2024年度物业管理方与装修施工方关于文明施工合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业管理方与装修施工方关于文明施工合同本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.双方基本信息2.1物业管理方基本信息2.2装修施工方基本信息3.施工项目概况3.1施工项目名称3.2施工项目地点3.3施工项目范围3.4施工项目时间4.文明施工要求4.1施工现场管理4.2环境保护措施4.3施工噪音控制4.4施工垃圾处理5.施工人员管理5.1施工人员资质要求5.2施工人员培训5.3施工人员安全责任6.施工材料与设备6.1材料与设备的质量要求6.2材料与设备的供应责任6.3材料与设备的验收7.施工进度与质量7.1施工进度安排7.2质量控制措施7.3质量验收标准8.付款方式与期限8.1付款方式8.2付款期限8.3付款条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止的程序12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同附件变更13.其他约定事项13.1其他条款13.2其他约定事项的生效14.合同附件与补充协议第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规制定。1.2合同订立的目的本合同旨在明确物业管理方与装修施工方在2024年度的文明施工过程中的权利、义务和责任，确保施工项目的顺利进行，维护物业管理区域的环境和秩序。第二条双方基本信息2.1物业管理方基本信息物业管理方名称：________________________物业管理方地址：________________________物业管理方联系人：________________________物业管理方联系电话：________________________2.2装修施工方基本信息装修施工方名称：________________________装修施工方地址：________________________装修施工方联系人：________________________装修施工方联系电话：________________________第三条施工项目概况3.1施工项目名称2024年度物业管理区域装修改造项目3.2施工项目地点物业管理区域内各住宅楼、公共设施等3.3施工项目范围包括但不限于室内装修、室外环境改造等3.4施工项目时间2024年1月1日至2024年12月31日第四条文明施工要求4.1施工现场管理4.1.1施工现场设置围挡，围挡高度不低于2米，并设置明显标志。4.1.2施工现场出入口设置车辆冲洗设施，确保出场车辆清洁。4.1.3施工现场设置临时厕所，并保持卫生整洁。4.2环境保护措施4.2.1采取有效措施，减少施工过程中产生的噪音、粉尘、废水等污染。4.2.2施工期间，禁止擅自排放废水、废气，确保符合环保要求。4.3施工噪音控制4.3.1限制施工噪音时间，避免夜间施工。4.3.2采取隔音、降噪措施，确保施工噪音不超过规定标准。4.4施工垃圾处理4.4.1施工垃圾实行分类存放，不得随意堆放。4.4.2定期清运施工垃圾，保持现场整洁。第五条施工人员管理5.1施工人员资质要求施工人员须持有相关资质证书，并经过物业管理方审核。5.2施工人员培训施工人员须参加物业管理方组织的文明施工培训，并取得培训合格证书。5.3施工人员安全责任施工人员须遵守施工现场安全规定，确保自身及他人安全。第六条施工材料与设备6.1材料与设备的质量要求施工材料与设备须符合国家相关标准，并经物业管理方验收合格。6.2材料与设备的供应责任装修施工方负责施工材料与设备的采购、供应及安装。6.3材料与设备的验收材料与设备进场前，须经物业管理方验收，合格后方可使用。第七条施工进度与质量7.1施工进度安排施工进度按照双方协商确定的计划执行，并及时向物业管理方报告施工进度。7.2质量控制措施施工过程中，严格按照设计图纸、施工规范和验收标准进行质量控制。7.3质量验收标准施工完成后，双方共同进行质量验收，不合格部分须进行整改，直至合格。第八条付款方式与期限8.1付款方式8.1.1合同签订后，装修施工方提交收款账户信息。8.1.2物业管理方按照合同约定分期支付工程款。8.1.3每期付款前，装修施工方需提交相关工程进度证明材料。8.2付款期限8.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付，金额为合同总价的30%。8.2.2进度款：根据工程进度每完成20%支付一次，每次支付金额为合同总价的10%。8.2.3验收款：工程验收合格后10个工作日内支付，金额为合同总价的30%。8.2.4结算款：工程竣工后60个工作日内支付，金额为合同总价的30%。8.3付款条件8.3.1装修施工方需按照合同约定完成施工任务，并达到验收标准。