2024年度大型商场锅炉房运行承包服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大型商场锅炉房运行承包服务合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同双方1.6合同目的2.合同内容2.1锅炉房设施与设备2.2运行管理要求2.3安全生产与环保2.4运行维护与保养2.5能源消耗与节约2.6质量保障与服务2.7应急预案与事故处理3.合同履行3.1合同履行期限3.2合同履行地点3.3合同履行方式3.4合同履行责任3.5合同变更与解除4.合同费用4.1费用构成4.2费用支付方式4.3费用支付期限4.4费用调整4.5费用结算5.合同权利与义务5.1承包方权利5.2承包方义务5.3甲方权利5.4甲方义务6.违约责任6.1承包方违约责任6.2甲方违约责任6.3违约责任承担方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理10.合同附件10.1附件一：锅炉房设施清单10.2附件二：运行管理要求细则10.3附件三：安全生产与环保措施10.4附件四：能源消耗与节约措施10.5附件五：质量保障与服务细则11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止后的处理13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更后的处理14.合同其他约定第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：2024年度大型商场锅炉房运行承包服务合同1.2合同编号：X20240011.3合同签订日期：2024年3月1日1.4合同有效期：自2024年4月1日至2025年3月31日1.5合同双方1.5.1甲方：大型商场1.5.2乙方：锅炉房运行服务公司1.6合同目的：明确双方在2024年度锅炉房运行承包服务中的权利、义务和责任，确保锅炉房安全、稳定、高效运行。2.合同内容2.1锅炉房设施与设备：乙方负责管理、维护和使用甲方提供的锅炉房设施与设备，包括但不限于锅炉、水泵、风机、管道等。2.2运行管理要求：乙方应严格按照国家相关法律法规和甲方要求，制定并执行锅炉房运行管理制度，确保运行安全、稳定。2.3安全生产与环保：乙方需遵守安全生产法规，确保锅炉房运行过程中无安全事故发生；同时，采取有效措施减少污染排放，符合环保要求。2.4运行维护与保养：乙方应对锅炉房设施与设备进行定期检查、维护和保养，确保其正常运行。2.5能源消耗与节约：乙方应采取措施降低锅炉房能源消耗，提高能源利用效率，降低运营成本。2.6质量保障与服务：乙方应提供优质的运行服务，确保锅炉房运行质量，满足甲方需求。3.合同履行3.1合同履行期限：自2024年4月1日至2025年3月31日，共计12个月。3.2合同履行地点：大型商场锅炉房。3.3合同履行方式：乙方负责锅炉房运行承包服务，甲方负责提供必要的支持和协助。3.4合同履行责任：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同顺利履行。4.合同费用4.1费用构成：合同费用包括但不限于运行维护费、能源消耗费、安全环保费、服务质量费等。4.2费用支付方式：甲方应按月支付乙方合同费用，具体支付日期及金额以合同附件为准。4.3费用支付期限：乙方应在每月前15个工作日内向甲方提交上月费用结算报告，甲方应在收到报告后10个工作日内支付相应费用。4.4费用调整：如国家相关政策调整导致合同费用发生变化，双方应协商一致后进行相应调整。4.5费用结算：双方应在合同履行结束后进行最终费用结算。5.合同权利与义务5.1承包方权利5.1.1乙方有权要求甲方提供必要的支持与协助。5.1.2乙方有权对锅炉房设施与设备进行必要的维护与保养。5.1.3乙方有权要求甲方支付合同费用。5.2承包方义务5.2.1乙方应按照合同约定履行锅炉房运行承包服务。5.2.2乙方应确保锅炉房运行安全、稳定、高效。5.2.3乙方应遵守国家相关法律法规和甲方要求。5.3甲方权利5.3.1甲方有权监督乙方履行合同义务。5.3.2甲方有权要求乙方改进服务质量。5.3.3甲方有权对乙方违约行为进行追责。5.4甲方义务5.4.1甲方应按合同约定支付乙方合同费用。5.4.2甲方应提供必要的支持与协助，确保乙方履行合同义务。5.4.3甲方应配合乙方进行锅炉房设施与设备的维护与保养。8.违约责任8.1承包方违约责任8.1.1乙方未按合同约定履行锅炉房运行承包服务，导致安全事故发生的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.1.2乙方未按合同约定提供优质服务，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的费用。