2024全新中英文房屋租赁合同附租客搬家服务及协助3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新中英文房屋租赁合同附租客搬家服务及协助本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.姓名/名称1.1.2.身份证号码/营业执照号码1.1.3.联系电话1.1.4.住址/办公地址1.2.承租方信息1.2.1.姓名/名称1.2.2.身份证号码1.2.3.联系电话1.2.4.住址2.房屋基本信息2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁续约条款4.租金及相关费用4.1.租金金额4.2.付款方式4.3.付款时间4.4.水电费缴纳4.5.物业费缴纳4.6.其他费用5.租赁保证金5.1.保证金金额5.2.保证金缴纳方式5.3.退还条件6.房屋使用规范6.1.使用范围6.2.禁止事项6.3.房屋维护7.租客搬家服务7.1.搬家服务内容7.2.搬家服务费用7.3.搬家服务时间8.租客协助事项8.1.办理入住手续8.2.房屋验收8.3.房屋维护8.4.租赁合同解除9.合同解除与违约责任9.1.合同解除条件9.2.违约责任10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决地点10.3.争议解决期限11.合同生效12.合同附件12.1.房屋租赁合同12.2.房屋设施清单12.3.搬家服务协议12.4.其他相关文件13.其他约定14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.姓名：1.1.2.身份证号码：1101011990030765211.1.3.联系电话：138001380001.1.4.住址：北京市朝阳区某小区1号楼2单元202室1.2.承租方信息1.2.1.姓名：1.2.2.身份证号码：1101011990050456781.2.3.联系电话：139001390001.2.4.住址：北京市海淀区某小区3号楼1单元101室2.房屋基本信息2.1.房屋地址：北京市海淀区某小区3号楼1单元101室2.2.房屋面积：85平方米2.3.房屋结构：两室一厅一卫2.4.房屋设施：空调、热水器、冰箱、洗衣机、燃气灶、餐桌、沙发、床、衣柜等3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁结束日期：2024年12月31日3.3.租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限为一年4.租金及相关费用4.1.租金金额：人民币8000元/月4.2.付款方式：每月一付，通过银行转账或现金支付4.3.付款时间：每月5日前4.4.水电费缴纳：按实际使用量缴纳，每月结清4.5.物业费缴纳：每月300元，由承租方承担4.6.其他费用：包括但不限于宽带费、有线电视费等，由承租方承担5.租赁保证金5.1.保证金金额：人民币5000元5.2.保证金缴纳方式：租赁合同签订后5日内，承租方将保证金汇入出租方指定账户5.3.退还条件：租赁期满且房屋无损坏，承租方结清所有费用后，保证金无息退还6.房屋使用规范6.1.使用范围：仅限居住，不得用于商业或工业用途6.2.禁止事项：禁止在房屋内从事违法活动、饲养宠物、擅自改变房屋结构等6.3.房屋维护：承租方负责日常房屋维护，包括但不限于清洁、维修等7.租客搬家服务7.1.搬家服务内容：提供一次性搬家服务，包括但不限于搬运家具、电器等7.2.搬家服务费用：人民币1000元，由承租方承担7.3.搬家服务时间：租赁合同签订后5日内，双方协商确定搬家时间8.租客协助事项8.1.办理入住手续：承租方应在租赁期限开始前，与出租方共同办理入住手续，确认房屋状况8.2.房屋验收：入住时，双方应共同对房屋及设施进行检查，确认无损坏或不符合约定之处，并在验收单上签字8.3.房屋维护：承租方应保持房屋及设施的良好状态，如发现损坏，应及时通知出租方进行维修8.4.租赁合同解除：租赁期间，如因房屋不可抗力等原因导致无法继续租赁，双方应协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜9.合同解除与违约责任9.1.合同解除条件：在租赁期间，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同9.2.违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方损失、支付违约金等10.争议解决10.1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议10.2.争议解决地点：如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼10.3.争议解决期限：自争议发生之日起30日内解决，如需延长，双方应协商一致11.合同生效11.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.合同附件12.1.房屋租赁合同12.2.