2024年度房地产预售合同（期房）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产预售合同（期房）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表人1.3联系方式2.房地产项目基本情况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目开发商2.4项目预售许可证号3.预售房屋基本情况3.1房屋坐落位置3.2房屋结构3.3房屋面积3.4房屋户型3.5房屋用途4.预售价格及支付方式4.1预售价格4.2首付款比例4.3付款期限及方式5.预售合同签订及备案5.1合同签订时间5.2合同备案手续6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋验收标准7.产权登记及过户7.1产权登记时间7.2产权登记费用7.3房屋过户手续8.交房后维修及保修8.1维修范围8.2保修期限8.3保修责任9.违约责任及纠纷解决9.1违约情形9.2违约责任9.3纠纷解决方式10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同签署及生效日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1预售人：[预售人全称]1.1.2预购人：[预购人全称]1.2法定代表人或授权代表人1.2.1预售人法定代表人：[预售人法定代表人姓名]1.2.2预购人授权代表人：[预购人授权代表人姓名]1.3联系方式1.3.1预售人联系方式：[预售人联系电话及电子邮箱]1.3.2预购人联系方式：[预购人联系电话及电子邮箱]2.房地产项目基本情况2.1项目名称[具体项目名称]2.2项目地址[具体项目地址]2.3项目开发商[项目开发商全称]2.4项目预售许可证号[预售许可证号]3.预售房屋基本情况3.1房屋坐落位置[具体房屋坐落位置]3.2房屋结构[房屋结构类型，如框架结构、砖混结构等]3.3房屋面积[房屋建筑面积及套内面积]3.4房屋户型[具体户型描述，如三室两厅一卫等]3.5房屋用途[房屋用途，如住宅、商业等]4.预售价格及支付方式4.1预售价格[房屋预售总价及单价]4.2首付款比例[首付款比例，如30%]4.3付款期限及方式[付款期限及具体支付方式，如分期付款、一次性付款等]5.预售合同签订及备案5.1合同签订时间[合同签订的具体日期]5.2合同备案手续[合同备案的具体要求及流程]6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间[房屋交付的具体日期]6.2房屋交付条件[房屋交付的具体条件，如房屋质量、配套设施等]6.3房屋验收标准[房屋验收的具体标准，如国家相关标准、行业标准等]8.产权登记及过户8.1产权登记时间[预购人应在房屋交付后[具体时间]内，向相关房地产登记机构申请产权登记]8.2产权登记费用[产权登记费用由预购人承担，具体费用按照国家及地方相关政策执行]8.3房屋过户手续[房屋过户手续由预售人协助办理，预购人需按要求提供相关资料，并支付相关税费]9.交房后维修及保修9.1维修范围[保修期内，房屋主体结构、防水、供热、供电、供水、供气等基础设施的维修责任由预售人承担]9.2保修期限[房屋主体结构保修期限为[具体年数]年，其他设施保修期限为[具体年数]年]9.3保修责任[预售人应按国家相关法律法规及保修合同约定，对房屋进行保修，预购人应于发现问题后[具体时间]内通知预售人进行维修]10.违约责任及纠纷解决10.1违约情形[包括预售人未按时交付房屋、预购人未按时支付房款等违约情形]10.2违约责任[违约方应按照合同约定支付违约金，并承担由此造成的损失]10.3纠纷解决方式[发生纠纷时，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼]11.合同解除及终止11.1合同解除条件[包括不可抗力导致合同无法履行、双方协商一致解除合同等情况]11.2合同终止条件[合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同自动终止]12.其他约定事项12.1不可抗力[因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并应协商解决]12.2通知方式[通知应以书面形式进行，可通过快递、传真、电子邮件等方式发送至对方指定地址]12.3合同附件[本合同附件包括但不限于：房屋平面图、配套设施清单、保修卡等]13.合同签署及生效日期[本合同自双方签字（或盖章）之日起生效]14.合同份数及保管[本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。合同归双方各自保管，妥善保存]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称“第三方”是指除合同双方（甲乙双方）以外的，为合同履行提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、监理机构、评估机构、检测机构等。2.第三方责任限额2.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致的损失或损害，其责任限额由甲乙双方与第三方在签订相关协议时明确约定。3.第三方介入条件3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或服务合同。4.第三方责任界定4.1第三方在履行其职责过程中，如因过失导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任，甲乙双方应按合同约定及法律法规追究其责任。