2024年商铺买卖合同模板：商铺资产评估与交易规范3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商铺买卖合同模板：商铺资产评估与交易规范本合同目录一览1.合同当事人信息1.1买卖双方基本信息1.2买卖双方法定代表人或授权代表信息2.商铺基本情况2.1商铺名称2.2商铺地址2.3商铺面积2.4商铺结构2.5商铺用途3.商铺资产评估3.1评估机构3.2评估方法3.3评估结果3.4评估报告4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款条件5.交易税费及承担5.1税费种类5.2税费承担5.3税费缴纳6.交易合同签订及生效6.1合同签订时间6.2合同生效条件6.3合同生效时间7.交房及验收7.1交房时间7.2验收标准7.3验收程序7.4验收结果8.迁移手续及费用8.1迁移手续8.2迁移费用8.3费用承担9.商铺使用权及租赁9.1商铺使用权9.2租赁期限9.3租赁价格9.4租赁条件10.商铺资产交付及交接10.1资产交付时间10.2交接程序10.3交接清单11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项说明第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1买卖双方基本信息1.1.1买方名称：____________________1.1.2买方法定代表人：____________________1.1.3买方联系方式：____________________1.2买卖双方法定代表人或授权代表信息1.2.1卖方名称：____________________1.2.2卖方法定代表人：____________________1.2.3卖方联系方式：____________________1.2.4卖方授权代表：____________________1.2.5授权代表联系方式：____________________第二条商铺基本情况2.1商铺名称：____________________2.2商铺地址：____________________2.3商铺面积：____________________平方米2.4商铺结构：____________________2.5商铺用途：____________________第三条商铺资产评估3.1评估机构：____________________3.2评估方法：____________________3.3评估结果：____________________元3.4评估报告：____________________第四条交易价格及支付方式4.1交易价格：____________________元4.2付款方式：____________________4.3付款时间：____________________4.4付款条件：____________________第五条交易税费及承担5.1税费种类：____________________5.2税费承担：____________________5.3税费缴纳：____________________第六条交易合同签订及生效6.1合同签订时间：____________________6.2合同生效条件：____________________6.3合同生效时间：____________________第七条交房及验收7.1交房时间：____________________7.2验收标准：____________________7.3验收程序：____________________7.4验收结果：____________________第八条迁移手续及费用8.1迁移手续8.1.1.1户籍迁移8.1.1.2水电煤等公共事业过户8.1.1.3物业管理费缴纳证明8.1.2卖方应协助买方办理上述手续，并提供必要的证明文件。8.2迁移费用8.2.1迁移费用包括但不限于户籍迁移费、公共事业过户费等。8.2.2迁移费用由买方承担，卖方不得向买方收取额外费用。第九条商铺使用权及租赁9.1商铺使用权9.1.1买方获得商铺的独立使用权。9.1.2买方有权在商铺内进行合法经营。9.2租赁期限9.2.1本合同商铺使用权不涉及租赁期限，买方获得永久使用权。9.3租赁价格9.3.1本合同商铺使用权不涉及租金，买方无需支付租金。9.4租赁条件9.4.1买方需遵守国家相关法律法规，不得从事非法经营活动。9.4.2买方需维护商铺的正常使用，不得擅自改变商铺结构。第十条商铺资产交付及交接10.1资产交付时间10.1.1卖方应在合同约定的交房时间前将商铺资产交付给买方。10.2交接程序10.2.1双方应在交房时间前进行商铺资产交接。10.2.2交接时，双方应核对商铺资产清单，确认无误后签字确认。10.3交接清单10.3.1交接清单应包括商铺内的所有设备、设施、装饰等资产。第十一条违约责任11.1违约情形11.1.1卖方未按约定时间交房或交付不合格资产；11.1.2买方未按约定支付交易款项；11.1.3双方违反合同约定的其他行为。11.2违约责任11.2.1卖方违约的，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的__%。11.2.2买方违约的，应向卖方支付违约金，违约金为交易价格的__%。11.3违约处理11.3.1双方协商解决违约事宜；11.3.2协商不成，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或提起诉讼。第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；12.1.