8.3.2物业管理方有权对施工进度和质量进行监督，对不合格部分有权要求整改。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1装修施工方未按合同约定时间完成施工任务。9.1.2装修施工方施工质量不符合合同约定标准。9.1.3装修施工方未按规定进行文明施工，造成环境污染或安全事故。9.1.4物业管理方未按合同约定时间支付工程款。9.2违约责任承担9.2.1装修施工方未按期完成施工任务，每逾期一天，应向物业管理方支付合同总价的1%作为违约金。9.2.2装修施工方施工质量不合格，应无条件返工，并承担由此产生的费用。9.2.3装修施工方未按规定进行文明施工，造成损失，应承担相应的赔偿责任。9.2.4物业管理方未按期支付工程款，应向装修施工方支付应付款金额的1%作为违约金。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。10.1.3也可依法向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：________________________10.2.2争议解决规则：________________________第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2装修施工方严重违约，物业管理方有权解除合同。11.1.3物业管理方因不可抗力原因无法履行合同，可解除合同。11.2合同终止条件11.2.1工程竣工并验收合格。11.2.2双方履行完毕合同约定的全部义务。11.3合同解除与终止的程序11.3.1双方书面通知对方解除或终止合同。11.3.2解除或终止合同后，双方应进行清算，处理剩余事项。第十二条合同生效与变更12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同文本。12.1.2合同经物业管理方和装修施工方法定代表人签字盖章。12.2合同变更程序12.2.1双方协商一致，书面修改合同内容。12.2.2变更后的合同文本经双方法定代表人签字盖章后生效。第十三条其他约定事项13.1其他条款13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.1.2合同文本一式两份，双方各执一份。第十四条合同附件与补充协议14.1合同附件14.1.1本合同的附件包括但不限于：施工图纸、施工方案、工程进度计划、验收标准等。14.2补充协议14.2.1本合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除物业管理方（甲方）和装修施工方（乙方）之外，为合同履行提供专业服务、咨询、监督、仲裁或其他辅助服务的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方类型1.2.1施工监理单位1.2.2工程造价咨询机构1.2.3仲裁机构1.2.4法务顾问1.2.5中介机构1.2.6环境监测机构1.2.7其他专业服务机构第二条第三方介入方式2.1第三方介入的申请任何一方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入原因、目的、预期效果及第三方的基本信息。2.2第三方介入的同意对方应在收到申请后5个工作日内给予书面答复，同意第三方介入的，应明确第三方介入的具体事项和责任范围。第三条第三方的责权利3.1第三方的责任第三方的责任包括但不限于：3.1.1按照合同约定和委托方的指示，提供专业服务。3.1.2独立、客观、公正地执行职责，不得偏袒任何一方。3.1.3对其在履行职责过程中知悉的商业秘密和保密信息予以保密。3.2第三方的权利第三方的权利包括但不限于：3.2.1获取必要的资料和协助，以便其履行职责。3.2.2要求委托方支付其提供服务的合理费用。3.2.3在履行职责过程中，有权拒绝不合理的指令。3.3第三方的义务第三方的义务包括但不限于：3.3.1按时、按质完成委托任务。3.3.2遵守相关法律法规和行业标准。3.3.3对其提供的服务质量负责。第四条第三方与其他各方的划分4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托服务关系，甲方为委托方，第三方为受托方。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方为服务接受方，第三方为服务提供方。4.3第三方与合同其他相关方的划分第三方与合同其他相关方（如监理单位、造价咨询机构等）的关系，应根据各自专业职责和合同约定进行划分。第五条第三方责任限额5.1第三方的责任限额第三方的责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则以法律法规规定为准。5.2责任限额的适用第三方责任限额适用于第三方在履行职责过程中因自身过错造成的损失，但不包括故意或重大过失造成的损失。