房屋设施清单12.3.搬家服务协议12.4.其他相关文件13.其他约定13.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充13.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.合同签署日期14.1.本合同于2024年1月1日签订，自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1.第三方定义：在本合同中，第三方指除合同双方外的任何个人、企业、机构或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供者等。15.2.第三方介入范围：第三方介入包括但不限于房屋租赁过程中的中介服务、房屋评估、房屋维修、法律咨询等。16.第三方介入的必要性与条件16.1.必要性：在租赁过程中，如双方需要第三方的专业服务，可邀请第三方介入。16.2.条件：第三方介入需经甲乙双方同意，且第三方需具备相应的资质和条件。17.第三方责任与权利17.1.责任：17.1.1.第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的约定，提供专业、高效的服务。17.1.2.第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.3.第三方在提供服务过程中，如违反相关法律法规，应承担相应的法律责任。17.2.权利：17.2.1.第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。17.2.2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持，以确保服务顺利进行。18.第三方责任限额18.1.第三方责任限额：第三方因提供服务过程中造成的损失，其赔偿金额不超过本合同租金总额的10%。18.2.1.因不可抗力导致的损失；18.2.2.因甲乙双方故意或重大过失导致的损失；18.2.3.因第三方自身故意或重大过失导致的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.责任划分：19.1.1.出租方（甲方）：负责房屋的出租，并对房屋及设施的安全、质量负责。19.1.2.承租方（乙方）：负责房屋的租赁，并承担租赁期间的相关费用。19.1.3.第三方：负责提供专业服务，并承担相应的责任。19.2.权利划分：19.2.1.出租方（甲方）：享有租金收益，并对租赁合同履行情况进行监督。19.2.2.承租方（乙方）：享有居住权，并承担租赁合同规定的义务。19.2.3.第三方：享有收取服务费用的权利，并履行相应的服务义务。20.第三方介入的程序与要求20.1.程序：20.1.1.甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项。20.1.2.双方共同邀请第三方参与，并明确第三方职责。20.1.3.第三方提供相应服务，并按照约定收取费用。20.2.要求：20.2.1.第三方介入需符合国家法律法规和行业规范。20.2.2.第三方介入过程中，甲乙双方应积极配合，确保服务顺利进行。20.2.3.第三方介入结束后，甲乙双方应及时对第三方服务进行评价。21.第三方介入的变更与解除21.1.变更：在第三方介入过程中，如需变更第三方或服务内容，甲乙双方应协商一致。21.2.解除：如因第三方原因导致服务无法继续，甲乙双方有权解除第三方介入协议，并要求第三方承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同应包含双方基本信息、房屋信息、租赁期限、租金及相关费用、保证金、房屋使用规范、第三方介入条款等。附件说明：这是合同的主要文件，明确了双方的权利和义务。2.房屋设施清单详细要求：清单应详细列出房屋内的设施，包括品牌、型号、数量、新旧程度等。附件说明：作为房屋状况的附件，有助于双方在租赁期满时进行房屋验收。3.搬家服务协议详细要求：协议应明确搬家服务的具体内容、费用、时间、双方责任等。附件说明：搬家服务协议是提供搬家服务时的补充文件，确保搬家过程的顺利进行。4.房屋验收单详细要求：验收单应记录房屋及设施在入住时的状况，包括完好程度、损坏情况等。附件说明：验收单是确认房屋及设施状况的重要文件，有助于解决后续可能出现的争议。5.租赁保证金收据详细要求：收据应包含保证金金额、缴纳日期、退还条件等信息。附件说明：收据是保证金缴纳的凭证，有助于双方在租赁期满时处理保证金退还事宜。6.水电费缴纳凭证详细要求：凭证应包含水电费金额、缴纳日期、使用月份等信息。附件说明：凭证是水电费缴纳的记录，有助于双方核对费用。7.物业费缴纳凭证详细要求：凭证应包含物业费金额、缴纳日期、使用月份等信息。附件说明：凭证是物业费缴纳的记录，有助于双方核对费用。8.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能包括租赁合同变更协议、违约金协议等。附件说明：其他相关文件是合同履行的补充文件，根据具体情况添加。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.