8.1.3乙方违反合同约定，导致能源消耗过高或环保不达标，乙方应承担相应责任，并采取措施降低能耗和改善环保状况。8.2甲方违约责任8.2.1甲方未按合同约定支付费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并承担因此产生的利息损失。8.2.2甲方未提供必要支持与协助，影响乙方履行合同义务的，甲方应承担相应责任。8.3违约责任承担方式8.3.1双方违约责任应以货币赔偿为主。8.3.2双方应友好协商解决违约问题，协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请解决。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应优先通过友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1如双方协商不成，可选择合同签订地或争议发生地的仲裁委员会进行仲裁。9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应在30日内提交争议解决申请书及相关证据材料。9.3.2争议解决机构应在收到申请书后60日内作出裁决。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后30日内仍未改正的，对方有权解除合同。10.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的，双方均有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同需书面通知对方，并说明解除原因。10.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。10.3合同解除后的处理10.3.1双方应就合同解除后的债权债务进行清算。10.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理锅炉房设施与设备。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同期满，双方均未提出续签合同的，合同自动终止。11.1.2发生合同解除情形，合同终止。11.2合同终止程序11.2.1合同终止需书面通知对方。11.2.2合同终止后，双方应立即停止履行合同义务。11.3合同终止后的处理11.3.1双方应就合同终止后的债权债务进行清算。11.3.2合同终止后，双方应按照合同约定处理锅炉房设施与设备。12.合同附件12.1附件一：锅炉房设施清单12.2附件二：运行管理要求细则12.3附件三：安全生产与环保措施12.4附件四：能源消耗与节约措施12.5附件五：质量保障与服务细则13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章。13.1.2合同经甲方审核批准。13.2合同生效日期13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同其他约定14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、检测方、评估方、咨询方等，其定义为在合同履行过程中，受甲乙双方委托或邀请，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1甲方或乙方需要第三方提供专业意见或服务。2.1.2合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁。2.1.3需要第三方对锅炉房设施与设备进行检测、评估或鉴定。2.1.4需要第三方对合同履行情况进行监督或审计。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的委托协议或合同。3.2甲方或乙方应向第三方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。3.3第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和合同约定。4.第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在委托协议或合同中约定。4.2第三方责任限额包括但不限于：4.2.1第三方提供的服务或意见导致的直接损失。4.2.2第三方履行职责过程中的过失导致的间接损失。4.2.3第三方违反合同约定导致的违约责任。