第六条第三方介入的费用承担6.1费用承担方式第三方介入的费用由委托方承担，具体费用标准由双方另行协商确定。6.2费用支付方式第三方介入的费用应在服务完成后，由委托方按照约定的时间和方式支付。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于：7.1.1委托方或第三方提出终止请求。7.1.2合同约定的服务期限届满。7.1.3合同解除或终止。7.2第三方介入的终止程序第三方介入的终止程序由双方协商确定，包括但不限于：7.2.1书面通知对方终止介入。7.2.2终止介入后的清算工作。7.2.3解除或终止合同。第八条本合同与其他条款的衔接8.1本条款的适用本条款的适用不改变本合同其他条款的效力。8.2本条款的变更本条款的变更需经双方协商一致，并以书面形式修改合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸要求：清晰、完整，符合国家相关标准和规范。说明：施工图纸是施工过程中不可或缺的技术文件，用于指导施工人员进行施工。2.施工方案要求：详细说明施工工艺、施工顺序、安全措施等。说明：施工方案是确保施工顺利进行的重要依据，需经过双方共同确认。3.工程进度计划要求：明确各阶段施工时间节点，包括关键线路和关键工序。说明：工程进度计划有助于双方监控施工进度，确保工程按期完成。4.验收标准要求：详细列出工程质量、安全、环保等方面的验收标准。说明：验收标准是判断工程质量是否合格的重要依据。5.施工现场管理措施要求：包括现场围挡、临时设施、环境保护、噪音控制等内容。说明：施工现场管理措施有助于确保施工现场的文明施工和环境保护。6.材料与设备清单要求：详细列出所需材料与设备的名称、规格、数量、品牌等信息。说明：材料与设备清单是确保施工质量的重要依据。7.施工人员资质证书要求：施工人员须持有相关资质证书，如电工证、焊工证等。说明：施工人员资质证书是确保施工安全和质量的重要条件。8.文明施工培训记录要求：记录施工人员参加文明施工培训的时间和内容。说明：文明施工培训有助于提高施工人员的文明施工意识。9.付款凭证要求：包括银行转账记录、现金收据等。说明：付款凭证是证明付款事实的重要证据。10.违约金支付凭证要求：包括银行转账记录、现金收据等。说明：违约金支付凭证是证明违约金支付事实的重要证据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：装修施工方未按合同约定时间完成施工任务。装修施工方施工质量不符合合同约定标准。装修施工方未按规定进行文明施工，造成环境污染或安全事故。物业管理方未按合同约定时间支付工程款。第三方未能按合同约定履行职责。2.责任认定标准：装修施工方未按期完成施工任务，每逾期一天，应向物业管理方支付合同总价的1%作为违约金。装修施工方施工质量不合格，应无条件返工，并承担由此产生的费用。装修施工方未按规定进行文明施工，造成损失，应承担相应的赔偿责任。物业管理方未按期支付工程款，应向装修施工方支付应付款金额的1%作为违约金。第三方未能按合同约定履行职责，应承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的损失。示例说明：1.装修施工方未按期完成施工任务，逾期10天，应支付物业管理方合同总价的10%作为违约金。2.装修施工方施工过程中出现安全事故，造成人员受伤，应承担相应的赔偿责任，包括医疗费用、误工费等。3.物业管理方未按期支付工程款，逾期30天，应向装修施工方支付合同总价的3%作为违约金。全文完。2024年度物业管理方与装修施工方关于文明施工合同1本合同目录一览1.1双方基本信息1.2合同签订背景与目的1.3合同有效期限1.4文明施工标准2.1施工现场管理2.1.1施工现场布置2.1.2施工现场卫生2.1.3施工现场安全2.1.4施工现场文明施工3.1施工进度与质量3.1.1施工进度安排3.1.2质量要求与验收3.1.3施工变更与调整4.1材料供应与验收4.1.1材料供应要求4.1.2材料验收标准4.1.3材料质量保证5.1付款方式与时间5.1.1付款方式5.1.2付款时间5.1.3付款条件6.1争议解决6.1.1争议解决方式6.1.2争议解决机构6.1.3争议解决程序7.1合同变更与解除7.1.1合同变更条件7.1.2合同解除条件7.1.3合同解除程序8.1违约责任8.1.1违约情形8.1.2违约责任承担8.1.3违约赔偿9.1合同终止9.1.1合同终止条件9.1.2合同终止程序9.1.3合同终止后事项10.1保密条款10.1.1保密信息范围10.1.2保密义务10.1.3违约责任11.1合同附件11.1.1附件一：施工图纸11.1.2附件二：施工进度计划11.1.3附件三：材料清单12.1合同生效12.1.1合同生效条件12.1.2合同生效时间12.1.3合同生效地点13.1合同解除13.1.1合同解除条件13.1.2合同解除程序13.1.3合同解除后事项14.1其他约定14.1.1法律适用14.1.2语言适用14.1.3合同份数第一部分：合同如下：第一条双方基本信息1.1物业管理方：名称、住所、法定代表人、联系方式1.2装修施工方：名称、住所、法定代表人、联系方式1.3合同签订日期：年月日第二条合同签订背景与目的2.1物业管理方根据物业管理需要，同意对特定区域进行装修施工。