第三方的行为不承担责任。18.第三方责任限额18.1第三方责任（1）第三方在履行合作协议过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任赔偿金额不得超过合作协议中约定的责任限额。18.2责任限额的约定（1）甲乙双方应在合作协议中明确约定第三方责任限额，包括但不限于赔偿金额的上限。（2）如第三方责任赔偿金额超过协议约定的责任限额，甲乙双方应根据实际损失协商解决。18.3责任限额的调整（1）如甲乙双方认为有必要调整第三方责任限额，应书面通知对方，并达成一致意见。（2）责任限额的调整应反映在合作协议中，并自调整之日起生效。说明一：附件列表：1.附件一：合同履行过程中涉及的各类文件及数据报表2.附件二：物流园区设施设备维护保养记录3.附件三：物流服务费用结算清单4.附件四：安全管理制度及应急预案5.附件五：财务报表及费用支付凭证6.附件六：争议解决机构及程序说明说明二：违约行为及责任认定：第三部分：其他补充性说明和解释第三部分：其他补充性说明和解释1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成时，可提交争议解决机构解决。2.合同的修改和补充，必须以书面形式进行，经甲乙双方签字盖章后生效。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的期限届满或双方协商一致解除时终止。4.合同的解除或终止，不影响双方因履行本合同而产生的权利和义务。5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。全文完。2024年度大型物流园区承包运营协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体1.2物流园区1.3承包方1.4运营方1.5相关法律法规2.合同目的与范围2.1合同目的2.2运营范围2.3服务内容3.合同期限与生效3.1合同期限3.2生效条件3.3续约条款4.物流园区基本情况4.1物流园区位置4.2面积与设施4.3功能分区4.4配套设施5.承包方与运营方责任5.1承包方责任5.2运营方责任5.3合作与协调6.服务质量与标准6.1服务质量要求6.2服务标准6.3质量监督与检查7.费用与支付7.1承包费7.2运营费7.3支付方式7.4支付时间8.保密与知识产权8.1保密条款8.2知识产权归属8.3技术保密9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3损害赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除或终止后的处理12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达时间13.合同附件13.1附件一：物流园区设施清单13.2附件二：服务质量标准13.3附件三：保密协议14.其他14.1合同解释14.2合同修改14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同主体本合同主体包括但不限于甲方（物流园区所有权人）、乙方（承包方）、丙方（运营方）。1.2物流园区物流园区指位于[具体地址]的，具备仓储、配送、物流信息处理等功能的综合性物流基地。1.3承包方承包方指乙方，指在合同期限内对物流园区进行承包运营的单位。1.4运营方运营方指丙方，指在合同期限内对物流园区进行日常运营管理的单位。1.5相关法律法规本合同签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。2.合同目的与范围2.1合同目的本合同旨在明确甲方、乙方、丙方在物流园区运营过程中的权利、义务及责任，确保物流园区的高效运营和各方利益的实现。2.2运营范围运营范围包括但不限于仓储管理、货物配送、物流信息处理、园区安保等。2.3服务内容服务内容包括但不限于：1.仓储管理：负责园区仓储区域的规划、维护、安全管理；2.货物配送：负责园区内货物配送、运输、装卸；3.物流信息处理：负责园区内物流信息收集、处理、传递；4.园区安保：负责园区内安全防范、巡查、应急处置。3.合同期限与生效3.1合同期限本合同期限为自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共四年。3.2生效条件本合同自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。3.3续约条款合同期满前三个月，若甲乙双方同意续约，可签订续约协议，续约期限最长为四年。4.物流园区基本情况4.1物流园区位置物流园区位于[具体地址]，占地面积为[具体面积]平方米。4.2面积与设施物流园区包括仓储区、配送区、办公区等，总占地面积为[具体面积]平方米，配备有[具体设施]。4.3功能分区物流园区分为仓储区、配送区、办公区、生活区等，功能分区明确，便于管理和运营。4.4配套设施物流园区配备有停车场、办公设施、生活设施等，为园区内企业及员工提供便利。5.承包方与运营方责任5.1承包方责任1.按照合同约定，向甲方支付承包费；2.负责物流园区的日常运营管理；3.保障园区内企业及员工的合法权益；4.按照国家相关法律法规，对园区进行环境保护。5.2运营方责任1.负责物流园区的日常运营管理；2.确保园区内企业及员工的合法权益；3.负责园区内货物配送、运输、装卸等；4.按照国家相关法律法规，对园区进行环境保护。6.服务质量与标准6.1服务质量要求1.仓储管理：确保货物安全、完好，提高仓储利用率；2.货物配送：确保货物按时、准确送达；3.