2024年房产销售代表标准协议模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产销售代表标准协议模板本合同目录一览1.协议概述1.1协议双方1.2协议期限1.3协议目的2.房产销售代表职责2.1销售目标2.2销售区域2.3销售策略2.4客户服务3.销售代表权益3.1销售提成3.2销售奖金3.3营销支持3.4培训与指导4.房产开发商义务4.1房产质量4.2产权保证4.3销售资料提供4.4销售协调与支持5.销售代表义务5.1合规销售5.2信息保密5.3竞业禁止5.4房产推广6.合同的变更与终止6.1变更条件6.2终止条件6.3终止后事宜处理7.违约责任7.1销售代表违约7.2房产开发商违约7.3违约赔偿8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.法律适用与争议管辖9.1法律适用9.2争议管辖10.其他条款10.1合同附件10.2合同生效10.3合同份数11.附录11.1房产项目介绍11.2销售策略说明11.3销售业绩考核标准12.签字页12.1房产开发商代表签字12.2销售代表签字13.附件13.1房产证复印件13.2销售合同样本13.3培训资料14.补充协议14.1补充协议内容14.2补充协议签订日期14.3补充协议生效条件第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议双方甲方：（房产开发商全称）乙方：（销售代表全称）1.2协议期限本协议自签字之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。1.3协议目的甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方房产项目的销售事宜，达成本协议，以规范双方的合作关系，明确双方的权利和义务。第二条房产销售代表职责2.1销售目标乙方应按照甲方确定的销售目标，完成甲方房产项目的销售工作。具体的销售目标和销售任务，详见附件一《房产项目销售目标》。2.2销售区域乙方负责在甲方指定的销售区域内进行房产销售活动，具体区域范围详见附件二《销售区域划分》。2.3销售策略乙方应根据市场情况和甲方房产项目的特点，制定切实可行的销售策略，并报甲方备案。2.4客户服务乙方应向客户提供专业的咨询和服务，确保客户满意度，维护甲方的品牌形象。第三条销售代表权益3.1销售提成乙方完成销售任务后，甲方按照附件三《销售提成方案》支付乙方销售提成。3.2销售奖金乙方若超额完成销售任务，甲方按照附件四《销售奖金方案》支付乙方销售奖金。3.3营销支持甲方应提供乙方必要的营销支持，包括提供销售资料、培训、广告宣传等，具体内容详见附件五《营销支持》。3.4培训与指导甲方应为乙方提供销售技巧和产品知识的培训，并定期对乙方进行业务指导。第四条房产开发商义务4.1房产质量甲方保证所销售的房产符合国家规定的质量和安全标准，不存在质量问题。4.2产权保证甲方保证所销售的房产产权清晰，不存在任何法律纠纷。4.3销售资料提供甲方应向乙方提供完整的销售资料，包括房产证、规划图纸、产品说明书等。4.4销售协调与支持甲方应积极协调相关部门，为乙方的销售工作提供必要的支持。第五条销售代表义务5.1合规销售乙方应遵守国家法律法规，进行合法合规的销售活动。5.2信息保密乙方应对在销售过程中获得的甲方相关信息保密，不得泄露给第三方。5.3竞业禁止乙方在协议有效期内和终止后一年内，不得在甲方销售区域从事与甲方产品相竞争的房产销售活动。5.4房产推广乙方应积极参与甲方的房产推广活动，提高甲方房产项目的知名度。第六条合同的变更与终止6.1变更条件本协议一经签订，任何一方不得擅自变更。如需变更，应经双方协商一致，并签订补充协议。6.2终止条件本协议有效期届满，双方未续签；或双方协商一致终止；或一方严重违反协议，另一方有权终止协议。6.3终止后事宜处理协议终止后，乙方应立即停止销售活动，交还甲方提供的所有资料和物品。甲方应按照协议约定支付乙方未支付的款项。第八条违约责任8.1销售代表违约乙方违反本协议的规定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的经济损失。8.2房产开发商违约甲方违反本协议的规定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的经济损失。8.3违约赔偿违约方的赔偿金额根据甲方因违约所遭受的实际损失确定，具体赔偿金额由双方协商确定。