2024年棚户区改造安置住房买卖协议书范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年棚户区改造安置住房买卖协议书范本本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人或授权代表1.3协议双方联系方式2.棚户区改造项目基本信息2.1改造项目名称2.2改造项目地点2.3改造项目规模2.4改造项目批准文号3.安置住房基本情况3.1安置住房坐落位置3.2安置住房面积3.3安置住房户型3.4安置住房配套设施4.买卖协议条款4.1安置住房价格4.2付款方式及期限4.3交付使用时间4.4产权过户手续4.5交房标准5.产权归属及使用5.1产权归属5.2使用权5.3附属设施使用6.质量保证与验收6.1质量保证6.2验收标准6.3验收程序6.4验收期限7.违约责任7.1协议履行违约责任7.2逾期付款违约责任7.3逾期交付违约责任7.4其他违约责任8.争议解决方式8.1协议解释8.2争议解决方式8.3争议解决机构9.其他约定9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同变更9.4合同解除9.5合同终止9.6合同附件10.合同附件清单10.1附件一：安置住房位置图10.2附件二：安置住房户型图10.3附件三：付款计划表10.4附件四：其他相关文件11.合同签订日期12.合同生效日期13.合同解除日期14.合同终止日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称：甲方（出卖方）为__________，乙方（买受方）为__________。1.2协议双方法定代表人或授权代表：甲方代表为__________，乙方代表为__________。1.3协议双方联系方式：甲方联系电话为__________，乙方联系电话为__________。2.棚户区改造项目基本信息2.1改造项目名称：__________棚户区改造项目。2.2改造项目地点：__________。2.3改造项目规模：__________。2.4改造项目批准文号：__________。3.安置住房基本情况3.1安置住房坐落位置：__________。3.2安置住房面积：__________平方米。3.3安置住房户型：__________。3.4安置住房配套设施：__________。4.买卖协议条款4.1安置住房价格：人民币__________元整。4.2付款方式及期限：__________。4.3交付使用时间：__________。4.4产权过户手续：__________。4.5交房标准：__________。5.产权归属及使用5.1产权归属：乙方在交付全部购房款后，依法取得本合同约定的安置住房的完全产权。5.2使用权：乙方自本合同生效之日起，享有本合同约定的安置住房的使用权。5.3附属设施使用：乙方在使用安置住房的同时，应遵守相关附属设施的使用规定。6.质量保证与验收6.1质量保证：甲方保证所提供的安置住房符合国家规定的建筑质量标准。6.2验收标准：__________。6.3验收程序：__________。6.4验收期限：自交付使用之日起__________日内。7.违约责任7.1协议履行违约责任：任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为__________。7.2逾期付款违约责任：乙方逾期付款的，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为__________。7.3逾期交付违约责任：甲方逾期交付安置住房的，应向乙方支付逾期交付违约金，违约金为__________。7.4其他违约责任：根据本合同约定及法律法规的规定，其他违约责任如下：__________。”8.争议解决方式8.1协议解释：对本合同条款的理解有争议时，由协议双方友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决方式：任何争议应在协商解决无果的情况下，通过仲裁方式解决。8.3争议解决机构：__________仲裁委员会。9.其他约定9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件：在下列情况下，任何一方有权解除本合同：9.2.1任何一方严重违约，经对方书面通知后，未在__________日内纠正的；9.2.2因不可抗力致使本合同无法履行的；9.3合同变更：任何对本合同的变更必须以书面形式，并经双方签字（或盖章）后生效。9.4合同解除：本合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务，并按照本合同约定处理已发生的权利义务。9.5合同终止：本合同终止后，双方应按照法律法规和本合同约定处理剩余的权利义务。9.6.1安置住房位置图；9.6.2安置住房户型图；9.6.3付款计划表；9.6.4其他相关文件。10.合同附件清单10.1附件一：安置住房位置图；10.2附件二：安置住房户型图；10.3附件三：付款计划表；10.4附件四：其他相关文件。11.合同签订日期本合同签订日期为__________年__________月__________日。12.合同生效日期本合同生效日期为__________年__________月__________日。13.合同解除日期本合同解除日期为__________年__________月__________日。14.合同终止日期本合同终止日期为__________年__________月__________日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为达成本合同目的或履行本合同义务而介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、监理单位等。