物流信息处理：确保信息准确、及时传递；4.园区安保：确保园区内安全稳定。6.2服务标准1.仓储管理：按照国家仓储管理规范执行；2.货物配送：按照国家物流配送规范执行；3.物流信息处理：按照国家物流信息处理规范执行；4.园区安保：按照国家安保规范执行。7.费用与支付7.1承包费乙方应于每年[具体日期]前向甲方支付当年承包费，承包费总额为[具体金额]元。7.2运营费丙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月运营费，运营费总额为[具体金额]元。7.3支付方式承包费和运营费支付方式为银行转账，具体账户信息如下：账户名称：[甲方/乙方/丙方名称]银行名称：[银行名称]账号：[银行账号]7.4支付时间承包费和运营费的支付时间为每年的[具体日期]和每月的[具体日期]。如遇节假日，则顺延至下一个工作日。8.保密与知识产权8.1保密条款1.甲方、乙方、丙方对本合同内容以及涉及的商业秘密负有保密义务。2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或相关信息。8.2知识产权归属1.物流园区及其相关设施的设计、技术方案等知识产权归甲方所有。2.乙方在运营过程中所形成的非公开数据、客户信息等知识产权归乙方所有，未经乙方同意，甲方不得使用或披露。8.3技术保密1.乙方在运营过程中所采用的技术秘密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。2.甲方应采取合理措施保护乙方提供的技术秘密。9.违约责任9.1违约情形1.任何一方未按合同约定履行其义务；2.任何一方违反保密条款；3.任何一方违反知识产权条款；4.任何一方未按合同约定支付费用。9.2违约责任承担1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.违约方应立即采取措施纠正违约行为，恢复合同约定的权利义务状态。9.3损害赔偿1.因违约造成的损失，违约方应全额赔偿对方。2.赔偿金额应包括直接损失和间接损失。10.争议解决10.1争议解决方式1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序1.争议发生后，双方应在[具体期限]内协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。10.3争议解决地点1.争议解决地点为合同签订地。2.人民法院的判决为终局判决。11.合同解除与终止11.1合同解除条件1.合同约定的解除条件成就；2.任何一方严重违约；3.不可抗力事件导致合同无法履行。11.2合同终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.合同因法定原因终止。11.3合同解除或终止后的处理1.合同解除或终止后，双方应立即终止所有合同权利义务关系。2.双方应按照合同约定处理剩余的合同事项。12.通知与送达12.1通知方式1.通知应以书面形式发送。2.通知可以通过邮件、传真、快递等方式发送。12.2送达地址1.甲方送达地址：[甲方地址]2.乙方送达地址：[乙方地址]3.丙方送达地址：[丙方地址]12.3送达时间1.通知送达时间为发送后[具体天数]个工作日。2.如遇节假日，则顺延至下一个工作日。13.合同附件13.1附件一：物流园区设施清单13.2附件二：服务质量标准13.3附件三：保密协议14.其他14.1合同解释1.本合同条款如有歧义，应以有利于保护非违约方的原则进行解释。14.2合同修改1.本合同任何条款的修改，必须经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式作出。14.3合同生效日期1.本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所述的第三方，指在合同履行过程中，经甲乙丙三方协商一致同意，介入合同关系，提供相关服务或承担相应责任的独立第三方。15.2第三方类型1.中介方：协助甲乙丙三方进行合同谈判、签订合同、履行合同等。2.技术支持方：提供物流园区运营所需的技术支持服务。3.金融服务方：提供资金、融资、保险等金融服务。4.专业服务方：提供法律、审计、评估等专业服务。15.3第三方责任1.第三方在合同中的责任范围、权利和义务由甲乙丙三方另行签订的补充协议约定。2.第三方在合同履行过程中，应遵守国家相关法律法规，并履行合同约定的责任。3.第三方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。15.4第三方责任限额1.第三方责任限额由甲乙丙三方在补充协议中约定，原则上不超过合同总金额的[具体比例]。2.第三方责任限额包括但不限于：1.因第三方自身原因导致合同无法履行；2.第三方违反合同约定，造成甲乙丙任何一方损失；3.第三方提供的服务或承担的责任不符合合同约定。15.5第三方与其他各方的划分说明1.第三方介入合同关系，不改变甲乙丙三方之间的权利义务关系。2.第三方在合同履行过程中，应与甲乙丙三方保持密切沟通，确保合同履行顺利进行。3.第三方在合同履行过程中，应遵守甲乙丙三方共同制定的规章制度。4.第三方与其他各方的责任划分如下：1.甲方与丙方：甲方负责物流园区的所有权、使用权，丙方负责物流园区的运营管理。2.乙方与丙方：乙方负责承包运营费用，丙方负责日常运营管理。3.甲方与第三方：甲方与第三方签订补充协议，约定第三方在合同中的责任、权利和义务。4.乙方与第三方：乙方与第三方签订补充协议，约定第三方在合同中的责任、权利和义务。16.