第九条争议解决9.1协商解决双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.2调解解决协商不成的，双方可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条法律适用与争议管辖9.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议管辖双方因履行本协议所发生的争议，提交甲方所在地人民法院管辖。第十一条其他条款11.1合同附件本协议附件是对协议的补充和详细说明，包括但不限于房产项目介绍、销售策略说明、销售业绩考核标准等。11.2合同生效本协议自双方签字盖章之日起生效。11.3合同份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条附录12.1房产项目介绍详细介绍甲方房产项目的地理位置、规划布局、产品类型、价格等信息。12.2销售策略说明详细说明乙方应如何进行销售活动，包括广告宣传、客户开发、销售渠道等。12.3销售业绩考核标准详细规定乙方销售业绩的考核指标和考核方法。第十三条签字页13.1房产开发商代表签字甲方授权代表签字：_________日期：____年__月__日13.2销售代表签字乙方授权代表签字：_________日期：____年__月__日第十四条附件14.1房产证复印件甲方应提供房产证的复印件给乙方，以证明房产的合法性。14.2销售合同样本乙方应按照甲方提供的销售合同样本与客户签订合同。14.3培训资料甲方应提供乙方培训资料，包括产品知识、销售技巧等。14.4补充协议如双方在履行本协议过程中，需要对协议内容进行调整，可签订补充协议。补充协议的签订日期、生效条件等详见附件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产项目介绍详细介绍甲方房产项目的地理位置、规划布局、产品类型、价格等信息。此附件旨在帮助乙方了解房产项目的具体情况，以便更好地进行销售工作。附件二：销售区域划分具体列出甲方指定的销售区域，包括地理位置、范围等。此附件旨在明确乙方的销售职责和销售范围。附件三：销售提成方案详细规定乙方完成销售任务后，甲方应支付给乙方的销售提成比例和计算方法。此附件旨在明确双方的经济利益分配。附件四：销售奖金方案详细规定乙方超额完成销售任务后，甲方应支付给乙方的销售奖金标准和计算方法。此附件旨在激励乙方积极销售，提高甲方房产项目的销售业绩。附件五：营销支持具体列出甲方应提供给乙方的营销支持内容，包括广告宣传、培训、销售资料提供等。此附件旨在明确甲方向乙方提供的各项支持，以帮助乙方更好地进行销售工作。附件六：房产证复印件甲方应提供房产证的复印件给乙方，以证明房产的合法性。此附件是房产项目介绍的补充，用于增强乙方对房产项目合法性的信心。附件七：销售合同样本乙方应按照甲方提供的销售合同样本与客户签订合同。此附件旨在确保乙方向客户提供的合同格式和内容与甲方一致。附件八：培训资料甲方应提供乙方培训资料，包括产品知识、销售技巧等。此附件旨在帮助乙方提升销售能力，提高销售业绩。附件九：补充协议如双方在履行本协议过程中，需要对协议内容进行调整，可签订补充协议。补充协议的签订日期、生效条件等详见附件。此附件为协议的补充，用于解决协议执行过程中的变动需求。说明二：违约行为及责任认定：1.销售代表违约乙方违反本协议的规定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的经济损失。违约行为示例：乙方未按照协议规定的销售策略进行销售，导致甲方房产项目的销售业绩受损。责任认定标准：甲方有权要求乙方承担因此造成的实际经济损失，包括但不限于销售提成、奖金等。2.房产开发商违约甲方违反本协议的规定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的经济损失。违约行为示例：甲方未按照协议规定的时间提供销售资料，导致乙方无法正常进行销售工作。责任认定标准：乙方有权要求甲方支付因此造成的实际经济损失，包括但不限于销售机会的丧失、销售业绩的下降等。说明三：法律名词及解释：1.房产开发商：指具有房产开发资格的企业或个人，负责房产项目的开发、建设和销售。2.销售代表：指代表房产开发商进行房产销售活动的人员。3.销售任务：指乙方在协议期限内应完成的销售目标，包括销售数量、销售额等。4.销售提成：指乙方完成销售任务后，甲方按照约定支付给乙方的额外奖励。5.销售