4.2第三方在履行其职责过程中，如因不可抗力或其他非自身原因导致合同无法履行或造成损失，甲乙双方应根据实际情况，合理分担损失。5.第三方权利义务5.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务，确保合同履行过程中的合法权益。5.2第三方在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持，包括但不限于提供相关资料、参与会议等。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间，应明确划分各自的权利、义务和责任。6.2第三方不得干预甲乙双方的合同关系，不得对甲乙双方之间的争议进行裁决或调解。6.3第三方在履行其职责过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行沟通或协调，应取得甲乙双方的同意。7.第三方介入时的额外条款7.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订合作协议或服务合同，明确各自的权利、义务和责任。7.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。7.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，不得因第三方介入而免除或推迟履行。8.第三方介入的终止8.1当合同履行完毕或第三方职责履行完毕后，第三方应立即终止介入，并退还甲乙双方已支付的报酬。8.2如第三方介入过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权终止第三方介入，并追究其违约责任。8.3第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的剩余义务。9.第三方介入的保密9.1第三方在介入过程中，应严格遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。9.2第三方泄露商业秘密或个人信息，应承担相应的法律责任。10.第三方介入的费用10.1第三方介入期间，甲乙双方应按照合作协议或服务合同约定，支付第三方相应的费用。10.2第三方费用包括但不限于：服务费、咨询费、评估费、检测费等。10.3第三方费用支付方式、时间及金额，应在合作协议或服务合同中明确约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋平面图详细要求和说明：提供房屋的平面布局图，包括房间尺寸、门窗位置、楼梯、电梯等设施的具体位置和尺寸。2.房地产项目宣传资料详细要求和说明：包括项目介绍、配套设施、周边环境、价格等信息。3.房屋配套设施清单详细要求和说明：列出房屋内所有配套设施的名称、品牌、型号、数量等信息。4.保修卡详细要求和说明：包含房屋保修期限、保修范围、保修联系方式等。5.预售许可证复印件详细要求和说明：提供预售许可证的复印件，证明项目具备合法预售条件。6.房屋质量保证书详细要求和说明：包含房屋质量标准、保修期限、保修责任等。7.预售合同详细要求和说明：合同及所有附件，包括但不限于房屋信息、价格、付款方式、交付时间等。8.付款凭证详细要求和说明：预购人支付房款的凭证，包括银行转账记录、汇款凭证等。9.第三方合作协议或服务合同详细要求和说明：与第三方签订的协议或服务合同，明确双方的权利、义务和责任。10.产权登记证明详细要求和说明：房屋产权登记证明，证明预购人已取得房屋所有权。11.房屋过户手续详细要求和说明：房屋过户过程中所需的各种文件和证明材料。12.维修记录详细要求和说明：房屋保修期间发生的维修记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.预售人违约行为1.1未按时交付房屋责任认定标准：预售人应按照合同约定的时间交付房屋，若延迟交付，应支付违约金。示例说明：预售人应于2024年12月31日前交付房屋，若延迟至2025年1月1日，需支付相当于房屋总价1%的违约金。1.2房屋质量不符合约定责任认定标准：房屋质量不符合国家相关标准和合同约定，预售人应负责修复或退还预购人房款。示例说明：房屋主体结构存在质量问题，预售人应立即修复，若无法修复，预购人有权要求退还房款。2.预购人违约行为2.1未按时支付房款责任认定标准：预购人应按照合同约定的时间支付房款，若延迟支付，应支付违约金。示例说明：预购人应于2024年12月31日前支付首付款，若延迟至2025年1月1日，需支付相当于首付款1%的违约金。2.2擅自改变房屋用途责任认定标准：预购人不得擅自改变房屋用途，若违反约定，应承担相应的法律责任。示例说明：预购人擅自将住宅改变为商业用途，需承担相应的法律责任，包括但不限于拆除违法设施、赔偿损失等。全文完。2024年度房地产预售合同（期房）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方当事人名称及法定代表人1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同标的2.房地产项目概况2.1项目名称2.2项目位置2.3项目规划许可证编号2.4项目土地使用权证编号2.5项目总建筑面积2.6项目住宅建筑面积2.7项目住宅套数2.8项目住宅层高2.9项目配套设施3.预售房基本情况3.1预售房坐落3.2预售房建筑面积3.3预售房层高3.4预售房户型3.5预售房配套设施4.预售房价格及付款方式4.1预售房价格4.2付款方式4.3付款时间及金额4.4付款违约责任5.