2024年度租赁期满房产续租合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁期满房产续租合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产基本情况1.2租赁期限1.3租金及支付方式2.租赁房产的权利和义务2.1房产使用范围2.2房产维护保养责任2.3房产设施设备使用规定3.租金调整及支付3.1租金调整条件3.2租金调整方式3.3租金支付时间及方式4.房产租赁保证金4.1保证金缴纳金额及方式4.2保证金退还条件及方式5.房产转让及转租5.1房产转让条件5.2房产转租条件5.3转让及转租手续办理6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决期限8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.其他约定事项9.1合同附件9.2合同变更9.3合同解释10.房产租赁税费承担10.1房产租赁税费承担原则10.2税费缴纳及证明11.房产租赁保险11.1保险种类及范围11.2保险费用及支付方式11.3保险理赔12.合同附件及补充协议12.1合同附件清单12.2补充协议清单13.合同签署日期及地点13.1合同签署日期13.2合同签署地点14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产基本情况1.1.1房产地址：_______1.1.2房产性质：_______1.1.3房产面积：_______平方米1.1.4房产权属：_______1.1.5房产用途：_______1.2租赁期限1.2.1租赁起始日期：_______1.2.2租赁终止日期：_______1.2.3租赁期限总计：_______年1.3租金及支付方式1.3.1租金金额：_______元/月1.3.2租金支付方式：_______1.3.3首期租金支付时间：_______1.3.4保证金金额：_______元1.3.5保证金支付时间及方式：_______2.租赁房产的权利和义务2.1房产使用范围2.1.1租赁人仅限于合法使用房产，不得擅自改变房产结构或用途。2.1.2租赁人应遵守国家相关法律法规及物业管理规定。2.2房产维护保养责任2.2.1租赁人负责对房产进行日常维护保养。2.2.2租赁人不得在房产内进行破坏性施工或安装设施。2.3房产设施设备使用规定2.3.1租赁人应合理使用房产内的设施设备。2.3.2因租赁人原因导致设施设备损坏的，租赁人应负责修复或赔偿。3.租金调整及支付3.1租金调整条件3.1.1租赁期限内，如遇政策调整或市场行情变动，租金可进行适当调整。3.1.2租金调整幅度不超过_______%。3.2租金调整方式3.2.1租金调整应以书面形式通知租赁人。3.2.2租赁人应在接到通知后_______日内支付调整后的租金。3.3租金支付时间及方式3.3.1租金支付时间为每月_______日前。3.3.2租金支付方式：_______4.房产租赁保证金4.1保证金缴纳金额及方式4.1.1保证金金额：_______元。4.1.2保证金支付方式：_______4.2保证金退还条件及方式4.2.1租赁期满，租赁人按合同约定退还保证金。4.2.2保证金退还方式：_______5.房产转让及转租5.1房产转让条件5.1.1租赁人如需转让房产，需经出租人书面同意。5.2房产转租条件5.2.1租赁人如需转租房产，需经出租人书面同意。5.3转让及转租手续办理5.3.1转让及转租手续应在_______日内办理完毕。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.1.1出租人单方面解除合同的条件：6.1.2租赁人单方面解除合同的条件：6.1.3因不可抗力导致合同无法履行的条件：6.2违约责任及赔偿6.2.1出租人违约责任：6.2.2租赁人违约责任：6.2.3违约赔偿金额及支付方式：_______8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.1.2本合同生效前，双方应履行完毕所有合同附件的签署手续。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，本合同自然终止。8.2.2合同约定的解除条件成就时，本合同提前终止。8.2.3因不可抗力导致合同无法履行的，合同终止。9.其他约定事项9.1合同附件9.1.1.1房产租赁清单9.1.1.2房产设施设备清单9.1.1.3租金支付计划表9.2合同变更9.2.1本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。9.2.2合同变更后的条款与本合同原有条款具有同等法律效力。9.3合同解释9.3.1本合同未尽事宜，按法律规定执行。9.3.2本合同的解释权归出租人所有。10.房产租赁税费承担10.1房产租赁税费承担原则10.1.1房产租赁税费按照国家相关法律法规规定承担。10.1.2双方应依法缴纳房产租赁过程中产生的税费。10.2税费缴纳及证明10.2.1出租人负责办理房产租赁相关的税费登记手续。10.2.2出租人应在_______日内向租赁人提供税费缴纳证明。