2024年度浙江省杭州市建筑工程施工合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度浙江省杭州市建筑工程施工合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程概况描述3.工程设计3.1设计单位3.2设计内容3.3设计图纸3.4设计变更4.工程施工4.1施工单位4.2施工组织设计4.3施工进度计划4.4施工质量控制4.5施工安全文明施工5.工程合同价款5.1合同价款总额5.2合同价款支付方式5.3合同价款调整6.付款条件及进度款6.1付款条件6.2付款进度6.3付款方式6.4付款节点7.验收及保修7.1验收条件7.2验收程序7.3保修期限及内容8.工程变更及索赔8.1工程变更范围8.2工程变更程序8.3索赔处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.违约责任11.1违约责任类型11.2违约责任承担11.3违约责任追究12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1合同附件13.2争议解决方式补充13.3其他约定事项14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：浙江省杭州市建筑工程有限公司乙方：建筑集团有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方地址甲方地址：浙江省杭州市区路号乙方地址：浙江省杭州市区路号1.4合同双方联系方式第二条工程概况2.1工程名称杭州市区住宅小区建设项目2.2工程地点浙江省杭州市区街道2.3工程规模总建筑面积约万平方米，共计栋楼。2.4工程类型住宅楼、商业楼、地下车库2.5工程概况描述本工程位于区，总建筑面积约万平方米，包括住宅楼、商业楼和地下车库。工程采用框架结构，建筑高度约米，层数约层。第三条工程设计3.1设计单位建筑设计研究院3.2设计内容包括建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计、暖通设计等。3.3设计图纸设计单位应在合同签订后天内提供完整的施工图纸。3.4设计变更设计变更需经甲方、乙方和设计单位协商一致，并由设计单位出具变更图纸。第四条工程施工4.1施工单位建筑集团有限公司4.2施工组织设计乙方应在合同签订后天内提交施工组织设计。4.3施工进度计划乙方应按照合同约定的施工进度计划进行施工，确保工程按期完工。4.4施工质量控制乙方应严格执行国家及行业施工质量标准，确保工程质量。4.5施工安全文明施工乙方应落实安全生产责任制，确保施工安全，同时保持施工现场文明施工。第五条工程合同价款5.1合同价款总额本工程合同价款为人民币万元整。5.2合同价款支付方式合同价款采用分阶段支付方式，具体支付比例及时间节点如下：预付款：合同签订后天内，支付合同价款的%；首批进度款：工程开工后天内，支付合同价款的%；中期进度款：每完成%工程量后，支付相应比例的进度款；竣工结算款：工程竣工验收合格后天内，支付合同价款的%；验收备案款：工程验收备案后天内，支付合同价款的%；保修金：工程竣工后个月，支付合同价款的%作为保修金。5.3合同价款调整合同价款在施工过程中因政策调整、市场变化等原因需调整时，双方应协商一致，按相关规定进行调整。第六条付款条件及进度款6.1付款条件乙方完成合同约定的工程量，且符合付款条件后，甲方应在约定的时间内支付进度款。6.2付款进度付款进度按照合同约定的分阶段支付方式进行。6.3付款方式付款方式为银行转账。6.4付款节点付款节点根据合同约定的进度款支付时间节点执行。第七条验收及保修7.1验收条件工程已完成设计图纸所示的全部内容；工程质量达到国家及行业规定的质量标准；工程安全、文明施工符合国家及地方有关规定；工程档案资料齐全。7.2验收程序验收程序如下：乙方应在工程竣工验收前天向甲方提交验收申请；甲方应在收到验收申请后天内组织验收；验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。7.3保修期限及内容本工程保修期限为自竣工验收合格之日起年，保修内容包括但不限于：土建工程：地基基础、主体结构、屋面防水、卫生间防水等；电气工程：强电、弱电、照明、插座等；水暖工程：给排水、采暖、卫生洁具等；精装修工程：墙面、地面、门窗、电梯等。第八条工程变更及索赔8.1工程变更范围工程变更范围包括但不限于设计变更、工程量增减、施工条件变化等。8.2工程变更程序工程变更需经甲方、乙方和设计单位协商一致，并由设计单位出具变更图纸。变更后的工程量和费用调整由双方共同确认。8.3索赔处理如因甲方原因导致工程延误或增加费用，乙方有权提出索赔。索赔应在事件发生后天内提出，并提供相关证明材料。索赔处理按照合同约定进行。第九条争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会。9.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则执行。第十条合同解除10.1合同解除条件一方严重违约；因不可抗力导致合同无法履行；合同约定的其他解除条件。10.2合同解除程序合同解除应提前天书面通知对方，并说明解除理由。10.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定进行清算，并处理剩余工程。第十一条违约责任11.1违约责任类型违约责任包括但不限于延迟付款、延误工期、工程质量不合格等。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。