甲方违约行为：未按时缴纳租金；故意损坏房屋或设施；未经乙方同意擅自改变房屋结构；违反房屋使用规范。1.2.乙方违约行为：未按时缴纳租金；故意损坏房屋或设施；违反房屋使用规范；租赁期满后未按约定退还房屋。1.3.第三方违约行为：提供的服务不符合约定；因自身原因导致甲乙双方损失。2.责任认定标准：2.1.甲方违约责任：未按时缴纳租金：按逾期天数支付违约金；故意损坏房屋或设施：赔偿损失；未经乙方同意擅自改变房屋结构：恢复原状或赔偿损失；违反房屋使用规范：承担相应责任。2.2.乙方违约责任：未按时缴纳租金：按逾期天数支付违约金；故意损坏房屋或设施：赔偿损失；违反房屋使用规范：承担相应责任；租赁期满后未按约定退还房屋：支付违约金。2.3.第三方违约责任：提供的服务不符合约定：赔偿损失；因自身原因导致甲乙双方损失：赔偿损失。3.违约示例说明：3.1.甲方未按时缴纳租金，逾期3天，应支付每日租金的1%作为违约金。3.2.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，需赔偿维修费用。3.3.第三方提供的搬家服务不符合约定，导致甲方物品损坏，需赔偿损失。全文完。2024全新中英文房屋租赁合同附租客搬家服务及协助1本合同目录一览1.合同基本信息1.1租赁双方基本信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限2.租赁费用2.1租金及支付方式2.2水电费及物业管理费分摊2.3其他相关费用3.租赁房屋使用规定3.1使用范围3.2使用限制3.3使用责任4.租赁房屋维护及修缮4.1房屋维修责任4.2维修费用承担4.3维修程序5.租赁房屋押金及退还5.1押金金额及支付方式5.2押金退还条件5.3押金退还程序6.租赁双方权利义务6.1租赁方权利6.2租赁方义务6.3承租方权利6.4承租方义务7.租赁房屋转让及转租7.1转让条件7.2转让程序7.3转租条件7.4转租程序8.租赁房屋提前解除合同8.1提前解除合同的条件8.2提前解除合同的程序8.3提前解除合同的补偿9.租赁房屋违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任处理10.租赁房屋争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.租赁房屋搬家服务11.1搬家服务内容11.2搬家服务费用11.3搬家服务时间12.租赁房屋协助事项12.1协助事项内容12.2协助事项费用12.3协助事项时间13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租赁双方基本信息1.1.2甲方联系方式：______1.1.4乙方联系方式：______1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：______1.2.2房屋结构：______1.2.3房屋面积：______平方米1.2.4房屋装修情况：______1.2.5房屋权属证明：______1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：______1.3.2租赁终止日期：______1.3.3租赁期限为______年2.租赁费用2.1租金及支付方式2.1.1租金金额：______元/月2.1.2支付方式：______2.1.3首付金额：______元，于合同签订时支付2.1.4保证金金额：______元，于合同签订时支付2.2水电费及物业管理费分摊2.2.1水电费缴纳方式：______2.2.2物业管理费缴纳方式：______2.2.3水电费及物业管理费分摊比例：______2.3其他相关费用2.3.1房屋维修费用：______2.3.2其他费用：______3.租赁房屋使用规定3.1使用范围3.1.1乙方仅限于自用，不得转租、转借或用于任何商业活动。3.1.2乙方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规及物业管理规定。3.2使用限制3.2.1乙方不得擅自改变房屋结构、设施和用途。3.2.2乙方不得在房屋内饲养宠物或进行噪音扰民活动。3.3使用责任3.3.1乙方在使用过程中，若造成房屋设施损坏，应负责修复或赔偿。4.租赁房屋维护及修缮4.1房屋维修责任4.1.1房屋日常维修由乙方负责。4.1.2房屋重大维修由甲方负责，但乙方应提前通知甲方并配合。4.2维修费用承担4.2.1房屋日常维修费用由乙方承担。4.2.2房屋重大维修费用由甲方承担，但乙方应承担相应部分。4.3维修程序4.3.1乙方发现房屋设施损坏，应及时通知甲方。4.3.2甲方收到通知后，应在______日内进行维修。5.租赁房屋押金及退还5.1押金金额及支付方式5.1.1押金金额：______元5.1.2支付方式：______5.2押金退还条件5.2.1租赁期满，房屋设施完好，无欠费。5.2.2乙方提前解除合同，并赔偿甲方相应损失。5.3押金退还程序5.3.1租赁期满或符合退还条件后，乙方应向甲方提出退还押金申请。5.3.2甲方在收到申请后______日内退还押金。6.