预售房交付及验收5.1预售房交付日期5.2预售房交付条件5.3预售房验收标准5.4预售房验收期限5.5预售房验收不合格的处理6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3违约责任6.4违约金的计算及支付7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效及其他8.1合同生效条件8.2合同生效日期8.3合同附件8.4合同未尽事宜的处理9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同解除程序9.4合同变更及解除的效力10.房屋权属登记10.1登记申请10.2登记时间10.3登记费用10.4登记责任11.房屋维修及养护11.1维修责任11.2养护责任11.3维修及养护费用12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力责任12.3不可抗力处理13.法律适用与争议管辖13.1法律适用13.2争议管辖13.3诉讼费用14.合同附件清单14.1附件一：房地产项目规划许可证14.2附件二：房地产项目土地使用权证14.3附件三：预售房购房合同14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方当事人名称及法定代表人甲方（出卖方）：________________________法定代表人：________________________乙方（买受方）：________________________法定代表人：________________________1.2合同签订日期本合同于____年____月____日在____市____区____签订。1.3合同签订地点本合同签订地点为____市____区____。1.4合同标的本合同标的为甲方位于____市____区____的房地产项目（项目名称：____）中的预售房，具体坐落为____，建筑面积为____平方米。2.房地产项目概况2.1项目名称项目名称：____2.2项目位置项目位于____市____区____。2.3项目规划许可证编号项目规划许可证编号：____。2.4项目土地使用权证编号项目土地使用权证编号：____。2.5项目总建筑面积项目总建筑面积为____平方米。2.6项目住宅建筑面积项目住宅建筑面积为____平方米。2.7项目住宅套数项目住宅套数为____套。2.8项目住宅层高项目住宅层高为____米。2.9项目配套设施项目配套设施包括：____。3.预售房基本情况3.1预售房坐落预售房坐落：____。3.2预售房建筑面积预售房建筑面积为____平方米。3.3预售房层高预售房层高为____米。3.4预售房户型预售房户型为____。3.5预售房配套设施预售房配套设施包括：____。4.预售房价格及付款方式4.1预售房价格预售房价格为每平方米____元，总价为____元。4.2付款方式付款方式为分期付款，具体如下：1.首付款：合同签订后____个工作日内支付总价款的____%；2.首付之后，每____个月支付总价款的____%；3.一笔款项在房屋交付前支付完毕。4.3付款时间及金额首付款：____元，支付时间为____年____月____日；第二期付款：____元，支付时间为____年____月____日；后续各期付款时间及金额见付款方式。4.4付款违约责任若乙方未按时支付款项，应向甲方支付____%的违约金。5.预售房交付及验收5.1预售房交付日期预售房交付日期为____年____月____日。5.2预售房交付条件1.甲方完成房屋建设并取得房屋所有权证；2.乙方已支付全部房款；3.房屋已通过政府相关部门的验收。5.3预售房验收标准1.房屋结构安全、无质量问题；2.门窗、水电、供暖等设施设备齐全且符合国家标准；3.预售房配套设施符合合同约定。5.4预售房验收期限乙方应在收到甲方通知后____个工作日内对预售房进行验收。5.5预售房验收不合格的处理若验收不合格，乙方有权要求甲方在____个工作日内进行修复，直至合格。若修复后仍不合格，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的全部款项。6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件1.甲方未按时交付房屋；2.甲方提供的房屋不符合合同约定；3.乙方未按时支付房款；4.双方协商一致解除合同。6.2合同解除程序1.提出解除合同的一方应提前____个工作日向对方发出书面通知；2.收到解除合同通知的一方应在____个工作日内回复是否同意解除合同；3.双方达成一致解除合同的，应签订书面解除合同协议。6.3违约责任1.甲方未按时交付房屋，应向乙方支付____%的违约金；2.甲方提供的房屋不符合合同约定，应承担相应的赔偿责任；3.乙方未按时支付房款，应向甲方支付____%的违约金。8.争议解决8.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构本合同争议解决机构为____仲裁委员会。8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，仲裁费用由双方各自承担。9.合同生效及其他9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。9.3合同附件1.房地产项目规划许可证；2.房地产项目土地使用权证；3.预售房购房合同；4.其他相关文件。9.4合同未尽事宜的处理本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.