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构仲裁；12.1.3仲裁不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为____________________。12.3争议解决程序12.3.1双方应按照争议解决机构的程序进行争议解决。第十三条合同解除13.1解除条件13.1.1双方协商一致解除合同；13.1.2一方违约，另一方有权解除合同。13.2解除程序13.2.1解除合同应书面通知对方；13.2.2解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。13.3解除后果13.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理已发生的交易款项和税费。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.1.2任何补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项说明14.2.1双方对本合同的其他约定事项有明确的共识和约定。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1本合同中“第三方”指在交易过程中提供专业服务的机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入的目的是为了确保交易的安全、公正和高效，提供专业意见和建议。第十六条第三方介入的职责与权限16.1.1中介机构：协助买卖双方进行沟通、协调，提供市场信息，促成交易；16.1.2评估机构：对商铺资产进行评估，提供评估报告；16.1.3律师事务所：提供法律咨询，协助起草和审核合同，处理法律事务。16.2.1要求买卖双方提供必要的信息和文件；16.2.2参与交易谈判，提出专业意见和建议；16.2.3对交易过程进行监督，确保交易合规。第十七条第三方责任限额17.1第三方因自身原因导致交易失败或损害买卖双方利益的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额为本合同交易价格的__%，超过部分由第三方自行承担。第十八条第三方责任免除18.1因不可抗力导致交易失败或第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。18.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方作为独立第三方，其职责仅限于提供专业服务，不参与买卖双方的交易决策。19.2第三方不得利用其介入地位谋取不正当利益，否则应承担相应法律责任。第二十条甲乙方在第三方介入时的额外条款及说明20.1.1甲方应向第三方提供必要的配合和便利，确保第三方能够顺利履行职责；20.1.2乙方应如实向第三方提供相关信息和文件，不得隐瞒或误导；20.1.3甲乙方应共同监督第三方的工作，确保第三方按照合同约定提供服务。20.2甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款：20.2.1甲方在第三方介入期间，不得单方面变更或解除合同；20.2.2乙方在第三方介入期间，不得单方面要求增加交易价格或改变交易条件；20.2.3第三方介入期间，甲乙方应保持沟通，及时解决交易过程中出现的问题。20.3第三方介入后的合同变更20.3.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙方应与第三方协商一致，并书面确认；20.3.2变更后的合同仍具有同等法律效力。第二十一条第三方介入的终止21.1当交易完成或第三方职责履行完毕时，第三方介入终止；21.2第三方介入终止后，甲乙方应按照合同约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.买卖双方身份证明文件要求：提供身份证、营业执照等证明买卖双方身份的文件。说明：用于确认买卖双方的主体资格。2.商铺资产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，详细说明商铺资产价值。说明：作为确定交易价格的重要依据。3.商铺产权证明文件要求：提供商铺的房产证、土地证等产权证明文件。说明：证明商铺的合法产权。4.商铺租赁合同（如有）要求：提供商铺现有的租赁合同，包括租赁期限、租金等。说明：了解商铺的租赁情况，避免潜在的租赁纠纷。5.商铺设施清单要求：详细列出商铺内的设施、设备，包括数量、型号等。说明：明确商铺资产范围，便于交接。6.迁移手续清单要求：列出办理迁移手续所需文件和步骤。说明：指导买方办理迁移手续。7.第三方服务协议要求：与第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用等。说明：确保第三方提供的服务符合合同要求。8.合同变更协议（如有）要求：书面记录合同变更的内容。说明：用于记录合同执行过程中的变更。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按约定时间交房责任认定标准：卖方未在合同约定的交房时间前完成交房。2.违约行为：买方未按约定支付交易款项责任认定标准：买方未在合同约定的付款时间前支付交易款项。示例说明：买方应在2024年2月1日前支付交易款项，但实际未支付，构成违约。3.违约行为：第三方未按约定提供专业服务责任认定标准：第三方未按照合同约定提供专业服务或服务质量不符合要求。示例说明：评估机构提供的评估报告存在重大误差，影响交易价格，构成违约。