11.3违约责任追究违约责任追究按照合同约定和法律规定执行。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同因履行完毕、双方协商一致解除、法律规定的其他情形而终止。12.3合同终止程序合同终止后，双方应在天内办理合同终止手续。第十三条其他约定事项13.1合同附件合同附件包括但不限于设计图纸、施工图纸、验收报告等。13.2争议解决方式补充如仲裁结果对任何一方不利，双方均有权依法向人民法院提起诉讼。13.3其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入目的1.1第三方定义本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与合同履行、提供专业服务或协助合同履行的独立法人或其他组织。1.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在提高工程效率、确保工程质量、提供专业咨询或执行特定任务。第二条第三方责任限额2.1责任限额确定第三方的责任限额应根据其提供服务的性质、服务的预期风险以及合同约定进行确定。2.2责任限额范围第三方责任限额包括但不限于因其提供的服务导致工程延误、工程质量不合格、安全事故、侵权行为等引起的损失。2.3责任限额条款合同中应明确第三方的责任限额，并在附件中详细列明。第三条第三方资质及能力3.1资质要求第三方必须具备相应的资质证书，能够证明其具备完成合同约定的服务的能力。3.2能力评估甲方有权对第三方的能力进行评估，包括但不限于技术能力、管理水平、财务状况等。第四条第三方合同签订4.1签订程序第三方介入合同前，甲乙双方应与第三方签订书面合同，明确双方的权利义务。4.2合同内容第三方合同应包括服务内容、服务期限、服务费用、责任范围、违约责任等条款。第五条第三方权利义务5.1第三方权利获取合同约定的服务费用；要求甲方和乙方提供必要的信息和协助；在其责任范围内独立履行职责。5.2第三方义务按照合同约定提供服务；确保服务质量符合行业标准；遵守国家法律法规和合同约定；对其行为负责。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1权利划分第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系由第三方合同约定；第三方与甲方、乙方之间的争议解决方式由第三方合同约定。6.2责任划分第三方因自身原因造成的损失，由第三方承担；因甲方或乙方原因造成的损失，由相应的责任方承担；因不可抗力造成的损失，按照法律规定或合同约定处理。第七条第三方介入的监督与管理7.1监督机制甲方和乙方应共同建立第三方监督机制，确保第三方按照合同约定履行职责。7.2管理要求甲方和乙方应定期对第三方的工作进行审查，确保其符合合同要求；第三方应向甲方和乙方提供工作报告，报告内容包括但不限于工作进度、质量状况、存在问题等。第八条第三方介入的变更与终止8.1变更程序如需变更第三方介入合同，甲乙双方应协商一致，并与第三方签订变更协议。8.2终止程序如需终止第三方介入合同，甲乙双方应提前天书面通知第三方，并说明终止理由。第九条第三方介入的争议解决9.1争议解决方式第三方介入合同中的争议，按照第三方合同约定的争议解决方式处理。9.2争议解决机构第三方介入合同中的争议，如需仲裁或诉讼，应提交至约定的仲裁委员会或人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸及技术规范详细要求：提供完整的设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图、节点详图等，以及相关的技术规范和施工图说明。附件说明：设计图纸是工程施工的重要依据，必须确保其准确性和完整性。2.施工组织设计详细要求：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等。附件说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，需详细规划施工过程。3.施工合同详细要求：合同文本应包含合同双方基本信息、工程概况、合同价款、付款条件、验收及保修、争议解决等条款。附件说明：施工合同是甲乙双方权利义务的法律文件，需确保条款明确、完整。4.付款凭证详细要求：包括银行转账凭证、支票等付款凭证。附件说明：付款凭证是确认付款的依据，需保证其真实性和有效性。5.验收报告详细要求：包括验收时间、验收人员、验收结果、验收意见等。附件说明：验收报告是确认工程是否合格的依据，需保证其真实性和客观性。6.保修证书详细要求：包括保修范围、保修期限、保修联系方式等。附件说明：保修证书是工程保修的重要文件，需保证其完整性和可追溯性。7.争议解决文件详细要求：包括争议解决协议、仲裁裁决书、法院判决书等。附件说明：争议解决文件是解决争议的重要依据，需保证其法律效力和执行力。8.其他相关文件详细要求：包括但不限于政府批文、环保验收报告、质量检测报告等。附件说明：其他相关文件是合同履行过程中可能产生的文件，需根据实际情况提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付工程进度款；未按时提供施工图纸或设计变更；未按时验收工程；违反合同约定的其他行为。乙方违约：未按时完成工程；工程质量不符合约定；工程安全不符合规定；违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：未按时支付工程进度款，应支付违约金；未按时提供施工图纸或设计变更，造成工程延误，应承担相应的责任；未按时