合同变更及解除10.1合同变更条件本合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。10.2合同变更程序1.双方协商确定变更内容；2.双方签订书面变更协议；3.协议生效后，变更内容对本合同具有约束力。10.3合同解除程序同第六条合同解除程序。10.4合同变更及解除的效力合同变更及解除后，原合同的权利义务关系终止，双方应按照变更或解除后的协议履行义务。11.房屋权属登记11.1登记申请房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋权属登记手续。11.2登记时间房屋权属登记申请应在房屋交付之日起____个工作日内完成。11.3登记费用房屋权属登记费用由乙方承担。11.4登记责任甲方应确保房屋权属登记手续的顺利进行，若因甲方原因导致登记失败，甲方应承担相应责任。12.不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争等。12.2不可抗力责任因不可抗力事件导致本合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任，并可协商解除合同。12.3不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。13.法律适用与争议管辖13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议管辖本合同争议管辖地为____市____区____人民法院。13.3诉讼费用诉讼费用由败诉方承担。14.合同附件清单14.1附件一：房地产项目规划许可证14.2附件二：房地产项目土地使用权证14.3附件三：预售房购房合同14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，根据本合同的约定，介入合同关系，提供相关服务或协助的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位等。1.2第三方介入的目的是为了保证合同的有效履行，提高合同履行的效率和安全性。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容和合同约定进行确定。2.2第三方责任限额应在合同中明确，并在第三方服务协议中予以体现。3.第三方介入的条款及说明a.第三方的名称、地址及联系方式；b.第三方提供的服务内容；c.第三方介入的时间节点；d.第三方介入的费用及支付方式；e.第三方介入的责任及责任限额；f.第三方介入的保密条款。3.2甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明：a.第三方介入的必要性及目的；b.第三方介入的具体职责和权限；c.第三方介入的费用承担及支付方式；d.第三方介入的违约责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：a.第三方应服从甲方的管理，按照甲方的指示行事；b.第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和合同约定；c.第三方应向甲方提供真实、准确的服务信息。4.2第三方与乙方的关系：a.第三方应协助乙方了解合同内容及履行情况；b.第三方应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益；c.第三方应向乙方提供真实、准确的服务信息。4.3第三方与其他各方的责任划分：a.第三方对甲方和乙方的责任，由其与甲方和乙方签订的协议约定；b.第三方对合同履行的协助义务，由其与甲方签订的协议约定；c.第三方对合同履行的监督义务，由其与甲方签订的协议约定。5.第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲方应向乙方通报第三方的相关信息，包括但不限于第三方的名称、资质、服务内容等。5.2第三方介入后，甲方应与乙方保持密切沟通，确保第三方的服务符合合同约定。5.3第三方介入过程中，若发生争议，甲乙方应协商解决；协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。6.第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件：a.合同履行完毕；b.第三方服务期限届满；c.双方协商一致；d.出现不可抗力事件。6.2第三方介入的终止程序：a.双方协商一致终止第三方介入；b.第三方完成现有工作后，甲乙双方共同确认终止；c.第三方介入终止后，甲乙方应按照合同约定进行结算。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用应根据合同约定和第三方服务协议确定。7.2第三方介入的费用支付方式：a.预付款：合同签订后____个工作日内支付；b.按月支付：第三方介入期间，每月支付____元；c.终止结算：第三方介入终止后，甲乙方进行结算。8.第三方介入的违约责任8.1第三方违反合同约定，应承担相应的违约责任。8.2违约责任的承担方式：a.支付违约金；b.承担赔偿责任；c.终止合同，退还已支付的费用。9.第三方介入的保密条款9.1第三方在介入过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。9.2保密期限：自合同签订之日起____年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产项目规划许可证详细要求：提供有效的房地产项目规划许可证复印件，确保信息真实、完整。