4.违约行为：一方违反合同约定的其他行为责任认定标准：一方违反合同约定的其他条款。示例说明：买方在未经卖方同意的情况下擅自改变商铺结构，构成违约。5.违约责任认定：责任认定标准：根据合同约定和实际情况，认定违约方应承担的违约责任。示例说明：卖方未按约定交房，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的__%。全文完。2024年商铺买卖合同模板：商铺资产评估与交易规范1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买卖双方名称及地址1.2买卖双方联系方式2.商铺基本情况2.1商铺名称及位置2.2商铺面积及用途2.3商铺权属证明文件3.商铺资产评估3.1评估机构及评估方法3.2评估时间及评估结果4.商铺交易价格4.1商铺交易价格确定方式4.2商铺交易价格及支付方式5.交易款项支付5.1首付款支付5.2尾款支付5.3交易款项支付时间及方式6.商铺交付6.1商铺交付时间6.2商铺交付条件6.3商铺交付手续7.商铺权属变更登记7.1登记机构及登记时间7.2登记手续及费用8.商铺租赁及经营8.1租赁期限及租金8.2经营用途及经营规范9.商铺附属设施及设备9.1附属设施及设备清单9.2附属设施及设备权属10.商铺税费及费用承担10.1税费及费用种类10.2税费及费用承担方式11.违约责任11.1违约情形及违约责任11.2违约责任承担方式12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买卖双方名称及地址甲方（卖方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]1.2买卖双方联系方式甲方授权代表：[甲方授权代表姓名]乙方授权代表：[乙方授权代表姓名]联系电话：[双方授权代表联系电话]2.商铺基本情况2.1商铺名称及位置商铺名称：[商铺名称]商铺地址：[商铺具体位置]2.2商铺面积及用途商铺面积：[商铺面积]商铺用途：[商铺用途描述]2.3商铺权属证明文件商铺所有权证：[所有权证号]商铺土地使用权证：[土地使用权证号]3.商铺资产评估3.1评估机构及评估方法评估机构：[评估机构名称]评估方法：[评估方法描述]3.2评估时间及评估结果评估时间：[评估时间]评估结果：[评估结果金额]4.商铺交易价格4.1商铺交易价格确定方式交易价格确定方式：[确定方式描述]4.2商铺交易价格及支付方式商铺交易价格：[交易价格金额]支付方式：[支付方式描述]5.交易款项支付5.1首付款支付首付款金额：[首付款金额]支付时间：[支付时间]支付方式：[支付方式描述]5.2尾款支付尾款金额：[尾款金额]支付时间：[支付时间]支付方式：[支付方式描述]5.3交易款项支付时间及方式交易款项总金额：[交易款项总金额]支付时间节点：[支付时间节点]支付方式：[支付方式描述]6.商铺交付6.1商铺交付时间交付时间：[交付时间]6.2商铺交付条件交付条件：[交付条件描述]6.3商铺交付手续交付手续：[交付手续描述]8.商铺租赁及经营8.1租赁期限及租金租赁期限：[租赁期限描述，如“自[起始日期]至[终止日期]”]租金金额：[租金金额]租金支付方式：[租金支付方式描述，如“按月支付”]8.2经营用途及经营规范经营用途：[经营用途描述，如“餐饮服务”]经营规范：[经营规范内容，如“遵守相关法律法规，不得从事违法活动”]9.商铺附属设施及设备9.1附属设施及设备清单清单内容：[附属设施及设备清单，如“空调、货架、收款机等”]9.2附属设施及设备权属权属说明：[附属设施及设备权属说明，如“附属设施及设备随商铺一并转让”]10.商铺税费及费用承担10.1税费及费用种类税费及费用种类：[税费及费用种类列表，如“房产税、土地使用税、物业管理费等”]10.2税费及费用承担方式承担方式：[税费及费用承担方式描述，如“按国家规定和合同约定承担”]11.违约责任11.1违约情形及违约责任违约情形：[违约情形列表，如“未按时支付款项、未按约定使用商铺等”]违约责任：[对应每种违约情形的违约责任描述]11.2违约责任承担方式承担方式：[违约责任承担方式描述，如“违约方应支付违约金，并赔偿守约方损失”]12.争议解决12.1争议解决方式解决方式：[争议解决方式描述，如“协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构]仲裁”]12.2争议解决机构机构名称：[争议解决机构名称，如“中国国际经济贸易仲裁委员会”]13.合同生效及解除13.1合同生效条件生效条件：[合同生效条件描述，如“双方签字盖章后生效”]13.2合同解除条件解除条件：[合同解除条件描述，如“一方违约且违约方未能在合理期限内纠正的”]14.其他约定事项14.1其他约定事项内容内容：[其他约定事项具体内容，如“本合同未尽事宜，双方另行协商解决”]14.2其他约定事项效力效力：[其他约定事项效力说明，如“其他约定事项与本合同具有同等法律效力”]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，参与本合同履行过程中的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额为明确第三方在本合同履行过程中的责任，甲乙双方约定：第三方在履行本合同过程中因自身原因导致的损失，由第三方承担全部责任；第三方因故意或重大过失导致的损失，甲乙双方共同承担，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额为[第三方责任限额金额]。