2.2装修施工方愿意按照物业管理方的要求，进行文明施工，确保施工质量和安全。2.3本合同旨在明确双方的权利、义务和责任，确保装修施工的顺利进行。第三条合同有效期限3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。第四条文明施工标准4.1施工现场布置：4.1.1施工现场应按照物业管理方要求进行合理规划，设置明显的施工标志和警示标志。4.1.2施工现场应保持整洁，及时清理施工垃圾，不得占用公共区域。4.1.3施工现场应设置临时卫生间，并保持卫生清洁。4.2施工现场卫生：4.2.1施工人员应遵守公共卫生规定，不得随意丢弃垃圾。4.2.2施工现场应定期进行卫生清扫，保持环境清洁。4.3施工现场安全：4.3.1施工人员应佩戴安全帽、安全带等防护用品。4.3.2施工现场应设置安全通道，确保人员疏散畅通。4.3.3施工现场应定期进行安全检查，及时发现并消除安全隐患。第五条施工进度与质量5.1施工进度安排：5.1.1装修施工方应根据物业管理方的需求，制定详细的施工进度计划。5.1.2装修施工方应按计划进行施工，确保工程按时完成。5.1.3物业管理方有权对施工进度进行监督。5.2质量要求与验收：5.2.1装修施工方应按照国家有关质量标准和规范进行施工。5.2.2物业管理方有权对施工质量进行验收，不合格部分应返工整改。第六条材料供应与验收6.1材料供应要求：6.1.1装修施工方应按照合同约定提供符合质量标准的材料。6.1.2材料供应商应提供相关材料合格证明。6.2材料验收标准：6.2.1物业管理方有权对材料进行验收，验收合格后方可使用。6.3材料质量保证：6.3.1装修施工方应对所使用材料的质量负责，如出现质量问题，应承担相应责任。第七条付款方式与时间7.1付款方式：7.1.1本合同工程款采用分期付款方式。7.1.2首期付款为合同总额的30%，在合同签订后5个工作日内支付。7.1.3中期付款为合同总额的50%，在工程进度达到50%时支付。7.1.4尾期付款为合同总额的20%，在工程完工并通过验收后支付。7.2付款时间：7.2.1首期付款时间：合同签订后5个工作日内。7.2.2中期付款时间：工程进度达到50%时。7.2.3尾期付款时间：工程完工并通过验收后。7.3付款条件：7.3.1付款条件包括但不限于工程进度、质量验收、材料合格等。第八条争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。8.3争议解决程序：8.3.1双方应按照争议解决机构的程序进行争议解决。8.3.2争议解决机构应公正、公平地审理争议，并作出裁决。第九条合同变更与解除9.1合同变更条件：9.1.1合同双方协商一致，可对本合同进行变更。9.1.2合同变更应书面形式，并经双方签字盖章后生效。9.2合同解除条件：9.2.1双方协商一致，可解除本合同。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行，任何一方均可解除合同。9.2.3一方违约，另一方有权解除合同。9.3合同解除程序：9.3.1解除合同应书面通知对方。9.3.2解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余事务。第十条违约责任10.1违约情形：10.1.1一方未按合同约定履行义务。10.1.2一方未按合同约定提供材料或服务。10.1.3一方未按合同约定支付款项。10.2违约责任承担：10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。10.2.2违约方应按照合同约定支付违约金。10.3违约赔偿：10.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，或由争议解决机构裁决。第十一条合同终止11.1合同终止条件：11.1.1合同约定的期限届满。11.1.2合同解除。11.1.3合同约定的其他终止条件。11.2合同终止程序：11.2.1合同终止应书面通知对方。11.2.2合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事务。11.3合同终止后事项：11.3.1双方应结清合同款项。11.3.2双方应处理完毕合同涉及的债权债务。第十二条保密条款12.1保密信息范围：12.1.1双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。12.1.2本合同内容。12.2保密义务：12.2.1双方对本合同及保密信息负有保密义务。12.