说明：证明项目规划合法性，是合同履行的必要条件。2.房地产项目土地使用权证详细要求：提供有效的房地产项目土地使用权证复印件，确保信息真实、完整。说明：证明项目土地使用权合法，是合同履行的必要条件。3.预售房购房合同详细要求：提供双方签订的预售房购房合同正本，确保合同条款清晰、完整。说明：是双方权利义务关系的法律文件，对合同履行具有约束力。4.房屋权属登记申请表详细要求：提供房屋权属登记申请表，填写完整，确保信息准确无误。说明：是办理房屋权属登记的必要文件。5.房屋验收报告详细要求：提供房屋验收报告，由专业机构出具，确保报告真实、有效。说明：证明房屋符合合同约定和验收标准。6.付款凭证详细要求：提供付款凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等，确保付款真实、有效。说明：证明乙方已支付相应款项。7.第三方服务协议详细要求：提供第三方服务协议，明确第三方服务内容、责任、费用等。说明：是第三方介入合同关系的重要文件。8.不可抗力事件证明详细要求：提供不可抗力事件证明，包括政府部门发布的通知、媒体报道等。说明：证明合同无法履行或履行困难的原因。9.其他相关文件详细要求：提供与合同履行相关的其他文件，如合同变更协议、补充协议等。说明：确保合同履行过程中所有文件齐全、有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方违约：未按时交付房屋；提供的房屋不符合合同约定；未按约定协助办理房屋权属登记；b.乙方违约：未按时支付房款；擅自改变房屋结构或用途；违反合同约定的保密条款。2.责任认定标准：a.甲方违约责任认定：逾期交付房屋：按逾期天数向乙方支付____%的违约金；房屋不符合约定：承担修复费用，并支付____%的违约金；未协助登记：承担登记费用及____%的违约金。b.乙方违约责任认定：逾期付款：按逾期天数向甲方支付____%的违约金；改变房屋结构或用途：恢复原状，并支付____%的违约金；违反保密条款：承担____元人民币的赔偿责任。3.违约示例说明：a.甲方逾期交付房屋：甲方应于____年____月____日交付房屋，实际交付日期为____年____月____日，逾期____天。甲方应向乙方支付____元人民币的违约金。b.乙方逾期付款：乙方应于____年____月____日支付房款，实际支付日期为____年____月____日，逾期____天。乙方应向甲方支付____元人民币的违约金。全文完。2024年度房地产预售合同（期房）2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1房地产开发商信息1.2买受人信息2.预售房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产类型2.4房产结构2.5房产配套设施3.预售房产价格及支付方式3.1预售房产价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款违约责任4.预售房产交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序4.4验收不合格处理5.房屋产权登记5.1登记时间5.2登记费用5.3登记违约责任6.房屋质量保修6.1保修期限6.2保修范围6.3保修责任7.违约责任7.1开发商违约责任7.2买受人违约责任8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同签订日期13.合同份数及保管14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1房地产开发商信息开发商名称：________________________开发商地址：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________1.2买受人信息买受人姓名：________________________买受人地址：________________________身份证号码：________________________联系电话：________________________2.预售房产基本情况2.1房产位置房产所在城市：________________________房产所在区域：________________________房产所在街道：________________________房产所在小区名称：________________________2.2房产面积房产建筑面积：________________________平方米房产套内面积：________________________平方米2.3房产类型房产类型：________________________房产用途：________________________2.4房产结构房产结构：________________________2.5房产配套设施配套设施一：________________________配套设施二：________________________配套设施三：________________________3.