2024年个人购房贷款合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年个人购房贷款合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出借方信息1.2借款方信息2.贷款金额及用途2.1贷款金额2.2贷款用途3.贷款期限及利率3.1贷款期限3.2贷款利率4.还款方式4.1等额本息还款法4.2等额本金还款法5.还款计划5.1每月还款额5.2还款时间6.逾期还款处理6.1逾期定义6.2逾期利息计算6.3逾期违约金7.贷款担保7.1担保方式7.2担保人信息8.贷款变更8.1贷款金额变更8.2贷款期限变更8.3贷款利率变更9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同未尽事宜13.法律适用14.合同份数及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出借方信息出借方名称：（出借方全称）出借方地址：（出借方详细地址）出借方联系人：（出借方联系人姓名）出借方联系电话：（出借方联系电话号码）1.2借款方信息借款方名称：（借款方全称）借款方地址：（借款方详细地址）借款方联系人：（借款方联系人姓名）借款方联系电话：（借款方联系电话号码）2.贷款金额及用途2.1贷款金额本次贷款金额为人民币（大写）：____元整，（小写）：____元。2.2贷款用途借款方本次贷款仅用于购买位于____市的____房产，具体房产信息如下：房产地址：（房产详细地址）房产面积：（房产面积）房产证号：（房产证号）3.贷款期限及利率3.1贷款期限本次贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2贷款利率本次贷款利率为____年利率____%，按照中国人民银行规定的贷款利率执行，如有变动，以最新规定为准。4.还款方式4.1等额本息还款法借款方同意采用等额本息还款法进行还款。4.2等额本金还款法借款方有权选择等额本金还款法，具体还款计划如下：（1）首期还款金额：（首期还款金额）（2）每期还款金额：（每期还款金额）（3）还款期数：（还款总期数）5.还款计划5.1每月还款额借款方每月应还款额为人民币____元整。5.2还款时间借款方每月还款日为____日，借款方应于每月还款日前将当月还款额足额存入指定还款账户。6.逾期还款处理6.1逾期定义借款方未按约定日期足额还款的行为，视为逾期还款。6.2逾期利息计算借款方逾期还款的，自逾期之日起，每日按逾期本金金额的____%计收逾期利息。6.3逾期违约金借款方逾期还款的，应向出借方支付逾期违约金，逾期违约金为逾期本金金额的____%。7.贷款担保7.1担保方式本次贷款采用____担保方式。7.2担保人信息担保人名称：（担保人全称）担保人地址：（担保人详细地址）担保人联系人：（担保人联系人姓名）担保人联系电话：（担保人联系电话号码）8.合同变更8.1贷款金额变更在合同履行期间，如遇特殊情况，经双方协商一致，可以变更贷款金额。8.2贷款期限变更在合同履行期间，如遇特殊情况，经双方协商一致，可以变更贷款期限。8.3贷款利率变更在合同履行期间，如遇中国人民银行调整贷款利率，贷款利率将按新的利率执行。9.合同解除9.1合同解除条件（1）借款方未按合同约定使用贷款；（2）借款方逾期还款超过____天；（3）借款方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）借款方违反合同约定，给出借方造成重大损失。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前____天书面通知对方，并说明解除原因。10.争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方无法通过协商解决争议，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）借款方全部偿还贷款本息；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。12.其他约定12.1通知方式（1）直接送达；（2）邮寄送达；（3）传真或电子邮件。12.2合同附件本合同附件如下：（1）房产买卖合同；（2）贷款申请表；（3）其他双方认为必要的文件。12.3合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.合同份数及生效日期14.1合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、担保公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助合同双方的交易过程，确保交易的顺利进行，提高交易效率，降低交易风险。16.第三方介入的约定16.1第三方介入形式（1）中介服务：第三方作为中介机构，协助双方进行沟通、协调和促成交易；（2）专业服务：第三方提供专业服务，如评估、审计、法律咨询等；（3）担保服务：第三方提供担保，确保合同双方的权益。