第三方变更与退出16.1第三方变更1.若需变更第三方，甲乙丙三方应协商一致，并签订新的补充协议。2.第三方变更后，原第三方与甲乙丙三方签订的补充协议自动失效。16.2第三方退出1.第三方在合同履行过程中，如因自身原因或不可抗力导致无法履行合同义务，应提前[具体天数]个工作日通知甲乙丙三方。2.第三方退出后，甲乙丙三方应协商一致，另行选择第三方替代原第三方，并签订新的补充协议。17.第三方责任争议解决17.1争议解决方式1.第三方责任争议，由甲乙丙三方协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。17.2争议解决程序1.争议发生后，三方应在[具体期限]内协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。17.3争议解决地点1.争议解决地点为合同签订地。2.人民法院的判决为终局判决。18.合同生效与终止18.1合同生效1.本合同经甲乙丙三方签字盖章后生效。2.第三方介入后的补充协议经甲乙丙三方签字盖章后生效。18.2合同终止1.本合同及补充协议因任何原因终止，甲乙丙三方应共同处理剩余的合同事项。2.第三方退出合同后，甲乙丙三方应协商一致，另行选择第三方替代原第三方，并签订新的补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物流园区设施清单详细要求：包括园区内所有建筑、设备、设施的具体名称、型号、数量、使用状态等。说明：此清单为合同附件，用于明确物流园区设施的管理和使用责任。2.附件二：服务质量标准详细要求：列出物流园区运营的各项服务质量标准，如货物装卸时间、配送时效、信息处理速度等。说明：此标准为合同附件，用于规范物流园区运营的服务质量。3.附件三：保密协议详细要求：明确甲乙丙三方在合同履行过程中涉及的商业秘密和知识产权的保护措施。说明：此协议为合同附件，用于保障各方商业秘密和知识产权的安全。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方在合同中的责任、权利和义务，以及甲乙丙三方的权利义务关系。说明：此协议为合同附件，用于规范第三方介入后的合同关系。5.附件五：违约责任认定标准详细要求：列出各种违约行为及对应的违约责任认定标准。说明：此标准为合同附件，用于明确违约行为的处理方式。6.附件六：争议解决流程图详细要求：以流程图形式展示争议解决的具体步骤和程序。说明：此流程图为合同附件，用于指导各方在发生争议时的解决途径。7.附件七：合同履行情况报告详细要求：定期报告合同履行情况，包括运营数据、服务质量、费用支出等。说明：此报告为合同附件，用于监督合同履行情况。8.附件八：合同变更记录详细要求：记录合同履行过程中发生的所有变更事项，包括变更内容、变更原因、变更时间等。说明：此记录为合同附件，用于追溯合同变更的历史。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按合同约定支付费用。违约方未按合同约定履行服务质量。违约方泄露商业秘密或知识产权。违约方违反合同约定的保密义务。违约方未按合同约定提供技术支持或专业服务。2.责任认定标准：违约方未按合同约定支付费用，应支付违约金，违约金比例为应付款项的[具体比例]。违约方未按合同约定履行服务质量，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。违约方泄露商业秘密或知识产权，应承担相应的法律责任，包括但不限于停止侵权行为、赔偿损失等。违约方违反合同约定的保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于停止侵权行为、赔偿损失等。违约方未按合同约定提供技术支持或专业服务，应承担相应的违约责任，赔偿因未提供技术支持或专业服务造成的损失。示例说明：若乙方未按合同约定支付承包费，应支付违约金，违约金比例为应付款项的10%。若丙方未按合同约定提供货物配送服务，导致货物损坏，应赔偿损失，赔偿金额根据货物实际损失确定。全文完。2024年度大型物流园区承包运营协议2本合同目录一览1.合同订立依据及背景2.承包方及被承包方基本信息3.物流园区概况4.承包运营范围及内容5.承包运营期限6.承包运营费用及支付方式7.物流园区资产及设备管理8.物流园区安全管理9.物流园区运营指标及考核10.违约责任及争议解决11.保密条款12.合同生效及终止13.其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及背景1.1合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规；1.2本合同双方为（承包方名称）和（被承包方名称），鉴于（承包方名称）具备大型物流园区运营管理能力，为提高物流园区运营效率，实现互利共赢，经双方友好协商，特订立本合同。第二条承包方及被承包方基本信息2.1承包方：（承包方名称）2.2被承包方：（被承包方名称）2.3双方联系方式：详见合同附件。第三条物流园区概况3.1物流园区名称：（物流园区名称）3.2物流园区地址：（物流园区地址）3.3物流园区总面积：（物流园区总面积）平方米3.4物流园区主要业务范围：仓储、配送、运输、信息服务等。第四条承包运营范围及内容4.1承包方负责对物流园区的整体运营管理，包括但不限于：4.1.1物流园区内设施设备的维护与管理；4.1.2物流园区内车辆及人员的调度与管理；4.1.3物流园区内安全、消防、环保等工作；4.1.4物流园区内信息系统的运营与维护；4.1.5物流园区内客户服务与投诉处理。