预售房产价格及支付方式3.1预售房产价格房产单价：________________________元/平方米房产总价：________________________元3.2付款方式首付款：________________________元首付款支付时间：________________________首付款支付方式：________________________分期付款：________________________元/期分期付款期数：________________________期分期付款时间节点：________________________分期付款支付方式：________________________3.3付款时间节点首付款支付时间：________________________第一期付款时间：________________________第二期付款时间：________________________第三期付款时间：________________________以此类推3.4付款违约责任首付款逾期付款违约金：________________________%分期付款逾期付款违约金：________________________%4.预售房产交付及验收4.1交付时间房产交付时间：________________________4.2验收标准验收标准：________________________4.3验收程序验收程序：________________________4.4验收不合格处理验收不合格处理：________________________5.房屋产权登记5.1登记时间房屋产权登记时间：________________________5.2登记费用房屋产权登记费用：________________________元5.3登记违约责任房屋产权登记违约责任：________________________6.房屋质量保修6.1保修期限主体结构保修期限：________________________年门窗及设备保修期限：________________________年水电保修期限：________________________年6.2保修范围主体结构保修范围：________________________门窗及设备保修范围：________________________水电保修范围：________________________6.3保修责任保修责任：________________________7.违约责任7.1开发商违约责任开发商违约责任：________________________7.2买受人违约责任买受人违约责任：________________________8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致8.1.2不可抗力导致合同无法履行8.1.3一方违约导致合同无法履行8.2合同终止条件8.2.1房屋交付并完成产权登记8.2.2买受人放弃购房权利8.2.3合同约定的其他终止条件9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决9.1.2仲裁解决9.1.3诉讼解决9.2争议解决机构9.2.1争议解决地点：________________________9.2.2争议解决机构：________________________10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2买受人支付首付款10.1.3合同符合法律法规10.2合同解除条件10.2.1合同约定的解除条件10.2.2法院或仲裁机构判决解除11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1不可抗力定义：________________________11.1.2不可抗力发生时的处理：________________________11.2通知方式11.2.1通知方式：________________________11.2.2通知送达时间：________________________11.3合同附件11.3.1附件一：房产平面图11.3.2附件二：房产配套设施清单11.3.3附件三：付款计划表12.合同签订日期合同签订日期：________________________13.合同份数及保管13.1合同份数：一式________份13.2合同保管：本合同一式________份，双方各执________份，自双方签字盖章之日起生效。14.合同附件清单14.1房产平面图14.2房产配套设施清单14.3付款计划表14.4其他附件：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同中所述的“第三方”是指除合同当事人（甲方和乙方）以外的，为履行本合同提供中介服务、咨询、监理、评估、鉴定、审计等服务的自然人、法人或其他组织。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于：a)房地产中介服务；b)房产质量鉴定；c)房产评估；d)工程监理；e)合同履行过程中的咨询与服务。16.第三方介入的程序16.2引入第三方时，应书面通知对方，并明确第三方的职责和权限。16.3第三方的引入应遵循法律法规和行业规范。17.第三方的责任17.1第三方在履行职责过程中，应尽到专业、勤勉、诚实守信的义务。17.2第三方因自身过错导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的法律责任。17.3第三方应按照合同约定和法律法规，对甲方和乙方负责。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由合同当事人和第三方协商确定，并在合同中明确。18.2若第三方责任限额未在合同中约定，则按照法律法规的规定执行。18.3第三方责任限额的调整需经甲方、乙方和第三方协商一致。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方、乙方之间的关系是委托关系，第三方不得将委托事项转委托给他人。19.2第三方在履行职责过程中，不得干预甲方和乙方的正