15.2.2第三方责任范围第三方责任范围限于其在本合同项下提供的服务范围内，包括但不限于：评估、审计、咨询等服务；代理、代表甲乙双方进行合同谈判、签订、履行等；提供法律、财务等专业意见。15.3第三方权利15.3.1第三方权利行使第三方在履行本合同过程中享有的权利包括：收取约定的服务费用；依法维护自身合法权益；在其职责范围内，对甲乙双方的行为进行监督和建议。15.3.2第三方权利限制第三方的权利行使不得损害甲乙双方的合法权益，不得超出其职责范围。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务合同关系，甲方应按照服务合同约定支付服务费用。16.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务合同关系，乙方应按照服务合同约定支付服务费用。16.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，其职责仅限于提供专业服务，不参与甲乙双方的权益划分。17.第三方介入时的额外条款17.1第三方介入通知若需第三方介入，甲乙双方应提前[提前通知时间]向对方通知，并明确第三方介入的具体事项和职责。17.2第三方介入费用第三方介入产生的费用，由提出介入方承担，除非合同另有约定。17.3第三方介入的合同效力第三方介入不影响本合同的效力，第三方介入的条款作为本合同的补充。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，第三方应协助甲乙双方完成合同履行。18.2第三方介入后的争议解决第三方介入后的争议解决仍适用本合同第12.1“争议解决方式”和第12.2“争议解决机构”的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件要求：提供有效的身份证复印件。说明：用于证明甲方身份的真实性。2.乙方身份证明文件要求：提供有效的身份证复印件。说明：用于证明乙方身份的真实性。3.商铺所有权证要求：提供有效的商铺所有权证原件及复印件。说明：用于证明商铺所有权。4.商铺土地使用权证要求：提供有效的商铺土地使用权证原件及复印件。说明：用于证明商铺土地使用权。5.商铺资产评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的商铺资产评估报告。说明：用于证明商铺交易价格的合理性。6.交易款项支付凭证要求：提供交易款项支付的相关凭证。说明：用于证明交易款项的支付情况。7.商铺交付清单要求：详细列出商铺及附属设施、设备的清单。说明：用于证明商铺交付的完整性和准确性。8.商铺租赁合同（如有）要求：提供商铺租赁合同的复印件。说明：用于证明商铺租赁关系的存在。9.商铺经营相关证明文件（如有）要求：提供商铺经营许可、营业执照等相关证明文件。说明：用于证明商铺合法经营。10.第三方服务合同（如有）要求：提供第三方服务合同的复印件。说明：用于证明第三方介入的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付款项责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为逾期付款金额的[违约金比例]%。示例：若乙方未按时支付首付款，应向甲方支付首付款金额的10%作为违约金。2.未按约定使用商铺责任认定：违约方应承担由此造成的损失，包括但不限于赔偿甲方经济损失。示例：若乙方未按约定用途使用商铺，造成商铺损坏，应赔偿甲方修复费用。3.未按时交付商铺责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为商铺交易价格的[违约金比例]%。示例：若甲方未按时交付商铺，应向乙方支付商铺交易价格的5%作为违约金。4.违反商铺经营规范责任认定：违约方应承担由此造成的损失，包括但不限于赔偿第三方经济损失。示例：若乙方违反商铺经营规范，造成第三方经济损失，应承担相应的赔偿责任。5.未履行合同约定的其他义务责任认定：违约方应承担由此造成的损失，包括但不限于赔偿守约方经济损失。示例：若甲乙双方未履行合同约定的其他义务，如保密义务，违约方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年商铺买卖合同模板：商铺资产评估与交易规范2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释1.3本合同适用范围2.合同双方信息2.1买方信息2.2卖方信息2.3合同签订日期3.商铺基本信息3.1商铺名称3.2商铺地址3.3商铺面积3.4商铺用途3.5商铺权属证明4.商铺资产评估4.1评估机构4.2评估方法4.3评估报告4.4评估结果确认5.交易价格与支付方式5.1交易价格5.2付款方式5.3付款时间节点6.交易税费承担6.1税费种类6.2税费承担方6.3税费缴纳期限7.合同履行与交付7.1合同履行期限7.2商铺交付条件7.3商铺交付时间8.商铺现状及权利义务8.1商铺现状描述8.2商铺相关权利义务8.3商铺附属设施及设备9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更与解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1法律适用13.2合同附件13.3合同份数14.合同签署14.1签署日期14.2签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同指买卖双方就商铺的买卖事宜所签订的具有法律约束力的协议。1.2术语解释“商铺”指卖方拥有的位于[具体地址]的商铺资产，包括但不限于商铺本身、附属设施、相关权利等。“买方”指愿意购买商铺的[买方全名]。