第五条承包运营期限5.1本合同期限自（开始日期）起至（结束日期）止，共计（运营年限）年。第六条承包运营费用及支付方式6.1承包运营费用包括但不限于：6.1.1物流园区内设施设备维护费用；6.1.2物流园区内人员工资及福利；6.1.3物流园区内水、电、气等能源费用；6.1.4物流园区内其他相关费用。6.2支付方式：被承包方每月（支付日期）前向承包方支付上一个月的承包运营费用。第七条物流园区资产及设备管理7.1承包方应确保物流园区内资产及设备的安全、完整，并按照国家相关法律法规进行管理；7.2物流园区内资产及设备的更新、改造等事宜，双方另行协商确定；7.3承包方应定期对物流园区内资产及设备进行盘点，并将盘点结果报被承包方备案。第八条物流园区安全管理8.1承包方应建立健全物流园区安全管理制度，确保园区内的人员、设施和财产安全；8.2承包方应定期对园区进行安全检查，发现安全隐患应及时整改；8.3承包方应加强对园区内工作人员的安全教育培训，提高安全意识；8.4物流园区内发生安全事故时，承包方应立即启动应急预案，并积极配合相关部门进行调查处理；8.5承包方应确保消防设施齐全有效，定期进行消防演练。第九条物流园区运营指标及考核9.1双方应共同制定物流园区运营指标，包括但不限于吞吐量、服务质量、成本控制等；9.2承包方应定期向被承包方报告运营指标完成情况；9.3考核结果作为评价承包方工作绩效的重要依据，考核不合格时，承包方应采取措施改进；第十条违约责任及争议解决10.1双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任；10.2违约责任的承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等；10.3双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条保密条款11.1双方对本合同内容以及合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务；11.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容或商业秘密；11.3保密期限自合同签订之日起至合同终止后（保密期限）年。第十二条合同生效及终止12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；12.2本合同期满或因双方协商一致解除合同，本合同终止；12.3合同终止后，双方应妥善处理未了事宜。第十三条其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；13.2本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1物流园区运营指标明细表；14.1.2物流园区安全管理制度；14.1.3双方联系方式；14.1.4其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或提供特定服务而介入合同关系的任何个人、法人或其他组织。第二条第三方介入的范围及类型2.1第三方介入的范围包括但不限于：2.1.1中介服务：包括但不限于招商代理、融资顾问、法律咨询等；2.1.2技术支持：包括但不限于设备安装、维护、升级等；2.1.3专业服务：包括但不限于审计、评估、监理等；2.1.4物流服务：包括但不限于运输、仓储、配送等。第三条第三方的选任与授权3.1第三方的选任由甲乙双方协商确定，并书面通知对方；3.2第三方接受选任后，应向甲乙双方提供相应的资质证明和服务承诺；3.3甲乙双方应授权第三方在合同约定的范围内履行其职责。第四条第三方的责任4.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责，确保服务质量；4.2第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；4.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，不承担赔偿责任。第五条第三方的权利5.1第三方有权根据合同约定和要求，获取必要的资料和信息；5.2第三方有权根据合同约定，从甲乙双方处获得报酬；5.3第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的协助和支持。第六条第三方责任限额6.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确；6.2第三方的责任限额包括但不限于：6.2.1间接损失；6.2..2机会损失；6.2..3第三方自身责任造成的损失；6.2.4其他合同中约定的责任限额。第七条第三方的变更与退出7.1第三方如需变更或退出合同关系，应提前（提前通知期限）通知甲乙双方，并经甲乙双方同意；7.2第三方变更或退出后，甲乙双方应协商确定替代方或自行履行合同义务。第八条第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲乙双方之间的关系，仅限于合同约定的服务内容和责任范围；8.2第三方不得干涉甲乙双方的内部事务，包括但不限于合同履行、争议解决等；8.3第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙双方的商业秘密，应予以保密。第九条第三方介入的合同效力9.1第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自义务；9.2第三方介入后的合同变更或补充协议，需经甲乙双方和第三方共同签