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方在履行职责过程中，其责任限于其服务范围和合同约定。5.2第三方不参与甲乙双方的权利义务关系，不承担甲乙双方之间的责任。5.3第三方与其他各方的责任划分如下：5.3.1第三方对甲乙双方承担的责任，仅限于其提供的服务或意见。5.3.2第三方对锅炉房设施与设备的损害，不承担责任。5.3.3第三方在履行职责过程中，不承担甲乙双方之间的争议责任。6.第三方介入时的额外条款6.1.1第三方在履行职责过程中，应保守商业秘密和技术秘密。6.1.2第三方应按照合同约定的时间节点完成工作，并提交报告。6.1.3第三方在履行职责过程中，如发现合同履行中存在问题，应及时通知甲乙双方。7.第三方介入的合同变更7.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。7.2补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。8.2协商不成的，可按照本合同第九条“争议解决”条款执行。9.第三方介入的合同终止9.1第三方介入后，如合同履行完毕或终止，甲乙双方应与第三方协商解除委托协议或合同。9.2第三方介入的合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理锅炉房设施与设备。10.第三方介入的保密条款10.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密和技术秘密。10.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：锅炉房设施清单详细要求和说明：列出锅炉房内所有设施与设备的名称、型号、数量、安装位置等信息。包括但不限于锅炉、水泵、风机、管道、控制柜等。2.附件二：运行管理要求细则详细要求和说明：制定详细的运行管理制度，包括操作规程、安全措施、维护保养计划等。规定锅炉房的运行参数、操作流程、应急处理措施等。3.附件三：安全生产与环保措施详细要求和说明：制定安全生产管理制度，包括安全操作规程、安全培训、安全检查等。制定环保措施，包括废气、废水处理、噪音控制等。4.附件四：能源消耗与节约措施详细要求和说明：制定能源消耗统计方法，包括能源消耗量、能源消耗成本等。制定能源节约措施，包括设备改造、节能操作等。5.附件五：质量保障与服务细则详细要求和说明：制定质量保障制度，包括服务质量标准、质量检查、质量改进等。制定服务规范，包括服务态度、服务流程、服务反馈等。6.附件六：第三方介入委托协议详细要求和说明：明确第三方介入的职责、权限、工作内容、费用等。规定第三方介入的流程、时间节点、报告提交等。7.附件七：争议解决协议详细要求和说明：明确争议解决的方式、机构、程序等。规定争议解决的结果、执行等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定支付费用。未按合同约定提供必要支持与协助。未按合同约定履行锅炉房运行承包服务。未按合同约定进行设施与设备的维护保养。违反安全生产规定，导致安全事故发生。违反环保规定，导致环境污染。2.责任认定标准：违约行为发生后，由违约方承担违约责任。责任认定依据合同约定、法律法规及实际情况。责任认定标准包括但不限于：违约行为的性质、严重程度。给对方造成的损失。违约方的主观过错。3.示例说明：示例一：乙方未按合同约定支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并承担因此产生的利息损失。示例二：乙方违反安全生产规定，导致锅炉房发生火灾，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例三：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成锅炉房设备损坏，第三方应承担相应责任，并赔偿甲方损失。全文完。2024年度大型商场锅炉房运行承包服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名称1.1.2承包方法定代表人1.1.3承包方注册资本1.1.4承包方住所1.1.5承包方联系方式1.2业主方信息1.2.1业主方名称1.2.2业主方法定代表人1.2.3业主方注册资本1.2.4业主方住所1.2.5业主方联系方式2.合同标的2.1锅炉房基本情况2.1.1锅炉房位置2.1.2锅炉房规模2.1.3锅炉房设备清单2.2承包内容2.2.1锅炉房运行管理2.2.2设备维护保养2.2.3安全生产保障3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.