16.2第三方介入程序（1）双方同意第三方介入；（2）第三方与双方签订服务协议；（3）第三方根据协议提供相应服务。17.甲乙方的额外条款17.1甲方责任（1）甲方应确保第三方提供的服务符合合同要求；（2）甲方应对第三方的行为承担连带责任，除非能证明第三方违反合同约定或存在过错。17.2乙方责任（1）乙方应向第三方支付约定的服务费用；（2）乙方应配合第三方进行相关工作，确保第三方能顺利完成服务。18.第三方的责权利18.1第三方的权利（1）第三方有权要求甲方和乙方按照约定支付服务费用；（2）第三方有权根据合同约定和法律法规，对甲方和乙方的行为进行监督和评价。18.2第三方的义务（1）第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；（2）第三方应保守甲方和乙方的商业秘密；（3）第三方在提供服务过程中，如发现甲方或乙方有违约行为，应及时通知甲方和乙方。19.第三方的责任限额19.1第三方责任界定第三方在其服务范围内，因自身原因导致的损失，应承担相应的责任。19.2第三方责任限额（1）第三方对甲方和乙方的责任限额，不得超过其收取的服务费用；（2）第三方因自身过错导致甲方或乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方赔偿，但赔偿金额不得超过实际损失。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系是基于服务协议建立的，甲方应遵守协议约定，支付服务费用。20.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系同样基于服务协议，乙方应配合第三方工作，并支付约定的服务费用。20.3第三方与合同其他方的关系第三方在合同中的作用是为合同双方提供服务，其与合同其他方（如担保公司）的关系，应依据各自的服务协议进行界定。第三方对合同其他方的责任，应限于其服务范围和合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求：房产买卖合同应详细列明买卖双方的基本信息、房产信息、交易价格、付款方式、交房时间等。说明：此合同为房产买卖双方签订的正式文件，是贷款合同的重要附件。2.贷款申请表详细要求：贷款申请表应包括借款人的基本信息、贷款金额、贷款期限、还款方式、担保信息等。说明：此表格为借款人向出借方申请贷款时提交的资料，用于审核借款人的贷款资格。3.评估报告详细要求：评估报告应由具有相应资质的评估机构出具，包括房产的评估价值、市场分析等。说明：此报告用于确定房产的价值，作为贷款审批的依据。4.房产证复印件详细要求：提供房产证的复印件，证明房产的权属清晰。说明：此复印件用于核实房产的真实性和权属。5.身份证复印件详细要求：提供身份证复印件，证明借款人和出借方的身份真实有效。说明：此复印件用于核实身份信息。6.房产测绘图详细要求：提供房产测绘图，明确房产的面积和位置。说明：此图用于核实房产的面积和位置信息。7.其他相关文件详细要求：根据具体情况，可能需要提供其他相关文件，如婚姻证明、收入证明等。说明：这些文件用于进一步核实借款人的还款能力和房产交易的真实性。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款违约行为：借款人未按照约定的还款日足额还款。责任认定标准：借款人每逾期一日，应支付逾期本金金额的____%作为逾期利息。示例：若借款人逾期还款1000元，每日应支付10元作为逾期利息。2.提供虚假信息违约行为：借款方在申请贷款过程中，故意提供虚假信息或隐瞒重要事实。责任认定标准：借款方需承担因提供虚假信息而导致的全部损失，并支付相应的违约金。示例：若借款方因提供虚假信息导致贷款合同无效，借款方需赔偿出借方已支付的贷款本金及利息。3.未经同意变更合同违约行为：未经合同双方同意，单方面变更合同条款。责任认定标准：违约方需赔偿守约方因此遭受的损失，并支付相应的违约金。示例：若乙方未经甲方同意，擅自延长贷款期限，乙方需赔偿甲方因此遭受的损失。4.逾期交房违约行为：房产出售方未按约定时间交房。责任认定标准：出售方需支付违约金，并赔偿购买方因此遭受的损失。示例：若房产出售方逾期交房一个月，需支付相当于一个月租金的违约金。5.未经同意解除合同违约行为：任何一方未经对方同意解除合同。责任认定标准：违约方需赔偿对方因此遭受的损失，并支付相应的违约金。示例：若甲方未经乙方同意解除合同，甲方需赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。2024年个人购房贷款合同模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1贷款人基本信息1.2贷款人单位基本信息1.3借款人基本信息1.4借款人单位基本信息2.贷款金额、利率和期限2.1贷款金额2.2贷款利率2.3贷款期限3.还款方式及还款计划3.1还款方式3.2还款计划3.3还款账户信息4.贷款用途及资金使用4.1贷款用途4.2资金使用规定5.贷款合同变更与解除5.1合同变更5.2合同解除6.