租赁双方权利义务6.1租赁方权利6.1.1甲方有权监督乙方遵守合同约定。6.1.2甲方有权要求乙方按时缴纳租金及各项费用。6.1.3甲方有权在租赁期满或合同解除后收回房屋。6.2租赁方义务6.2.1甲方应保证房屋设施完好，提供必要的维修服务。6.2.2甲方应按时缴纳物业管理费及相关税费。6.3承租方权利6.3.1乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋。6.3.2乙方有权在租赁期内正常使用房屋。6.3.3乙方有权在合同期满或提前解除合同后，退回押金。6.4承租方义务6.4.1乙方应按时缴纳租金及各项费用。6.4.2乙方应合理使用房屋设施，不得擅自改变房屋结构。6.4.3乙方应遵守国家相关法律法规及物业管理规定。8.租赁房屋转让及转租8.1转让条件8.1.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让房屋租赁权。8.1.2乙方如需转让，应提前______个月通知甲方，并提供受让方的身份证明和资质证明。8.2转让程序8.2.1乙方与受让方达成转让协议后，应将协议送交甲方审核。8.2.2甲方应在______日内审核完毕，如无异议，转让协议生效。8.3转租条件8.3.1乙方不得擅自转租房屋，如需转租，应遵守本合同第8.1条的规定。8.3.2转租协议应包括转租期限、租金、转租费用等内容。8.4转租程序8.4.1乙方应将转租协议送交甲方审核。8.4.2甲方应在______日内审核完毕，如无异议，转租协议生效。9.租赁房屋提前解除合同9.1提前解除合同的条件9.1.1双方协商一致，且乙方提前______个月通知甲方。9.1.2乙方因故无法继续履行合同，并提前______个月通知甲方。9.1.3甲方违约，乙方有权解除合同。9.2提前解除合同的程序9.2.1双方应签订提前解除合同协议书。9.2.2乙方应向甲方支付提前解除合同的违约金，金额为______元。9.3提前解除合同的补偿9.3.1甲方应退还乙方已缴纳的押金。9.3.2甲方应赔偿乙方因提前解除合同造成的损失。10.租赁房屋违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按时支付租金或相关费用。10.1.2乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏或影响他人权益。10.1.3甲方未按时提供房屋或房屋设施不符合约定。10.2违约责任承担10.2.1乙方违约，应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。10.2.2甲方违约，应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。10.3违约责任处理10.3.1双方协商解决。10.3.2协商不成的，可向人民法院提起诉讼。11.租赁房屋争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方可约定仲裁机构解决争议。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。12.租赁房屋搬家服务12.1搬家服务内容12.1.1提供搬家车辆。12.1.2搬家工人。12.1.3搬家过程中的必要辅助服务。12.2搬家服务费用12.2.1搬家服务费用为______元。12.2.2费用包含搬运、装车、卸车等服务。12.3搬家服务时间12.3.1乙方应提前______天通知甲方进行搬家服务。12.3.2甲方应在乙方通知后的______天内提供搬家服务。13.租赁房屋协助事项13.1协助事项内容13.1.1甲方协助乙方办理入住手续。13.1.2甲方协助乙方办理退房手续。13.1.3甲方提供必要的物业管理信息。13.2协助事项费用13.2.1协助事项费用为______元。13.3协助事项时间13.3.1甲方应在乙方提出协助事项后的______日内完成。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同未尽事宜，以双方签字（或盖章）的补充协议为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1“第三方”是指本合同签订过程中，为协助甲乙双方完成交易，提供中介服务、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联方。15.2第三方介入形式15.2.1中介服务：第三方作为中介方，协助甲乙双方达成租赁协议。15.2.2咨询服务：第三方提供租赁相关的专业咨询和建议。15.2.3评估服务：第三方对租赁房屋进行价值评估。15.2.4担保服务：第三方为甲乙双方提供担保服务，确保合同履行。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的确定16.1.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方提供的相关文件中明确。16.1.2第三方责任限额应合理，根据第三方提供的服务类型和潜在风险进行评估。