运行费用4.1运行费用构成4.1.1设备运行费用4.1.2人工费用4.1.3材料费用4.2运行费用结算方式4.2.1结算周期4.2.2结算程序4.2.3逾期付款责任5.质量要求5.1锅炉房运行质量5.1.1运行参数要求5.1.2安全运行要求5.1.3环保要求5.2设备维护保养质量5.2.1定期保养要求5.2.2故障排除要求5.2.3设备更新改造要求6.安全生产6.1安全生产责任6.1.1承包方安全生产责任6.1.2业主方安全生产责任6.2安全生产管理制度6.2.1安全生产责任制6.2.2安全生产培训制度6.2.3安全生产检查制度6.2.4事故报告和处理制度7.保密条款7.1保密内容7.2保密义务7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同其他约定13.1合同其他约定事项13.2合同其他约定效力14.合同签订与生效14.1合同签订14.2合同生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名称：锅炉运行维护有限公司1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方注册资本：1000万元1.1.4承包方住所：市区路号1.2业主方信息1.2.1业主方名称：大型商场1.2.2业主方法定代表人：1.2.3业主方注册资本：5000万元1.2.4业主方住所：市区路号2.合同标的2.1锅炉房基本情况2.1.1锅炉房位置：市区路号大型商场内2.1.2锅炉房规模：包括2台10吨/小时蒸汽锅炉2.1.3锅炉房设备清单：详见附件12.2承包内容2.2.1锅炉房运行管理：包括锅炉房日常运行、维护、保养、安全检查等2.2.2设备维护保养：按照设备维护保养计划进行，确保设备正常运行2.2.3安全生产保障：严格执行安全生产制度，确保人员安全和设备安全3.合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同终止日期：2024年12月31日4.运行费用4.1运行费用构成4.1.1设备运行费用：包括燃料费、水费、电费等4.1.2人工费用：包括锅炉房操作人员、维护人员工资及福利4.1.3材料费用：包括锅炉房日常维护所需材料费用4.2运行费用结算方式4.2.1结算周期：每月结算一次4.2.2结算程序：由业主方根据实际运行情况编制结算报告，提交承包方审核，双方确认后进行结算4.2.3逾期付款责任：业主方逾期付款，每逾期一日，应向承包方支付应付款金额的千分之五作为违约金5.质量要求5.1锅炉房运行质量5.1.1运行参数要求：锅炉房运行参数应满足合同约定，如蒸汽压力、温度等5.1.2安全运行要求：锅炉房运行过程中，应严格执行安全操作规程，确保人员安全和设备安全5.1.3环保要求：锅炉房运行过程中，应严格遵守环保法规，确保排放达标5.2设备维护保养质量5.2.1定期保养要求：按照设备维护保养计划进行，确保设备正常运行5.2.2故障排除要求：发现设备故障，应在第一时间进行排除，确保设备正常运行5.2.3设备更新改造要求：根据设备实际情况，提出设备更新改造方案，经双方协商一致后实施6.安全生产6.1安全生产责任6.1.1承包方安全生产责任：负责锅炉房安全生产管理工作，确保人员安全和设备安全6.1.2业主方安全生产责任：负责对承包方的安全生产工作进行监督，确保安全生产制度得到落实6.2安全生产管理制度6.2.1安全生产责任制：明确双方安全生产责任，确保安全生产目标实现6.2.2安全生产培训制度：对锅炉房操作人员、维护人员进行安全生产培训，提高安全生产意识6.2.3安全生产检查制度：定期对锅炉房进行安全生产检查，发现问题及时整改6.2.4事故报告和处理制度：发生安全生产事故，及时上报并采取措施进行处理8.违约责任8.1违约情形8.1.1承包方未按合同约定履行运行管理职责，导致锅炉房运行不稳定或设备故障8.1.2承包方未按合同约定进行设备维护保养，造成设备损坏8.1.3承包方违反安全生产规定，发生安全事故8.1.4业主方未按合同约定支付运行费用8.2违约责任承担8.2.1承包方违约，应向业主方支付违约金，并承担由此造成的损失8.2.2业主方违约，应向承包方支付违约金，并赔偿由此给承包方造成的损失8.3违约赔偿8.3.1违约金金额：根据违约情形，按合同总金额的5%10%计算8.3.2损失赔偿：根据实际情况，由双方协商确定赔偿金额9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1合同一方严重违约，另一方有权解除合同9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，应以书面形式通知另一方9.2.2收到