16.第三方介入的目的与方式16.1第三方介入的目的：第三方的介入旨在协助甲乙双方完成合同项下的相关事宜，包括但不限于提供专业服务、监督工程质量、协助产权过户等。16.2第三方介入的方式：第三方将以合同约定的方式介入，包括但不限于提供专业意见、出具评估报告、监督工程质量等。17.第三方责任17.1第三方责任限额：第三方的责任范围和责任限额由甲乙双方在合同中明确约定。具体如下：17.1.1第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其服务费用的__________倍。17.1.2第三方在监督工程质量过程中，因未履行监督职责导致工程质量问题的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过因质量问题导致的直接经济损失的__________倍。18.第三方与其他方的划分18.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间的关系基于甲乙双方签订的合同，第三方应遵守合同约定，为甲方提供服务。18.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间的关系同样基于甲乙双方签订的合同，第三方应遵守合同约定，为乙方提供服务。18.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方的共同合作方，应保持中立，公正履行职责，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申请：甲乙双方需在合同中明确第三方介入的程序，包括申请时间、申请方式、审核流程等。19.2第三方介入的批准：甲乙双方应共同决定是否批准第三方介入，并签订相应的协议。19.3第三方介入的监督：甲乙双方应对第三方介入的过程进行监督，确保其履行合同约定的职责。20.第三方介入的费用20.1第三方介入的费用由甲乙双方在合同中明确约定，包括但不限于服务费用、评估费用、监理费用等。20.2第三方介入的费用支付方式：甲乙双方应按照合同约定的时间、方式支付第三方介入的费用。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件：当合同约定的目的达成或合同履行完毕，或因不可抗力等原因导致合同无法继续履行时，第三方介入终止。21.2第三方介入的终止程序：第三方介入终止时，甲乙双方应共同确认并签订终止协议。22.第三方介入的后续处理22.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于支付剩余费用、解决遗留问题等。22.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照法律法规和合同约定，对第三方介入期间的工作进行评估，并承担相应的责任。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入期间如发生争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。23.2第三方介入争议解决方式：第三方介入争议的解决方式应与甲乙双方的争议解决方式相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.安置住房位置图要求：清晰标注安置住房的具体位置、周边环境及配套设施。说明：此图为合同附件，用于明确安置住房的具体位置和周边环境。2.安置住房户型图要求：详细展示安置住房的平面布局、空间尺寸、门窗位置等。说明：此图为合同附件，用于明确安置住房的内部结构和空间布局。3.付款计划表要求：明确列出购房款分期支付的具体金额、支付时间、支付方式等。说明：此表为合同附件，用于明确购房款的支付计划和双方的权利义务。4.相关政府部门出具的批准文件要求：提供政府部门出具的改造项目批准文件、安置住房产权证明等。说明：此文件为合同附件，用于证明项目的合法性和安置住房的产权归属。5.第三方服务机构资质证明要求：提供第三方服务机构的相关资质证明，如营业执照、专业资格证书等。说明：此证明为合同附件，用于确认第三方服务机构的合法性和专业性。6.工程质量验收报告要求：提供第三方机构出具的质量验收报告，证明安置住房符合质量标准。说明：此报告为合同附件，用于证明安置住房的质量合格。7.产权过户相关文件要求：提供产权过户所需的全部文件，如身份证、户口本、房产证等。说明：此文件为合同附件，用于明确产权过户的具体手续和所需材料。8.其他相关文件要求：根据实际情况，提供可能涉及的其他相关文件。说明：此文件为合同附件，用于补充合同中未涵盖的其他重要信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1逾期交付安置住房责任认定：甲方逾期交付安置住房，应向乙方支付逾期交付违约金，违约金为__________。示例：若甲方逾期30天交付安置住房，乙方有权要求甲方支付违约金人民币__________元。1.2未按约定质量标准交付安置住房责任认定：若安置住房不符合约定质量标准，甲方应负责修复或赔偿乙方损失，赔偿金额不超过因质量问题导致的直接经济损失的__________倍。示例：若安置住房存在质量问题，导致乙方经济损失人民币__________元，甲方应赔偿乙方人民币__________元。2.乙方违约行为及责任认定2.1逾期付款责任认定：乙方逾期付款，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为__________。