16.2超出责任限额的处理16.2.1若第三方责任造成甲乙双方损失，超出责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。16.2.2若第三方故意或重大过失造成损失，甲乙双方有权要求第三方承担全部责任。17.第三方责任划分17.1第三方责任的界定17.1.1第三方仅对其提供的服务范围内的责任负责。17.1.2第三方不对甲乙双方之间的其他违约行为承担责任。17.2第三方与其他各方的划分说明17.2.1第三方与甲方、乙方之间的关系仅限于合同约定的服务内容。17.2.2第三方不对租赁房屋的实际情况承担责任，甲乙双方应对房屋状况负责。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申请18.1.1甲方或乙方有意引入第三方介入时，应提前______天通知对方。18.1.2双方应共同与第三方进行沟通，确定第三方介入的具体形式和服务内容。18.2第三方介入的确认18.2.1双方与第三方达成一致后，应签订补充协议，明确第三方的权利、义务和责任。18.2.2补充协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的费用19.1第三方费用的承担19.1.1第三方费用由提供服务的第三方自行承担，除非合同另有约定。19.1.2若合同约定第三方费用由甲乙双方承担，则按约定的比例分摊。19.2第三方费用的支付19.2.1第三方费用应在服务完成后支付，具体支付方式和时间由双方与第三方协商确定。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1第三方服务完成或合同约定的服务期限届满。20.1.2双方或第三方根据合同约定或实际情况终止第三方介入。20.2第三方介入的终止程序20.2.1双方与第三方协商一致，签订终止协议。20.2.2第三方应向双方提供必要的交接文件和服务报告。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明文件要求：房屋所有权证书或其他合法权属证明文件，需原件。说明：用于证明甲方对租赁房屋享有合法使用权。2.房屋租赁登记备案证明要求：租赁登记备案证明文件，需原件。说明：证明甲乙双方已按照国家相关规定办理租赁登记备案手续。3.房屋设施清单及照片要求：详细列出房屋内的设施清单，并附上房屋现状照片。说明：用于明确房屋内的设施状况，作为租赁双方共同确认的依据。4.租赁押金收据要求：租赁押金收据，需原件。说明：证明乙方已支付押金，作为押金退还的依据。5.水电费缴费凭证要求：水电费缴费凭证，需原件。说明：用于证明乙方已缴纳水电费用。6.物业管理费缴费凭证要求：物业管理费缴费凭证，需原件。说明：用于证明乙方已缴纳物业管理费用。7.租赁合同补充协议要求：租赁合同补充协议，需原件。说明：用于补充、修改或变更租赁合同中的内容。8.第三方介入协议要求：第三方介入协议，需原件。说明：用于明确第三方介入的具体形式、服务内容、费用及责任。9.房屋维修记录要求：房屋维修记录，需原件。说明：用于记录房屋维修情况，作为维修费用分摊的依据。10.违约金支付凭证要求：违约金支付凭证，需原件。说明：用于证明违约方已支付违约金。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方应支付每日滞纳金，滞纳金为______元/日，累计滞纳金超过______元，甲方有权解除合同。示例：若乙方每月租金为2000元，每月逾期3天，每日滞纳金为50元。2.甲方未按时提供房屋责任认定：甲方应向乙方支付每日违约金，违约金为______元/日，累计违约金超过______元，乙方有权解除合同。示例：若甲方应在3月1日提供房屋，但实际提供日期为3月4日，每日违约金为100元。3.乙方擅自改变房屋结构责任认定：乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例：若乙方擅自拆改房屋墙体，甲方要求乙方恢复原状或赔偿损失。4.第三方服务不到位责任认定：第三方应根据合同约定承担相应的责任。示例：若第三方未按约定提供搬家服务，乙方有权要求第三方承担违约责任。5.甲方未按时维修房屋责任认定：甲方应承担维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若房屋出现严重漏水，甲方未在约定时间内修复，应承担维修费用及乙方损失。全文完。2024全新中英文房屋租赁合同附租客搬家服务及协助2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租赁基本信息2.1房屋位置及描述2.2房屋面积及结构2.3租赁用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期4.租金及相关费用4.1租金金额4.2付款方式4.3其他相关费用5.租金调整5.1调整条件5.2调整频率5.3调整通知6.房屋使用及维护6.1使用规定6.2维修责任6.3设施设备使用7.租客搬家服务7.1搬家服务内容7.2搬家服务费用7.3搬家服务时间安排8.协助服务8.1协助事项8.2协助服务费用8.3协助服务时间安排9.