解除合同通知的一方，应在收到通知之日起15日内予以答复9.3合同解除后的责任9.3.1合同解除后，双方应按照合同约定进行结算9.3.2合同解除后，双方应继续履行合同中未履行完毕的义务10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为市区仲裁委员会10.3争议解决程序10.3.1争议双方应在争议发生之日起30日内向争议解决机构提出申请10.3.2争议解决机构应在收到申请之日起60日内作出裁决11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同经市区市场监督管理局备案11.2合同生效时间11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效12.合同附件12.1合同附件清单附件1：锅炉房设备清单附件2：设备维护保养计划附件3：安全生产管理制度12.2合同附件内容12.2.1附件1详细列出了锅炉房所有设备的名称、型号、数量等信息12.2.2附件2包含了设备维护保养的具体计划，包括保养周期、保养内容等12.2.3附件3详细列出了安全生产管理制度，包括责任制、培训制度、检查制度等13.合同其他约定13.1合同其他约定事项13.1.1双方应遵守国家法律法规及相关政策13.1.2双方应保持合同内容的保密性13.2合同其他约定效力13.2.1本合同其他约定事项与本合同具有同等法律效力14.合同签订与生效14.1合同签订14.1.1本合同一式四份，双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效14.2合同生效14.2.1本合同自签订之日起生效，有效期为一年，期满后可根据实际情况续签第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助合同履行或解决争议而介入合同关系的主体，包括但不限于中介方、鉴定机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入情形（1）合同双方就合同条款理解不一致，需第三方进行解释和说明；（2）合同履行过程中发生争议，需第三方进行调解或仲裁；（3）合同履行过程中出现质量、安全等问题，需第三方进行鉴定或评估；（4）合同履行过程中，一方因故无法履行或部分履行合同义务，需第三方协助履行。15.3第三方职责（1）根据合同约定或双方委托，对合同履行情况进行监督和指导；（2）对合同履行过程中出现的问题进行分析，提出解决方案；（3）协助合同双方解决争议，确保合同履行顺利进行；（4）对合同履行过程中的质量、安全等问题进行鉴定或评估，并提出改进建议。15.4第三方权利（1）要求合同双方提供相关资料和信息；（2）根据合同约定或双方委托，对合同履行情况进行检查和监督；（3）根据鉴定或评估结果，提出解决方案；（4）在争议解决过程中，提出调解或仲裁建议。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方介入合同关系后，与合同双方的关系如下：（1）第三方与合同双方均为合同当事人，但第三方不承担合同当事人的全部责任；（2）第三方在履行职责过程中，应维护合同双方的合法权益，不得偏袒任何一方；（3）第三方在介入合同关系后，应与合同双方保持沟通，及时反馈合同履行情况。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任。16.2第三方责任限额16.2.1第三方责任限额为合同总金额的5%，且最高不超过人民币100万元。16.3责任承担16.3.1第三方责任限额内的损失，由第三方承担；超过责任限额的部分，由合同双方按照合同约定承担。16.4保险16.4.1第三方应自行投保相关责任险，以保障其履行职责过程中的风险。17.第三方变更与替换17.1第三方变更17.1.1如合同双方认为有必要更换第三方，应协商一致，并书面通知对方。17.2第三方替换17.2.1第三方在履行职责过程中，如因故无法继续履行，应提前通知合同双方，并协商确定替代第三方。17.3替代第三方责任17.3.1替代第三方在履行职责过程中，其责任承担与原第三方相同。18.第三方介入费用18.1第三方介入费用18.1.1第三方介入合同关系后，其费用由合同双方按照合同约定承担。18.2费用结算18.2.1第三方介入费用按实际发生金额结算，由合同双方按照合同约定支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：锅炉房设备清单详细要求和说明：1.列出锅炉房内所有设备的名称、型号、规格、数量、生产厂家及购置日期。2.对关键设备进行详细描述，包括但不限于设备的技术参数、性能指标、使用年限等。3.