贷款逾期及违约责任6.1逾期还款6.2违约责任7.贷款保险及费用7.1贷款保险7.2费用及支付方式8.附加条款及特别约定8.1附加条款8.2特别约定9.合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：贷款合同11.2附件二：还款计划表12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署代表13.合同生效日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1贷款人基本信息1.1.1贷款人名称：________________________1.1.2贷款人住所：________________________1.1.3贷款人法定代表人：____________________1.1.4贷款人联系电话：______________________1.1.5贷款人开户银行：______________________1.1.6贷款人银行账户：______________________1.2贷款人单位基本信息1.2.1单位名称：________________________1.2.2单位住所：________________________1.2.3单位法定代表人：____________________1.2.4单位联系电话：______________________1.2.5单位开户银行：______________________1.2.6单位银行账户：______________________1.3借款人基本信息1.3.1借款人姓名：________________________1.3.2借款人身份证号码：____________________1.3.3借款人住所：________________________1.3.4借款人联系电话：______________________1.3.5借款人职业：________________________1.3.6借款人收入情况：______________________1.4借款人单位基本信息1.4.1单位名称：________________________1.4.2单位住所：________________________1.4.3单位法定代表人：____________________1.4.4单位联系电话：______________________1.4.5单位与借款人关系：____________________2.贷款金额、利率和期限2.1贷款金额：人民币______元整（大写：______元整）2.2贷款利率：按中国人民银行规定的同期贷款利率执行，具体利率为______%，如国家政策调整，按调整后的利率执行。2.3贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。3.还款方式及还款计划3.1还款方式：等额本息还款法3.2还款计划：3.2.1每月还款金额：人民币______元整3.2.2首次还款日期：______年______月______日3.2.3还款频率：每月一次3.3还款账户信息：3.3.1还款账户名称：________________________3.3.2还款账户开户行：______________________3.3.3还款账户账号：______________________4.贷款用途及资金使用4.1贷款用途：购买位于________________________的房产4.2资金使用规定：4.2.1贷款资金必须用于购买指定房产，不得挪作他用。4.2.2借款人需在贷款发放前向贷款人提交购房合同及相关资料。5.贷款合同变更与解除5.1合同变更：5.1.1任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。5.2合同解除：5.2.1任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。5.2.2贷款人有权在借款人未按约定偿还贷款本息时解除合同。6.贷款逾期及违约责任6.1逾期还款：6.1.1借款人未按约定偿还贷款本息，视为逾期还款。6.1.2逾期还款的，贷款人有权按照逾期天数计收罚息，罚息利率为______%。6.2违约责任：6.2.1借款人违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付罚息、承担诉讼费用等。7.贷款保险及费用7.1贷款保险：7.1.1借款人需购买贷款人指定的贷款保险，保险费用由借款人承担。7.2费用及支付方式：7.2.1贷款保险费用：人民币______元整7.2.2费用支付方式：在贷款发放时一次性支付。8.附加条款及特别约定8.1附加条款8.1.1借款人同意贷款人对其贷款使用情况进行跟踪检查，包括但不限于定期审查借款人的收入、资产和信用状况。8.1.2.1借款人未按约定用途使用贷款资金；8.1.2.2借款人的信用状况发生恶化；8.1.2.3借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；8.1.2.4借款人未按时支付贷款保险费用；8.1.2.5借款人因故丧失还款能力。