示例：若乙方逾期30天付款，甲方有权要求乙方支付违约金人民币__________元。2.2未按约定使用安置住房责任认定：若乙方未按约定使用安置住房，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。示例：若乙方未经甲方同意擅自改变安置住房用途，甲方有权要求乙方赔偿人民币__________元。全文完。2024年棚户区改造安置住房买卖协议书范本1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2项目背景及改造范围1.3安置住房的基本情况1.4买卖双方的权利与义务1.5付款方式及期限1.6交房时间及条件1.7违约责任及处理1.8合同解除及终止条件1.9争议解决方式1.10合同生效及终止条件1.11其他约定事项1.12合同附件1.13合同签署日期1.14合同份数及效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。1.2乙方（买受方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。第二条项目背景及改造范围2.1本合同涉及的棚户区改造项目，经[相关部门]批准，改造范围包括[具体改造区域]。2.2改造项目旨在改善居民居住条件，提高居民生活质量。第三条安置住房的基本情况3.1甲方同意将位于[具体地址]的安置住房出售给乙方。3.2安置住房建筑面积为[建筑面积]，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[用途]。3.3房屋权属证书编号为[权属证书编号]。第四条买卖双方的权利与义务4.1甲方权利：4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。4.1.2甲方有权在乙方违约时追究其违约责任。4.2甲方义务：4.2.1甲方应保证房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。4.2.2甲方应在合同约定的期限内办理房屋过户手续。4.3乙方权利：4.3.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。4.3.2乙方有权在甲方违约时追究其违约责任。4.4乙方义务：4.4.1乙方应按照合同约定支付购房款。4.4.2乙方应在甲方交付房屋后，按照房屋实际状况接受房屋。第五条付款方式及期限5.1.1首付款：[首付款金额]，于合同签订之日起[首付款支付期限]内支付。5.1.2尾款：[尾款金额]，在甲方交付房屋并完成过户手续后[尾款支付期限]内支付。第六条交房时间及条件6.1甲方应于[交房时间]前将房屋交付给乙方。6.2.1房屋结构完整，无安全隐患。6.2.2房屋内部设施齐全，符合交付标准。6.2.3房屋权属证书齐全。第七条违约责任及处理7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为[违约金金额]。7.3如一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第八条合同解除及终止条件8.1合同解除条件：8.1.1任何一方严重违约，经对方书面通知后30日内未予改正的；8.1.2因不可抗力导致合同无法履行；8.1.3双方协商一致解除合同的其他情形。8.2合同终止条件：8.2.1合同约定的义务全部履行完毕；8.2.2因一方违约，合同解除；8.2.3法律、法规规定的其他合同终止情形。第九条争议解决方式9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同生效及终止条件10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同期限自房屋交付之日起计算，至[终止日期]止。第十一条其他约定事项11.1任何与本合同有关的补充协议、附件均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同附件12.1.1房屋所有权证复印件；12.1.2甲方提供的房屋质量保证书；12.1.3交房清单及验收报告。第十三条合同份数及效力13.1本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，每份均具有同等法律效力。13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自终止之日起失效。第十四条合同签署日期14.1本合同于[签署日期]签订，甲方代表签字（或盖章）：______，乙方代表签字（或盖章）：______。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。2.第三方介入的情形2.1.1为甲乙双方提供中介服务，促成交易；2.1.2对安置住房进行评估；2.1.3提供法律咨询、代理服务等；2.1.4甲乙双方协商一致，需要第三方介入的其他情形。3.第三方责任限额3.1第三方介入本合同履行过程中，如因第三方自身原因导致甲乙双方利益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额为[责任限额]元，如第三方责任超过本限额，甲乙双方可根据实际情况另行协商解决。4.第三方责任划分4.1第三方在介入本合同履行过程中，其责任仅限于其提供的服务范围，对于超出其服务范围的行为，第三方不承担责任。4.2第三方提供的服务内容应明确约定，甲乙双方应确保第三方了解并遵守本合同的相关约定。5.第三方权利义务5.1第三方权利：5.1.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付中介费、服务费等相关费用；5.