11.房产租赁保险11.1保险种类及范围11.1.1房产租赁保险包括但不限于财产险、责任险等。11.1.2保险范围覆盖租赁期间因火灾、盗窃等原因造成的损失。11.2保险费用及支付方式11.2.1保险费用由租赁人承担。11.2.2保险费用支付时间为_______11.3保险理赔11.3.1出现保险理赔情况时，租赁人应立即通知保险公司。11.3.2保险公司应在接到通知后_______日内进行理赔。12.合同附件及补充协议12.1合同附件清单12.1.1房产租赁清单12.1.2房产设施设备清单12.1.3租金支付计划表12.2补充协议清单12.2.1房产租赁补充协议12.2.2附属设施使用协议13.合同签署日期及地点13.1合同签署日期：_______13.2合同签署地点：_______14.合同份数及保管14.1合同份数：_______份14.2合同保管责任14.2.1出租人保留一份合同原件。14.2.2租赁人保留一份合同副本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同履行，提供相关服务或协助的独立第三方，包括但不限于中介机构、咨询服务提供商、法律顾问、评估机构等。15.2第三方的介入范围包括但不限于：15.2.1提供房产租赁咨询服务；15.2.2协助甲乙双方进行房产租赁合同的签订、履行和解除；15.2.3提供房产评估、法律咨询等专业服务；15.2.4在合同履行过程中，协助解决争议。16.第三方的选择与授权16.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的服务协议。16.2甲乙双方应向第三方提供必要的授权文件，授权第三方在本合同范围内代表其进行相关活动。17.第三方的责任与义务17.1第三方应按照甲乙双方授权范围，履行其职责，保证提供的服务符合法律法规和行业标准。17.2第三方在执行任务过程中，应遵守职业道德，保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，并在本合同中予以明确。18.2第三方因自身过错导致甲乙双方损失，其责任限额不超过服务协议中约定的金额。18.3如第三方责任超过约定的限额，甲乙双方有权要求第三方承担超过部分的赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与其他各方的责任划分如下：19.1.1第三方仅对甲乙双方提供的服务负责，不承担对其他第三方（如房产所有权人、物业管理方等）的责任。19.1.2第三方在执行任务过程中，如涉及与其他第三方的关系，应确保自身行为符合相关法律法规，并承担相应责任。20.第三方介入的合同条款变更20.1当第三方介入本合同时，甲乙双方应根据实际情况，对本合同的相关条款进行必要的变更，以确保合同的履行不受影响。20.2任何合同条款的变更，均应以书面形式进行，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入本合同过程中产生的争议，甲乙双方应通过协商解决。21.2协商不成的，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起诉讼。22.第三方的退出与合同终止22.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前_______日通知甲乙双方，并采取必要措施确保合同履行的连续性。22.2第三方退出后，甲乙双方应根据实际情况，对合同进行必要的调整，确保合同的继续履行。23.第三方介入的其他事项23.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。23.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产租赁清单详细要求：列明租赁房产的详细情况，包括地址、面积、结构、设施设备等。说明：本清单作为合同附件，用于明确租赁房产的具体情况。2.房产设施设备清单详细要求：详细列出房产内的设施设备，包括名称、型号、数量、使用状态等。说明：本清单作为合同附件，用于明确房产内的设施设备情况，便于租赁双方在租赁期间进行管理和使用。3.租金支付计划表详细要求：列明租金的支付时间、金额、支付方式等。说明：本计划表作为合同附件，用于明确租金的支付安排，确保租金的按时支付。4.房产租赁补充协议详细要求：针对本合同未尽事宜或特殊情况，双方可另行协商并签订补充协议。说明：本协议作为合同附件，用于补充和完善本合同的内容。5.附属设施使用协议详细要求：如房产内包含附属设施，双方可签订使用协议，明确使用规则和费用。说明：本协议作为合同附件，用于明确附属设施的使用条件和费用。6.房产租赁税费缴纳证明详细要求：由出租人提供，证明已缴纳房产租赁相关的税费。说明：本证明作为合同附件，用于证明出租人已履行税费缴纳义务。7.保险单详细要求：由保险人出具，证明已为房产租赁购买相关保险。说明：本保险单作为合同附件，用于证明已为房产租赁购买保险。8.第三方服务协议详细要求：如涉及第三方介入，双方应签订服务协议，明确第三方职责和服务内容。说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方介入的细节。