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。12.3违约责任：12.3.1违反保密义务的，应承担相应的违约责任。第十三条合同附件13.1附件一：施工图纸13.1.1附件一为施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。13.2附件二：施工进度计划13.2.1附件二为施工进度计划，包括施工阶段、时间安排等。13.3附件三：材料清单13.3.1附件三为材料清单，包括材料名称、规格、数量等。第十四条其他约定14.1法律适用：14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2语言适用：14.2.1本合同采用中文书写。14.3合同份数：14.3.1本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行的其他法人、自然人或其他组织，包括但不限于监理方、设计方、材料供应商、分包商等。2.第三方责任2.1第三方在本合同项下的责任，应当由其与甲乙双方签订的相应合同或协议中明确约定。2.2第三方责任包括但不限于：2.1.1按照合同或协议履行其职责，确保工程质量、进度和安全；2.1.2对其提供的服务或材料承担质量保证责任；2.1.3在其职责范围内，对因自身原因导致的损失承担赔偿责任。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由其与甲乙双方签订的相应合同或协议中约定，但不得超过其与甲乙双方签订的合同金额。3.2若第三方责任限额不足以覆盖其造成的损失，甲乙双方应协商解决，必要时可依法向第三方追偿。4.第三方介入程序4.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在合同中明确第三方介入的具体事项、时间、方式等。4.2第三方介入后，其与甲乙双方签订的合同或协议应与本合同内容相协调，不得与本合同相冲突。5.第三方权利5.1第三方在本合同项下的权利，包括但不限于：5.1.1按照合同或协议收取报酬；5.1.2要求甲乙双方履行其合同义务；5.1.3对甲乙双方违反合同义务的行为提出异议或采取法律手段。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系，应当以合同或协议为准，明确各自的权利、义务和责任。6.2第三方与其他各方的关系，不得影响甲乙双方在合同项下的权利、义务和责任。7.第三方变更7.1若需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并重新签订合同或协议。7.2第三方更换后，其与甲乙双方签订的合同或协议应与本合同内容相协调。8.第三方退出8.1第三方退出合同，需提前通知甲乙双方，并按照合同或协议约定办理相关手续。8.2第三方退出后，其与甲乙双方签订的合同或协议终止，但第三方的原有责任仍需承担。9.第三方介入费用的承担9.1第三方介入产生的费用，由其与甲乙双方签订的合同或协议中约定，但不得超过其合同金额。9.2若第三方介入费用超过合同金额，甲乙双方应协商解决，必要时可依法向第三方追偿。10.第三方介入对合同履行的影响10.1第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方仍需履行本合同约定的义务。10.2第三方介入后，甲乙双方应确保本合同项下的权利、义务和责任得到充分保障。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入产生的争议，应按照第三方与甲乙双方签订的合同或协议中约定的争议解决方式解决。11.2若第三方介入产生的争议涉及本合同，则应按照本合同约定的争议解决方式解决。12.第三方介入的保密12.1第三方在本合同项下知悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等，应遵守保密义务。12.2第三方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。13.第三方介入的合同解除13.1若第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。13.2合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余事务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工图纸详细要求：包括平面图、立面图、剖面图、节点详图等，必须符合国家相关标准和规范。附件说明：施工图纸是施工的重要依据，必须清晰、准确。2.附件二：施工进度计划详细要求：列出施工各阶段的时间安排、关键节点、验收标准等。附件说明：施工进度计划是确保工程按时完成的重要文件。3.