8.2特别约定8.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。8.2.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。8.2.3本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.合同争议解决9.1争议解决方式9.1.1合同双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同经贷款人和借款人双方签字（或盖章）并经贷款人批准后生效。10.2合同终止条件10.2.1.1贷款本息全部清偿；10.2.1.2合同约定的终止条件成就；10.2.1.3双方协商一致解除合同；10.2.1.4法律法规规定的其他终止情形。11.合同附件11.1附件一：贷款合同11.2附件二：还款计划表11.3附件三：借款人信用报告11.4附件四：购房合同11.5附件五：贷款保险合同12.合同签署12.1签署时间：______年______月______日12.2签署地点：________________________12.3签署代表：12.3.1贷款人代表签名：____________________12.3.2借款人代表签名：____________________13.合同生效日期13.1合同生效日期：______年______月______日14.合同附件清单14.1本合同附件清单如下：14.1.1附件一：贷款合同14.1.2附件二：还款计划表14.1.3附件三：借款人信用报告14.1.4附件四：购房合同14.1.5附件五：贷款保险合同第二部分：第三方介入后的修正8.附加条款及特别约定8.1第三方介入8.1.2第三方的概念8.1.2.1第三方是指在本合同中除贷款人和借款人之外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。8.1.3第三方的责权利8.1.3.1责任：第三方应按照合同约定和自身职责，提供专业、准确的服务，对因其服务导致合同履行出现的问题承担责任。8.1.3.2权利：第三方有权按照合同约定收取相应的服务费用，并享有合同约定的其他权利。8.1.3.3利益：第三方在合同履行过程中所获得的信息、数据等，未经合同双方同意，不得用于其他目的。8.1.4第三方与其他各方的划分说明8.1.4.1第三方与贷款人的关系：第三方应接受贷款人的监督和指导，确保其服务的合规性和有效性。8.1.4.2第三方与借款人的关系：第三方应尊重借款人的合法权益，不得侵犯借款人的隐私和财产。8.1.4.3第三方与合同双方的关系：第三方应公平、公正地处理合同双方的事务，不得偏袒任何一方。8.2额外条款及说明8.2.1.1第三方服务内容：明确第三方提供的服务内容，包括但不限于中介服务、评估服务、法律服务等。8.2.1.2第三方服务费用：约定第三方服务费用的金额、支付方式及支付时间。8.2.1.3第三方责任限额：明确第三方因自身原因导致合同履行出现问题的责任限额，如第三方责任险的购买等。8.2.1.4第三方保密条款：约定第三方在合同履行过程中对借款人信息、贷款人信息等保密义务。8.2.2第三方责任限额的明确：8.2.2.1第三方责任限额应根据第三方服务内容、服务费用等因素综合确定。8.2.2.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并作为合同附件之一。8.2.2.3第三方责任限额的确定，应遵循公平、合理的原则，确保合同双方的合法权益。9.合同争议解决9.1第三方介入后的争议解决9.1.1当第三方介入本合同履行过程中产生争议时，应由第三方与合同双方协商解决。9.1.2协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。10.合同生效及终止10.1第三方介入后的合同生效10.1.1本合同经贷款人和借款人双方签字（或盖章）并经第三方确认后生效。10.2第三方介入后的合同终止10.2.1.1贷款本息全部清偿；10.2.1.2合同约定的终止条件成就；10.2.1.3双方协商一致解除合同；10.2.1.4法律法规规定的其他终止情形。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：贷款合同1.1详细要求：包括合同双方基本信息、贷款金额、利率、期限、还款方式、贷款用途、违约责任、保险及费用、附加条款及特别约定、争议解决、生效及终止等条款。1.2说明：本附件为合同主体，双方签字（或盖章）后生效。2.附件二：还款计划表2.1详细要求：列明每月还款金额、还款日期、还款频率等信息。3.附件三：借款人信用报告3.1详细要求：包括借款人的信用记录、还款能力、信用评级等。4.附件四：购房合同4.1详细要求：包括房产基本信息、交易价格、交付时间、违约责任等。4.2说明：本附件为借款人购买房产的合同，与贷款合同共同构成借款人贷款的依据。5.附件五：贷款保险合同5.1详细要求：包括保险金额、保险期限、保险责任、保险费用等。