“卖方”指商铺的合法所有权人[卖方全名]。“交易价格”指买方应向卖方支付购买商铺的金额。1.3本合同适用范围本合同适用于买卖双方就商铺买卖事宜的协商、执行及争议解决。2.合同双方信息2.1买方信息买方全名：[买方全名]买方地址：[买方地址]买方联系电话：[买方联系电话]2.2卖方信息卖方全名：[卖方全名]卖方地址：[卖方地址]卖方联系电话：[卖方联系电话]2.3合同签订日期本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。3.商铺基本信息3.1商铺名称[商铺名称]3.2商铺地址[商铺地址]3.3商铺面积[商铺面积]平方米3.4商铺用途[商铺用途]3.5商铺权属证明卖方应向买方提供商铺的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。4.商铺资产评估4.1评估机构[评估机构名称]4.2评估方法[评估方法描述]4.3评估报告卖方应向买方提供由评估机构出具的商铺评估报告。4.4评估结果确认双方确认评估报告中的评估结果为商铺的交易价格。5.交易价格与支付方式5.1交易价格交易价格为人民币[交易价格]元整。5.2付款方式[付款方式1][付款方式2]5.3付款时间节点买方应在[具体时间]前支付[金额]元作为定金。剩余款项应在[具体时间]前一次性支付完毕。6.交易税费承担6.1税费种类[税费种类描述]6.2税费承担方[税费承担方描述]6.3税费缴纳期限[缴纳期限描述]7.合同履行与交付7.1合同履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体期限]。7.2商铺交付条件商铺交付时，卖方应确保商铺不存在任何未解决的权利纠纷，且符合法律法规的要求。7.3商铺交付时间卖方应于[具体时间]前将商铺交付给买方。8.商铺现状及权利义务8.1商铺现状描述本商铺现状如下：商铺内部装修情况：[具体描述]商铺设施设备状况：[具体描述]商铺周边环境：[具体描述]8.2商铺相关权利义务卖方保证商铺所有权清晰，无任何权利瑕疵。买方在购买商铺后，享有商铺的独立使用权。8.3商铺附属设施及设备商铺附属设施包括：[具体设施列表]商铺设备包括：[具体设备列表]9.违约责任9.1违约情形卖方未按时交付商铺或提供虚假权属证明。买方未按时支付款项。双方违反合同约定的其他情形。9.2违约责任承担卖方未按时交付商铺，应向买方支付违约金。买方未按时支付款项，应向卖方支付违约金。违约方应承担因其违约行为给对方造成的损失。9.3违约赔偿标准违约金标准为：[具体金额或比例]损失赔偿标准：[具体金额或比例]10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[具体法院]提起诉讼。10.2争议解决机构[争议解决机构名称]10.3争议解决程序争议解决机构将按照其章程规定的程序进行审理。11.合同变更与解除11.1合同变更条件经双方协商一致，本合同可进行变更。11.2合同解除条件一方严重违约。因不可抗力导致合同无法履行。11.3合同变更与解除程序合同变更或解除需书面通知对方，自通知送达对方之日起生效。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同履行完毕或根据本合同约定解除合同。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于税费缴纳、资产移交等。13.其他约定13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：商铺评估报告商铺权属证明文件付款凭证13.3合同份数本合同一式[份数]份，买卖双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.合同签署14.1签署日期本合同签署日期为[签署日期]。14.2签署人签字盖章买方代表（签字）：________________________卖方代表（签字）：________________________日期：________________________日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除买卖双方以外的任何参与合同履行、监督、咨询或提供服务的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师、公证机构等。15.2第三方介入方式作为中介方促成交易；提供专业评估、咨询或法律服务；监督合同履行；协助解决争议。15.3第三方选择与授权15.3.1买卖双方有权选择第三方介入本合同，但需书面通知对方。15.3.2买卖双方应明确授权第三方在本合同中的具体职责和权限。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方的责任限额由买卖双方在合同中约定，具体数额应考虑第三方服务的性质、风险程度及合同金额等因素。16.1.2第三方责任限额不得超过合同总金额的[具体比例或金额]。16.2第三方责任范围16.2.1第三方责任限于其在本合同中的职责范围，超出职责范围的行为所引起的损失，第三方不承担责任。16.2.2第三方在执行职责过程中，如因故意或重大过失造成损失，应承担相应责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与买方的关系17.1.1第三方与买方之间不存在直接的合同关系，买方对第三方的行为不承担任何责任。17.1.2第三方在执行职责时，应遵守买方的指示，但不得违反法律法规及合同约定。17.2第三方与卖方的关系17.2.1第三方与卖方之间不存在直接的合同关系，卖方对第三方的行为不