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：租赁人未按合同约定的支付时间支付租金。示例说明：租赁人应于每月_______日前支付租金，如未按时支付，则构成违约。2.违约行为：擅自改变房产用途责任认定标准：租赁人未经出租人同意，擅自改变房产用途。示例说明：租赁人不得将租赁房产用于经营性活动，否则构成违约。3.违约行为：损坏房产或设施设备责任认定标准：租赁人因自身原因导致房产或设施设备损坏。示例说明：租赁人损坏空调，未在_______日内修复，则构成违约。4.违约行为：违反物业管理规定责任认定标准：租赁人违反物业管理规定，给物业管理带来不便。示例说明：租赁人在公共区域乱扔垃圾，未按物业管理规定处理，则构成违约。5.违约行为：未按时退还保证金责任认定标准：租赁期满后，租赁人未按合同约定退还保证金。示例说明：租赁期满后，租赁人未在_______日内退还保证金，则构成违约。6.违约行为：未履行合同约定的其他义务责任认定标准：租赁人未履行合同约定的其他义务。示例说明：租赁人未按合同约定进行房产维护保养，则构成违约。全文完。2024年度租赁期满房产续租合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人或负责人1.3双方联系方式1.4双方住所地2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产权属证明3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付租金的违约责任5.房产修缮及维护5.1房产修缮责任5.2房产维护责任5.3房产修缮费用的承担6.使用及禁止事项6.1房产使用范围6.2房产禁止事项6.3违反使用及禁止事项的违约责任7.附属设施及设备7.1附属设施清单7.2设备清单7.3设备使用及维护责任8.水电费及其他费用的承担8.1水电费承担方式8.2其他费用承担方式9.保险9.1房产保险9.2财产保险9.3人员保险10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担方式11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定事项13.1合同生效条件13.2合同附件14.合同签订及生效日期14.1合同签订日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：__________（出租方）乙方：__________（承租方）1.2双方法定代表人或负责人甲方负责人：__________乙方负责人：__________1.3双方联系方式甲方联系电话：__________乙方联系电话：__________1.4双方住所地甲方住所地：__________乙方住所地：__________第二条房产基本情况2.1房产地址__________省__________市__________区（县）__________街道（路）__________号2.2房产面积__________平方米2.3房产结构__________2.4房产用途__________2.5房产权属证明__________第三条租赁期限3.1租赁起始日期__________年__________月__________日3.2租赁结束日期__________年__________月__________日3.3租赁期限变更如需变更租赁期限，双方应协商一致，并签订书面变更协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额__________元/月4.2租金支付方式乙方应于每月__________日前支付当月租金。4.3租金支付时间__________省__________市__________银行__________支行4.4逾期支付租金的违约责任若乙方逾期支付租金，应向甲方支付__________%的违约金。第五条房产修缮及维护5.1房产修缮责任甲方负责房屋主体结构、公共设施的维修和保养。5.2房产维护责任乙方负责房屋内部设施、设备的维护和保养。5.3房产修缮费用的承担因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担维修费用。第六条使用及禁止事项6.1房产使用范围乙方仅限于合法、合规的经营活动使用该房产。6.2房产禁止事项1.严禁在房屋内进行违法活动；2.严禁擅自改变房屋结构；3.严禁占用公共区域；4.严禁损害他人合法权益。6.3违反使用及禁止事项的违约责任乙方违反使用及禁止事项，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第七条附属设施及设备7.1附属设施清单1._________2._________3._________7.2设备清单1._________2._________3._________7.3设备使用及维护责任1._________2._________3._________第八条水电费及其他费用的承担8.1水电费承担方式水电费由乙方按照实际使用情况自行支付，每月__________日前缴纳至指定水、电供应商。