5.2说明：本附件为贷款保险合同，保障借款人在还款过程中因意外事故导致还款困难的情况。6.附件六：第三方服务协议6.1详细要求：包括第三方服务内容、服务费用、责任限额、保密条款等。6.2说明：本附件为第三方服务协议，明确第三方在合同履行过程中的权利义务。7.附件七：借款人还款确认书7.1详细要求：包括借款人姓名、身份证号码、还款金额、还款日期等。7.2说明：本附件为借款人还款确认，证明借款人已按约定偿还贷款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1借款人未按约定偿还贷款本息；1.2借款人未按约定用途使用贷款资金；1.3借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；1.4贷款人未按约定提供贷款；1.5第三方未按约定提供服务。2.违约责任认定标准2.1借款人未按约定偿还贷款本息，应支付罚息，罚息利率为______%；2.2借款人未按约定用途使用贷款资金，贷款人有权提前收回全部贷款本息，并追究借款人的违约责任；2.3借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，贷款人有权解除合同，并追究借款人的违约责任；2.4贷款人未按约定提供贷款，应向借款人支付违约金；2.5第三方未按约定提供服务，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明3.1借款人未按约定偿还贷款本息，应支付罚息人民币______元；3.2借款人未按约定用途使用贷款资金，贷款人提前收回全部贷款本息，借款人应支付违约金人民币______元；3.3借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，贷款人解除合同，借款人应支付违约金人民币______元。全文完。2024年个人购房贷款合同模板2本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1贷款人基本信息1.2借款人基本信息1.3房地产基本信息2.贷款金额和期限2.1贷款金额2.2贷款期限2.3还款方式3.利率及费用3.1贷款利率3.2利息计算方式3.3其他相关费用4.房地产权利及抵押4.1房地产权利4.2抵押物设定4.3抵押物权利变更5.贷款发放和支付5.1贷款发放条件5.2贷款发放程序5.3贷款支付方式6.还款责任6.1还款时间6.2还款金额6.3违约责任7.合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.保密条款9.1保密信息9.2保密义务10.合同生效及终止10.1合同生效10.2合同终止11.通知和送达11.1通知方式11.2送达方式12.法律适用和管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他约定事项13.1附件13.2合同附件内容14.合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方的基本信息1.1贷款人基本信息甲方（贷款人）名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________1.2借款人基本信息乙方（借款人）名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________1.3房地产基本信息房屋坐落地址：____________________房屋建筑面积：____________________平方米房屋产权证号：____________________房屋用途：____________________第二条贷款金额和期限2.1贷款金额甲方同意向乙方提供人民币____________________元的购房贷款。2.2贷款期限本贷款期限自发放之日起至____________________年____________________月止，共计____________________年。2.3还款方式乙方同意采用等额本息还款方式，每月还款日为____________________日。第三条利率及费用3.1贷款利率本贷款的年利率为____________________%，按中国人民银行同期贷款利率调整。3.2利息计算方式利息计算公式：每月应还利息=（贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数）÷（（1+月利率）^还款月数1）3.3其他相关费用乙方应支付贷款保险费、抵押登记费、印花税等费用，具体费用由甲方另行通知。第四条房地产权利及抵押4.1房地产权利乙方同意将位于____________________的房屋抵押给甲方，作为本贷款的抵押物。4.2抵押物设定本贷款设定抵押权的抵押物为乙方名下的____________________房屋，抵押权自抵押登记之日起生效。4.3抵押物权利变更在未经甲方书面同意的情况下，乙方不得对抵押物的权利进行转让、出租、抵押等变更。