房屋交验9.1交验时间9.2交验程序9.3交验标准10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：________________出租方地址：________________联系电话：________________1.2承租方信息承租方名称：________________承租方地址：________________联系电话：________________2.房屋租赁基本信息2.1房屋位置及描述房屋地址：________________房屋结构：________________房屋面积：________________2.2房屋面积及结构房屋用途：________________房屋楼层：________________房屋朝向：________________3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁结束日期租赁结束日期：____年__月__日4.租金及相关费用4.1租金金额租金总额：________________4.2付款方式付款方式：________________4.3其他相关费用物业管理费：________________水电费：________________5.租金调整5.1调整条件租金调整条件：________________5.2调整频率租金调整频率：每年一次5.3调整通知租金调整通知：提前一个月通知承租方6.房屋使用及维护6.1使用规定承租方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。6.2维修责任房屋及附属设施的正常使用范围内的维修责任由出租方承担。6.3设施设备使用房屋内的设施设备应按照说明书或常规使用方法操作，不得擅自拆解或改装。7.租客搬家服务7.1搬家服务内容提供专业的搬家服务，包括但不限于搬运、包装、拆卸等。7.2搬家服务费用搬家服务费用：________________7.3搬家服务时间安排搬家服务时间：提前与出租方协商确定8.协助服务8.1协助事项协助事项包括但不限于房屋入住手续办理、水电煤缴费指南、周边设施介绍等。8.2协助服务费用协助服务费用：________________8.3协助服务时间安排协助服务时间：自合同签订之日起，提供全程协助服务。9.房屋交验9.1交验时间房屋交验时间：租赁开始前3日内。9.2交验程序交验程序：出租方提供房屋交验清单，承租方检查房屋及附属设施状况，确认无误后签字。9.3交验标准交验标准：房屋及附属设施应保持完好，符合合同约定条件。10.违约责任10.1承租方违约责任若承租方未按约定支付租金，每逾期一日应支付租金总额的万分之五作为违约金。若承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。10.2出租方违约责任若出租方未按约定提供房屋或房屋不符合合同约定条件，承租方有权解除合同，并要求出租方退还已付租金及赔偿损失。若出租方未按约定提供协助服务，承租方有权要求出租方提供或赔偿损失。11.合同解除11.1解除条件合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力、房屋损坏无法居住等。11.2解除程序合同解除程序：一方提出解除合同意向，另一方在收到通知后7日内未提出异议，合同自通知之日起解除。11.3解除后果合同解除后，双方应按照合同约定结算剩余租金和费用，并各自承担合同解除后的责任。12.争议解决12.1争议解决方式争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。12.2争议解决机构争议解决机构：________________12.3争议解决费用争议解决费用：由败诉方承担，除非另有约定。13.合同生效及变更13.1合同生效条件合同生效条件：双方签字盖章，且租赁押金已付清。13.2合同变更程序合同变更程序：双方协商一致，签订书面变更协议。13.3合同附件合同附件：房屋租赁清单、押金收据等。14.其他约定事项14.1合同份数本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同签署本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同语言本合同使用中文书写，如双方另有约定，可使用其他语言。14.4法律适用本合同的解释和执行适用中华人民共和国法律。14.5通知（1）当面送达；（2）挂号信邮寄至对方提供的地址；（3）通过双方约定的电子邮箱发送。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除合同双方外的任何个人、企业或机构，包括但不限于中介机构、物业服务公司、维修服务公司等。15.2第三方介入原因第三方介入的原因包括但不限于房屋租赁中介服务、房屋维修服务、房屋租赁管理服务、搬家服务以及其他经合同双方同意的服务。15.3第三方介入程序15.3.1中介服务若合同双方同意使用中介服务，中介方应在合同签订前与双方进行沟通，并签订中介服务合同。中介方应遵守相关法律法规，保证服务质量和信息真实性。15.3.2其他服务对于其他服务，合同双方应在合同中明确约定第三方介入的具体事项、服务内容、费用及支付方式。1