2024年度职工住房借款合同正式版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度职工住房借款合同正式版版B版本合同目录一览1.借款人信息1.1姓名1.2身份证号码1.3借款人单位1.4职务2.借款金额2.1借款本金2.2借款利息2.3借款期限3.还款方式3.1还款金额3.2还款时间3.3还款账户4.借款利率4.1基准利率4.2上浮比例4.3调整机制5.借款条件5.1借款人资格5.2借款用途5.3担保措施6.担保人信息6.1担保人姓名6.2担保人身份证号码6.3担保人单位6.4担保人职务7.合同的生效、变更和解除7.1生效条件7.2变更条件7.3解除条件8.违约责任8.1借款人违约8.2担保人违约8.3贷款人违约9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4诉讼解决10.合同的补充条款10.1补充事项10.2补充协议11.合同的附则11.1合同的保管11.2合同的复制11.3合同的转让12.其他约定12.1双方约定的其他事项13.合同的签订日期13.1借款人签字13.2担保人签字13.3贷款人签字14.合同的签订地点第一部分：合同如下：第一条借款人信息1.1姓名：1.2身份证号码：11010519800101001X1.3借款人单位：北京科技有限公司1.4职务：部门经理第二条借款金额2.1借款本金：人民币拾万元整（￥100,000.00）2.2借款利息：按年利率6%计息2.3借款期限：自2024年4月1日至2027年3月31日，共三年第三条还款方式3.1还款金额：每月还款金额为人民币捌仟元整（￥8,000.00）3.2还款时间：每月还款日为借款发放之日起的次月还款日，遇节假日顺延3.3还款账户：借款人指定的银行账户第四条借款利率4.1基准利率：人民银行公布的同期贷款基准利率4.2上浮比例：10%4.3调整机制：如人民银行调整基准利率，借款利率相应调整，调整方式按人民银行规定执行第五条借款条件5.1借款人资格：具有完全民事行为能力的自然人5.2借款用途：用于购买自用住房5.3担保措施：借款人提供购房合同、身份证复印件、收入证明等相关材料第六条担保人信息6.1担保人姓名：6.2担保人身份证号码：11010519810201002X6.3担保人单位：北京科技有限公司6.4担保人职务：财务总监第七条合同的生效、变更和解除7.1生效条件：本合同自借款人和担保人签字或者盖章之日起生效7.2变更条件：合同的变更需经借款人、担保人和贷款人协商一致，并签订书面变更协议7.3解除条件：合同解除需经借款人、担保人和贷款人协商一致，并签订书面解除协议第八条违约责任8.1借款人违约：借款人未按约定时间还款或未按约定用途使用借款的，应承担逾期还款的违约责任，逾期还款的利息按同期贷款基准利率的两倍计算。8.2担保人违约：担保人未履行保证责任的，应承担相应的违约责任，包括但不限于逾期还款的利息、贷款人产生的合理费用等。8.3贷款人违约：贷款人未按约定提供贷款的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿借款人和担保人的损失、逾期还款的利息等。第九条争议解决方式9.1协商解决：合同当事人发生争议的，应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成的，可以请求第三方调解机构进行调解。9.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.4诉讼解决：仲裁裁决不服的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的补充条款10.1补充事项：本合同未尽事宜，可由合同当事人另行签订补充协议。10.2补充协议：补充协议与本合同具有同等法律效力，合同当事人应严格按照补充协议执行。第十一条合同的附则11.1合同的保管：合同正本一式三份，借款人、担保人和贷款人各执一份。11.2合同的复制：任何一方如需复制合同，应向其他当事人提出书面请求，其他当事人应予以配合。11.3合同的转让：未经其他当事人同意，任何一方不得转让合同权利和义务。第十二条其他约定12.1双方约定的其他事项：借款人同意在贷款期间，定期向贷款人提供个人财务状况报告，并允许贷款人进行贷后检查。第十三条合同的签订日期13.1借款人签字：13.2担保人签字：13.3贷款人签字：第十四条合同的签订地点14.1签订地点：北京市海淀区大厦第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款人身份证明文件附件二：担保人身份证明文件附件三：借款人收入证明文件附件四：购房合同附件五：担保人工作证明文件附件六：贷款人授权书附件七：还款账户信息附件八：借款用途说明附件九：合同补充协议附件十：仲裁协议附件的详细要求和说明：附件一：借款人身份证明文件，应包括借款人的身份证复印件、户口本复印件等。附件二：担保人身份证明文件，应包括担保人的身份证复印件、户口本复印件等。附件三：借款人收入证明文件，应包括借款人的工资条、税单、银行流水账单等。附件四：购房合同，应包括购房合同正本及其复印件，合同中应明确购房人与开发商之间的权利义务关系。附件五：担保人工作证明文件，应包括担保人的工作单位出具的在职证明、职位证明等。附件六：贷款人授权书，应包括贷款人对借款人和担保人的授权，授权内容包括但不限于贷款人同意将借款人的还款直接划扣至还款账户等。附件七：还款账户信息，应包括借款人和担保人的还款账户的开户银行、账号等信息。附件八：借款用途说明，应详细说明借款人借款的目的和用途。附件九：合同补充协议，应包括合同当事人就本合同未尽事宜所签订的补充协议。附件十：仲裁协议，应包括合同当事人就争议解决方式选择的仲裁委员会的信息和仲裁条款。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：借款人未按约定时间还款或未按约定用途使用借款。违约行为二：担保人未履行保证责任。违约行为三：贷款人未按约定提供贷款。违约责任认定标准：违约行为一的违约责任：借款人应承担逾期还款的违约责任，逾期还款的利息按同期贷款基准利率的两倍计算。违约行为二的违约责任：担保人应承担相应的违约责任，包括但不限于逾期还款的利息、贷款人产生的合理费用等。违约行为三的违约责任：贷款人应承担违约责任，包括但不限于赔偿借款人和担保人的损失、逾期还款的利息等。简要示例说明：示例一：若借款人未按约定时间还款，则借款人应按同期贷款基准利率的两倍支付逾期还款的利息。示例二：若担保人未履行保证责任，则担保人应承担逾期还款的利息、贷款人产生的合理费用等违约责任。示例三：若贷款人未按约定提供贷款，则贷款人应赔偿借款人和担保人的损失、逾期还款的利息等违约责任。说明三：法律名词及解释：法律名词一：合同当事人，指本合同中的借款人、担保人和贷款人。法律名词二：借款人，指与贷款人订立合同，向贷款人借款并承担还款义务的自然人。法律名词三：担保人，指为借款人的债务向贷款人承担保证责任的法人、其他组