设备清单需加盖承包方公章，并由业主方签字确认。附件2：设备维护保养计划详细要求和说明：1.列出锅炉房内所有设备的维护保养计划，包括保养周期、保养内容、责任人等。2.保养计划应按照设备维护保养规范制定，确保设备正常运行。3.维护保养计划需加盖承包方公章，并由业主方签字确认。附件3：安全生产管理制度详细要求和说明：1.列出锅炉房安全生产管理制度，包括安全生产责任制、安全生产培训制度、安全生产检查制度、事故报告和处理制度等。2.安全生产管理制度应符合国家相关法律法规和行业标准。3.安全生产管理制度需加盖承包方公章，并由业主方签字确认。附件4：合同履行情况报告详细要求和说明：1.每季度末，承包方应向业主方提交合同履行情况报告，包括锅炉房运行数据、设备维护保养情况、安全生产情况等。2.合同履行情况报告应真实、准确、完整，并由承包方负责人签字确认。附件5：第三方介入协议详细要求和说明：1.如合同双方需引入第三方介入，应签订第三方介入协议，明确第三方介入的职责、权利、义务等。2.第三方介入协议应经合同双方签字盖章后生效。说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定标准：1.违约行为：（1）承包方未按合同约定履行运行管理职责，导致锅炉房运行不稳定或设备故障；（2）承包方未按合同约定进行设备维护保养，造成设备损坏；（3）承包方违反安全生产规定，发生安全事故；（4）业主方未按合同约定支付运行费用；（5）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同履行出现问题。2.责任认定：（1）承包方违约，应向业主方支付违约金，并承担由此造成的损失；（2）业主方违约，应向承包方支付违约金，并赔偿由此给承包方造成的损失；（3）第三方责任限额内的损失，由第三方承担；超过责任限额的部分，由合同双方按照合同约定承担。示例说明：1.承包方未按合同约定进行设备维护保养，导致锅炉房一台锅炉损坏。经鉴定，损失金额为5万元。根据合同约定，承包方应支付违约金，并承担5万元损失。2.业主方未按合同约定支付运行费用，逾期付款30天。根据合同约定，业主方应向承包方支付违约金，每逾期一日支付应付款金额的千分之五作为违约金。全文完。2024年度大型商场锅炉房运行承包服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.承包方信息1.1.1.承包方名称1.1.2.承包方地址1.1.3.承包方法定代表人1.1.4.承包方联系方式1.2.业主方信息1.2.1.业主方名称1.2.2.业主方地址1.2.3.业主方法定代表人1.2.4.业主方联系方式2.合同标的2.1.锅炉房运行承包范围2.2.锅炉房设备清单2.3.锅炉房运行时间3.合同期限3.1.合同起始日期3.2.合同终止日期3.3.合同续签4.运行费用及支付方式4.1.运行费用构成4.2.运行费用支付方式4.3.运行费用支付时间4.4.运行费用调整5.运行管理5.1.运行管理制度5.2.运行人员管理5.3.运行设备维护5.4.运行安全管理6.运行指标6.1.运行效率指标6.2.运行能耗指标6.3.运行质量指标7.运行维护7.1.设备维修保养7.2.设备更新改造7.3.设备报废8.运行监测8.1.运行数据监测8.2.运行数据记录8.3.运行数据报告9.运行安全责任9.1.业主方安全责任9.2.承包方安全责任9.3.第三方安全责任10.运行纠纷解决10.1.纠纷解决方式10.2.纠纷处理期限10.3.纠纷处理费用11.违约责任11.1.承包方违约责任11.2.业主方违约责任11.3.第三方违约责任12.合同解除12.1.合同解除条件12.2.合同解除程序12.3.合同解除后处理13.合同终止13.1.合同终止条件13.2.合同终止程序13.3.合同终止后处理14.其他约定14.1.争议解决方式14.2.法律适用14.3.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.承包方信息1.1.1.承包方名称：锅炉运行维护有限公司1.1.2.承包方地址：省市区路号1.1.3.承包方法定代表人：1.2.业主方信息1.2.1.业主方名称：大型商场1.2.2.业主方地址：省市区路号1.2.3.业主方法定代表人：2.合同标的2.1.锅炉房运行承包范围：包括商场内所有锅炉的运行、维护、检修和安全管理。2.2.锅炉房设备清单：详见附件一《锅炉房设备清单》。2.3.锅炉房运行时间：每日24小时不间断运行，除法定节假日和特殊维护保养时间外。3.合同期限3.1.合同起始日期：2024年1月1日3.2.合同终止日期：2024年12月31日3.3.合同续签：本合同期满前一个月，双方可协商续签，续签期限不超过一年。4.运行费用及支付方式4.1.