第五条贷款发放和支付5.1贷款发放条件（1）乙方已与卖方签订购房合同，并支付首付款；（2）乙方已向甲方提交完整的贷款申请材料；（3）甲方对乙方的信用状况审核通过。5.2贷款发放程序（1）乙方提交贷款申请材料；（2）甲方审核乙方贷款申请材料；（3）双方签订本合同；（4）甲方发放贷款至乙方指定的银行账户。5.3贷款支付方式甲方将贷款一次性支付至乙方指定的银行账户，乙方应在收到贷款后按照合同约定进行支付。第六条还款责任6.1还款时间乙方应在每月的还款日按时足额偿还贷款本金及利息。6.2还款金额每月应还本金=贷款本金÷还款月数每月应还利息=（贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数）÷（（1+月利率）^还款月数1）6.3违约责任（1）要求乙方支付逾期利息；（2）提前收回全部贷款；（3）解除抵押权，处置抵押物；（4）依法向乙方追究违约责任。第七条合同变更与解除7.1合同变更在合同履行过程中，如需变更合同条款，双方应协商一致，并以书面形式签署变更协议。7.2合同解除（1）如一方违约，另一方有权解除合同；（2）如遇不可抗力，双方可协商解除合同；（3）本合同在履行完毕或提前终止后自动解除。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____________________法院诉讼解决。8.2争议解决机构如双方协商不成，争议解决机构为____________________仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。第九条保密条款9.1保密信息在本合同履行过程中，双方均应严格保守对方提供的商业秘密、技术秘密、个人隐私等保密信息。9.2保密义务双方对本合同内容以及与合同相关的所有信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。第十条合同生效及终止10.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止（1）贷款本金及利息全部偿还完毕；（2）合同约定的解除条件成就；（3）本合同期限届满。第十一条通知和送达11.1通知方式（1）直接送达：直接送达至对方指定的地址；（2）邮寄送达：通过挂号信或特快专递邮寄至对方指定的地址；（3）电子邮件送达：通过电子邮件发送至对方指定的电子邮箱。11.2送达方式送达应以收到通知的实际时间为送达时间。如以邮寄方式送达，以邮戳时间为准。第十二条法律适用和管辖12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院本合同项下发生的任何争议，双方同意提交____________________法院管辖。第十三条其他约定事项13.1附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.2合同附件内容附件一：贷款申请表附件二：购房合同附件三：抵押合同第十四条合同附件本合同附件详见第十三条所列附件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的概念与定义1.1第三方的定义本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方的角色（1）中介方：协助甲乙双方达成交易；（2）担保方：为甲乙双方的债务提供担保；（3）评估机构：对房地产价值进行评估；（4）律师事务所、会计师事务所等：提供法律、财务等专业服务。第二条第三方的责任与权利2.1责任（1）第三方应按照本合同约定和法律法规的规定，履行其义务，承担相应的责任。（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。2.2权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。（2）第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。第三条第三方介入的附加条款3.1第三方介入的条件（1）甲乙双方书面同意第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入符合法律法规的规定。3.2第三方介入的程序（1）甲乙双方与第三方签订书面协议；（2）第三方履行其职责，并向甲乙双方提供相应的服务；（3）甲乙双方与第三方就服务结果进行确认。第四条第三方的责任限额4.1责任限额的定义本合同中所称的责任限额，是指第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的最高赔偿金额。4.2责任限额的确定（1）第三方介入的协议中应明确责任限额；（2）责任限额不得低于法律法规规定的最低赔偿限额；（3）责任限额可根据第三方提供服务的性质和风险程度进行调整。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分（1）甲乙双方对第三方介入的行为负有连带责任，但第三方承担责任后，有权向有过错的一方追偿；（2）第三方对甲乙双方不承担连带责任。5.2权利划分（1）甲乙双方有权要求