8.2其他费用承担方式1.燃气费：乙方按照实际使用情况自行支付，每月__________日前缴纳至燃气供应商。2.互联网费用：乙方自行负责互联网接入费用，每月__________日前支付给互联网服务提供商。3.其他相关费用：如物业管理费、公共区域清洁费等，按照物业管理规定或实际发生情况由乙方承担。第九条保险9.1房产保险甲方应自合同签订之日起，对租赁房屋及其附属设施投保火灾保险，并将保险单复印件交付乙方。9.2财产保险乙方应自合同签订之日起，对乙方在租赁房屋内的财产投保财产保险，并将保险单复印件交付甲方。9.3人员保险双方应按照国家有关规定和实际情况，为在租赁房屋内工作的人员投保相应的意外伤害保险。第十条违约责任10.1违约情形1.乙方未按约定支付租金；2.乙方违反使用及禁止事项；3.甲方未按约定履行修缮及维护责任；4.双方约定的其他违约情形。10.2违约责任承担方式1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；2.违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失；3.违约方应承担因违约行为给对方造成的间接经济损失。第十一条合同解除11.1合同解除条件1.因不可抗力导致合同无法履行；2.双方协商一致解除合同；3.一方违约，对方有权解除合同。11.2合同解除程序1.解除合同前，双方应书面通知对方；2.解除合同后，双方应按照约定办理房屋返还、租金结算等手续。第十二条争议解决12.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议；2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定事项13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同附件1.房屋租赁清单；2.附属设施及设备清单；3.其他双方约定的文件。第十四条合同签订及生效日期14.1合同签订日期__________年__________月__________日14.2合同生效日期同合同签订日期第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商、保险代理等，是指在合同履行过程中，因特定业务需求或法律规定，介入合同关系的独立第三方。第二条第三方介入的适用范围2.1甲方或乙方在履行本合同时，如需第三方提供服务或评估，应提前通知对方，并取得对方的书面同意。2.2第三方介入的具体事项包括但不限于房屋租赁合同的签订、房产评估、维修服务、保险代理等。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，应限于其直接行为所导致的后果，且责任限额不得超过本合同标的总额的__________%。3.2第三方责任限额的具体计算方式，由双方另行约定。第四条第三方权利和义务4.1第三方有权根据本合同约定，收取合理的费用。4.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其服务的质量和安全性。4.3第三方在提供本合同项下的服务时，应尊重甲乙双方的合法权益。第五条第三方介入的程序5.1甲方或乙方提出第三方介入需求，应提前向对方书面告知，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。5.2双方同意第三方介入后，甲方或乙方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。5.3第三方介入协议签订后，应及时通知对方，并取得对方的书面确认。第六条第三方介入的变更和终止6.1第三方介入过程中，如需变更或终止，应经甲乙双方书面同意，并由第三方书面确认。6.2第三方介入的变更或终止，不影响本合同的效力。第七条第三方与其他各方的责任划分7.1第三方在本合同项下的责任，仅限于其直接行为所导致的后果。7.2甲方或乙方因第三方介入而产生的任何争议，应由甲乙双方协商解决。7.3如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入产生的费用，由甲方或乙方承担，具体承担比例由双方另行约定。8.2甲方或乙方应按照约定及时支付第三方介入费用。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方在介入本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中，如发生争议，应由甲乙双方协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条本合同的补充和解释本合同关于第三方介入的条款，作为本合同的补充和解释，与本合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列出房屋的各个房间、设施、设备及其使用状态。说明：本清单作为房屋交付和验收的依据。2.附属设施及设备清单要求：详细列出房屋内的附属设施和设备，包括名称、型号、数量等。3.第