运行费用构成：包括锅炉房运行所需的燃料费、人工费、维护保养费、设备折旧费等。4.2.运行费用支付方式：按月支付，业主方应在每月5日前将上月运行费用支付至承包方指定账户。4.3.运行费用支付时间：每月5日4.4.运行费用调整：如遇燃料价格波动，经双方协商一致后，可对运行费用进行相应调整。5.运行管理5.1.运行管理制度：承包方应建立健全锅炉房运行管理制度，确保锅炉房安全、稳定运行。5.2.运行人员管理：承包方应配备足够的运行人员，并对运行人员进行专业培训。5.3.运行设备维护：承包方应定期对锅炉设备进行维护保养，确保设备正常运行。5.4.运行安全管理：承包方应严格执行安全操作规程，确保运行过程安全无事故。6.运行指标6.2.运行能耗指标：锅炉房运行能耗应控制在设计要求的范围内。6.3.运行质量指标：锅炉房运行水质、蒸汽品质等应符合国家标准。7.运行维护7.1.设备维修保养：承包方应定期对锅炉设备进行维修保养，确保设备正常运行。7.2.设备更新改造：如遇设备老化或技术落后，经双方协商一致后，可进行设备更新改造。7.3.设备报废：锅炉设备达到报废标准时，承包方应提出报废申请，经业主方批准后进行报废。8.运行监测8.1.运行数据监测：承包方应每日对锅炉房运行数据进行实时监测，包括温度、压力、流量、水质等关键参数。8.2.运行数据记录：监测数据应准确记录，并保存至少三年，以备审计和追溯。8.3.运行数据报告：承包方每月向业主方提交运行数据报告，报告内容应包括但不限于设备运行状况、能耗情况、故障处理记录等。9.运行安全责任9.1.业主方安全责任：业主方负责提供安全的运行环境，包括但不限于提供必要的防护用品和安全培训。9.2.承包方安全责任：承包方负责确保锅炉房运行安全，包括人员操作安全、设备安全、环境安全等。9.3.第三方安全责任：第三方参与锅炉房运行时，应遵守相关安全规定，并承担相应的安全责任。10.运行纠纷解决10.1.纠纷解决方式：双方发生纠纷时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。10.2.纠纷处理期限：自纠纷发生之日起，双方应在三十日内达成解决方案。10.3.纠纷处理费用：纠纷处理费用由责任方承担，双方另有约定的除外。11.违约责任11.1.承包方违约责任：若承包方未能履行合同约定的义务，应向业主方支付违约金，违约金按合同总金额的5%计算。11.2.业主方违约责任：若业主方未能按时支付费用或未履行合同约定的其他义务，应向承包方支付违约金，违约金按欠付款项的5%计算。11.3.第三方违约责任：第三方违约行为导致合同无法履行时，双方均有权要求违约方承担相应的违约责任。12.合同解除a.合同一方严重违约；b.发生不可抗力事件，致使合同无法履行；c.合同双方协商一致。12.2.合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。12.3.合同解除后处理：合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利和义务，并按合同约定处理善后事宜。13.合同终止13.1.合同终止条件：合同期限届满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。13.2.合同终止程序：合同终止前，双方应进行必要的交接工作。13.3.合同终止后处理：合同终止后，双方应按照国家相关法律法规和合同约定处理剩余事宜。14.其他约定14.1.争议解决方式：如本合同在履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。14.2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3.合同附件：本合同附件包括但不限于《锅炉房设备清单》、《运行管理制度》等，附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定义：本条款中所指的“第三方”包括但不限于中介方、咨询方、监理方、检测机构、维修服务商等，根据合同执行的需要引入的专业服务提供者。15.2.介入目的：第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行，提高服务质量，确保工程进度，以及解决合同执行过程中可能出现的专业性问题。16.第三方选择与授权16.1.选择：第三方由甲方或乙方选择，或经双方协商确定。选择时应考虑第三方的专业能力、信誉、服务质量等因素。16.2.授权：第三方一经选定，应与甲方或乙方签订相应的服务合同，明确服务内容、期限、费用及责任。17.第三方责任限额17.1.第三方责任：第三方在执行任务过程中，因自身原因造成的损失或损害，应承担相应的责任。