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其完成服务；5.1.3第三方有权根据本合同约定，对甲乙双方进行监督和指导。5.2第三方义务：5.2.1第三方应按照合同约定，提供优质、高效的服务；5.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；5.2.3第三方应遵守法律法规，不得从事任何违法活动。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意第三方介入，并签订相应的服务协议；6.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，以便其完成服务；6.3第三方完成服务后，甲乙双方应按照合同约定支付相关费用。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定分担；7.2如合同未约定费用分担方式，由甲乙双方协商解决。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入的合同终止9.1.1第三方完成服务，甲乙双方支付相关费用；9.1.3甲乙双方协商一致解除第三方介入的合同。10.第三方介入的合同附件10.1.1第三方服务协议；10.1.2第三方费用清单；10.1.3第三方责任限额确认书。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供清晰的房屋所有权证复印件，确保信息准确无误。说明：用于证明甲方对房屋拥有合法所有权。2.甲方提供的房屋质量保证书要求：房屋质量保证书应详细列明房屋的质量标准、保修期限及保修范围。说明：用于保证房屋在交付时的质量。3.交房清单及验收报告要求：交房清单应详细列明房屋内的设施、设备清单，验收报告应记录房屋验收情况。说明：用于确认房屋交付时的状况，作为后续维修保养的依据。4.第三方服务协议要求：协议应明确第三方服务内容、费用、期限、责任等。说明：用于规范第三方在合同履行过程中的行为。5.第三方费用清单要求：清单应详细列明第三方服务费用，包括但不限于中介费、评估费、咨询费等。说明：用于明确第三方服务费用的计算和支付。6.第三方责任限额确认书要求：确认书应明确第三方责任限额，以及超出限额后的责任承担方式。说明：用于保障甲乙双方在第三方介入时的利益。7.买卖双方身份证明复印件要求：提供买卖双方的身份证、营业执照等有效身份证明复印件。说明：用于证明买卖双方的主体资格。8.付款凭证要求：提供付款凭证，包括但不限于银行汇款单、转账记录等。说明：用于证明付款行为已发生。9.违约金支付凭证要求：提供违约金支付凭证，证明违约金已支付。说明：用于证明违约方已承担违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的[比例]%。示例：若合同总价款为100万元，甲方未按时交付房屋，应向乙方支付1万元违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付购房款责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的[比例]%。示例：若乙方应支付购房款50万元，但未按时支付，应向甲方支付5000元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供优质、高效的服务责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为服务费用的[比例]%。示例：若第三方服务费用为10万元，但未提供满意服务，应向甲乙双方支付1万元违约金。4.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行责任认定：不可抗力事件发生后，甲乙双方应协商解决，如无法解决，可根据实际情况免除部分或全部责任。示例：若因自然灾害导致房屋无法交付，甲乙双方可协商减免违约金或解除合同。全文完。2024年棚户区改造安置住房买卖协议书范本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权性质2.5房屋装修情况3.买卖双方基本情况3.1买方基本信息3.2卖方基本信息3.3买方代表3.4卖方代表4.买卖双方权利与义务4.1买方权利与义务4.2卖方权利与义务5.房屋价格及支付方式5.1房屋总价5.2付款方式5.3付款时间5.4付款地点6.房屋过户手续6.1过户时间6.2过户费用6.3过户手续办理7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同份数11.合同附件清单11.1附件一：房屋产权证明11.2附件二：房屋维修清单11.3附件三：买卖双方身份证复印件12.合同签署12.1双方签字12.2双方盖章12.3签署日期13.合同附件签署13.1附件一签署13.2附件二签署13.3附件三签署14.合同附件签署日期第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称本合同名称为《2024年棚户区改造安置住房买卖协议书》。1.2合同签订日期本合同签订日期为2024年X月X日。1.3合同双方基本信息1.3.1买方基本信息买方名称：_______法定代表人：_______身份证号码：_______联系方式：_______1.3.2卖方基本信息卖方名称：_______法定代表人：_______身份证号码：_______联系方式：_______第二条房屋基本情况2.1房屋位置房屋位于_______（具体地址）。2.2房屋面积房屋建筑面积为_______平方米。