附件三：材料清单详细要求：包括材料名称、规格、型号、数量、供应商、单价、总价等。4.附件四：工程预算详细要求：列出工程各项费用，包括人工费、材料费、机械费、管理费等。附件说明：工程预算是控制工程成本的重要依据。5.附件五：施工组织设计详细要求：包括施工方案、施工工艺、施工方法、施工顺序等。附件说明：施工组织设计是指导施工的重要文件。6.附件六：安全文明施工措施详细要求：包括安全防护措施、文明施工措施、应急预案等。附件说明：安全文明施工措施是保障施工安全和环境的重要文件。7.附件七：质量保证措施详细要求：包括质量管理体系、质量检验标准、质量整改措施等。附件说明：质量保证措施是确保工程质量的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：施工方未按合同约定的时间完成工程。责任认定标准：每延迟一天，施工方应向物业管理方支付合同总价的1%作为违约金。示例：若合同约定工程应在2024年6月30日前完成，但施工方于2024年7月10日完成，则施工方需支付违约金。2.违约行为：施工方提供的材料不符合合同约定的质量标准。责任认定标准：施工方应无条件更换不合格材料，并承担由此产生的费用。示例：若合同约定使用的某种材料需达到国家一级标准，但施工方使用的是二级标准材料，则施工方需更换材料并赔偿损失。3.违约行为：施工方未按照合同约定的施工工艺进行施工。责任认定标准：施工方应立即停止违规施工，并按照合同约定的工艺进行整改。示例：若合同约定采用防水涂料施工，但施工方未使用防水涂料，则施工方需整改并承担由此产生的损失。4.违约行为：物业管理方未按合同约定支付工程款。责任认定标准：物业管理方应按合同约定时间支付工程款，逾期支付的，每延迟一天，物业管理方应向施工方支付合同总价的1%作为违约金。示例：若合同约定在每月底支付工程款，但物业管理方于次月第五天支付，则物业管理方需支付违约金。5.违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定标准：第三方应按照合同或协议履行其职责，若未履行或履行不当，应承担相应的违约责任。示例：若监理方未按合同约定对工程质量进行监督检查，导致工程质量不合格，则监理方需承担违约责任。全文完。2024年度物业管理方与装修施工方关于文明施工合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方定义1.2合同相关术语解释2.文明施工原则2.1文明施工的基本要求2.2施工现场管理规范3.施工现场环境3.1施工现场环境卫生3.2施工现场绿化与美化4.施工现场安全4.1安全生产责任制4.2施工现场安全措施5.施工现场文明施工措施5.1施工现场文明施工方案5.2文明施工检查与考核6.施工现场噪音与污染控制6.1施工现场噪音控制6.2施工现场污染控制7.施工现场材料与设备管理7.1施工材料管理7.2施工设备管理8.施工现场文明施工教育与培训8.1文明施工教育内容8.2文明施工培训计划9.施工现场文明施工监督与考核9.1文明施工监督机制9.2文明施工考核标准10.违约责任与处理10.1违约责任定义10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更与终止条件13.合同附件13.1附件一：文明施工方案13.2附件二：文明施工考核标准14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方定义1.2合同相关术语解释（1）“文明施工”指施工现场在施工过程中，遵守国家法律法规、行业标准，实施安全生产、环境保护、现场管理、文明施工等方面的规定和要求。（2）“施工现场”指乙方进行装修施工的场所。（3）“文明施工措施”指乙方为实现文明施工目标而采取的具体措施。2.文明施工原则2.1文明施工的基本要求（1）乙方必须遵守国家有关安全生产、环境保护、现场管理等方面的法律法规和行业标准。（2）乙方应确保施工现场的整洁、有序，做到垃圾及时清理，施工材料堆放整齐。（3）乙方应加强施工现场的消防安全管理，确保消防设施完好，消防通道畅通。3.施工现场环境3.1施工现场环境卫生（1）乙方应定期对施工现场进行清扫，保持环境卫生。（2）乙方应设置垃圾桶，对施工现场产生的垃圾进行分类处理。（3）乙方应定期对施工现场进行绿化，美化环境。4.施工现场安全4.1安全生产责任制（1）乙方应建立健全安全生产责任制，明确各级人员的安全职责。（2）乙方应定期对施工现场进行安全检查，发现安全隐患及时整改。4.2施工现场安全措施（1）乙方应设置安全警示标志，提醒施工人员注意安全。（2）乙方应采取必要的安全防护措施，如佩戴安全帽、系安全带等。（3）乙方应加强施工现场的安全教育培训，提高施工人员的安全意识。5.施工现场文明施工措施5.1施工现场文明施工方案（1）乙方应根据施工现场的具体情况，制定文明施工方案。（2）文明施工方案应包括文明施工措施、文明施工检查与考核等内容。5.2文明施工检查与考核（1）甲方应定期对乙方文明施工情况进行检查。（2）检查内容包括文明施工措施落实情况、施工现场环境卫生、安全防护措施等。（3）检查结果作为乙方文明施工考核的依据。6.施工现场噪音与污染控制6.1施工现场噪音控制（1）乙方应采取有效措施，降低施工噪音。（2）乙方应在施工时间范围内合理安排施工，避免噪音扰民。6.2施工现场污染控制（1）乙方应采取措施，减少施工现场的粉尘、噪音等污染。（2）乙方应定期对施工现场进行洒水降尘，保持环境整洁。7.施工现场材料与设备管理7.1施工材料管理（1）乙方应妥善保管施工材料，防止材料丢失或损坏。（2）乙方应按照施工进度计划，合理安排材料进场。7.2施工设备管理（1）乙方应确保施工设备完好，定期进行维护保养。（2）乙方应加强施工设备的使用管理，避免设备闲置。8.施工现场文明施工教育与培训8.1文明施工教育内容（1）乙方应定期组织文明施工教育，内容包括国家相关法律法规、行业标准、企业规章制度等。（2）教育内容应涵盖施工现场文明施工的基本要求、安全操作规程、环保意识培养等方面。8.2文明施工培训计划（1）乙方应根据文明施工教育内容，制定年度文明施工培训计划。（2）培训计划应包括培训时间、培训对象、培训方式等内容。9.施工现场文明施工监督与考核9.1文明施工监督机制（1）甲方应设立文明施工监督小组，负责对乙方文明施工情况进行监督。（2）监督小组应定期对施工现场进行检查，发现问题及时反馈给乙方。9.2文明施工考核标准（1）文明施工考核标准应包括文明施工措施执行情况、施工现场环境卫生、安全防护措施等。（2）考核结果分为优秀、良好、合格、不合格四个等级。10.违约责任与处理10.1违约责任定义（1）违约责任指乙方在施工过程中违反本合同约定，造成甲方损失或影响甲方利益的行为。10.2违约责任承担（1）乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。（2）违约责任的具体承担方式由双方协商确定。11.争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。（2）协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序（1）提出争议一方应在争议发生后15日内向对方发出书面通知。（2）双方应在收到书面通知后30日内协商解决争议。12.合同生效、变更与终止12.1合同生效条件（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。（2）本合同生效前，双方应履行完毕合同约定的各项准备工作。12.2合同变更与终止条件（1）合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。（2）合同终止需符合国家法律法规、行业标准或双方约定的条件。13.合同附件13.1附件一：文明施工方案（1）文明施工方案应详细列出文明施工措施、检查与考核标准等。13.2附件二：文明施工考核标准（1）文明施工考核标准应明确考核项目、考核标准、考核结果评定等。14.其他约定事项（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义（1）第三方指在本合同执行过程中，因特定需求而介入的任何个人、机构或企业。（2）第三方不包括甲乙双方及其关联方。15.2第三方介入范围（1）第三方介入范围包括但不限于监理、检测、评估、咨询、保险代理等。（2）第三方介入的具体内容、方式及职责由双方在合同中明确约定。16.第三方介入的程序16.1第三方选择（2）选择第三方时，应考虑其资质、信誉、专业能力等因素。16.2第三方介入的确认（1）第三方介入前，甲方或乙方应书面通知对方，并取得对方的同意。（2）第三方介入的确认书应由甲方、乙方和第三方共同签署。17.第三方的责权利17.1第三方的责任（1）第三方应按照本合同约定和其介入范围，履行相应的职责。（2）第三方对其履行职责过程中产生的后果承担相应责任。17.2第三方的权利（1）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和协助。（2）第三方有权根据本合同约定收取相应的服务费用。17.3第三方的义务（1）第三方应遵守国家法律法规、行业标准及本合同约定。（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系（1）第三方与甲方之间是委托代理关系。（2）甲方对第三方的行为承担连带责任。18.2第三方与乙方的关系（1）第三方与乙方之间是承揽关系。（2）乙方对第三方的行为承担连带责任。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额应根据其介入范围、专业能力及合同约定确定。19.2第三方的责任限额应明确在合同中，并经甲乙双方确认。20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一