2.3房屋结构房屋为_______结构。2.4房屋产权性质房屋产权性质为_______。2.5房屋装修情况房屋装修情况为_______。第三条买卖双方基本情况3.1买方基本信息如第二条所述。3.2卖方基本信息如第二条所述。3.3买方代表买方代表为_______，身份证号码：_______。3.4卖方代表卖方代表为_______，身份证号码：_______。第四条买卖双方权利与义务4.1买方权利与义务4.1.1买方有权要求卖方提供房屋的相关证明文件。4.1.2买方应按照合同约定支付房屋价款。4.1.3买方应配合卖方办理房屋过户手续。4.2卖方权利与义务4.2.1卖方应保证房屋权属清晰，无任何债权债务纠纷。4.2.2卖方应按照合同约定交付房屋。4.2.3卖方应配合买方办理房屋过户手续。第五条房屋价格及支付方式5.1房屋总价房屋总价为_______元。5.2付款方式付款方式为_______（例如：一次性付款、分期付款等）。5.3付款时间付款时间为_______（具体日期）。5.4付款地点付款地点为_______（具体地址）。第六条房屋过户手续6.1过户时间过户时间为_______（具体日期）。6.2过户费用过户费用为_______元。6.3过户手续办理过户手续由_______（买方/卖方）负责办理。第七条合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.1.1双方协商一致，可以解除合同。7.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行，可以解除合同。7.1.3一方违约，另一方有权解除合同。7.2违约责任7.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。7.2.2违约金为_______元，如一方违约，应向另一方支付违约金。7.2.3违约方应承担因违约产生的全部费用。第八条争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限自争议发生之日起_______日内，双方应尽力协商解决争议。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1房屋买卖合同约定的权利义务履行完毕。9.2.2合同解除或终止的其他条件。第十条其他约定事项10.1不可抗力10.1.1本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减少损失。10.2合同附件10.2.1房屋产权证明文件；10.2.2房屋维修清单；10.2.3买卖双方身份证复印件。10.3合同份数本合同一式_______份，买方执_______份，卖方执_______份，具有同等法律效力。第十一条合同附件清单11.1附件一：房屋产权证明11.2附件二：房屋维修清单11.3附件三：买卖双方身份证复印件第十二条合同签署12.1双方签字买方代表（签字）：_______卖方代表（签字）：_______12.2双方盖章买方（盖章）：_______卖方（盖章）：_______12.3签署日期买方签署日期：_______卖方签署日期：_______第十三条合同附件签署13.1附件一签署买方（签字）：_______卖方（签字）：_______13.2附件二签署买方（签字）：_______卖方（签字）：_______13.3附件三签署买方（签字）：_______卖方（签字）：_______第十四条合同附件签署日期14.1附件一签署日期：_______14.2附件二签署日期：_______14.3附件三签署日期：_______第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所称第三方，是指除买方、卖方及合同约定的其他相关方之外的，参与本合同履行过程中提供咨询、代理、中介、担保等服务的机构或个人。第二条第三方介入的同意2.1买方、卖方均同意在合同履行过程中，根据实际情况，引入第三方参与本合同的履行。2.2买方、卖方同意，第三方介入需经双方书面同意，并由买方、卖方分别签署书面协议。第三条第三方责任3.1第三方在本合同履行过程中，应遵守国家法律法规，恪守职业道德，履行约定的义务。3.2第三方对本合同履行的协助义务包括但不限于：3.2.1提供专业咨询、代理、中介等服务；3.2.2协助办理房屋过户手续；3.2.3对买卖双方提供担保服务。第四条第三方权利4.1第三方有权要求买方、卖方按照约定支付服务费用。4.2第三方有权要求买方、卖方提供必要的配合，包括但不限于提供相关证明文件、资料等。第五条第三方责任限额5.1第三方对本合同履行的责任限额为_______元。5.2如因第三方原因导致买方、卖方遭受损失的，第三方应按照本合同约定的责任限额承担相应的赔偿责任。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与买方、卖方之间的关系是独立的，第三方不对买方、卖方的其他合同或业务承担责任。6.2第三方与买方、卖方之间的纠纷，由双方自行协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的具体情况7.1第三方介入的具体情况包括但不限于：7.1.1第三方介入的时间、地点；7.1.2第三方介入的服务内容；7.1.3第三方介入的服务期限；7.1.4第三方介入的服务费用。第八条第三方介入的变更与解除8.1第三方介入的变更或解除，需经买方、卖方及第三方书面同意。8.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。第九条第三方介入的协议签署9.1买方、卖方及第三方应在本合同基础上，另行签署《第三方介入协议》。9.2.1第三方介入的具体情况；9.2.